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兰州华夏房地产有限公司武威市盛达.城市花园4#5#楼自评报告兰州华夏房地产有限公司在武威市开发的“盛达·城市花园”项目，特别是其中的4、5楼，在设计与建设过程中充分考虑了现代居住需求。该项目自评报告显示，这两栋建筑从规划到施工均严格遵循国家相关标准和规范，并结合武威当地气候条件和文化特色进行了合理优化。
在规划设计阶段，项目团队广泛调研市场及客户需求，力求为居民提供一个舒适、安全的居住环境。采用高效能保温材料与节能设计理念，确保建筑物具有良好的隔热隔音效果，同时减少能耗，实现绿色建筑标准。此外，4、5楼内部空间布局科学合理，注重采光通风条件，营造宜居氛围。
施工过程中严格执行质量管理流程，对建筑材料来源进行严格把关，确保使用高品质原材料；施工人员经过专业培训，严格按照设计图纸和规范操作。项目还引入了现代化管理手段质量评定表（红皮书）样表，通过BIM技术优化施工组织与协调，提高了工程质量与建设效率。
总结来看，“盛达·城市花园”4、5楼不仅在建筑设计上体现了现代居住理念，在施工过程中的质量管理也达到了高标准要求，为未来的业主提供了安心舒适的居住选择。
场地土的腐蚀性：拟建区域场地土对混凝土有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性，综合判定场地土具有微腐蚀性。
3.地基持力层选择和基础选型：
4#楼±0.000绝对高程为1542.00m，5#楼±0.000绝对高程为1542.50m.
基础选用钢筋混凝土平板式筏型基础，持力层为卵石层，筏板厚度1300mm。
考虑地表水的影响，筏板外墙及人防顶板均采用防水砼，抗渗等级为：P6.
框架梁、柱内的钢筋直径≥22时采用机械连接，直径＜20时可采用焊接，其他钢筋可采用搭接或焊接，机械连接可采用等强度直螺纹套筒连接，接头等级为I级。
建设单位：兰州华夏房地产有限公司
勘察单位：核工业武威工程勘察院
设计单位：甘肃省建筑设计研究院
监理单位：甘肃万安建设工程监理有限公司
施工单位：甘肃第六建筑工程股份有限公司
三、地基与基础分部工程施工情况简述
1、本工程开工前，建设单位组织参见各方对图纸进行了会审，对图纸中存在的“错、漏、碰、缺”等问题进行修改，并且针对施工的特点和难点问题由设计院有关人员进行了设计交底。
3、建立了质量管理机构 ，获取和确认了公司技术质量部编制的施工现场质量管理制度汇编，并在专项施工方案中指定了保证措施。
4、对进场的原材料配合监理单位见证取样及封存送样到甘肃天源建设工程试验检测有限公司进行复试及复检。
5、通过以下几个方面对施工过程进行了控制：所有隐蔽工程向监理单位报验，我项目部会同建设单位、监理单位三方验收；混凝土浇筑前进行报审，监理下达浇筑令才开盘浇筑。工程质量的控制实行“三检”制度，对每道工序，每个分项工程都向监理单位报审，通过检查确认合格后，才进行下道工序的施工，对每道工序及各个工种进行技术交底及质量标准要求交底，在施工过程中检查、指导、落实，每个工序完工后进行验收。
四、分项工程质量过程控制情况
钢筋到场后，首先进行原材料的见证取样，合格后方准下料制作。钢筋连接后，进行钢筋接头见证取样，合格后方才进行下道工序。
钢筋工程主控项目有：力学性能的检验、化学成分专项检验、受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋弯钩形式、纵向受力钢筋的连接方式、焊接受力钢筋的连接方式、焊接接头的力学性能、受力钢筋的品种、级别、规格和数量。
一般项目有：外观质量、钢筋调直情况、钢筋的加工形状、尺寸、接头位置和数量、焊接的外观质量、焊接的接头面积百分率、绑扎搭接的接头面积百分率和搭接长度、搭接长度范围内的箍筋、钢筋安装允许偏差。
模板采用竹胶模板（或其他模板材），木方龙骨，钢管（碗扣）脚手架支撑体系，模板支设完毕后，先进行班组自检，项目部质量员再复核，最后经监理验收，合格后方可进行下一道工序。
模板工程主控项目有：模板支撑、立柱位置和垫板、隔离剂玷污情况，底模及其支架拆除时的混凝土强度。一般项目有：模板安装的一般要求、模板安装允许偏差、避免拆模损伤情况、模板拆除、堆放和清运情况。
3、混凝土工程
混凝土采用商品混凝土，筏板及剪力墙均采用插入式振捣器进行振捣，在浇筑混凝时按规定要求做到每桩留置混凝土试块。
混凝土工程主控项目有：混凝土强度等级及试样的取样和留置、初凝时间控制温度控制，混凝土养护情况。
五、地基与基础工程质量技术资料的核查情况
附：1、地基与基础分部工程质量控制资料核查记录40002.1及40002.2
地基与基础分部工程共有质量控制资料核查记录2份。
钢筋复验：钢筋选用酒泉钢铁有限公司、安阳市钢铁实业有限责任公司、华阴市新西北特种钢铁有限公司三个厂家，4#、5#楼工程所有钢材规格各有18种，合计钢筋共688.455吨。进场 4批（次）共有合格证各18份，见证取样各18份，复试报告各18份。经实验室检测复试，全部合格，如下表所示：
（2）钢筋接头试验：钢筋接头采用电渣压力焊及机械连接各2种方式连接，规格各有5种，见证取样各6次，接头实验报告各6份，复试全部合格。如下表所示：
（3）混凝土试块的检测：
混凝土取样各10份，C35强度等级混凝土试块报告各4份,C35抗渗强度报告各2份，C30强度等级混凝土试块报告各2份，C15强度等级混凝土试块报告各2份，试块的强度经试验全部合格。
2、地基与基础分部个各分项工程检验批及质量检验
（1）无支护土方子分部共有1个分项：土方开挖：1个检验批；（2）地下防水分部共1个分项：水泥砂浆防水层，符合规范要求；
钢筋分项工程：4个检验批；
模板分项工程：4个检验批；
混凝土分项工程：3个检验批；
现浇结构工程：3个检验批；
以上各分部、子分部及分项工程质量验收记录完整中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版），分部工程质量验收合格。
地基与基础分部工程混凝土强度等级经甘肃天源建设工程试验检测有限公司用数理统计方法及非数理统计方法评定全部为合格；混凝土外观质量符合验收规范规定。
1、兰州市华夏房地产有限公司武威市盛达.城市花园4#、5#楼工程施工设计图纸；
2、工程地质勘察报告；
3、兰州市华夏房地产有限公司武威市盛达.城市花园4#、5#楼工程设计变更通知单；
湖北省房屋建筑和市政基础设施工程消防设计文件审查要点（送审稿）(4)该工程地基与基础分部工程严格按照设计文件和现行施工标准规范要求施工。
各种原材料经过报验、见证取样和试验全部符合要求；混凝土强度符合设计要求；混凝土构件强度等级及梁类构件钢筋保护层厚度经过检测符合设计要求；钢筋及其他隐蔽工程符合设计及变更要求，并形成验收文件。
甘肃第六建筑工程股份有限公司兰州华夏房地产有限公司武威市盛达·城市花园4#、5#楼项目部