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上海某工程屋面工程、建筑装饰装修分部工程质量评估报告本工程质量评估报告针对上海某工程项目中的屋面工程与建筑装饰装修分部进行综合评价。项目在施工过程中严格遵循国家相关规范及设计要求，确保了工程质量和安全。
屋面工程方面，防水层施工采用优质材料，基层处理平整密实，细部节点处理到位，有效避免了渗漏隐患。保温隔热层铺设均匀，厚度符合设计标准，保证了屋面的节能性能。排水系统设计科学合理，施工中对天沟、檐口等关键部位进行了重点把控，确保了雨水排放顺畅。
建筑装饰装修分部工程注重细节和美观性，墙面、地面、顶棚的装饰施工均达到优良水平。材料选用环保达标，色彩搭配协调统一，满足了功能性和艺术性的双重需求。门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好；吊顶施工平整度高，线条流畅；地面铺装接缝严密，表面光滑平整。
在整个施工过程中，施工单位建立了完善的质量管理体系，严格执行“三检”制度，及时发现并整改问题。监理单位全程监督，确保各工序符合规范要求。最终，屋面工程与建筑装饰装修分部工程均一次性通过验收，质量评定为合格，得到了建设单位的高度认可。此项目的成功实施，体现了参建各方的专业能力和责任意识，为后续类似工程提供了宝贵经验。
施工单位对主看台建筑群屋面工程、建筑装饰装修施工质量自评合格 见（附件一）
六、建筑工程质量验收组织情况
主看台建筑群屋面工程、建筑装饰装修工程验收程序，能按照备案制 验收要求由施工单位自检并提交验收报告至监理项目部，监理项目部组织 现场监理人员对施工单位提交的验收范围进行质保资料和现场实物质量进 行检查，检查合格后通知建设单位，建设方每次均能组织设计、监理、施 工单位有关人员成立验收小组进行验收，并接受质量监督机构监督，合格 后签署质量证明书。
主看台建筑群屋面工程、建筑装饰装修工程验收根据验收条件分批验 反，经对每验收批验收内容汇总归纳如下： 屋面工程 ※涂膜防水屋面工程
·屋面找平层 主控项目 1.找平层厚度及所使用的水泥砂浆配合比经核查，符合设计要求。 2.经检查，屋面找平层的排水坡度符合设计要求。 一般项目 1.突出屋面结构的阴角及转角处，按要求做成了圆弧形且整齐平顺， 2.水泥砂浆找平层平整并压光，无酥松、起砂、起皮现象。 3.找平层的分格缝位置和间距经检查符合设计要求。 ·屋面保温层 屋面保温层 主控项目： 1、 用于屋面工程的保温材料经查，其表面密度、导热系数以及机 强度、吸水率符合设计要求，且有出厂质保资料和现场抽样复验扩 2、 保温层的含水率经抽查符合设计要求。 般项目： 1、 板状保温材料铺设质量经查，与基层紧贴，拼缝严密，找坡 确。 2、 保温层铺设厚度经查符合要求
·屋面找平层 主控项目 1.找平层厚度及所使用的水泥砂浆配合比经核查，符合设计要求。 2.经检查，屋面找平层的排水坡度符合设计要求。 一般项目 1.突出屋面结构的阴角及转角处，按要求做成了圆弧形且整齐平顺。 2.水泥砂浆找平层平整并压光，无酥松、起砂、起皮现象。 3.找平层的分格缝位置和间距经检查符合设计要求。 ·屋面保温层 屋面保温层 主控项目： 1、 2 用于屋面工程的保温材料经查，其表面密度、导热系数以及板材 强度、吸水率符合设计要求，且有出厂质保资料和现场抽样复验报告 2、 保温层的含水率经抽查符合设计要求。 般项目： 1、 板状保温材料铺设质量经查，与基层紧贴，拼缝严密，找坡方向 确。 2、 保温层铺设厚度经查符合要求。
涂膜防水层 主控项目： 1、 用于本工程的防水涂料和胎体增强材料经查符合设计要求，有产品
合格证和材料复试报告。 2、 涂膜防水层施工完后，经雨后检查，无渗漏和积水现象。 3、 涂膜防水层施工时，天沟、水落口及伸出屋面管道部位的防水构造 经查符合要求。 般项目： 1、 涂膜防水层的厚度经切割取样，其厚度达设计要求， 2、 涂膜防水层与基层粘结，表面平整度经查符合要求，涂刷均匀，表 面无流淌、皱折、鼓泡等缺陷。 3、 2 涂膜防水层的刚性保护层密实无空鼓现象，表面抹平压光，分格缝 留设符合要求。 建筑装饰装修工程 抹灰工程（一般抹灰工程） 主控项目： 1、 2 抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿 2、 一般抹灰所有材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间 和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、 2 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取 加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措 施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层 空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 般项目：
般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线 应清晰美观。 2、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰 表面应平整。 3、 2 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上； 罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 4.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑， 棱角应整齐。 5.有排水要求的部位应做滴水线（槽)。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线 应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 6.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定。 木门窗制作与安装工程 主控项目： 1、 2 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木 板的申醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质 量应符合规范附录A的规定。
木门窗制作与安装工程 主控项目：
1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木 板的申醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用未材的质 量应符合规范附录A的规定。 2、 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》 （JG/T122）的规定。 3、 2 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
4、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗 如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加 胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。 5、 2 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双连接。槽应采用胶料 严密嵌合，并应用胶楔加紧。 6、 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合棋逢对手不得刨透表 层单板，不得有战槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同 一平面上，面层、连框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两 个以上的透气孔，透气孔应通畅。 /7、 2 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符 合设计要求。 8、 木门窗框的安装必须牢固。预理木砖的防腐处理、木门窗框固定点 的数量、位置及固定方法应符合设计要求。 9、 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 10、 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位 置应正确，功能应满足使用要求。 般项目： 1、 2 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 2、 木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应 平整。 3、 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 4、 2 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒
冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。 5、 2 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合 应牢固、严密。 6 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5.2.17的规定。
金属门窗安装工程 主控项目：
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、 连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处 理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 2、 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方 式、与框的连接方式必须符合设计要求。 3、年 金属门窗扇必须安装牢固db62／t 3146-2018标准下载，并应开头灵活、关闭严密、无倒翘。推 拉门窗扇必须有防脱落措施。 金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固 位置应正确，功能应满足使用要求。 般项目： 1、 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无 划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 2、 2 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。 3、 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密 封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
4、 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 5、 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求 6、 钢门窗安装的留缝限值，允许偏差和检验方法应符合表5.3.11的规 定。
主控项目： 1、 特种门的质量和各项性能应符合设计要求。 2、 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处 理应符合设计要求。 3、 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自 动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。 4、 特种门的安装必须牢固。预理件的数量、位置、理设方式、与框的 连接方式必须符合设计要求。 、 2 特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用 要求和特种门的各项性能要求。 般项目： 1、 特种门的表面装饰应符合设计要求。 2、 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。 3、 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.5.9的 规定。