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20.提高住宅外墙防水施工质量.docx

用16的电钻扩孔成喇叭口，螺栓孔内塑料套管必须清除距两侧孔口以内不少于20mm范围，孔口要求适当扩大，直径不小于25mm。

扩孔前 扩孔后

扩孔后能基本保证螺杆套管处不渗水。

实施二：材料添加膨胀剂　

1、项目部已购进HEA型水泥膨胀剂，并下发班组[沈阳]东陵路售楼中心工程施工组织设计，现场施工时保证砂浆膨胀剂掺加到位。

2、 窗台塞缝细石混凝土采用普通商品混凝土，到场后膨胀剂现场添加。

添加膨胀剂能提高混凝土自防水性

实施三：现场检查防水施工到位

现场防水施工过程中从防水材料到施工完成整个过程中存在着许多存在质量隐患的地方。为此，我们监管施工材料，并严格按照技术交底进行施工。

1、对现场施工材料质量进行严格的检查，杜绝施工人员私自掺加滑石粉。

2、对窗台拐角山东省建设工程消防设计审查验收技术指南（消防给水与灭火设施）.pdf，窗边防水材料涂抹不到位。要求施工人员严格按照技术交底涂抹到位。

3、涂膜厚度不够的地方要求施工队伍进行二次涂抹施工，直到厚度满足要求。

防水涂膜的施工可以保证基本不渗水。

外墙螺栓及窗台两项的累计频率已由活动前的63.6%降至活动后的16.7%，已经不是住宅防水工程施工的主要问题，因此小组活动所采取的措施有效，现状得到了很好的改善。

外墙螺栓孔及窗台防水施工不漏水，保证了工程施工质量，避免了小业主的维权，维护了大客户绿地集团的企业形象，同时又提升了我单位的企业信誉及社会影响力。

外墙及窗台防水施工一次到位，避免了后期的工程返工，大大节约了成本。

一个螺栓孔返工按5元计算，2#地块共12栋高层住宅，费用节省10.44万元：

一个窗台返工按20元计算，2#地块共12栋高层住宅泰兴市元竹卫生院病房楼工程施工组织设计，费用节省

通过本次活动，小组成员分工协作，各展所长，充分发挥了各自的主观能动性，为今后的攻关活动提供了宝贵经验。