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004.【恒大研发】恒大集团设计阶段成本与质量控制标准(恒大精华)（31P）.docx2、报审时需提供小区排洪工程方案说明书、总规划平面图、排洪方案图、水力计算书。
3、图纸文件资料需包含：小区工程概况、分期开发建设计划、设计防洪标准、设计参数取值、排洪沟的断面图与材料、排洪沟纵剖面图、两种及两种以上的排洪方案经济技术比较。
4、审批确认小区排洪工程设计方案。
5、必要时由总工室组织安排现场踏勘工作Q／SY 1523-2012 危险源早期辨识技术指南.pdf，组织社会专家参加的方案论证会。
第九条：小区10kV以上供配电方案
1、小区10kV以上供配电方案须在详规批复后报审。
2、报审需提供方案设计说明、小区10kV以上配电系统图、各变配电所高压配电系统图、小区电气规划总平面图（含各变配电所总图位置、10kV电缆敷设路径）、当地供电局用电管理规定(含小区中压电网建设及用电指标规定)。
3、图纸文件资料需包含小区工程概况、楼盘分期开发计划、负荷计算书(附各类建筑物、各住宅户型的建筑面积及负荷指标、需要系数)、电源状况、电源进线电缆的选择及敷设方式、小区备用电源方案经济技术比较。
4、审批确认小区10kV供配电方案、变压器安装容量。
1、小区水源方案须在详规批复后、小区室外管线综合平衡图报建前报审。
2、报审时需提供小区周边市政地下管线综合图、市政给水管及接驳点总平面示意图。
3、图纸文件资料需包含市政给水管管径、压力、管道材料以及接驳点数量。
4、审批确认小区水源方案。
第十一条：小区水池水泵房布置方案
1、小区水池水泵房布置方案须在小区水源方案审批后报审。
2、报审时需提供方案设计说明、各专业室外管线综合平衡图、水池水泵房位置总平面示意图、分期开发计划。
3、图纸文件资料需包含用水量计算、水池容积及泵房面积指标及服务范围、两种以上方案及经济技术比较。
4、审批确认小区水池水泵房布置方案。
第十二条：小区采暖方案
1、小区采暖方案须在详规批复后报审。
2、报审时需提供小区采暖热源方案说明、采暖热负荷计算书、小区市政热力工程规划平面图、采暖系统主要设备平面布置图、采暖系统主要设备的性能参数表及其平面布置图。
3、图纸文件资料需包含：市政热力管网参数及现状资料、采暖系统主要设备的性能参数表。
4、地区总工室组织安排设计成本质量控制中心暖通总工到当地审核审批工作。
5、审批确认采用小区采暖方案。
第十三条：地下室平面方案
1、地下室平面方案须在单体方案报建前报审。
2、报审时需提供由集团设计院的设计条件、规划报建批文、总规划平面图、各专业地下室设计说明、首层及地下室各层平剖面图、设备专业主要设备布置平面图、室外综合管线图、分期开发计划。
3、图纸文件资料需包含地下室净高、顶板厚度、控制性梁高、柱宽、净跨度、车道净宽、设计管线控制高度、设备房位置及面积。
4、审批确认地下室平面方案。
第十四条：转换层平面方案
1、转换层平面方案须在单体方案报建前报审。
2、报审时需提供建筑方案设计说明书、集团设计院设置转换层的确认书、各层平面图、剖面图。
3、图纸文件深度要求达到方案设计深度要求。
4、审批确认转换层设计方案。
第十五条：主体结构方案
1、主体结构方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供结构设计说明书、结构计算书、建筑平立剖、各层结构平面图。
3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段，需包含抗震设防烈度、基本风压、基本雪压等设计参数、计算模型数据、主要材料（混凝土和钢筋材料强度）、主要计算结果（层间位移及位移比、周期、地震剪力、刚重比、剪重比）、含墙率及主要构件尺寸。
4、审批确认主体结构方案。
第十六条：转换层结构方案
1、转换层结构方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供结构设计说明书、结构计算书、建筑平立剖图、转换层及其上下各两层结构平面图。
3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段，需包含抗震设防烈度、基本风压、基本雪压等设计参数、计算模型数据、主要材料（混凝土和钢筋材料强度）、主要计算结果（层间位移及位移比、周期、地震剪力、刚重比、剪重比、转换层上下层侧向刚度比）、含墙率及主要构件尺寸。
4、审批确认转换层结构方案。
第十七条：大跨度结构方案及用钢量控制指标
1、大跨度结构方案及用钢量控制指标须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案设计说明书、建筑平立剖、结构布置图及支座形式。
3、图纸文件深度要求达到初步设计深度，两种及两种以上的结构方案选型及技术经济比较。
4、审批确认大跨度结构方案及用钢量控制指标。
第十八条：公建热水方案
1、公建热水方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案说明书、建筑平面图、设备房布置图、系统原理图。
3、图纸文件资料需包含设计参数取值、设计计算书、设备性能参数、两种以上的方案技术经济比较。
4、审批确认公建热水方案。
第十九条：公建供配电方案
1、公建供配电方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案说明书、负荷计算书、建筑平面图、设备房布置图、高低压配电系统图。
3、图纸文件资料需包含建筑面积、用电负荷指标、需要系数、备用电源解决方式、高大运动空间火灾自动报警及照明方案说明。
4、审批确认公建供配电方案。
第二十条：公建空调方案
1、公建空调方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案说明书、建筑平面图、逐时逐项空调负荷计算书、设备房布置图。
3、图纸文件资料须包含空调负荷计算参数、主机装机容量及系统形式选择、空调主要设备性能参数表、两种以上的空调方案说明及经济技术比较。
4、审批确认公建空调方案。
第二十一条：地下室结构方案
1、地下室结构方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案设计说明书、总规划平面图、建筑平立剖、地下室各层结构平面布置图。
3、图纸文件深度要求达到初步设计深度，需包含设防水位、覆土厚度、结构形式、主要构件断面、侧壁厚度、楼板厚度、钢筋和混凝土强度、抗渗等级及外加剂、周边已建建筑基础型式及埋深。
4、审批确认地下室结构方案。
1、基础方案须在初步设计报政府部门审批前报审。
2、报审时需提供方案说明书、地方基础规范和规定、地质勘察报告、总规划平面图、建筑平立剖、基础布置图、底板结构布置图。
3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段，需包含设防水位、柱底内力、基础参数取值、主要基础尺寸和单桩承载力特征值、地下室抗浮解决方案、周边已建建筑基础型式、有无已建或未建地下室、两种或两种以上基础选型及多方案技术经济比较。
4、审批确认基础方案。
第二十三条：小区室外管网方案（管线综合平衡）
1、小区室外管网方案（管线综合平衡）须在小区10kV以上供配电方案、小区弱电方案、小区水源方案、小区水池水泵房布置方案、小区采暖方案报审通过后，小区室外管网施工图前报审。
2、报审时需提供管线综合设计方案说明书、管线综合平衡平面图、管线综合剖面图、小区强弱电管网平面图、小区给排水管网平面图、小区热力管网平面图。
3、图纸文件资料需包含：小区工程概况、分期开发建设计划、综合管线布置设计原则、各道路管线综合剖面；强弱电房总图平面示意、室外强弱电井位置及尺寸、强弱电管（沟）敷设路径及尺寸、电缆表；水池水泵房总图平面示意、室外消防栓位置、检查井位置及尺寸、水表井阀门井位置及尺寸、给排水管（沟）敷设路径及尺寸；采暖系统设备房总图平面示意、热力管（沟）敷设路径及尺寸；园林绿化检查井位置及尺寸、园林绿化管（沟）敷设路径及尺寸。
4、审批确认小区室外管网设计方案（管线综合平衡）。
5、必要时由总工室组织安排现场踏勘工作，组织社会专家参加的方案论证会。
第二十四条：新技术新产品方案
1、凡采用新技术新产品方案之前必须申报。
2、报审时需提供拟采用新技术新产品的方案说明、样本、技术经济比较、应用情况考察报告。
3、新产品新技术方案说明应包括特点、应用范围、主要技术性能参数、经济参数、设计选用要点、构造做法大样等。技术经济比较着重于与原有成熟技术、产品在技术和经济方面的比较。
第二十五条：分期开发计划以图的形式提供。
第二十六条：所有方案资料必须提供书面版本，并附上电子版。
第二十七条：审核开始时间以我中心收到的书面版本符合本报审流程规定后，次日起计。
第二十八条：方案确认书格式
一、设计方案审核审批管理工作流程
（二）单项设计方案审核审批管理工作流程
1、钢筋含量控制指标审核审批流程
使用表格：《审查意见单》、《方案确认书》
适用范围：钢筋含量控制指标
2、小区竖向设计方案审核审批流程
6、小区10kV以上供配电方案审核审批流程
使用表格：《审查意见单》、《方案确认书》
适用范围：小区10kV以上供配电方案
7、小区水源方案审核审批流程
使用表格：《审查意见单》、《方案确认书》
适用范围：小区水源方案
8、小区水池水泵房布置方案审核审批流程
使用表格：《审查意见单》、《方案确认书》
适用范围：小区水池水泵房布置方案
9、小区采暖方案审核审批流程
用表格：《审查意见单》、《方案确认书》
适用范围：小区采暖方案
10、地下室平面方案审核审批流程
CJJ∕T 284-2018 热力机械顶管技术标准.pdf11、转换层平面方案审核审批流程
12、主体结构方案审核审批流程
13、转换层结构方案审核审批流程
14、大跨度结构及用钢量控制标准审核审批流程
高速铁路路基变形监测及沉降上拱病害整治技术专项工程技术标审核审批流程
用表格：《技术标评审表》、《合格技术标设计优化意见表》
适用范围：专项工程技术标审核