（新14）公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录

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（新14）公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录

公共部分质量分户验收记录是对住宅工程中楼梯间、电梯间、走廊等公共区域在交付使用前进行的质量检查与验收的书面记录。该验收工作依据国家相关规范及设计文件要求，重点检查公共区域的结构安全、使用功能、观感质量及安全防护措施。主要内容包括：墙体、顶棚、地面是否平整完好，有无裂缝、空鼓、渗漏等缺陷；栏杆安装是否牢固，高度及间距符合规范要求；楼梯踏步尺寸是否一致，防滑条设置是否到位；电梯门套及呼叫装置安装是否规范；照明、应急灯、疏散指示系统是否正常运行；防火门、消防设施是否齐全有效；公共走道净宽是否满足疏散要求等。验收过程中，建设、施工、监理、物业等单位共同参与，逐项检查并记录问题，督促整改闭环。该记录是确保住宅公共空间安全、耐久、便利使用的重要依据，也是分户验收资料的重要组成部分，为后期物业管理与住户使用提供质量保障。通过规范的验收程序，有效提升住宅整体品质和居住安全性。

公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录表