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0562.浅谈建设工程项目施工成本控制.docx

项目部在承揽工程后,根据工程特点和施工组织设计,编制人工、 材料、机械的成本计划,对该工程进行成本预测,并将成本计划报预算 部审验备案;项目部根据计划成本,按成本项目制定出目标成本,财务

部门会同合同经营部门、生产管理部门以计划成本和目标成本为依据

2 项目成本控制组织措施

弱电施工组织设计2.1 建立成本责任制,完善成本控制运行机制。

2.1.1 健全成本责任制。成本控制与经济责任制相互补充,成本 控制是建立健全企业内部经济责任制的主要条件,而企业内部经济责 任制,又是保证成本控制有效实施的重要保证,落实成本责任是项目

成本进行有效控制的关键。

2.1.2 建立完善项目成本控制制度。在施工生产工程中,为了有 效地控制施工费用的支出,防止损失和浪费,对施工各项费用应分别

2.1.3 树立全员成本意识。在以效益引导分配时,落实成本责任,

是提高全员成本意识的重要手段。

2.2 制定施工成本计划。成本计划是项目实施之前所做的成本管 理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承 包合同确定的目标成本。公司应根据施工组织设计和生产要素的配置 等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本 计划,计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程成本的依据,使项 目部人员及施工人员无论在工程进行到何种程度,都能事前清楚知道

自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。

3 项目成本控制技术措施

3.1 制定先进可行的施工组织设计。施工方案主要包括四个内容:

施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施

工的组织。施工方案的不同,工期就会不同,所需机器、工具也不同。 因此,施工方案的优化选择是是施工企业降低工程成本的主要途径。 制定施工方案要以合同工期和业主要求为依据,联系项目的规模、性 质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制定几个施工方案, 互相比较,从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技

术组织措施计划,列入施工组织计划之中。

3.2 合理安排现场施工管理。项目现场施工管理主要包括临时设 施费及现场材料保管、场内运输费用。临时设施应选择技术方案,本 着经济适用的原则布置,不能占用过多资源,这样本身就是极大的浪 费。合理安排材料进出场是一件特别重要的工作,如何减少材料的保 管时间,减少场内运输所耗费的人工、机械,必须有一个合理的安排, 应根据技术组织措施合理定制。材料尽量选择离建筑物近处合理堆放,

减少运输距离。同时制定材料进场计划,使材料进场合理有序。

4 项目成本控制经济措施

4.1 推行限额领料。在工程建设中,材料成本占整个工程成本的 比重最大,一般可达 70%左右,而且有较大的节约潜力,往往在其他成 本出现亏损时,要靠材料成本的节约来弥补。因此,材料成本的节约, 是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材 料,主要材料是构成工程的主要材料,如钢材、木材、水泥等,辅助材 料是完成工程所必须的手段材料,如氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对 施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作

业队结算,节约时给予经济奖励,超出时由施工作业队自行承担经济

损失,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队将会更合理地

使用材料,减少浪费损失。

4.2 控制人工、机械费用。

4.2.1 人工费应以实物工程量和预算定额作为计算基础,结合企 业定额,把计划与实际发生进行对比,一旦超额,分析超额原因采取纠

偏措施。增加机械或也可根据定额人工量采取一次包死的方式。

4.2.2 提高机械使用频率,合理配备施工机械可以加快施工进度,

节约劳动力。但同时应合理调度,避免浪费机械台班。

2021一级建造师《港航实务》习题集电子教材.pdf5 项目成本控制合同措施

5.1 认真分析合同条款。实行严格的合同管理,是施工单位的首 要课题。施工单位应聘请有经验的管理人员分析合同条款,力争对每 一项条款都理解透彻,防止施工单位进场后建设单位以工期、工程造 价、施工质量等问题为借口,进行各种各样的扣款。如建设单位常常 会在工程的后期压缩工期,希望提前竣工,这样使工程费用增加,如果 认真分析合同内容,在报价中充分考虑了工期因素,加入采取何种赶

工措施,即相应调整报价的条款,就能有效地杜绝可能的风险。

5.2 组织签订合理的分包合同与材料合同。分包合同及材料合同 应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财 务部门有关人员与项目经理一起,同分包商就合同价格和合同条款进 行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同 和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行,投标书要求

审批手续。同时,还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分

包商和材料商,从而达到控制支出的目的。

xxxxxxxxx沉井施工方案综上所述,建设项目施工成本控制是一个系统的过程,其中包含 着方方面面的问题,需全面考虑,组织措施、技术措施、经济措施、合

同措施共同控制,合理配合使用,达到科学管理的目标。