主题:地籍测量(3)

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主题:地籍测量(3)

地籍测量是土地管理与自然资源规划中的重要组成部分,旨在通过精确的测量技术获取土地的权属、位置、面积、形状及相关属性信息。它是土地登记、确权和管理的基础,为国家的土地政策制定和资源合理利用提供科学依据。

地籍测量的核心内容包括控制测量、界址点测定、地形图绘制以及地籍图编制等。在实际操作中,地籍测量不仅关注土地的几何特征,还涉及土地的法律属性(如使用权、所有权等)。现代地籍测量广泛采用全球导航卫星系统(GNSS)、遥感技术(RS)和地理信息系统(GIS)等高科技手段,大幅提高了测量精度和效率。

地籍测量的意义在于保障土地权益,维护社会稳定。它能够清晰界定土地权属,减少因边界不清引发的纠纷;同时,为城市规划、土地开发、环境保护等提供准确的数据支持。此外,地籍测量还服务于税收征管,确保国家财政收入的公平性与合理性。

随着社会经济的发展和技术进步,地籍测量正朝着数字化、智能化方向发展。三维地籍、动态地籍等新型管理模式逐渐兴起,进一步提升了地籍信息的全面性和时效性,为实现土地资源的可持续利用奠定了坚实基础。

在实施方案中应做好地籍调查区的划分。城镇、村庄地籍调查范围要与地利用现状调查范围相互衔接,不重不漏。

组织的调查队伍必须具备一定的群众基础,得到社会的禹应理解、支持和协助。

为了得到广大群众的理解和支持,充分利用电台报社进行全面的宣传与报道。通过宣传发动工作,使用地单位对地籍调查的意义及重要性有较为深刻的理解,尽可能得到他们的支持和配合。

对参加地籍调查的工作人员和技术人员进行培训。要求熟悉有关法律、法规和政策;熟悉地籍调查的技术规程和程序;熟练掌握常用调查技术和方法;能正确处理作业过程中遇到的特殊问题。

地籍调查表、测量记录表的准备。所需仪器和用品取决于所采和的地籍测量方法。

将原有的资料尽量收集齐全,并进行分析整理。

原有的地籍资料;测量控制点资料,已有的大例尺地形图、航摄资料;调查区内的各种用地资料和建筑物、的产权资料。土地征用、出让、转让等档案资料;土地登记申请书及其权属证明材料。其他有关材料。

外业调查是根据土地登记申请人(法人、自然人)的申请和对申请材料初审的结果而进行的实证调查,即对土地的位置、界址、用途等进行实地核定、调查、勘丈。外业调查结果的记录,须经土地登记申请人的认定。

土地使用者所有权,简称确权。

完整的土地划分为**省**市**区**街道**街坊**宗地

在外业工作基础上,进行室内量算面积,绘制宗地图和地籍图,整理地籍档案资料等。

此项工作是地籍调查工作的重要环节。其任务在于保证地籍调查成果质量并对其进行评定。检查验收实行作业人员自检、作业队专检、上级主管部门验收的多级检查验收制度。

自检按工序进行,每完成一道工序随时对本工序进行全面检查。先是行内业检查,后进行外业检查。内业检查出的问题应做好记录,待外业检查时重点核对,需纠正改动的河南驻马店市某技术中心大楼工程施工组织设计,由检查人员会同作业人员确认后实施。

(六)地籍调查成果资料

技术设计书、地籍调查表、权属调查表、地籍平面控制测量的原始记录、控制网点图、平差计算资料及成果表、地籍勘测原始记录、解析界址点成果表、地籍调进查铅笔草图、宗地图、地籍图分幅接合表、面积量算表及原始记录、验收报告及技术总结等。

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