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1302.项目建议书 (1).docx

一布局， 相互协调，相互影响， 有机融合在一起。

我们将通过本次规划细致的市场研究、前瞻性定位策划、人本化规划设计、 实操性运营导则， 使本项目实现产业布局合理、 防洪排水安全、景观靓丽、生态

休闲、 特色文化、经济发展等主题功能的完美结合。

1、必须对大魏家河周边资源的开发作整体的分析与定位，对未来开发的战 略、市场、产品、运营等方面作整体性的规划。因此， 我们建议此轮咨询服务项

穗建造价[2019]64号标准下载目首先应是指导开发急需的《大魏家河滨河区域产业规划》和《大魏家河生态综

2、为便于贵单位统筹安排开发的时间进度， 满足实地开工建设的需要，我 们认为， 还应对项目的建设做出详细规划与设计。因此， 在《大魏家河滨河区域 产业规划》和《大魏家河生态综合治理规划》通过审批后， 还应完成相关具体项

三、本项目工作总体框架

（一）大魏家河滨河区域产业规划

1 、地区资源优势和产业发展优势

1. 1 地区资源优势

（1）地区产业总体分析

（2）优势产业及地理环境分析

（3）产业发展对周边影响分析

2、项目总体策划目标及战略

（1）发展总体目标与阶段性目标

（2）战略定位及功能分区

3、项目空间布局及规划

（1）以大魏家河为轴线，周边区域发展定位

（2）区域产业与大魏家河水系、外围区域之间的关系

（3）对更大区域的辐射和影响

（4）项目投资成本与收益估算

（5）项目适应性评价指标体系

（6）项目招商引资方案

（二） 大魏家河生态综合治理规划

1、界定项目范围，进行现状调查和分析，对各种资源进行科学评价；

2 、对区域水系进行梳理，并采取合理的规划方案，以满足调洪蓄洪，生态

3 、规划项目区的水系布置、防洪排水标准、水面和绿地面积等；

4、规划项目区污水处理；

5、规划项目区为满足水系运行、调洪蓄洪等控制性建筑物位置、规模。

6、规划项目的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；

7、规划项目的景观系统和绿地系统的总体布局；

8、规划项目其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局；

9、研究并确定项目区域内资源的保护范围和保护措施；

10、规划项目的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施；

11、提出项目近期建设规划，进行重点项目策划；

12、提出总体规划的实施步骤、措施和方法， 以及规划、建设中的管理意见；

13、对项目开发建设进行投资估算。

（5）概念性规划总平面

（6）水生态工程分布图

（10）水生态治理工程意向图片

（11）其他可表达设计意图的图纸

1、项目正式启动后 45 个工作日内， 完成《大魏家河滨河区域产业规划》和

《大魏家河生态综合治理规划》初稿。

2 、《大魏家河生态综合治理规划》正式批复后，25 个工作日内，完成《大

花旗金融大厦施工方案魏家河生态综合治理工程项目建议书（可行性研究报告）》。

3 、《大魏家河生态综合治理工程项目建议书（可行性研究报告）》正式批复 后， 25 个工作日内完成《大魏家河生态综合治理工程初步设计报告》，取得批复

后， 30 个工作日内完成施工图设计。

1、《大魏家河滨河区域产业规划》，40 万元。

2、《大魏家河生态综合治理规划》，108 万元。

上述报价供参考NB／T 14017-2016 页岩气录井技术规范，具体价格将由贵我双方商定的项目服务内容和深度确定。

八、项目进度及质量控制流程

. 内部交底、跟踪支持