装修流程及注意事项

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装修流程及注意事项是一个复杂但重要的过程，涉及设计、施工、验收等多个环节。以下是简要的介绍：

装修流程1.设计规划：根据个人需求和预算，与设计师沟通确定风格、布局和功能分区。此阶段需明确水电改造方案。2.签订合同：选择可靠的装修公司或施工队，仔细阅读合同条款，确保工期、材料、付款方式等细节清晰。3.拆改阶段：对不需要保留的部分进行拆除，同时完成墙体新建或改造工作。4.水电改造：铺设水管、电线，安装开关插座底盒湖北*巴高速公路土建某合同段施工组织设计，这是隐蔽工程，需严格检查。5.泥瓦工程：包括地面找平、墙面贴砖、防水处理等，尤其注意厨房和卫生间的防水测试。6.木工阶段：制作或安装定制家具（如衣柜、橱柜），以及吊顶、门套等工作。7.油漆工程：批刮腻子、打磨墙面、涂刷乳胶漆或铺贴壁纸。8.安装收尾：安装地板、灯具、洁具、五金配件等，*后清理现场。9.竣工验收：全面检查各项目是否符合要求，解决遗留问题。

通过合理规划和细心管理，可以有效提升装修效果并节省成本。

一、收房 1、收房的时间掌握 一般KSF通知收房期为一个月左右，不必要在通知的前几天去收房，一是因为初期收房的人多，现场嘈杂，交房人员心情易于急燥，不利收房，二是陪同验收房子的工作人员因收房人多，不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议在收房期的中段比较适合。 2、收房装备 文件袋：收纳文件（含硬纸板）、笔：书写、计算器： 方*计算各项验收数据、备忘贴纸：方*记录问题现象后贴在问题点上、小锤：验收房子墙体与地面是否空鼓、卷尺： 测量房屋层高，测量裂缝的宽度、水桶：验收下水道去水、万用表：测试电源插座，使用小电器接电也可、塑料凳：休息、弱电畅通：已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示 3、收房相关手续 A、 进入现场 不要按照KFS规定的流程进行交房，尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场，哪怕是自己单方面验房，不要被物业人员一口回绝，先行进入现场是常见的，多要求还是有可能。 B、 交纳费用 一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用，一定要在验房完成后确定没有问题时，或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。 C、资料查验 （1）房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》 （2）房屋的两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 （3）管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； （4）一比一百大比例图（可经由物业或售楼部向工程部索取） （5） 钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把 4、基础项目验收 A、整体小区环境的验收 针对房屋合同上的规定，对小区环境（开门位，前后门位）、景观（容积率，绿化面积，造景面积）、配套设施（电梯数量品牌，是否配套供电设备等）进行核对； 楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。 B、土建工程的验收 （1）基础类查验 根据一比一百的比例图，测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小，阳台长宽，以及房屋内梁、柱、墙的尺寸，如果偏差应记录；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；阳台门、厨房及卫生间内外应有水平高差。楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕迹。 （2）门窗查验 门窗与墙基结合部的处理应平整，无缺棱掉角；框窗和阳台门的密封性应良好，关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽，窗户密封胶条应平整不变形，窗框外的平台应有明显去角倒水面。 C、给排水工程的验收 验收下水情况，打开水嘴，测试水压，接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面的地漏中冲水，用塑料桶装满水灌入排污口，去水应无阻塞，走水应迅速；在本户及楼上的厨房卫生间和阳台做闭水试验，明水浸泡超过24小时后在户内及楼下天花板和墙壁检查以下项目：各排水或排污管与楼板交际处，天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹； 厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况； D、照明用电工程的验收 检查房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置的灵敏度（按动空开自有的检测钮观察保护器能否工作）； 检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 三线插座是否已安装接好地线； 灯具开关正常，插座可通电； 门铃、报警系统工作正常； *后记录下水电表的数字;

一、室内装修的工序流程 1、室内装修的主要工作 在房屋的妥收并完成设计后，进行房屋的装修。装修的主要工作，通常分为土工、水电、木工、油漆及收尾五个部分。这五个部分的工作有时需要交错或交替进行。 2、室内装修的工序流程 A、现场前期清理 清除旧有的室内隔断墙，同时将新旧墙交际处的旧墙进行毛边处理，需要对天花板原有抹灰进行清理的也应进行刮除； B、土工前期 主要工作为砌墙。根据房屋的区间规划，定位砌墙，对房屋格局进行调整； C、水电前期 根据业主的具体生活习惯，对房屋内的冷热水线路及电气线路（包含强弱电）进行前期预埋，方*今后的水电设备安装； D、土工后期 完成厨房、卫生间及阳台等区间的防水工序，瓷砖、门槛石铺贴、完成石制灶台、洗衣池安装，协同水电工完成嵌入式（下潜式）浴缸的安装等； E、木工 根据业主需求及相关设计制造室内各种家具、门扇、造型及与木作类有关的各种安装基础，如吊顶龙骨，地板木龙骨等； F、油漆：根据设计配色，对室内各家具、墙面进行漆艺装饰，有时还需要安装墙纸等； G、收尾。 装修的后期工作，需要进行以下设备的安装 （1）水电设备的安装：如各种卫生洁具、浴霸、卫生间五金挂件，各房间照明 灯具，开关面板，插座，其它用电设备，如厨房电器，热水器，晾衣架等，通常由厂家安装，可以稍迟进行，以免现场工种太多不*操作；（2）玻璃安装：如室内使用的玻璃或镜子等；（3）窗帘的安装：当然，需要前期完成对窗帘的定选；（4）地板的安装：如金钢板，实木地板等；（5）修补：对墙面水泥漆及家具漆可能出现的损坏进行修补；（6）清理：现场细卫生的清理保养。

四、装修过程中的心理准备 1、装修是一个系统工程，涉及多个工种工序，环节复杂，时间漫长，业主需要有一个良好的心态对待，对装修可能出现的各种问题需要有各种思想准备，尽量克服焦虑急燥情绪，毕竟装修完成后是用来享受的，罗马不是一日建成的，但总是会建成的；2、材料选购时，应当把握关键量力而行，不*只求*贵或***，够用就好，不要与他人攀比，需记得，当总感觉自己少一双鞋时，这世界上仍有人连脚都没有；3、在造型款式上不要时常变化，尤其是已在施工或施工已完成的阶段，更改造型造成材料和人工的浪费，对工序正常进行也颇为不利；4、在施工工艺上不要过于追求完美，完善即可，不必带着放大镜眼光看待施工，给自己增加太大的心理负担，当然，确实属于施工粗糙的，可以提醒装修公司项目经理，由其传达给施工人员，如系自己装修的，可以耐心与施工人员说明看法，要求整改。5、与装修公司或施工人员的关系处理，给自己设定一个底线，哪些错误是可以接受的，哪些是不能接受的，比如，通过装修公司购置的材料是假冒伪劣产品，或超过市场行情价格的，或装修公司对材料多报少进的，或施工人员偷工减料的，可以视为不可接受，比如，微量的材料浪费，微量的误操作返工，可能会造成一定程度的损失，如果费用不是太大，或可以通过善后弥补的，建议提醒相关人员即可，心态平和些，不必要太过计较，毕竟装修环节多工序多，事事完美也不符合自然规律，另外，在装修过程中，许多工艺流程在半成品状态时如果不能确定是否错误，应当多与施工人员商量咨询，不要因为不了解工艺胡乱批评施工人员，造成关系紧张。此外，除师傅人工费外，不需要太多礼节性的赠与，提供工地现场的热水棒暖壶水杯可以体现业主的人文关怀，偶尔加班的小吃可以，但不要形成习惯。