武汉市城市规划分析

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武汉市作为湖北省的省会，是中国中部地区重要的中心城市之一。其城市规划在保持传统历史文化特色的基础上，注重现代城市的综合发展和可持续性建设。根据最新的城市总体规划（20162035年），武汉市的城市发展方向被概括为“主城做优、四副做强、城乡融合、融合发展”。

1.中心城区：以汉口、武昌、汉阳三镇为核心，强调提升综合服务能力，优化产业结构，保护历史文化遗迹。同时推进轨道交通建设，提高公共交通服务水平。

2.新城区与功能组团发展：黄陂、新洲、江夏等地作为四副城区，重点发展高新技术产业和现代服务业，促进区域经济发展均衡性。

3.城乡一体化：加强城乡之间的基础设施建设和公共服务均等化，推动乡村振兴战略实施，形成以城带乡的良好格局。

4.生态环境保护与修复：武汉是著名的“百湖之城”，城市规划中高度重视湖泊湿地的保护和生态建设，构建绿色廊道系统，提升城市绿地率。

5.智慧城市建设：利用大数据、云计算等信息技术提高城市管理效率和服务水平，推动智慧政务、智慧城市应用的发展。

6.人文与自然融合：在城市规划中融入更多的文化元素和休闲设施，如江滩公园、绿道等公共空间，使市民能够更好地享受城市生活。

总体而言，武汉市的城市规划注重综合性和前瞻性，旨在打造一个生态宜居、经济繁荣且具有独特文化底蕴的现代化大都市。

    中央活动区是武汉的城市主中心，集聚城市重要的公共服务职能和大型的公共服务设施。(1)滨江活动区是一环路以内的滨江地段，规划划分为永清、江汉关、汉正街、月湖、首义、月亮湾、积玉桥、归元寺等8个区片，重点发展商业贸易、文化娱乐、旅游休闲功能，保护历史文化风貌，塑造滨江城市景观，形成具有武汉特色的文化活动区。(2)汉口地区王家墩区片主要依托建设大道集中建设金融商务、贸易咨询、会展信息、商业服务等重大设施，形成现代商务中心区。新华片以武汉国际会展中心和中山公园为中心，整合提升商业、医疗、会展、体育、文化设施水平，形成公共服务中心区。惠济片、站前片、宝丰片、花桥片主要发展行政办公、交通枢纽和公共配套服务职能，提升优化居住生活环境。(3)武昌地区沙湖片主要围绕沙湖公园建设现代艺术中心和企业总部基地，布局区域性公共服务设施，建设江南公共服务中心区。洪山片主要依托中南路和中北路在洪山广场周边，集中建设行政、商务、酒店、体育设施，形成江南行政商务区。梨园片、晒湖片集中发展文化博览、办公功能。(4)汉阳地区赫山区片通过功能置换，集中布置区级行政中心、商业贸易和现代化滨水居住区。

主城区建设强度控制：

    规划对主城区的开发建设强度实施分区控制。中央活动区内的王家墩、武广、江汉路、积玉桥、月亮湾、洪山等区片及四新、杨春湖、鲁巷等3个城市副中心为高强度控制区，宜集中建设高层建筑群和标志性超高层建筑，建筑密度30％一50％，综合容积率2.5—4.0，绿地率25％以上。中央活动区内的其它区片、综合组团中心以及交通枢纽附近区域为中高强度控制区，以多层、高层为主，高层建筑相对集中建设：建筑密度25％一30％，综合容积率1.5—2.5，绿地率30％以上。    综合组团以居住为主的地区为一般强度区，以多层、小高层为主，邻近城市干道和局部地区可布置部分高层建筑；建筑密度25％一30％，综合容积率0.8—1.5，绿地率35％以上。以教育科研、体育娱乐、度假疗养、高新工业，港口仓储等为主要功能的地区为中低强度区，以多层为主，局部地区可根据需要布置少量高层建筑；建筑密度10％一25％，综合容积率0.3—0.8，绿地率40％以上。城市生态廊道控制为低密度区，建筑高度控制在10米以下，建筑密度控制在10％以下，综合容积率控制在0.3以下，绿地率50％以上。

    严格控制人口自然增长，加强对人口机械增长的管理和引导。预测到2020年，市域常住人口在1180万人左右，其中城镇人口在991.2万人左右，城镇化率约84％；到2010年，市域常住人口994万人，其中城镇人口745.5万人左右，城镇化率约75％。到2020年，主城区常住人口为502万人，2010年为440万人。    严格控制城镇建设用地规模，加强土地集约化利用。到2020年，市域城镇建设用地面积控制在1030平方公里以内，人均城镇建设用地面积为104平方米：到2010年，市域城镇建设用地面积控制在795平方公里以内。到2020年，主城区城市建设用地控制在450平方公里以内，人均建设用地为89.6平方米。到2010年，主城区城市建设用地控制在390平方公里以内。

主城区交通建设的重点是：

(1)优化主城区骨干道路系统。（2）完善三镇内部道路系统。（3）注重解决过江交通问题。

到2020年，都市发展区居住用地总面积达到252平方公里，人均居住用地面积达到28.7平方米，人均住宅建筑面积提高到35平方米，达到小康社会居住标准。“城中村”是主城区内重点改善区域，加大改造力度，促进“城中村”向城市社区转变。主城区内鼓励高层、低密度、高绿地率的住宅建设，提高土地利用效率，严格控制零星建房。

    旧城区是指1980年代前武汉三镇的城市建成区，主要位于二环路以内和堤角、古田、关山、青山等地区，面积共177平方公里。其中滨江活动区的范围内主要是1950年代以前的建成区，面积28平方公里。旧城更新以“保护城市特色、提升城市功能、优化人居环境，改善基础设施”为目标，合理利用现有资源，改善旧城的公共服务和居住条件，开辟绿化空间，增加停车和道路设施，实施功能置换和环境整治，疏解人口密度，焕发旧城活力。    旧城更新坚持“成片规划、分类改造、渐次推进”的原则，明确划分保护性修建、整治性改造和.成片拆除重建的区域，并相应采取不同的改造措施。危旧房改造最小开发单位应不少于2公顷，其中危房比例不低于40％。对各级、各类保护区及历史保护建筑应采取保护性修建措施。

社会主义新农村建设：1．迁村腾地2．土地流转3．鼓励发展有机农业、立体农业、循环农业的发展4．发展以农产品为原料的精深加工企业5．鼓励“非化石能源”在农业生产及农村生活中的利用6．利用和谐的人文环境、社会环境、自然环境开展旅游观光业7．利用试点中心区的优势带动周边经济的发展

上海某甲级医院手术室布线系统图一套 社会事业及公共服务设施规划：

按照中心商业区一市级商业中心一市级商业副中心一社区商业中心四级体系，规划布局全市商业服务设施，提升设施档次，健全服务网络，培育大型专业化商品交易市场，强化武汉的区域商业中心地位。规划至2020年，都市发展区人均商业营业面积为1.4平方米。