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幸福里高层住宅3#、4#楼建筑工程施工组织设计

幸福里高层住宅3#、4#楼

2、工程施工的特点 4

GB／T 37968-2019 高压电能计量设备检验装置1、施工管理班子的组建说明 5

4、项目组织管理手段 6

三、主要技术经济指标 6

4、劳动生产率指标 7

2、施工流水段的划分和施工程序 10

3、施工方案的确定 11

4、施工总进度计划及工期控制 12

5、施工质量设计 13

6、劳动力的组织与安排 13

7、三大材、构件及半成品的计划 13

8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划（每栋楼） 14

1、施工现场准备 15

3、劳动力、材料、机械的准备 16

六、主要分部分项工程施工方法 16

2、地下结构施工 19

3、主体结构工程 25

5、室内外装饰工程 35

七、工期保证措施 55

1、总体管理与协作 55

3、施工方案与穿插 55

4、施工设备与工艺保障 55

5、现场施工管理 56

6、质量与成品保护 56

7、外围保障工作 56

八、冬季施工措施及特殊施工措施 56

1、冬期施工措施 56

2、地下管线及其它地上、地下设施加固措施： 69

九、质量管理与保证措施 69

1、质量保证体系 69

2、IS09002体系认证 70

4、各种质量管理制度 71

5、加强成品保护工作 73

十、安全管理与安全防护措施 75

1、安全保证体系 75

2、安全管理要点 76

3、安全防护措施 79

十一、新技术的开发与应用 81

1、文明施工管理 83

2.文明施工工作的主要内容 85

十三、工程保修措施 85

幸福里小区高层住宅3＃、4＃楼工程，位于幸福路以南，彩色花砖路与盛道之间，由大港油田中心区生活服务公司兴建，大港油田集团勘察设计研究院设计。该工程为大港油田集团公司职工宿舍楼，地下室一层，深3.2米，建筑主体15层，层高2.8米，局部18层，层高2.8米，主体外檐高度45米，塔顶高53.6米，地下至南北长28.2米．东西长33.4米，每栋建筑面积为9270m2，其中地下室建筑面积为639.32m2，包括自行车，值班室、配电间等，首层面积为630.42m2，标准层总面积为5558.42m2。

开工日期为1999日3月1日，竣工日期为2000年1月31日，总工期为338天。

该工程基础采用桩基承台底板箱型基础，桩基采用Φ700钻孔灌注桩，砼C25，共布桩75根。承台及地下室外墙均由C35抗渗现浇混凝土，抗渗等级S8，内墙均由C35砼现浇，承台垫层为C10砼，承台厚为900mm。主体外墙采用钢筋砼剪力墙，内墙剪力墙外（厚为160），还采用了有砂大孔陶粒砼砌块（厚为200mm），小空心陶粒空心板（厚为60mm）

外墙装饰为水泥砂浆墙面刷涂料面层。内檐装饰：卫生间、厨房为带色釉面砖；其余房间为抹灰墙面刷可赛银色浆。楼地面做法：地下室内与其余房间为细石砼楼地面；公共交通部尤为现制地板砖；卫生间、厨房为铺地砖楼面。顶棚做法：卫生间，厨房为水泥砂浆顶棚，涂料面层；其余房为抹灰顶棚刷可赛银色浆涂料。踢脚做法：公共交通部分为预制磨石踢脚；其余房间为100高的水磨石。

本工程外窗均为铝合金推拉窗，门为木门、防火门。

屋面为水泥珍珠岩保温，聚氨酯涂层防水，非上人层面。

本工程安装量大、层数多，均属高层剪力墙结构，施工复杂，预计高峰期施工总人数多达400人左右，给现场施工和管理带来一定的难度。施工工期长，气候对施工有较大的影响。根据气象特征确定每年的6月下旬至8月下旬为雨季施工期，11月中旬到交工为冬季施工期，根据季节的变化，采取相应的措施，做好冬雨季施工。室内地坪±0.00相当于黄海高层2.7m。

本工程施工现场已具备三通一平，施工用水、施工用电按甲方指定地点引入。施工机械进厂方便，施工机械、运输工具和劳动力由我公司根据工程进度自行调配平衡。

1、施工管理班子的组建说明

a.该工程质量要求高，我们将列入我公司1999－2000年的重点工程。进行重点管理，按照项目法施工，选择较强的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。

b.项目经理部配备项目经理、项目技术负责人、土建、安装、装饰项目副经理及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。

见十、新技术的开发与应用的1、管理技术部分。

该工程1999年3月1日开工，2000年1月31日竣工，总工期为338天。

根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率必须为零，工伤事故率不得超过3‰。

该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格为100％，优良率为85％以上，工程质量确保市优良工程，争创优质样板工程。

根据本工程情况，安排35.3m2／人年，10.4日／m2。

根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到2％以上，如若加强管理，勤俭施工，减少浪费，成本率可适当降低。

进场道路由我方修筑，场内道路已由甲方垫好，能够满足施工要求。

根据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况，现场布置FO／238塔吊一台，保证结构施工阶段钢筋、模板、砂浆等材料和工具的垂直运输，在工程适当位置设施工电梯SCD200／200J一部，辅助结构以及机装修阶段材料的运输，另外配备两台小翻斗车，作为现场材料、砂浆的水平运输机械。

本工程4＃楼外墙采用爬模施工技术，3＃楼外墙采用钢管脚手架，所有内脚手架均为钢管脚手架。

l.4砼搅拌、运输及浇筑

砼采用现场集中搅拌，安装2台JS—500搅拌机，砼的运输、浇筑采用一台HBT60砼输送泵，另外配两台翻斗车用于零星砼和砂浆水平运输。

本工程外墙为剪力墙结构，内墙除了剪力墙外，还有大孔陶粒砼砌块和小空心陶粒空心板。施工用水高峰期在主体结构浇筑阶段和内墙抹灰阶段，按施工用水的有关定额，用水量参数选择如下：

砼浇筑全部用水：1700L／m3

搅拌砂浆用水：300L/m3

抹灰用水4－6L／m2

每天完成工作量按以下考虑，浇砼186m3/d，抹灰930m2/d，搅拌砂浆186m3／d，施工用量为：

施工现场施工人员按300人计算。

用水量参考有关定额为：

用水量为Q=18.63L/S

1.5.现场布置D=（4Q/3.14×v×1000）1/2

D=（4×18.63/3.14×1.5×1000）1/2

经计算管径为D=128mm，取管径D=125mm的铸铁管，由市政供水管网引入施工现场，沿建筑物的四周安装DN50水平干管和立管，每层甩三通，备施工时使用。另在现场适当位置，

根据本工程的结构特征及施工进度，用电高峰期在主体结构施工阶段，一直到结构封顶，其主要用电分项为（见机械一览表）塔吊、施工电梯、电焊机、钢筋机械、木工机械、振动器等，由于全部用电设备不同时使用，需用系数取K1=0.6

1.6.2选择变压器：

现场己有一台50OKVA箱式变压器。

1..6.3导线选择：

选用BLX型导线截面为：3×150mm2＋2×120mm2

根据现场主要施工机械用量测算，总用电量约为500kw，设二条回路，按400A布置砌筑容量为10mm3的水池一个，水泵一台，扬程为150m，以满足高层部分的施工用水。

1.6.1用电量，临时用电电源按三相五线制的要求接到各用电地点，保证工程的使用。

在现场的料具库房、木工棚的适当位置，设置消防用品房。备齐消防工具、消防器材、消防用砂，防止现场失火。施工管理人员要加强消防工作的管理。

现场平整时，有意将场地的中部略垫高一些，场内的雨水，采用自然排水，排入市政雨水井内，搅拌站余水要沉淀后排入市政排水管网内。

现场设置固定的测量放线标桩及水准点，（详平面布置图）。开工时，根据设计提供的总平面布置图，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好半永久性测量控制点，以利于基础及主体结构施工阶段的轴线检测。测量仪器采用J2水准议一台。

现场施工范围内与外界砌240临时砖围墙封闭，主要人行道搭设罩棚，保证施工现场的整体安全及人员的安全，保证施工顺利进行，不受外界干扰。

2、施工流水段的划分和施工程序

2.1施工流水段的划分

根据施工规范及本工程的特征，首先划分为两个单元流水段，每个单元工程为一个流水段。

a．工程总施工程序：基础→主体结构→围护墙→屋面防水→门窗安装→内外装饰

b．基础施工程序：开挖→垫层→地下室底板→地下室墙、柱→地下室顶板

c.主体结构施工程序：墙柱钢筋绑扎→墙柱模板→墙柱砼→梁板模板→架板钢筋→架板进→下一层墙柱钢筋。

主体结构为剪力墙结构，现浇墙、架、板、柱。主体结构模板，墙柱采用定型钢框竹胶模板。按墙柱设计尺寸加工制作，对拉螺栓或定型柱箍加固，碗扣式脚手架支撑，楼板现浇板用竹胶大模板，碗扣式脚手架及快拆体系支撑。电梯井筒内模板采用钢框竹胶大模板，Φ12对拉螺栓连接固定，脚手架采用外墙爬升模板脚手架施工技术工艺。钢筋采用现场加工成型，现场绑扎。混凝土采用现场集中搅拌，泵送砼输送技术。每栋楼设FO／23B塔吊一部，负责钢筋及模板的垂直运输，每栋楼设双笼施工电梯SCD200／200J一部，负责砌体及抹灰材料的运输和施工人员的上下。

外墙装修采用吊篮，内檐装修采用简易轻型脚手架。

4、施工总进度计划及工期控制

工程招标文件要求在99年3月1日开工，2000年1月竣工，总施工日期历天数为338天。

为保证该工程工期目标的实现，我们设计以下几个主要进度控制点：

第一控制点：99年3月1日，正式开工；

第二控制点：99年4月25日，基础承台；

第四控制点：99年9月20日，结构完；

第五控制点：2000天1月10日，内外装修完；

第六控制点：2000天1月15日，竣工。

该工程地处大港油田，搞好该工程的施工质量，是对我公司形象的建树，因此我们将该工程列为我公司1999—2000年度重点工程，施工质量确保市优良工程，争创市优质工程。为保证实现这一目标，我公司决心从工程一开始直到工程竣工，狠抓工程的施工质量，从分项抓起，确保分部和单位工程的整体质量。按照ISO9002标准建立该工程质量管理标准化措施及管理目标措施，对重要部位，按全面质量管理方法，设置了质量控制要点（见附表4）。

6、劳动力的组织与安排

根据本工程建筑、结构特点及工程实际需要，我们在劳动力组织上进行了统筹安排，现己组织落实各工种高素质的施工人员350人，进行本工程的全部施工。另外本公司施工力量雄厚，必要时可以随时调进施工人员参与本工程施工，力争以高速优质完成本工程施工任务。详见6.2劳动力配备表。

7、三大材、构件及半成品的计划

7.1三大材及其他主材计划表

325#，425#，526#

7.2主要构件及半成品计划表（每栋楼）

8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划（每栋楼）

8.1、垂直运输机械的确定

为了满足施工要求，方便塔吊和电梯的安装和固定及拆除，根据实际情况，塔吊采用一台FO／23B。它具有自升、自卸功能。起吊量在工作半径Rmax=50m时，Pmin=2.3t；当Rmin=4.3m；Pmax=10t；Hmax=200m。作为本工程基础、主体结构施工阶段材料。机具的垂直运输机械。根据现场实际情况，塔吊安装在3#、4＃楼中间，每栋楼安装一台SCD200／200J型施工电梯，安装高度Hmax=125m，Pmax=2000kg，它安全可靠。作为结构施工阶段辅助垂直运输机械和装修阶段的垂直运输机械，可以满足本工程的需要。

北京某大学图书馆电气施工组织设计_secret8.1.2、塔吊基础、施工电梯基础

塔吊、施工电梯基础详见附图；固定详见FO／23B和SCD200／200）使用说明书，施工时严格按设计要求及使用说明书进行。

8.1.3、塔吊的拆除

塔吊依靠本身自卸功能降到23米处后，用QT50汽车吊拆除，施工时要确保吊车的安全距离。

8.1.4、水平运输机械

采用2台1t翻斗车场内砂浆、砌块及其它材料的水平运输。混凝土由输送泵直接送至建筑地点。

东源县仙塘某大桥及引道工程(实施)施工组织设计8.2、施工机械设备见下表

根据本工程施工的具体情况及我单位的机械储备，充分发挥机械化施工的优势，满足工程施工需要，选用的主要机具如下：

SCD200/200J