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住宅楼外墙外保温及外墙涂装工程施工组织设计及施工方案

施工组织设计及施工方案

建设部2000年第76号令《民用建筑节能管理规定》

某高速公路连接线立交工程实施性施工组织设计方案中华人民共和国公安部。公消【2011】65号文件

工程简介：**********住宅楼外墙外保温及外墙涂装工程

工程名称：*********房地产开发有限公司

施工地点：兰州市************

施工工艺：外墙粘贴50㎜厚硅酸盐泡沫板。

基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。

脚手架或吊蓝完成，具备施工条件。

要求现场提供有380V、220V电源和临时施工用水，同时提供工人食宿及库房。

外门窗通过验收并有相应成品保护措施。

外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

外墙外保温体系正常施工温度5℃以上，风力超过五级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒

外墙保温系统主要材料技术参数

（a）体系简介：材料说明：复合硅酸盐板是以聚合物泡沫、硫铝酸盐水泥、聚合物泡沫表面改性助剂为主要原料，采用新工艺复合而成，该产品特点是属不然材料、无毒、环保、低碳是国家大力提倡的一种新型材料，该产品抗压强度高（与塑料泡沫比）、导热系数低、与混凝土粘接牢固，可达1MPa以上。聚合物泡沫硫铝酸盐板具有吸水率小、保温效果稳定、导热系数低、抗压强度高、在施工中没有粉尘飞扬、易于施工等优点，由于其良好的保温隔热性能和应用效果，该技术走在全国泡沫混凝土行业前沿，我公司对该产品技术和配方拥有完全独立的自主知识产权并申报国家专利，属高新技术产品。是取代建筑保温行业塑料泡沫（基本版、挤塑板、聚氨酯泡沫、胶粉聚苯颗粒、酚醛泡沫）的换代产品。该产品主要用于屋面保温板、内外墙保温板，粘接砂浆直接用水泥砂浆粘接，作外墙保温板可挂保温板可挂钢丝打塑料锚栓，外抹抗裂砂浆粘贴瓷砖。该产品已引起了建筑界的高度重视，显示出强大的市场竞争力和广阔的市场前景。制成保温块再安装，具有良好的技术经济效益。

1、绿舟专用聚合物砂浆：

　　绿舟专用聚合物抗裂砂浆，包括聚合物专用抹面砂浆，用于面部局部找平修补。聚合物粘结砂浆，用于粘贴聚苯板。

（１）绿舟聚合物抹面专用砂浆：

①、精选进口可再分散胶粉、无机胶凝材料、优质骨料及具保水、增强、触变、抗裂等功能的助剂预混干拌而成；

②、良好的粘结力、耐候性；

③、突出的柔性、抗裂性，能有效保证外保温系统的长期安全、稳定、可靠。聚合物抗裂抹面砂浆，用于抹面。其主要技术性能指标详见检测报告。

（2）聚合物粘结专用砂浆：

①、针对粘结保温板的要求专门设计；

②、精选进口可再分散胶粉、无机胶凝材料、优质骨料及具保水、增强、触变、抗裂等功能的助剂预混干拌而成；

③、良好的粘结力、耐水强度。

２、硅酸盐泡沫保温板：

硅酸盐泡沫保温板，密度要求为230kg/m³;硅酸盐保温板保温性能好，经久耐用，施工方便，普遍用于房屋建筑外墙外保温，其主要技术性能见检测报告。

３、专用耐碱玻纤网格布：

耐碱玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的。

专用耐碱玻纤网格布，（网孔尺寸5ｘ5mm,重量为130g/m2）。玻纤网格布经过耐碱涂层处理，具有抗腐蚀、抗老化性能。耐碱玻纤网格布各项性能指标详见检测报告。

材料进场后组织有关人员按照上述规定的技术要求进行查点验收。材料应分类挂牌存放，保温板应成捆立放，防雨防潮；网格布也应防雨存放；聚合物砂浆存放温度不得低于0℃；存放注意防潮和保质期。乳胶漆在通风、干燥，温度在５－３５℃的环境下储存。

１、外接电源设备、电动搅拌机、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、水平管、空压机、铲刀、毛滚、刷子、耐压胶管、砂纸等。

２、其他安全用具如保险绳、安全帽等。

公司将选派一支素质高、善打硬仗的施工队伍和一个强有力的管理班子组成项目部。该项目部曾参加飞天大酒店、德国独资耐驰（兰州）泵业有限公司一、二期厂房、兰州国家储备粮库、兰州啤酒厂综合楼、甘肃省政府办公楼、兰州军新区小区高层、甘工大新教学楼、兰州飞天家园、天水地校学生公寓、兰州金岛汽车城、兰州科键生物制药、兰州生物药厂、甘肃五化建住宅楼、上河苑住宅小区一、二期及三期外墙外保温工程、武威碧水兰庭住宅小区一期、二期外墙外保温工程，临洮部分住宅小区以及众多住宅小区、工业企业、酒店、洗浴中心、特殊要求场所的外墙装饰涂装、修理工程并广泛获得好评和赞扬。该团队素质良好，对工程安全、质量、进度、环境保护、与各方协调、突发性事务处理方面有着丰富经验。

由于有一支素质高、善打硬仗的施工队伍，由于有一个强有力的管理班子，我们决心做到：一、公司将根据本工程的特点，做好保质、保量、保工期完成施工任务；二、在项目管理班子内，组成由公司总经理、技术总工程师、工程部经理三大人员构成的综合管理力量，由项目经理、技术负责人负责具体的施工管理工作；三、坚决落实质量控制工作，选择责任心强、质量意识高的工人参与质量自检和质量监督，及时发现问题，及时处理；四、搞好生活后勤保障工作，为施工人员的衣、食、住、行、医疗等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动施工人员的生产积极性。

质量标准：合格率96%以上，符合保温工程施工及涂料工程施工质量验收要求，达到合格质量等级。

安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1%以内。

工期目标：施工开始时间以总包方正式通知进场为准，具体工期安排以配合甲方及总包方竣工时间为准。总包进场时间确定后，我方将及时制定可行的施工进度计划表。

该工程将充分考虑保温涂料“施工一体化”施工优势，根据甲方给定的工期总要求，本着“综合全局、统一安排、动态管理、合理穿插”的原则，制定劳动力计划表、机械设备计划表、材料进场计划表和施工进度计划表。

（１）劳动力计划如下表（以单体楼为例）

（２）机械设备计划如下表：

（３）材料进场计划如下表；

开工后根据工序要求按时进场

250㎜×250㎜×30㎜

（４）施工进度表见附件

（一）、保温施工工艺流程及要求

①基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，基层墙面刷界面剂。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。

②墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。

③粘贴硅酸盐泡沫保温板

（3）硅酸盐泡沫板抹完粘结砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴保温板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的粘结砂浆。

硅酸盐保温板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将浮料清理干净。硅酸盐板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。

（4）安装分格条：根据建筑物立面图设计与业主方要求在硅酸盐板保温层上弹出分格线和滴水槽的位置，然后用多功能壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计要求的分格条宽20mm，深10mm。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质，具体构造做法见节点附图。

（6）在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在硅酸盐板上抹上粘结砂浆，将幅宽250mm的玻纤网格布一端100mm压入粘结砂浆内，而后将涂好粘结砂浆的硅酸盐板粘贴在墙上，背面和侧面抹上聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网格布沿板翻转粘贴在聚苯板上。

选用进口颜料粉和色浆，色彩丰富，保色性强、遮盖力高。

二、配套产品体系及参考用量：

1、外墙柔性腻子，两道

参考用量：２－３㎏／㎡

参考用量：4－６㎡／㎏

１、主要的材料：除以上配套材料外，尚需基层局部修补用的水泥、沙子、建筑胶等。

2、主要机具：简便水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、角磨机、粗细砂纸、钢丝刷、抹子等。

1、门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。

2、墙面基层处理完毕，并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足滚、刷涂条件，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。

3、双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面≥20㎝。

4、所有的成品门窗要提前保护。

施工工艺1、基层墙面处理：基层墙面应坚实、清洁、平整。在施工前一天应浇水湿润墙面。2、保温板的粘贴：先用吊线沿四周外墙角边弹出基准线，并弹出300mm间距的上下纵线，依据手脚架，层层弹出300mm间距的横线。根据情况层层铺贴保温板，粘贴用粘接砂浆要搅拌均匀，涂抹在保温板底面上直接粘接，可先从下面砌一行保温板，作为标准行，粘贴时分层拉通线，保持平面平整。水泥砂浆粘砌厚度一般为8mm左右。大面积的外墙保温，上下板材之间要错缝排列。墙角处板材之间要咬口错位。相邻板材之间要互相靠紧、对齐，板间不留空隙。碰头处可不抹砂浆，要敲实贴好每一块，及时清除挤出的砂浆。必须保证每块粘结牢固，无空鼓，每块板都要保证其平整度。保温板可任意切割，打孔，当板材尺寸与所需尺寸不符时，可在施工现场用手锯切割所需大小，以保证门窗角的保温对接紧密。原则上，高层建筑或大面积的墙体保温工程，每一层楼体保温设计都有相应支撑板和变形缝。施工时，按设计要求进行施工。3、网格布的铺设：先清除保温表面的碎屑，用抹子在保温板表面涂抹一层面积略大于网格布的水泥砂浆，厚度约为2mm。在抹砂浆的同时，随即敷贴网格布，网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，搭边宽度不小于50mm。待水泥初步干硬后，抹平涂层，做到将网格布完全覆盖住。门窗洞口内侧周边以及洞口四角均加一层网格布进行加强。洞口四角网格布尺寸为300mm×200mm，沿45。角方向粘贴在洞口周边的加强网格布上。对于门窗及其它洞口四周的保温板端头应用网格布和砂浆将其包在保温板端边处。对于外架子与墙体连接处(脚手架眼)，洞口四周留出100mm范围内抹贴结砂浆及埋贴网格布后不抹面层砂浆，待大面积施工完修补。网格布应在下列系统终端部位进行翻包，门窗，洞口，阳台、雨蓬等的尽端部位：变形缝等需要终止系统的部位和其它处保温板的末端。翻包网格布方法如下：a.裁剪窄幅网格布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定。b.将裁剪好的网格布一端压入粘结砂浆内，余下的甩出备用，应保持其清洁；将要翻包保温板背面涂抹好粘结砂浆，贴在粘贴好网格布的墙面上，将翻包部位的保温板的正面和侧面均涂抹上面层砂浆，将预先甩出的网格布沿板翻转，并压入抹面砂浆。4、抗裂砂浆：待底层水泥砂浆凝固粘实压入的网格布，表面不粘手时，开始抹面层抗裂砂浆。抹面厚度以盖住网格布为准，约2mm左右。保温保护层总厚度在4mm左右。在建筑物的底层（离地2m以下的墙体）等易受外力破坏的地方，为增加面层抗冲击能力，应外加一层加强网格布或加厚水泥砂浆涂层，待表面不粘手时，用木砂板搓抹平抗裂砂浆层。待凝固后应采取喷雾、喷水等养护措施，至少保持墙表面湿润三至四天。5、补洞及日后修理：对墙面使用外架子所留孔洞及损坏处应进行修补，方法如下：a.对孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用1:3.5水泥砂浆抹平。b.预裁一块尺寸相当的保温板并打磨其边缘部位，涂上厚10mm的粘结砂浆。使之与孔洞严密接合。c.切一块网格布，其面积能覆盖住整个修补区域，涂抹底层粘结砂浆，埋入修补的网格布。d.涂抹面层抗裂砂浆，总厚度与同边一致。e.用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿处刷平。F.对于墙面损坏处的处理方法与上述方法相同。6、注意事项：a.湿抹平裂砂浆表面时，切忌拍浆，因为拍浆后的表层缺少骨料，容易产生裂缝。b.高层建筑（9层以上的建筑）局部可考虑用钢丝网作加强材料。用固定件销钉固定于墙上，且铁丝网间相互拧固。c.施工中各工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。d.对抹完砂浆的保温墙体，不宜随意开洞。如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行。安装物件后应立即修补恢复原状。外保温层与基墙之间必须粘结牢固，无松动和虚贴空鼓现象。抗裂面层与保温板必须粘结紧密，无脱层、爆灰和裂缝。e.保温板碰头缝间隙一致。f.表面平整度用2米靠尺，误差不得大于3mm，阴阳角处边加工与连接也必须整齐平顺。保温层平整，线直，接缝顺直。平整度允许偏差：用2m靠尺检查，相邻保温板高低差不应超过4mm。外墙面所有门、窗口、孔洞、槽盒位置准确、整齐。

基面处理：在基层处理之前，墙体需要一定时间养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为２８天，夏天的养护时间为１４天。养护到基层的ｐＨ值小于１０，含水率小于１０％后再进行基面处理。

基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。　

外墙柔性腻子是水泥体系的，同样需要进行养护，一般的养护时间为１４天，至ｐＨ值小于１０，含水率小于１０％后方可进行下一道工序的施工。

2、待腻子达到要求后，涂刷前应将基层打磨平整，清理浮尘，毛滚应保持清洁，涂刷封固底漆一道，涂刷均匀，绝不可有漏刷的现象。封固底漆施工时确保封固底漆不受任何污染。

2、待封固底漆干燥后，分遍（时间间隔为24小时）滚涂外墙乳胶漆，滚涂施工时，在滚筒可涂刷到的范围从中央开始上下左右进行交叉涂刷，最后一道按从上到下顺序施工，以获得相同的折光率。

施工时，用10%左右的水进行稀释。

喷涂施工时，一次成膜薄，可分多次喷涂。

２、保质期：产品有效储存期为一年。

质量管理体系、质量管理制度及

质量管理体系标准及检验方法

（1）.按中华人民共和国公安部，公消(2011)65号文件执行

（3）所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本方法规定要求。

检验方法：检查其出厂合格证和产品检查报告。

（4）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无松动和虚粘现象。