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金色城品一期5#楼工程文明施工技术交底

本工程将按照国家规范、《青岛市住宅示范工程标准》以及甲方《质量标准》实施并验收，确保青岛市标准化示范工地，争创山东省文明示范工地。

本工程临近青岛市四方区大山村，为创建青岛市标准化示范工地、争创山东省文明示范工地，从我总公司、第六分公司到第三十一项目部，都将本工程作为工程重点。从该工程地理位置的特殊性、重要性出发，总公司在资金、物资方面给予大力支持，项目部严格按照青岛市标准化示范工地的要求，在施工过程中坚持高标准、高起点、高投入，施工现场以“安全文明型、卫生环保型”为标准，落实各项管理制度，加强质量管理，创建青岛市标准化示范工地。

1.2按规定搭设施工通道：临近建筑物的生活区和加工区以上全部搭设双层防护棚某小区景观工程施工组织设计.doc，严格划分施工区与生活区、办公区的界限并做醒目标志。

1.3加强洞口、临边防护：根据建管处要求，在施工组织设计中明确各种洞口、临边的防护方案，并及时做好工具式防护门。

1.4现场各种警示牌共计50块，全部按有关规定制作或购买，将随着建筑物楼层增高而设于相关建筑部位。

1.5项目部对现场临时用电做处详细的施工方案，经甲方、监理审批后进行各种管、线、配电箱布设，并全部使用省推荐产品。

1.6加强机械管理：实行定机定人定制度，做好机具使用记录，总公司设备科定期对其进行抽检。

1.7加强安全技术资料管理：项目部对安全技术资料进行严格控制，实行负责人签字制度。每以道工序施工前必须作出安全技术交底，未经负责人签字下道工序不得施工。安全资料由技术员、安全员共同管理，并做好台帐。

2.1整个工程施工现场划分为以下区域：办公区、生活区、职工娱乐区、钢筋加工区、木工加工区、施工作业区及砼泵送站。项目部对施工现场分区进行合理的平面布置，根据现场实际情况确定各物料、机具堆放场，做好临建及安全防护规划和费用计划。同时，在施工组织设计中制定安全生产、文明施工措施和安全生产、文明施工知识教育制度，以增强职工的安全、环保意识。

2.2为达到施工现场亮化标准的要求，项目部对施工现场大门、围墙、建筑物、企业标志、施工标志牌等进行亮化。对施工围墙、入口大门进行设计、美化。

2.3为减少粉尘污染，施工现场生活区、办公区、工作区采用C20砼进行硬化。

2.4现场邻近建筑物四周设排水沟，雨、污水管路与市政工程连接，以保证现场清洁。

2.5工作区要求职工做到工完场清，生活区、办公区、施工作业区由专门负责人卫生并确定责任人，签订卫生目标责任书，并根据项目部制定的卫生管理制度及市有关规定进行管理，实行奖罚制度。

2.6职工生活区采用“双排”式布局，设置职工娱乐室、生活水池、伙房、职工宿舍、淋浴间、饮水处、洗衣间、理发室等，以方便职工生活和休息。

2.7为改善职工居住和生活条件，项目部购置二层活动板房，每个房间居住10人，并设置纱窗和帘门。宿舍墙修建三个花坛，购入鲜花进行绿化、美化。

2.8娱乐室建筑面积为24平方米，内设电视、象棋、军棋、跳棋等娱乐器材，定购《建筑技术》、《施工技术》、《建筑知识》、《建筑工人》、《建筑快报》等与建筑业相关的刊物用以丰富职工的主业知识；订购《青岛晚报》、《读者》、《青年文摘》、《故事会》等娱乐性刊物丰富职工的业余生活。娱乐室由专人进行管理，每天中午、晚上定时对工人开放，可同时容纳３６名左右工人的学习、娱乐。

２.9淋浴间建筑面积为24平方米，共２０个淋浴头，另设一个更衣间，项目部购入两台５００Ｌ太阳能热水器以方便职工洗澡。

2.10职工食堂全部实行电器化一一三部电动蒸气车和两部大型燃起灶，取消燃煤茶炉，采用24小时自动电热水器，以减少由于散煤燃烧产生的环境污染；修建污水管路两套，污水管路按有关设置滤油器并定期进行清理；

3、开办职工夜校，加强对职工的全面素质教育。

为推动建筑业的“两个文明建设”，成立青岛万科金色城品二期工程职工夜校，制定完整的教学计划和管理制度，由项目经理担任校长，下设班主任，各责任人分工明确。为开办职工夜校，项目部购买了电视、音响、ＶＣＤ，并聘请四方区团委、综治办、公安局、总工会、计生委、红十字协会、公共卫生监督所等专职人员任夜校教师。职工夜校的开办对提高职工的政治思想水平、遵纪守法观念、文化素质、操作技能起到了积极的促进作用。

4、防尘防噪音及不扰民措施

4.1施工现场所采用的施工机械、设备等，应充分考虑到排放噪音可能造成的污染，并采取防治措施，排放噪声音符合国家有关规定和标准。

4.2如有生产噪音作业时，应进行隔离或将工作时间与休息时间穿插安排，尽量减少噪音的危害。

4.3施工工艺要求必须昼夜连续作业，抢修、排险作业；应到环保部门办理夜间施工手续。

4.4夜间施工严格按照晚10时至早6时不得施工的规定。

4.5施工场地及道路用粗砂进行硬化，并及时洒水以防尘土污染。

4.6施工现场不得焚烧有毒有害物质，不得烧散煤。

4.7凡从事尘、土、灰等污染作业，按国家劳动保护规定，给与配备劳动保护用品。

5、严格抓好工程质量确保结构安全

5.1建立以项目经理为首的质量保证体系，公司质量科对工程进行定期检查，控制宏观质量状况，项目技术负责人协助项目经理抓好质量管理，各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况巡回跟踪检查，班组质检员负责指导和监督操作工人进行自检、互检、交接检，从而形成专管成线，群管成网，人人都有质量责任和质量目标，严格而又科学的质量保证体系，上下通力合作确保质量目标的实现。

5.2强化质量意识，认真落实质量责任，在公司质量和实施名牌战略的思想指导下，对本项目全体员工进行强化质量意识的教育，使大家从企业生存和发展的高度充分认识质量工作的重要性，从而产生责任感，紧迫感，自觉从本职工作做起，形成一个人人为企业，全员管质量，质量争上游的大好局面，推动质量管理和工程质量不断提高。

5.3编写本工程质量计划，质量控制点要严格执行，使分部分项工程质量有目标、有标准，把质量目标的实现建立在科学的基础上。

5.4强化质量技术工作，严格按《规范》、《规程》、《标准》组织施工和验收，做到施工按规范，操作按规程，质量达标准，层层把关，一抓到底。搞好技术复核，做好隐蔽工程的验收和记录，认真进行工程质量验收和评定，严格计量保证配合比准确，按规定留足试块并及时试压，按规定整理技术资料。

5.5工人操作前以文字形式进行技术交底，必须措施先行，样板领路，对大面的镶贴、内墙抹灰、地面和室内装饰等工程必须先做样板间，经监理、业主和质检员检查符合质量标准后方可大面积施工。加强操作过程的巡回检查，及时纠正发生的问题，分部分项工程完成后必须进行验收并做好记录，上道工序不合格不进行下道工序施工。

5.6严格执行质量验收制度，项目部每周组织一次系统检查，各级质检人员每天巡回检查不少于5次，各质量责任人对于控制点实行走动管理，随时检查。

5.7严把材料采购和进场质量验收关GB 51192-2016 公园设计规范(完整正版、清晰无水印).pdf，严格执行材料采购责任制和验收责任制，从根本上杜绝不合格材料混入现场。建立材料进场台帐，在材料使用过程中，严格组到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验质量、验数量”、“材料供应人员把关，质量试验人员把关，施工操作者把关”。对不负责任或玩忽职守的采购人和验收人进行严厉处罚。按规定对建筑材料和半成品进行检查和复检，并原样封存。对无合格证、准用证或不合格材料，坚决禁止使用。

5.8严格控制砼的养护，安排专人负责现场养护砼的工作，在砼标养室建立砼标准养护箱，加强砼试块的标准养护。

5.9实行全面质量管理，对在施工过程中的难点、重点实力质量管理点，进行专题小组讨论活动，以消除质量通病为重点，围绕着装饰、地面、屋面、暖卫、电气5个部分和6个分项工程等开展质量攻关，并通过治理达到消除质量通病的目的，以求全面提高工程质量。

5.10制定成品保护措施，加强对成品、半成品的保护，使之不损坏、不污染。

注：本记录一式两份新汶矿业集团总部办公楼室内装修施工组织设计，一份交底单位存，一份接受交底单位存。

山东省建设工程质量监督总站监制