厦门市规划局关于《厦门市城市规划管理技术规定》的补充规定

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厦门市规划局关于《厦门市城市规划管理技术规定》的补充规定

《厦门市城市规划管理技术规定》的补充规定（以下简称《补充规定》）由厦门市自然资源和规划局（原厦门市规划局）于2021年发布，旨在适应新时代城市发展需求，进一步细化、优化和动态完善规划管理要求。该规定聚焦绿色低碳、公共品质与精细化治理导向，在既有技术规范基础上，重点补充了六大方面内容：一是强化生态敏感区管控，明确山体、海岸带、湿地及饮用水源保护区内的建设退距与开发强度限制；二是优化居住空间品质，新增住宅阳台不计容比例、架空层公共化利用、无障碍设施配置标准及15分钟社区生活圈配套设施配建要求；三是提升建筑风貌协调性，对历史风貌区、滨水临山地段提出立面材质、色彩、第五立面（屋顶）及天际线控制指引；四是支持存量更新，明确老旧小区微改造、工业厂房功能转换的容积率奖励、日照豁免及消防审验适用规则；五是加强地下空间统筹，细化人防、停车、市政设施等复合开发的技术衔接要求；六是推行数字化协同，要求BIM技术在大型公建及重点片区项目中的应用深度。《补充规定》注重政策刚性与弹性结合，既保障公共利益底线，又增强规划管理的科学性、适应性和可操作性，为厦门建设高颜值高素质现代化国际化城市提供有力技术支撑。（约400字）