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城市规划设计收费标准说明城市规划设计收费标准目前主要依据国家发展改革委、原建设部《关于放开部分建设项目服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)精神,实行市场调节价,由委托方与设计单位在平等协商基础上,结合项目类型、规模、复杂程度、工作深度、周期要求及地域差异等因素自主确定。实践中,行业普遍参考《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》中城市规划章节的指导性费率(如总体规划约0.8–1.5万元/平方公里,详细规划约3–8万元/公顷),但该标准已不再强制执行。实际收费通常按“项目总投资额比例法”(如0.5%–2.5%)、“单位面积计费法”或“工日人月单价法”(如高级工程师2000–4000元/人日)综合测算,并需涵盖现状调研、方案编制、公众参与、多轮汇报、成果报批及配合审查等全过程服务。涉及历史文化保护、生态敏感区、智慧规划或BIM/CIM技术应用等特殊要求的项目,可上浮20%–50%。收费一般分阶段支付(如合同签订付30%,方案通过付40%,成果交付付25%,归档后付5%)。需注意:收费标准不包含专项专题研究、测绘、环评、交通影响评价等第三方技术服务费用,亦不含税费;双方应在合同中明确服务范围、成果形式、知识产权归属及违约责任,以保障合法权益。(约398字)
3 主要公建及周围地段 18000
注: 1、规划设计收费最低基价6万元/个。
2、大专院校按城市主要公建地段收费。
3、建筑单体为选型方案,如做建筑单体方案设计甘12s8:湿陷性黄土地区室外给水排水管道工程构筑物,则建筑方案费用另计。
4、委托方如要求做效果图、模型等,则费用另计。
5、委托方如需要进行修建性总平面设计,则加收50%的规划费用。
(4)公园、游乐场及其它园林规划
序号 用地面积(公顷) 收费单价(元/公顷) 备注
5 50以上 6000
注: 1、规划设计收费最低基价5万元/个。
2、委托方如要求做效果图、模型等,则费用另计。
序号 规模(平方公里) 收费单价(元/平方公里) 备注
1 小于50 5000
5 500以上 1500
注: 1、规划设计收费最低基价15万元/个。
2、风景区规划大纲收费标准为单独编制大纲标准。
序号 规模(平方公里) 收费单价(万元/平方公里) 备注
1 小于10 1.6
5 100以上 0.8
注: 1、规划设计收费最低基价15万元/个。
2、风景区总体规划收费标准已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积应按实际规划用地面积计算,水面应按实际规划利用范围计算。
序号 规模(公顷) 收费单价(万元/公顷) 备注
1 小于20 11000
5 200以上 6000
注: 1、规划设计收费最低基价15万元/个。
1、单独编制城市近期建设规划收费按城市总体规划收费的40%收取,如与城市总体规划同时贬值则按城市总体规划收费的30%收取。
2、城市近期建设规划的规划费用如小于20万元,则设计收费最低基价为20万元/个。
序号 规模(万人) 收费单价(万元/万人) 备注
注:1、表中人口规模以规划期末人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划参照城镇体系规划的深度和收费标准进行。
3、在编制城镇体系规划中,如需要进行相关专题研究的,应单独收费,收费标准为:省城和区域按30万元/个,特大城市为25万元/个,大城市为20 万元/个,中等城市为15万元/个,小城市10万元/个。
4、城镇体系规划的规划费用如小于20万元,则设计收费最低基价为15万元/个。
1、参照“城市规划编制办法”中的城市总体规划的基本要求进行。
3、有些非城市地区发展规划按所规划范围中的规划建设用地的1万元/平方公里计算。
4、城市发展战略规划的规划费用如小于15万元,则设计收费最低基价为15万元/个。
2、概念规划的规划费用如小于15万元,则设计收费最低基价为15万元/个。
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
3、景观设计详细规划按详细规划收费标准执行。
4、景观设计收费最低基价为8万元/个。
1、在编制小城镇总体规划时应同时编制镇域城镇体系规划。
2、按规划建设用地4万元/平方公里收取。
3、本收费标准含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、镇区人口规模以规划期末人口为准。
5、设计收费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
7、如进行专题研究,应单独收费,收费标准为5万元/个。
十二、城市单项专业规划
专业规划特指:给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、交通轨道、城市竖向、地下空间利用等规划。
序号 城市规模(万人) 收费标准(万元/万人) 备注
1 小城市(20以下) 1.0
4 特大城市(100以上) 以60万元为技术,每增加10万人增加5万元设计费
注:1、专项规划深度为国家及省相关专业规划编制办法所规定的深度。
2、规划设计最低基价为15万元/个。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口。
4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。
6、专业规划根据该表中的收费标准,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1.1;消防、抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容则为1.5);其他为1.0。
7、城市综合防灾规划在该收费单项收费标准基础上乘以1.5的系数。
十三、城市综合交通规划
序号 城市规模(万人) 收费标准(万元/万人) 备注
1 小城市(20以下) 1.0
4 特大城市(100以上) 以60万元为技术,每增加10万人增加5万元设计费
注:1、城市交通规划深度以国家及省交通规划编制办法所规定的深度。
2、规划设计最低基价为15万元/个。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口。
4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。
5、本收费标准未包括委托方组织实施交通调查的工作量。
十四、历史文化名城(名镇)保护规划及文化遗产保护专项规划
1、历史文化名城(名镇)保护规划按1万元/平方公里收取。
2、文化遗产保护专项规划按8000元/平方公里收取。
3、历史文化名城(名镇)为列入省和国家保护的,历史文化遗迹为市级以上保护的。
4、历史文化名城(名镇)保护规划必须按照“历史文化名城(名镇)保护规划条例及编制办法”的要求进行。
5、规划设计收费最低基价10万元/个。
1、按规划期末旅游人数收取,标准为15000元/万人。
2、省域旅游发展规划基价为120万元。
3、市域旅游发展规划基价为50万元。
4、如增加旅游产业规划,则在原收费标准基础上增加20%。
1、咨询收费之从事各类规划咨询收费,工程类按国家现行规定执行。
db15/t 1390-2018 电子信息系统机房建设价格测算规范2、咨询收费按所从事的规划项目收费的30%记取。
3、专家咨询:教授级高工按5000元/工日记取,副高工按4000元/工日记取,工程师按3000元/工日记取。
1、编标指规划设计单位为规划管理部门或其它业主进行规划表书制定等服务项目。
2、编制标书收费按所编项目规划设计费的5%收费。
十八、规划标底费的规定
1、规划标底费指业主进行规划招标时,对未中标但符合投标要求的投标方案所支付给投标单位的最低费用。
1、电子文件收费指规划设计单位在规划成果出院时将电子成果版权转让给委托方进行的收费行为。
jjg(沪) 63-2022 网联出租汽车计价器检定规程2、电子文件收费标准按所规划项目设计费的10%收取。