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建筑工程预结算建筑工程预结算，是指在工程建设前期和实施过程中，对工程造价进行预测、控制和核算的重要管理活动。预算主要是在施工开始前，依据设计图纸、工程量清单、定额标准及相关费用文件，对整个工程所需资金进行科学估算，为项目决策和资金安排提供依据。结算则是在工程竣工后，根据实际完成的工程量、合同约定及市场价格变化，对工程总造价进行最终核算。
预结算工作贯穿于项目全过程，是控制工程成本、提高投资效益的关键环节。通过科学合理的预算，可以有效控制施工过程中的成本支出，避免超支现象；而准确的结算则能保障建设单位与施工单位的合法权益，促进工程顺利交付。随着建筑行业精细化管理的推进，预结算工作日益受到重视，要求从业人员具备扎实的专业知识和较强的综合分析能力，以适应不断变化的市场环境和政策法规。
，1.本章学习建筑工程定额的概念、作用、性质，定额的分类及预算定额的组成和应用，要求 对现行本地区建筑工程的定额有基本了解。 2.熟悉建筑工程定额的分类和作用，根据定额的不同分类，了解各种定额之问的关系和用 途。编制建筑工程预算用哪些定额。 3.建筑工程预算定额是确定工程定额直接费用的重要依据，由国家授权机关组织统一编制 和颁发执行，各地区各部门必须严格地按照执行。 4.定额的应用是本章的重点。通过学习预算定额的组成内容和应用，要求初步掌握使用定 额的基本方法，对一般工程项目能正确选择定额编号，结合本地区预算定额确定哪些项目能直接 套用，哪些项目必须进行换算。 5.基本掌握定额套用、换算的条件、内容和方法。
1.什么叫定额？它的作用有哪些？ 2.建筑工程定额有哪些性质，它们之间的关系如何？ 3.建筑工程定额是怎样分类的？ 2 4.建筑工程定额按生产要素、定额按编制程序和用途是怎样分类的？ 5.什么是劳动定额？它有哪几种表示形式？其相互间的关系怎样？ 6.什么是机械台班定额？它有哪几种表示形式？其相互间的关系怎样？ 7.什么是材料消耗定额？
8.什么是施工定额？它由哪儿种定额组成？ 9.什么是预算定额？它有哪些作用？ 10.什么是概算定额和概算指标？它们的主要用途有哪些？ 11.预算定额项目表由哪些内容组成？ 12.试以M2.5（25号）混合砂浆砖砌240厚外墙为例，说明定额子目包括的内容和组成，并计算每10立方米该 砌体所需水泥、砂子和石灰的用量。 13.结合地区定额试计算每10立方米M7.5（75号）水泥砂浆砖基础的预算价值（基价）、人工费、机械费、各种主 要材料用量。 14.综合说明施工定额、预算定额、概算定额之间的关系，它们各自的作用。
预算定额基价，是以货币形式表示的分项工程或结构构件价值的标准。它是以建筑工 定额中规定的人工、材料和机械台班消耗指标为基础，乘以北京地区或省会地区定额日 准、材料预算价格、机械台班使用费而取定的，是工程预算造价中计算定额直接费的主要价
第一节人工消耗指标和定额日工资标准的确定
第二节 材料消耗指标和材料预算价格的确定
定额材料费是定额材料消耗数量和材料预算价格的乘积。材料费一般占整个工程直接费的 70%左右。材料消耗指标是企业编制材料供应计划、拨发工程材料、进行经济核算的重要依据。 一、材料消耗指标的确定 材料消耗指标包括材料的净用量和材料的损耗量。直接用于工程上的材料，称为材料的净用 量。施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗，称为材料的损耗量。材料损耗一般以 损耗率表示，可用公式表示。 材料消耗量一材料的净用量+材料的损耗量 或材料消耗量一材料的净用量×（1十损耗率） 材料的损耗率，应根据地区定额基础资料，结合工地实际调查资料，合理确定。材料、成品、半 成品损耗率表详见表2一3
建筑材料消耗指标的确定，是通过施工过程对材料消耗的观测，试验室条件下的实验，技术 资料的统计和理论计算等方法制定的。 （一）观测法 在合理和节约使用材料的条件下，在施工过程中对材料消耗过程的观察与测定，通过对建筑 产品和材料消耗量的计算，确定各种材料消耗指标的方法。 （二）试验法 试验法是通过实验仪器设备，确定材料消耗指标的方法。它只适用于在试验室条件下测定混 凝土、沥青、砂浆、油漆等材料的消耗数量
2.供销部门手续费 材料供销部门手续费是指某些材料，由于不能直接向生产单位订货，采购、需经当地物资供 销部门供应而支付的附加手续费。其计算式为： 供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率 凡不经物资供应部门，而直接从生产单位采购的材料，则不计算此项费用。 供销部门的手续费，应按各地物资部门或供销部门现行的取费标准规定计算。自前，我国各 地区大部分执行国家经委规定的费率，金属材料2.5%，机电材料1.8%，化工材料2%，木材 3%，轻工产品3%，建筑材料3%。 3.材料包装费 材料包装费是指为了便于材料运输和保护材料而进行包装所需要的一切费用。 材料包装费的计算，有两种情况： （1）材料出厂时已经包装好的，原价中已包括包装费，不再另行计算包装费。但包装材料的回 收价值，应从材料预算价格中予以扣除。计算公式为： 包装材料原价×回收率×回收价值率 一
解：20X1.50X50%×50%=7.50元 （2）材料原价中未包括包装费，包装费用需要另行计算。材料包装费应按包装材料的出厂价 包装费用和正常的折旧摊销费进行计算。 4.材料运输费 材料运输费是指材料由来源地或交货地运至施工工地仓库为止，全部运输过程中所支出的 切费用，包括运输费、调车费、出入库费、装卸费、附加工作费和材料运输损耗等。 材料的运输费应根据材料来源地、运输方法、运输里程、运输工具和国家或地方主管部门规
定的运价标准计算。 5.材料的来购及保管费 材料采购及保管费是指施工单位的材料供应部门，在组织材料采购、供应和保管过程中所发 生的各种费用，包括各级材料部门的职工工资、职工福利费、劳动保护费、差旅交通费，以及材料 部门的办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、材料检验试验费、材料储存损耗等。 材料的采购及保管费，目前各地区一般均按国家经委规定的费率计算，建筑材料费率为 2.5%（其中采购费率1%，保管费率为1.5%）。 材料的采购及保管费=（原价十供销部门手续费十包装费十运输费）×材料的采购及保管费 率 综上所述，材料预算价格的计算公式为： 材料预算价格=[原价十供销部门手续费十包装费十运输费]×（1十材料的采购及保管费 率）一包装品回收价值。 目前各省市均自行编制了本地区的材料预算价格，表内列有各种材料的名称、规格、型号和 预算价格，可供需要时查阅。地区材料预算价格与某项工程使用的材料预算价格的编制原理和费 用的组成相同，只是材料来源地、运输费用等具体数据有所不同。
第三节机械台班消耗指标的确定和机械台班使用费的组成
建筑工程预算定额基价，是由人工费、材料费、机械费三项费用组成的。决定于定额规定的人 工、材料、施工机械台班消耗指标，也决定于定额日工资标准、材料预算价格和施工机械台班使用 费。因此，正确确定定额中的三个“量”和三个“价”，是正确确定定额基价的重要条件。 1.人工费 定额基价中人工费一定额合计用工×定额日工资标准 定额的合计用工，包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。 定额日工资标准是由基本工资、工资性质的津贴、生产工人的辅助工资、生产工人附加工资 和生产工人的劳动保护费组成的。基本工资取决于某一工资区一级工的工资标准和某级工资等 级亲数。工资改革后的建筑工人八级工的工资等级亲数为3.000。 2.材料费 定额基价中材料费一S（定额材料消耗量×材料预算价格）十其他材料费 定额材料消耗量包括材料的净用量和材料的损耗量。材料的净用量可通过观测、统计、试验 和理论计算的方法获得。损耗量一般用捐耗率来表示。所以，材料消耗量=材料净用量×（1十损 耗率）。· 材料预算价格是指材料从其来源地（或交货地），到达工地仓库存放与保管后的出库价格。它 由材料原价、供销部门手续费、材料包装费、材料的运输费和材料的采购及保管费组成。 3.机械费 定额基价中机械费一E（大型机械台班消耗量×施工机械台班使用费）十中小型机械费 机械台班使用费，是指每台班中为使机械正常运转所支出和分摊的各种费用之和，包括了第 一类费用和第二类费用。
1.预算定额的人工消耗指标由哪些内容组成？ 2.试计算六类工资区，建筑工人3.4级工的日基本工资。 3.预算定额的主要材料的消耗量是如何确定的？ 4.试计算用标准砖砌半砖墙，每m²砌体所需的标准砖和砂浆的净用量。已知灰缝为10mm。 5.什么叫材料预算价格？ 6.材料预算价格由哪些费用组成？ 7.某工程需用“525水泥150吨，A处原价为150.00元/吨，可供货50%；B处原价为175.00元/吨，可供货 20%：C处原价为160元/吨，可供货30%，试计算"525水泥综合平均原价。 8.什么叫施工机械台班使用费？它是由哪些费用组成的。？
第三章一般土建工程施工图预算的编制
玻璃幕后墙分项工程质量技术交底卡.第二节建筑安装工程费用的组成
1.工作人员工资，指施工企业政治、行政、经济、技术、试验、警卫、消防、炊事和勤杂人员，以 及行政管理部门汽车司机等的基本工资、辅助工资和工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差 价补贴、上下班交通补贴等）。不包括由材料采购保管费、职工福利基金、工会经费、营业外开支的 人员的工资。
营业税的1%征收。 国家还规定，对建筑安装企业征收教育费附加，按营业税的2%征收，
营业税的1%征收。 国家还规定，对建筑安装企业征收教育费附加，按营业税的2%征收，
一、施工图预算的概念 施工图预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算两大类：是确定建筑安装工程费用的文 件。而建筑工程预算则分为一般土建工程预算、卫生工程预算、电气照明工程预算、特殊构筑物预 算、工业管道工程预算。 二、施工图预算编制的依据 （一）经过会审的施工图纸、标准图、通用图等有关资料 这些资料规定了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、规格和数量等，是计算工程量和进行 预算列项的主要依据。 （二）建筑安装工程预算定额、地区材料预算价格、人工工资标准、施工机械台班单价 施工图预算的内容就是建筑安装工程预算，因此只有根据工程预算定额、材料预算价格等资 料，才能编制施工图预算。 （三）施工组织设计 ?? 施工组织设计是确定单位工程施工方法主要技术措施以及施工现场平面布置的技术文件。