建筑给排水监理实施细则

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建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用功能和用户的生活质量。为确保工程顺利实施并达到设计要求，监理实施细则应运而生，作为指导监理工作的具体文件。

监理实施细则简介

1.编制目的建筑给排水监理实施细则旨在明确监理工作内容、方法和措施，确保工程质量、进度和安全目标的实现。通过细化监理职责，规范施工单位的行为，保障工程符合国家规范和设计要求。

2.主要内容（1）工程质量控制：重点检查管道材质、规格是否符合设计要求；监督管道安装、焊接、防腐等工序的质量；确保水压试验、通水试验合格。（2）施工进度控制：根据总工期计划，审核施工单位的进度安排，协调资源投入，及时发现并解决影响进度的问题。（3）安全管理：督促施工单位落实安全措施，防止高空作业、电气设备操作等环节出现安全事故。（4）合同管理：审查工程变更申请，核实工程量，避免因随意变更导致成本增加或工期延误。

3.监理方法与措施采用旁站、巡视、平行检验等方式对关键工序进行监控。例如，在管道敷设、阀门安装、设备调试等环节，实施全过程跟踪检查。同时，利用影像资料记录隐蔽工程验收情况，确保可追溯性。

4.信息管理与沟通及时收集、整理施工过程中的技术资料，建立完整的档案体系。定期召开监理例会，与建设单位、施工单位保持良好沟通，协调解决各类问题。

通过严格执行监理实施细则，可以有效提升建筑给排水工程的管理水平，确保工程高质量交付，满足业主需求和社会期望。

检验方法：水平尺、拉线尺量检查 ③ 排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩带。如设计无要求时，伸缩带间距不得大于4m； 高层建设申明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防水套管； 检验方法：观察检查 ④ 排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3，通球率必须达到100%。 检验方法：通球检查 2） 一般项目 ① 在生活污水管道放置的检查或清扫，当设计无要求时应符合下列规定； a、 在管上没隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置；如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有Z字弯管时，则在该层Z字弯管的上部设置检查口；检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。 b、 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口；当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相近的墙面距离不得小于200mm。若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙间距离不得小于400mm。 c、 在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口； d、 污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口； 检验方法：观察和尺量检查 ② 埋在地下或地板下的排水管道的检查，应设在检查井内，井底表面标高与检查口的相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口； 检验方法：尺量检查 ③ 金属排水管道的吊沟或卡箍应固定在承重结构上；固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m，楼层高度小于或等于4m，立管可安装一下固定件；立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施； 检验方法：观察和尺量检查。 ④ 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定： 排水塑料管道支架最大间距（单位：m） 管径（mm） 50 75 110 125 160 立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.60

检验方法：尺量检查 ⑤ 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定： a、通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度； b、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门窗侧； c、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置； d、屋顶有隔热层应从隔热板面算起； 检验方法：观察和尺量测量 ⑥ 通向窗外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管道顶部设置清扫口； 检验方法：观察和尺量测量 ⑦ 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内伸入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于30mm可不采角度限制； 检验方法：观察和尺量测量 ⑧ 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三角或45°三角和96°斜三角，或96°斜四通；立管与排出     管 端部的连接db11t 348-2022 建筑中水运行管理规范，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头； 检验方法：观察和尺量检查 ⑨ 室内排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定： 室内排水管道和雨水管道安装允许偏差和检验方法 项次  项目  允许偏差（mm）  检验方法 1  坐标  15  用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查 2  标高  ±15 3  铸铁管  每1m 不大于1 全长（25m以上） 不大于25 钢管  每1m 管径小于或等于100mm  1 管径大于100mm  1.5 全长（25m以上） 管径小于或等于100mm  不大于25 管径大于100mm 不大于308 塑料管  每1m 3 全长（25m以上） 不大于38 钢筋混凝土管、混凝土管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于75 4  铸铁管  每1m 3  吊线和尺量检查 全长（25m以上） 不大于15 钢管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于10 塑料管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于15

2、雨水管道及配件安装监理细则： 1） 主控项目： ① 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗； 检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。 ② 雨水斗如单用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求； 检验方法：对照图纸检查 ③ 悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5‰；埋地雨水管道的最小坡度，应符合下表规定：

项次 管径（mm） 最小坡度（‰） 1  50  20 2  75  15 3  100  8 4  125  6 5  150  5 6  200~400  4 检验方法：水平尺、拉线尺量检查。 2） 一般项目 ① 雨水管道不得与生活污水管道相连接； 检验方法：观察检查 ② 雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗边缘与屋面相连接处应严密不漏；连接管管径当屋设计要求式，不得小于100mm； 检验方法：观察和尺量检查 ③ 悬吊式雨水管道的检查口或带法兰的堵口的间距不得大于下表的规定： 项次  悬吊管直径（mm）  检查口间距（m） 1  小于或等于150  不大于15 2  大于或等于200  不大于20 检验方法：拉线、尺量检查 ④ 雨水管道安装的允许偏差应符合《室内排水管道安装的允许偏差和检验方法》中的规定。

四、卫生器具安装监理的内容 1、 一般规定 ① 卫生器具的安装应采用预埋螺栓式膨胀螺栓柱安装固定的。 ② 卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合下表规定： 项次 卫生器具名称 卫生器具安装高度 备注 居住和公共建筑 幼儿园 1 污水盆（池） 架空式 800 800 落地式 500 500 2 洗涤盆（池） 800 800 自地面至器具上边缘 3 洗脸盆、洗手盆（有塞、无塞） 800 500 4 盥洗槽 800 500 5 浴盆 不大于520 / 6 蹲式大便器 高水箱 1800 1800 自台阶面至高水箱底 低水箱 900 900 自台阶面至低水箱底 7 坐式大便器 高水箱 1800 1800 自地面至高水箱底 低水箱 外露排水管式 510 / 自地面至低水箱底 虹吸喷射式 470 370 8 小便器 挂式 600 450 自地面至下边缘 9 小便槽 200 150 自地面至台阶面 10 大便槽冲洗水箱 不大于2000 / 自台阶面至水箱底 11 妇女卫生盆 360 / 自地面至器具上边缘 12 化验盆 800 / 自地面至器具上边缘