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机电标准化统一做法及质量通病防治（水暖电、消防、智能化…）51页Word版可下载！.doc（1）所有箱体暗敷设时，不得在砌体上事后切凿安装洞口，应在墙体砌筑过程
中根据配电箱体的大小预留安装洞口，洞口宽度大于300mm 时应在洞口顶上预留 过梁；
（2）箱体背后和四周用细石砼浇捣密实，不得空鼓，箱体背后的墙面应设加强网；
（3）进、出配电箱的电线管较多，墙体修补时应每隔300mm高设拉结筋信息港建筑、结构、水电安装工程施工组织设计，墙面粉
刷时应设钢丝网，采用细石砼浇筑。
盘、柜里面电缆是否排列整齐，编号清晰，固定牢固；盘、柜及电缆管道安装完成后进行封堵 ；安装完成后检查开关切换是否动作准确、接触可靠 。
箱、柜可开启的门用铜编织带进行接地跨接，接地线与端子排可靠连接。
管子与箱体连接采用专用螺母锁紧，接地、接零支线连接紧密、牢固。
屋面及室外电箱选用不锈钢材质防雨型。
照明配电箱内，开关动作灵活可靠；有漏电保护的回路，其保护装置动作反应灵敏。
按设计要求安装，无设计要求时安装高度底边距地1.5m（大型箱1.2m）。
住宅住户配电箱、信息箱线管为暗敷设；住宅住户配电箱、信息箱线管安装位置比较隐蔽的位置（如玄关等）。（图10）
（1）航空障碍灯装设在建筑物或构筑物的最高部位。当最高部位平面面积较大或为建筑群时，除在最高端装设外，还在其外侧转角的顶端分别装设灯具。
（3）低光强(距地面60m以下装设时采用)为红色恒定光；高光强(150m以上)为白色闪光；中光强（60~150m）为红或白色闪光（图11）。
（4）航空障碍灯的电源按主体建筑中最高负荷等级要求供电。
游泳池和类似场所灯具(水下灯及防水灯具)设等电位联结，其电源设专用漏电保护装置。自电源引入灯具的电线导管采用绝缘导管。
疏散通道上的诱导灯间距≦20m(人防工程≦10m)；走道转角区≦1m。
（1）消防楼梯、电梯前室、地下室通道、地下室所有设备用房、配电房、电信及有线电视用房、电梯机房、消防泵房、给水泵房、监控中心、—层门厅、小区物业用房等均需配置应急照明灯。
（2）应急照明灯具均采用双头消防应急照明灯，延时时间为90分钟。
车库出入口处照明灯具不采用吊链安装安装。
7.5消防楼梯及公共照明
（1）采用红外线感应开关，灯具采用螺口铜质灯座。
（2）采用带红外线感应开关螺口铜质灯座。
（3）采用带红外线感应开关吸顶灯。
软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。
除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。
（1）一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)室外2.5m(室外墙上安装)；室内：2m。
（2）在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时安装高度距地面2.5m以上。
（3）安全出口灯（图12）门框上100mm安装；双头应急灯底边距地2.4m（图13）。疏散灯高度600mm。
（1）安装在室外的壁灯有泄水孔，绝缘台与墙面之间有防水措施。
（2）装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不紧贴灯罩。
（3）重量大于3kg的灯具固定在螺栓或预埋吊钩上；软线吊灯重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。
（4）建筑物景观照明灯具（图14）构架固定可靠，地脚螺栓拧紧，备帽齐全；灯具的螺栓紧固、无遗漏。灯具外露的电线或电缆有柔性金属导管保护。
进户门处客厅照明开关安装位置沿门开启方向即门锁一侧内墙，水平距离门框150~200mm。（图15）
同一建筑物内的开关采用同一系列产品。开关的通断位置一致，且接触可靠，操作无误，开关安装高度一致，偏差应小于5mm；并列安装的开关高度差小于1mm。
（1）标高：普通插座标高0.3m，卫生间、阳台等部位防溅插座1.5m；抽油烟机、排气扇插座2.2m; 壁挂式空调插座安装高度为2.0m，
（2）间距：强弱电插座间距300mm（图16）（强电与电视间距500mm）。
插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
单相双孔插座面对插座“左零右相”；单相三孔插座“左零右相上接地”（图17）。
【1】废弃的电线管、孔洞及时进行封堵处理。
【2】套管与电缆之间，填充油浸麻丝，并在油浸麻丝外增加一道环氧树脂堵料（电力做法，注电力验收点），或在外圈100~150mm（距管口向内尺寸）使用防水水泥填堵，后开孔使用加压注胶防水膨胀剂，已达到防渗漏效果。电缆保护管固定点间距为1.5m，固定点与墙板面的距离为250mm。
图1 图2 图3
图4 图5
图7 图8
图9 图10
图11 图12 图13
图14 图15
图16 图17
套管：地下室穿外墙套管、穿屋面套管安装刚性防水套管（此条适用于所有分部）（图18）。
楼板内的套管顶部高出装饰地面30mm，卫生间内的套管高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平；穿墙套管与两装饰墙面相平。
（6）室内给水在厨房间设一配水点，即进户管只做到洗菜池的位置，并在1M处设一水咀。
（7）给水立管采用钢塑复合管，大于或等于80mm的管道采用沟槽连接，小于80mm的管道采用丝扣连接。
（8）给水管道在正式通水前或隐蔽前必须进行压力实验，管道试压必须符合设计要求；各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
（9）给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水管材必 须达到饮用水卫生标准；
（10）给水引入管与排水排出管的水平间距不得小于 1m。室内给水与排水管道平行敷设时间距不小于 0.5m，交叉敷设时净距离不小于 0.15m，给水应铺设在排水管上面，若给水管必须铺设在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排 水管管径的 3 倍。
（11）给水水平管道应有 2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
（12）给水管的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合设计和规范要求
（13）水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。表外壳距墙表面净距离为 10~30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。
（1）空调冷凝水管及外立面雨水管与室内塑料排水管用材要加以区别，其各执行的标准也不同，《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》GB/T5836可用于室内排水与雨水，而《建筑用硬聚氯乙烯雨落水管材与管件》GB/T2480仅适用于雨水。
（3）排水管道的预留：毛坯房洁具预留板洞中心离完成墙面间距宜为：浴缸 280mm、坐便器 350mm、柱盆 205mm、台盆 150mm、地漏(淋浴间地漏除外)150mm
（3）排水管道的预留：毛坯房洁具预留板洞中心离完成墙面间距宜为：浴缸 280mm、坐便器 350mm、柱盆 205mm、台盆 150mm、地漏(淋浴间地漏除外)150mm
（4）污水管道上设置检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定：
【1】在立管上每隔一层设置一个检查口（图21），但在最底层和有卫生间器具的最高层必须设置。检查口中心距操作地面距离为1M，允许偏差正负20MM，朝向便于检修。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该 管乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏 差±20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处安装检修门。
【2】在连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管上应设置 清扫口。在转角小于 135 度的污水横管上，应设置检查口或清扫口。
【3】污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。
（4）通气管的通气口顶端应装设网罩，不宜设在檐口、阳台、雨蓬等建筑挑出部分的下面。不得与风管或烟道连接；通气管应高出屋面 300mm，但必须大于最大积雪厚度；在通气管出口 4m 以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶 600mm 或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面 2m，并 应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应才从隔热层班算起。
（5）排水横管坡度合理，坡向正确；平顶下排水支管和登高支管高度合理，不能影响业主吊顶。
（6）排水立管要求每层安装伸缩节，安装位置一般在每层连接横支管的三通下部。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于 4m。
（7）排水立管要求带塑料保护膜安装，防止造成污染，交付前将其清理撕除。
（8）室内给排水管道安装弹线、吊线、支架设置位置、间距合理，管卡与水管接确紧密。
（9）卫生间、阳台地漏按规范要求应设置水封，洗衣机地漏应为防返溢地漏，当地漏水封高度不能满足50MM时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置两个或两个以上的水封装置。
（10）空调冷凝水斜三通或支管设置高度统一为：挂机1800MM、柜机150MM，若设计是双层空调板的，则上下设置。
（11）放置空调室外机的平台若带翻便，平台上应设置地漏。
（12）室外雨落水管位置应设置在外墙立面上，伸缩节设置参照室内排水系统伸缩节设置要求；室外雨水管禁止上下穿越住户阳台。
（13）室内立管安装由下而上的顺序进行安装，随时封堵管道敞口；室外雨水管安装顺序由上而下，跟从脚手架拆除进度。
（14）灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度， 满水 15min 水面下降后，再灌满观察 5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
（15）排水管安装的坡度必须满足设计和规范要求。
（16）排水主立管及水平管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径 的 2/3，通球率必须达到 100%.
（17） 排水塑料管支、吊架间距应符合规范要求。
（18）地下室出墙套管采用刚性防水套管安装（图18）。
（19）管件：高层建筑中明设≧110的排水塑料管道每层设置阻火圈或防火套管。（图20）。
（20）固定：排水立管支、吊架选用与管材配套的支、吊架施工；管卡与排水管接触紧密。
（21）地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不与上部排水管连接，设置集水坑用污水泵排出。
（22）地漏的安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不小于50mm。
（23）检修口：有装饰面的浴盆，雨、污水管检查口处留检修门 。
【1】毛坯交付（下同）的普通分体壁挂空调机洞口坡向室外，中心距顶板550mm，安放PVC套管，套管周边做防水处理。普通分体壁挂空调机洞口中心距顶板550mm，插座底边距地2000mm，与洞口垂直的侧墙安装。
【2】空调洞外墙穿墙套管宜在墙体施工时预埋，套管埋设时应保持内高外低，坡度不小于10%，0045 钢网架体育馆工程施工组织设计，后期套管两端加套盖,如下图。
【3】墙体后开孔套管埋设坡度同上，后期套管两端加套盖，对砌体孔洞宜用水泥砂浆填充封闭，并抹平，应在管四周与外墙接缝处打密封胶处理,如下图。
（25）卫生器具安装:
【1】卫生器具采用预埋膨胀螺栓固定，与器具接触处加橡胶垫圈隔离，卫生器具排水口插入排水管预留管中，四周用防水油膏封堵酒店室外装修工程施工组织设计，接口应不松动，固定螺栓时不得破坏地面防水层。
【2】地漏安装时应核对装饰地面标高，按地面水平线采用0.02的坡度,再低5~10mm为地漏表面标高，同时注意做好地漏口部的防水，如下图。地漏安装后盖板贴美纹纸或取下统一保管，待交付前统一安装(同时采取临时封堵措施)，以防堵塞。
【3】通水通球实验：采用球径为排水管道管径的2/3，100%进行检查，检查时由上端投入，从排水口流出为合格（可用水冲）。如下图