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建造师讲义此外，建造师讲义还结合历年真题和高频考点，提供针对性的练习题和解题思路，使考生能够在理解理论知识的同时，提升解决实际问题的能力。通过系统学习讲义，考生可以更高效地备考，增强信心，为顺利通过建造师考试奠定坚实基础。
一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识
1Z301035物权所有权（自物权）包括占有、使用、收益、处分四项权能。自物权土地承包经营权建设用地使用权物权用益物权宅基地使用权地役权他物权居住权抵押权担保物权质权留置权
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一、掌握用益物权、担保物权的概念。二、掌握物权的保护方法、适用场合；尤其掌握物权确权只能向法院请求。三、物权的保护方法中不可能存在“违约赔偿”小塘交管所办公楼及附属设施工程施工组织设计，因为无“约”可违。对物权的侵犯构成的是侵权责任。四、三大担保物权的比较：
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3．民法上所谓的他物权是指()。A．他人所享有的物权B．在他人的所有物上设定的物权C．某些特定物上的物权D．没有所有人的物权4.我国《民法通则》规定的国有土地使用权属于（）。A.所有权B.担保物权C.限制物权D.用益物权5．民法上所谓担保物权主要包括()。A．抵押权B．定金C．留置权D．质押权E．保证权6.购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于（ ）A．债权 B．物权 C．所有权 D．使用权
B；D；ACD；A（其内容是请求开发商给付房屋）
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1Z301028知识产权一、重点掌握知识产权的种类。主体：作者与著作权人著作权客体：具有①独创性并能②有形复制的作品有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。（注意起算时间：作品完成之日）主体：专利申请人及其继承人知识产权专利权客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆）有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年（注意起算时间：申请日）主体：商标注册人商标权客体：注册商标（切记！）有效期：10年（注意起算时间：核准日）
1.我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有（）等。 A.著作权 B.专利权 C．商标权 D.商业秘密 E.肖像权2．()不属于知识产权的基本特征。A．专有性B．人身性C．地域性D．盈利性3.设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（）的侵权行为。A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密4.下列权利不属于著作人身权的是()。A．发表权B．发行权C．署名权D．修改权
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5．工程师张某获得了一个发明专利，则下面说法正确的是（）（A）任何时候，未经张某允许，其他人都不可以使用这项技术（B）其专利权在任何地点都会受到保护（C）张某不可能永远通过转让这项专利获得收益（D）这项专利必须以张某的名字命名6.商标权的客体是()。A．商业商标B．注册商标C．驰名商标D．文字商标7.下列不属于我国知识产权保护范围之内的是（）（A）未中标的工程概念设计方案（B）未经备案登记的商业秘密（C）未经注册的商标（D）未经发表的时事评论
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1Z301037诉讼时效一、诉讼时效是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。四个要点：（1）起诉权不消灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中止、中断的情形。请同时注意联系P243起诉的4个条件）；（2）实体权利不消灭，超过时效后债务人自愿履行的不得反悔；（3）诉讼时效只与请求权（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关；（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行约定。二、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都属于必考内容。三、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。
1、农民工王某在某建筑工地打工，因工伤丧失劳动能力，则王某有权向法院提起诉讼要求有关单位进行赔偿的时效为()。A．1年B．2年C．4年D．20年2、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是（）（A）甲向乙供应商租赁的10吨钢管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损（C）丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（D）甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽，多支付了8000元
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3、2002年5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（）。A．本案诉讼时效于2003年5月29日届满B．本案诉讼时效于2003年6月10日届满C．王某6月11日的行为适用诉讼时效中止D．王某6月11日的行为适用诉讼时效中断
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B（本题为经典题型，务必要吃透）
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4.某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司，合同中约定某建筑公司在2004年6月1日向某租赁公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间，某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作，始终没有提出索要租金的请求，则下面的说法正确的是（）（A）由于已经超过了诉讼时效，即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金，租赁公司也没有权利收取了（B）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司不可以再起诉建筑公司要求支付这笔租金（C）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司已经不可能通过诉讼的方式得到这笔租金（D）由于尚未超过诉讼时效，租赁公司可以通过诉讼的途径取得这笔租金
5.2005年5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（）（A）由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿（B）由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿（C）由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿（D）由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得赔偿。6.张某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答应于2002年1月1日前还款，但直到2002年3月1日张某仍未还款。此后，李某除了在2003年8月6日向张某索要欠款外，再未找过张某。请问，本案中李某的诉讼时效应当到（）终止。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年3月1日D．2005年8月6日
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D（本题有一定难度，BC干扰性很强，请细心研究）；D
7.王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于2001年6月1日向王某交付水泥100吨。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。2003年3月1日至5月1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于（）（A）2003年5月31日（B）2003年6月10日（C）2003年7月31日（D）2003年8月31日
dbj／t61-35-2016 地下工程防水施工工艺标准一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识
8．以下关于时效中止的正确表述是（） A.因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止 B.因原告起诉，诉讼时效中止 C.因被告应诉，诉讼时效中止D.因证人要求，诉讼时效中止9.某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生（）情况下，诉讼时效中断。（A）承包商提请仲裁（B）承包商向法院申请破产（C）承包商向业主发出支付工程款的通知（D）业主书面同意7天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付担保的银行提出支付申请
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A；ACDE（注意结合书上相关内容掌握A和E）
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1Z301040建筑法1Z301041施工许可一、注意城市规划区才领《规划许可证》，而施工许可证范围不同。二、掌握不领施工许可证的两种情形（1）限额以下；（2）开工报告三、掌握建设资金落实的标准及其证明。四、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果五、了解一下无证施工的两种具体情况，看一下书上的案例（P35）
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AB（注意CDE是《建筑工程施工许可办法》的要求，《建筑法》未要求）；D
黄果树2018年中央财政森林抚育补贴项目(招标文件)一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识