施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

124成品保护专项施工方案.doc

XX万达广场总承包项目部

XX万达广场项目位于XX市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。项目分为A、B两个地块，A地块主要为商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地 256亩，总建筑面积 88.6万m2，其中地上 71.9 万 m2，地下 16.7 万m2。

B地块总建筑面积总面积：573970.64m2，其中地上：483912.09m2，地下 ：89958.55m2；共12栋住宅，地下室负一层、住宅1#、2#、3#、5#、10#栋地上31层，6#、8#、9#、11#栋地上34层软土地区地铁基坑开挖引起立柱桩的力学行为研究，4#栋地上33层，7#、12#栋地上30层。

二、成品保护组织机构及职责

2.1.1项目经理负责成品保护的组织工作，生产经理负责成品保护的具体实施工作。

2.1.2技术部负责成品保护方案编制。

2.1.3质量部、机电部、工程部负责落实。

2.1.4商务经理负责制定成品保护资金计划及落实。

2.1.5各专业分包单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

3.1.1班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。

3.1.2职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。

各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的劳动成果，如果在下一步交接验收时发现上一专业分包单位成品损坏，则应承担相应的责任。

3.3、成品保护管理原则

3.3.1项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

3.3.2成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查。

3.3.3工人依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

3.3.4落实工序交接，强化下一道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。

四、结构阶段成品保护措施

4.1.1砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。

4.1.2砌块在装运过程中，轻装轻放，分别码放整齐。

4.1.3砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。

4.1.4砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。

4.1.5落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

4.1.6墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。

4.1.7砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。

4.1.8在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。

4.1.9预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。

4.1.10冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。

4.1.11严禁水电工人私自剔凿墙体开洞，如要剔凿墙体开洞，经过项目部允许，先弹出需要切割部分的外线，再用云石切割机沿线切割，最后剔凿。

4.2.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

4.2.2绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在 3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。

4.2.3严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。

4.2.4绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。

4.2.5安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与土建技术人员现场协商解决。

4.2.6浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高 300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设马道，边浇边撤。

4.2.7施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。

4.2.8当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。

4.2.9钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。

4.2.10施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走。

4.2.11绑扎完的墙钢筋，施工人员必须从安全通道上下，禁止攀爬钢筋。

4.2.12浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。

4.2.13钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。

4.2.14钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。

4.3.1模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。

4.3.2拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

4.3.3模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。

4.3.4楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。

4.3.5楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。

4.3.6加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内。

4.3.7不得在配好的模板上随意践踏、重物冲击；木方分类堆放，不得随意切断或锯、割。不准在模板上任意拖拉钢筋。在支好的顶板上焊接钢筋（固定线盒）时，必须在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料，以及在顶板上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。

4.3.8根据图纸精心排板，每块板、每根梁尽量少拼缝。

4.3.9多余扣件和钉子要装入专用背包中，按要求回收，不得乱丢乱放。

4.3.11 模板使用后及时清理干净，特别要注意接缝处要清理干净，将脱模剂均匀涂刷在模板面上。

4.3.12模板上的脱模剂晾干后才可吊运。

4.4.1在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、板钢筋上架设马道，操作工人站立在马道上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

4.4.2在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。

4.4.3拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。

4.4.4已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

4.4.5混凝土浇筑后严格控制拆模时间，根据试块的试压强度确定拆模时间。悬挑板混凝土强度达到设计强度的100%方可拆模，严禁过早拆除模板。

4.4.6交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。

4.4.7混凝土浇筑后未达到 1.2 MPa时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。

4.4.8混凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。

4.5.1在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。

4.5.3涉及到外保温施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部、质量部门认可后方可执行。

4.6.1防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

4.6.2防水层每层施工后,要严格加以保护,在厕浴间门口要设醒目的禁入标志,在保护层做完之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。

4.6.3地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进入,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。

4.6.4做防水保护层时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精心操作,不得损坏防水层。已铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,防止机具和施工作业损伤。

4.6.5屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。

4.6.6变形缝、水落管口等处防水层施工前,应进行临时堵塞,防水层完工后,应进行清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。

4.6.7防水层施工完毕,应及时做好保护层

4.6.8施工中不得污染巳做完的成品。

五、总体装修阶段成品保护措施

5.1加气混凝土砌块填充墙

5.1.1砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。

5.1.2落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

5.1.3剔凿设备孔槽时不得硬凿，使墙体砌块完整，如有松动必须进行补强。

5.1.4严禁水电工人私自剔凿墙体开洞，如要剔凿墙体开洞，经过项目部允许，先弹出需要切割部分的外线，再用云石切割机沿线切割，最后剔凿。

5.2.1门框安装后两侧钉木条保护，高度以手推车轴承中心为准，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用木板条保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

5.2.2门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面 30 cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。

5.2.3钢门窗进场后，应按规格、型号分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形和生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。

5.2.4安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。

5.2.5安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。

5.2.6已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。

5.2.7严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。

5.2.8小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。

5.2.9门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。

5.2.10抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。

5.2.11铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。

5.2.12铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。

5.3.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设铁皮或木板保护。

5.3.2残留在门窗框上的砂浆要及时清洗干净。

5.3.3推小车或搬运东西时，严禁碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，防止损坏其墙面和口角。

5.3.4拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

5.3.5要注意保护好墙上的预埋件，墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

5.3.6在抹灰凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

5.4外墙保温工程

5.4.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。

5.4.2对抹完聚合物砂浆的保温墙体和已做好现浇保温板施工的墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。

5.4.3各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。

5.5面层施工

5.5.1地面与楼面工程成品保护措施：

（1）在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。

（2）面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。

（3）面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。

5.5.2装饰工程成品保护措施：

（1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设铁皮或木板保护。

（2）要及时清扫残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。

（3）推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

（4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。

（5）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。

5.5.3屋面工程成品保护措施：

（1）防水层施工前基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止对防水层的破坏，防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。

（2）已铺好的保温层上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。

（3）屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

（4）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

5.6水电安装成品保护措施

5.6.1电气安装工程

5.6.1.1暗设工程成品保护措施：

1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口。其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。

2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。如有破损情况，应立即恢复原样。

3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，发现有破坏的管路及时修补完好。

4）工程住宅部分为一次性压光地面，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢筋上的管子尽量减少接头，若有接头，一定要进行处理，处理方法为：

（A）接头两侧近距离绑扎牢固。

（B）管边敷设钢筋一根，以增加强度，防止接头断开。

（C）为保证管路畅通，平台的管路敷设完毕后，在敷设墙体管路之前，必须进行疏通，疏通采用吹气的方法。若有不通时，就在本层的顶板上进行补救，以保证管路敷设畅通。

（2）穿线工程：

1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。

2）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止污染导线。

3）直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，防止其他地下工程施工时损坏电缆。如已经提前将电缆敷设完，应进行标识并进行现场巡视。

4）直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设深度。

5）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。

6）电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

7）制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件。

8）起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电缆和破坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。

9）封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显标志牌，以防损坏。

10）封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。

11）穿线时不得遗漏带护线或护口。

5.6.1.2明设管线成品保护措施：

（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，不得污染建筑物。

（2）施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。

（3）搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。

（4）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。电气器具安装完毕后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。

（5）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应污染墙面、吊顶或护墙板等成品及过程成品。

（6）其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。

5.6.1.3设备、灯器具安装工程保护措施：

（1）灯具开关、插座进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。

（2）安装灯具开关、插座、吊扇时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。

（3）灯具、插座安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。

（4）其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具等。

（5）安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损坏墙面，并做防碰保护。

（6）地面插座应采用有防水措施的出线口。

5.6.1.4成套配电盘柜、箱工程保护措施：

（1）柜、箱（盘）进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固。

（2）设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

（3）设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专人专锁看护。

（4）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。

5.6.1.5安装电动机成品保护措施：

（1）电动机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁，未经电气安装及有关人员的允许，非电气安装人员不得入内。

（2）电动机及附属设备如安装在室外，应根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。

（3）施工中各工种之间要互相配合，保护设备不受碰撞损伤。

（4）电动机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。

（5）电动机及电动机拖动设备安装完后，应保护清洁。

5.6.2管道安装工程：

（1）管道安装完成后，为防止管道堵塞，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。

（2）风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止灰尘污染风管。

（3）管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，污染墙面。

（4）严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。

（5）管道漏留预留洞后，必须用水钻开洞，严禁剔凿。

（6）设备安装完后，将设备间封闭，防止施工人员随意进出，损坏设备。

（7）阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。

（8）洁具、五金龙头需要在户门安装后方可安装，防止损坏。

（9）水表必须在系统冲洗后进行安装，防止污染水表。

（10）地漏安装完毕，应配合土建、装修单位在地漏下方支撑模板或模具，将地漏周边孔洞用混凝土砂浆严密捣实，严禁结合部位发生渗漏现象。

5.6电梯成品保护措施

5.6.2每个单元选消防梯为运送物料专用货梯，其它客用梯禁止载货。

5.6.3货梯在装修期间调整梯速（小于1米/每秒）。

5.6.6不得运送超过电梯高度或超过电梯荷载的物品；禁止运送易燃易、爆物及有浓烈挥发气味儿物品。

5.6.7客梯禁止作为运货使用。

5.6.10电梯轿厢顶部采用不锈钢网实施保护，预防超长装修材料造成电梯轿厢顶部的破坏。

5.7采光顶成品保护措施

5.7.1施工人员在搬运玻璃时需注意玻璃成品保护工作，因玻璃为异型尤其注意边角以防止破碎。

5.7.2施工人员在提升机扶玻璃时应注意人身安全，在外则人员需系好安全带。

5.7.3采光顶脚手架需搭设牢固可靠，在采光顶玻璃安装时安排两名架子工负责进行局部脚手架调整及铺设木板工作（因施工人员抬着玻璃在脚手架上行走重量较大DB13／T 2801-2018标准下载，为了保证施工人员的人身安全可在运输玻璃平台处铺设木板，可随安装进度进行铺设）。

5.7. 4要由专人负责卷扬机吊装指挥工作，另专职安全员必须在现场负责安全工作。

5.7.5每一块玻璃都用木箱包装好以免玻璃在运输过程中造成损坏。

5.7.6施工人员在脚手架上及构架上进行玻璃安装时必须系好安全带。

5.7.7吊装区域设置警戒线，禁止人员进入吊装区域。

5.7.8当提升机从底层运输上去时，提升机门处需由专人负责看护并设置警戒线。

5.7. 9当提升机从屋顶层下落时DB3301／T 0280-2019标准下载，提升机拆除脚手横管处需设置防护措施。