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035.恒大地产集团防渗漏施工(最新版)（30P）.docx

6、屋面四周要设置排水明沟。

7、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞人预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mn，并用密封材料嵌填封严。

8、24小时渗水试验或2小时淋水试验不渗、不漏。

0305 浙江电视台新大楼施工组织设计9、及时做好保护层防止二次破坏。

屋面防水大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）

（一）女儿墙不做保温地区的做法

1、屋面防水做法一(非倒置式，Ⅱ级，适用: 设一道柔性防水多层建筑平屋面)

2、屋面防水做法二(优先选用倒置式，Ι级两道柔性防水，适用:高层建筑平屋面)

3、屋面防水做法三(非倒置式，Ⅱ级，适用: 设一道柔性防水多层建筑平屋面)

4、屋面防水做法四(优先选用倒置式，Ι级两道柔性防水，适用:高层建筑平屋面)

（二）女儿墙外墙保温地区的做法

1、屋面防水做法一(非倒置式，Ⅱ级，适用:设一道柔性防水层的多层建筑平屋面)

2、屋面防水做法二(优先选用倒置式，Ι级两道柔性防水，适用:高层建筑平屋面)

3、屋面防水做法三(非倒置式，Ⅱ级，适用: 设一道柔性防水多层建筑平屋面)

4、屋面防水做法四(优先选用倒置式，Ⅰ级两道柔性防水；适用:高层建筑平屋面,在北方温差较大地区及冬季5度以下施工时使用)

5、屋面防水做法五(非倒置式，Ⅱ级，适用: 设一道柔性防水多层建筑平屋面)

6、屋面防水做法六(优先选用倒置式，Ⅰ级两道柔性防水，适用:高层建筑平屋面)

第七章 地下室防渗漏施工指引

地下室顶板防水 地下室侧壁防水 地下室底板防水

（湿铺法） （湿铺法）

地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未通过上道工序验收，不得进行下道工序的施工。

地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。

地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

地下室外墙必须采用钢筋混凝土结构，混凝土的抗渗等级不小于P6；地下室外墙施工缝应采用钢板止水条进行连接；

防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

地下室外墙面要做卷材防水层，且必须与底板防水卷材有效搭接，并做好防水保护层。

地下室结构后浇带应在两侧混凝土龄期达到42天后进行浇筑，采用微膨胀混凝土，标号不低于两侧混凝土；浇筑前应对两侧混凝土接口凿毛并清理干净，浇筑完成后养护时间不少于28天。

地下室防水节点大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）

（一）地下室防水做法一（选用高分子或自粘聚合物改性沥青防水卷材）

（二）地下室防水做法二

（二）地下室防水做法二（在北方地区温差较大及冬季5度以下施工时使用）

（三）地下室防水做法三（选用聚乙烯丙纶复合防水卷材）

第八章 管网防渗漏指引

（一）室内管网施工工序（以地暖管盘管为例）

室内管道必须严格按照设计图纸、规范及国家标准图集相关要求进行施工。

管道与管道之间、管道与配件、器具或设备之间的连接应牢固、严密，防止管道移动导致接口松动、渗漏。

穿过沉箱或楼板的立管（干管）、套管安装完成，并须固定牢固；穿沉箱或楼板处用微膨胀混凝土分两次封堵，洞孔须封堵严密。

地暖盘管铺设时一个环路一根管材，施工过程中管材有损坏的应整根更换，严禁拼接使用，埋地部分严禁有接头，铺设完成后严禁人员踩踏盘管。

隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

压力管道安装后必须进行压力试验，非严寒地区，优先考虑采用水压试验，北方严寒地区优先考虑采用气压试压。

地暖管施工完成后，须带压移交，在进行地面铺装时须带压施工。

（一）室外管网施工工序

DB21T 3697-2023 辽宁省抗旱预案编制指南.pdf室外管网必须严格按照设计图纸、规范及国家标准图集相关要求进行施工。

室外管网材料应符合国家技术标准或设计要求，须做好进场验收与检测，验收合格后方可使用。

室外管网管道在埋地敷设时，穿越道路部位管顶覆土埋深不得小于700mm；寒冷及严寒地区，生活给水管、室外消防管等压力管管顶最小覆土深度不得小于当地土壤冰冻线以下0.15m；生活污水接户管、雨水接户管等重力排水管道埋设深度不得高于当地土壤冰冻线以上0.15m，且覆土深度不宜小于0.30m。否则，应采取可靠的保温防潮措施。

管沟的沟底应是原土层或夯实的回填土，要求沟底平整、坚实，不得有尖硬的物体、块石，避免不均匀沉陷、管壁损坏等。

管道之间连接应牢固、严密；管道与检查井连接时，采用柔性连接，用水泥砂浆分二次填塞严密、抹平，不得渗漏；管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。

给水、供热管道安装完毕后须进行水压试验，排水管道安装完毕后须做灌水试验和通水试验。

试验合格及隐蔽验收合格后方可进行回填。管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块；500mm 以上部分回填土中的块石或冻土块不得集中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。

管道安装后应及时做好成品保护宁波市建构筑物立体绿化实施导则 2019甬DX-05.pdf，防止因其他工序施工或人为因素等造成破坏。