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住建局发布！2023既有建筑排水通风系统专项排查改造技术指引图册，69页Word可下载！.docx密闭地漏 磁悬浮密闭地漏
洗脸盆给地漏存水弯补水示意图
检查洗脸盆下方排水管是否设置了水封深度不小于50mm成品存水弯忻府区双乳山水库应急专项除险加固工程施工组织设计.doc，排水管与排水横管连接处是否密封。
排水管未设置水封或水封深度小于50mm，宜更换水封深度≥50mm成品存水弯排水管，不应采用排水软管现场弯折成存水弯方式；连接洗脸盆排水横管垂直管段高出地面不宜小于300mm；排水管与排水横管连接处应采用防臭密封圈或防臭紧固塞等密封。
下排式成品存水弯排水管示例：
侧排式成品存水弯排水管示例：
排水管与排水横管连接密封装置示例：
防臭密封圈 防臭禁固塞
坐便器冲水后是否有尾流充满水封。蹲便器是否自带水封深度不小于 50mm存水弯或排水横支管是否设有水封深度≥ 50mm存水弯。
坐便器排水口与排水管在连接处是否密封，平时是否存在渗水或臭气返溢现象。
坐便器冲水后没有尾流充满水封，应更换坐便器冲洗阀配件。无水封蹲便器且排水横支管未设存水弯，应加设水封深度≥50mm存水弯或更换为自带水封大便器。
如坐便器平时有渗水或臭气返溢现象，应更换坐便器排水口与排水管连接处的密封圈。
检查排气扇是否能正常运行，开关电源接线是否正确，有无接触不良或电气线路短路现象。
检查排风系统是否存在漏风、倒灌现象。
检查是否有直接排入内天井或内凹槽的情况或排至外走道的情况。
检查外墙上有无排风口或排风管与邻近的进风口（外窗）距离小于3m的情况。
排气扇无法开启运行的，百叶损坏的，应及时更换排气扇、百叶，更换的排气扇应满足使用要求。
排气扇线路有问题的，应正确接通电路，通电试运行正常后投入使用。
排风系统存在漏风、倒灌现象的，如未设置止回阀，应增设止回阀，如存在漏风的，应采用密封材料封堵。
容易漏风的位置有：管道与排气扇、管道与竖井连接处、管道或排气扇与外墙（外窗）连接处。
风机 风帽
排风如有直接排至外走道的情况，建议增设一段风管，将排风引至走道外，有条件时宜设风井，排至屋顶。
外墙上有排风管与邻近的进风口（外窗）距离小于3m的情况，建议将排风管移位，如无法移位的，应对排风管进行逐段漏风检测，存在漏风的，应进行封堵。
封堵材料建议采用防火防水型密封胶或密封胶带。
密封胶 密封胶布
1.排查内容：是否设置地漏。
2.改造措施：厨房设有仅供地面冲洗排水地漏，可采用水泥砂浆等材料永久封堵，封堵时应采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。
3.2.2洗菜盆排水管
洗菜盆下方排水管是否设置存水弯，存水弯深度是否≥50mm；洗菜盆排水管与排水横管连接处是否密封。
洗菜盆排水管未设置水封或水封深度小于50mm，应更换为水封深度≥50mm成品水封的排水管；洗菜盆排水管与排水横管连接处应采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。
连接洗菜盆排水横管垂直管段高出地面不宜小于300mm。
检查排油烟风机是否能开启运行，档位控制是否正确，是否有漏电现象，检查电源插座、开关是否良好，聚集的油污是否影响正常运转。
检查排风系统是否存在漏风、倒灌现象。
检查排风系统是否有直接排入内天井或内凹槽的情况或排至外走道的情况。
检查外墙上有无排风口或排风管与邻近的进风口（外窗）距离小于3m的情况。
排油烟风机无法开启运行的、百叶损坏的、对于风量衰减太大影响排烟效果的，应及时更换风机、百叶，更换的排油烟风机应满足使用要求。
排油烟风机接线有问题的，应正确接通电路，通电试运行正常后投入使用。
排风系统存在漏风、倒灌现象的，如未设置止回阀，应增设止回阀，如存在漏风的，应封堵。
容易漏风的位置有管道与油烟机、管道与竖井连接处、管道或油烟机与外墙（外窗）连接处。
风机 无动力风帽
排风如有直接排至外走道的情况，建议增设一段风管，将排风引至走道外，有条件时宜设风井排至屋顶。
外墙上有排风管与邻近的进风口（外窗）距离小于3m的情况，建议将排风管移位，如无法移位的，应对排风管进行逐段漏风检测，存在漏风的，应进行封堵。
封堵材料建议采用防火防水型密封胶或密封胶带。
检查没有水表的生活水井中各层是否设有地漏，地漏是普通地漏还是密闭地漏。
设有地漏但是普通地漏，应该换为密封地漏。
检查风井是否存在漏风现象。
存在漏风现象的，应在漏风处进行封堵，容易漏风的位置：管井与管道连接处、管道与管道连接处。
3.4阳台、露台、走道
检查地漏平时是否有臭气返溢。
如地漏平时有臭气返溢：
检查地面排水口是否为地漏，地漏是否设有水封深度≥50mm的水封。
检查地面排水是否接入卫生间大便器排水管。
地漏附近设有洗手盆、拖布池时，可通过洗手盆或拖布池给地漏水封补水实现自动补水的措施，洗手盆、拖布池下水管不重复设置存水弯。
地面排水未设置地漏，仅为表面设置盖板的排水口时，应将排水口改为水封深度≥50mm地漏。
地面排水设置普通地漏但其下部未设置水封深度≥50mm的存水弯时，地漏下加设水封深度≥50mm的存水弯。
3.4.2拖布池、洗衣机排水管
检查拖布池排水管是否有水封深度≥50mm存水弯，与排水横管连接处是否密封。
检查洗衣机排水软管排至洗衣机专用地漏时，该地漏下部是否设置水封深度≥50mm存水弯。
检查洗衣机排水软管排至排水横管时，检查其连接处是否密封，排水横管上是否设置水封深度≥50mm存水弯。
拖布池排水管应设置水封深度≥50mm存水弯，排水管与排水横管连接处应采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。
洗衣机专用地漏下部应设置水封深度≥50mm存水弯。
洗衣机排水软管直接与排水横管连接时，连接处应采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封，排水横管上应设置水封深度≥50mm存水弯。
检查建筑物内是否有长度超过20米经常有人员走动且无外窗的内走道，排查是否设有机械通风系统；有机械通风设施的，机械通风设施能否正常运行。
未设置机械通风系统的，建议增加临时通风设施。如：可移动风扇、风机。
机械通风系统不能正常运行的，应及时更换通风设备，更换的通风设备应满足使用要求。
3.5.1污水集水坑、一体化污水提升装置、油脂分离器
污水集水坑井盖是否密封。
污水集水坑、一体化污水提升装置、油脂分离器是否设置了通气管。
注：污水集水坑特指收集粪便污水的集水坑，不含地下室车库地面、电梯基坑、设备用房等排水集水坑。
污水集水坑应采用密闭井盖。
2)有条件时，污水集水坑宜改造为外置水泵一体化污水提升装置。
3）污水集水坑、一体化污水提升装置、油脂分离器应设置通气管，通气管应高空排放。
检查地下车库通风系统能否正常运行，包括：防火阀是否开关正常，易熔片（易熔杆）是否脱落或老化，是否与风机联锁；风机电源开关、控制箱、电缆电线是否正常；是否安装了CO传感器，CO传感器数量是否正确，是否能正确控制排、送风系统风机正常启停。
易熔片 易熔杆 防火阀
检查地下车库有无通风死角。
通风设备不能正常运行的，应及时更换通风设备，更换的通风设备应满足使用要求；
风管存在损坏情况的，应及时更换或修复；
防火阀易熔片脱落的应予以更换，更换时注意工作温度要求，送风系统以及单纯排风系统的防火阀动作温度为70℃，排烟系统及排风兼排烟系统的防火阀动作温度为280℃；。
配电线路、开关等老化的应予以更换，更换时应按原规格参数选购；
车库CO传感器控制风机运行示意图
存在通风死角的，应采取有效措施予以消除。如：延长通风管道、增设通风口、在死角设置诱导风机等。
在地下车库改造时如涉及到人防工程的，应遵循人防工程施工及设计规范进行改造。
检查电梯机房、变配电房、水泵房等设备用房的通风系统（风机或排气扇及百叶）能否正常运行，包括：防火阀是否开关正常，易熔片（易熔杆）是否脱落或老化，是否与风机联锁；风机电源开关、控制箱、电缆电线是否正常；是否能正确控制排、送风系统风机正常启停。
通风设备不能正常运行的，应及时更换通风设备，更换的通风设备应满足使用要求；
风管存在损坏情况的，应及时更换或修复；
防火阀易熔片脱落的应予以更换，更换时注意工作温度要求，送风系统以及单纯排风系统的防火阀动作温度为70℃；。
配电线路、开关等老化的应予以更换，更换时应按原规格参数选购；
检查上人屋面通气管管口高出屋面是否≥2m。
检查通气管设置位置，通气管口4m范围内是否有门窗。
检查通气管顶通气帽是否完好。
检查通气管管口和空调室外机、新风口的距离。
如上人屋面通气管管口高出屋面小于2m时，应加高至≥2m。
如通气管管口附近4m设有门窗时，通气管管口应高出窗顶0.6m或引向无门窗一侧。
如通气管顶管帽有破损时，应更换。
通气管管口和空调室外机、新风口的水平距离不宜小于6m，垂直距离不宜小于3m。
检查卫生间通风竖井出屋面有无设置无动力风帽（自然通风器）或风机。
风机 风帽
检查屋顶集中排风风机的运行情况，当各层排风机/排气扇运行时，屋顶风机应同时开机运行。
检查屋顶的排风设备的排风口与邻近的进风口距离有无小于6m的情况（油烟处理达标后的排风口与进风口净距离小于10m的情况）。
卫生间通风竖井出屋面未设置无动力风帽（自然通风器）或风机的，宜增设无动力风帽（自然通风器）或风机，风机应与卫生间排风设施联动，其性能参数应满足使用要求，排风口与周围邻近建筑自然进风口（窗）的距离不应小于6m，有条件时不宜小于10m。
屋顶排风风机不能正常联锁启停的，应对通风设备进行正确接线，确保设备正常运转。
检查空调冷凝水排水立管、喷淋末端试水排水立管是否采用间接排水。
空调冷凝水排水立管、喷淋末端试水排水立管应采用间接排水。
4公共建筑室内排查内容与改造措施
非住宅式公寓、宿舍、宾馆客房、医院病房等居住用房内的卫生间，检查淋浴区（湿区）和非淋浴区（干区）是否分别设置地漏，地漏是否完好，地漏是否设有水封。
检查公共卫生间地面是否有水封深度≥50mm地漏。
非住宅式公寓、宿舍、宾馆客房、医院病房等居住用房内的卫生间建议采用如下措施：
未设置浴缸，非淋浴区排水地漏（干区地漏），可采用水泥砂浆等材料永久封堵，封堵时应采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。淋浴区（湿区）排水未设置地漏时，应采取如下措施：
当排水口仅在表面设置盖板时，应将排水口改造为防臭地漏。
当设有地漏，但无水封或水封深度小于50mm时，应加设或更换水封深度不小于50mm存水弯，或更换水封深度不小于50mm、水封水量不小于160ml地漏。
如无水封时，同层排水更换水封深度不小于50mm，水封水量不小于160ml自带水封地漏。
浴缸附近设置地漏，如无水封或水封深度小于50mm时，异层排水在下层排水横支管增设水封深度不小于50mm存水弯，地漏改为不需要人工开启的排水密闭地漏。
不需要人工开启的排水密闭地漏示例：
密闭地漏 磁悬浮密闭地漏
洗脸盆给地漏存水弯补水示意图
公共卫生间地漏建议采取如下改造措施：
地漏应为不需要人工开启排水的密闭地漏，地漏下应设置水封深度≥50mm存水弯。
地漏排水支管设有水封深度≥50mm存水弯，有条件时宜改造为洗手盆排水管给地漏存水弯补水方式。
4.1.2洗脸盆(洗手盆)
检查洗脸盆下方排水管是否设置了水封深度≥50mm成品存水弯，排水管与排水横管连接处是否密封。
排水管未设置水封或水封深度小于50mm，应更换水封深度≥50mm成品存水弯排水管，不应采用排水软管现场弯折成存水弯方式；连接洗脸盆排水横管垂直管段高出地面不宜小于300mm；排水管与排水横管连接处应采用防臭密封圈或防臭紧固塞等密封。
下排式成品存水弯排水管示例：
铝板幕墙施工方案侧排式成品存水弯排水管示例：
排水管与排水横管连接密封装置示例：
T／BJWSA 0003-2020 电力保障专业应急救援队伍建设规范.pdf防臭密封圈 防臭禁固塞
坐便器冲水后是否有尾流充满水封，蹲便器是否自带存水弯，排水横支管是否设有水封深度不小于50mm存水弯。
坐便器排水口与排水管在连接处是否密封，平时是否存在臭气返溢现象。