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JGJ／T 496-2022 房屋建筑统一编码与基本属性数据标准(完整正版、清晰无水印).pdf

码长1位。代码取值为1、2、3、4、5，并应符合表3.3.3的规

定。当许可年月或建成年月代码为建设工程规划许可证、乡村建 设规划许可证年月时，年月分类码为1；当许可年月或建成年月 代码为建筑工程施工许可证年月时，年月分类码为2；当许可年 月或建成年月代码为竣工验收年月时，年月分类码为3；当许可 年月或建成年月代码为竣工年时，年月分类码为4；当许可年月 或建成年月代码为竣工年代时，年月分类码为5。

表3.3.3年月分类码

3.3.4新建房屋建筑许可年月或建成年月代码，应在建设工

3.3.4新建房屋建筑许可年月或建成年月代码高速公路 土建工程施工组织设计，应在

3.3.4新建房屋建筑许可年月或建成年月代码，应在建设工租 规划许可阶段赋码，代码应为建设工程规划许可证、乡村建设规 划许可证年月，码长6位，格式为“yyyymm”，其中“yyyy

指年，“mm”指月。

3.3.5对建设工程规划许可阶段没有赋码的新建房屋

可年月或建成年月代码，应在施工许可阶段赋值，代码应为建筑 工程施工许可证年月，码长6位，格式为“yyyymm”。 3.3.6对既有房屋建筑，许可年月或建成年月代码应为建设工 程规划许可证、乡村建设规划许可证年月，码长6位，格式为 “yyyymm”；当建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证年月 不明确时，许可年月或建成年月代码应为建筑工程施工许可证年 月，码长6位，格式为“yyyymm”；当建筑工程施工许可证年 月不明确时，许可年月或建成年月代码应为竣工验收年月，码长 6位，格式为“yyyymm”；当峻工验收月不明确时，许可年月或 建成年月代码应为竣工年，码长6位，格式为“yyyy0o”。当 工年不明确时，许可年月或建成年月代码应为工年代，码长6 位，格式为“yyy00o”。 3.3.7序列码码长5位，范围为00001～99999，由计算机程序 自动产生，应确保房屋建筑代码不重复，宜每年从00001开始 启血

3.3.6对既有房屋建筑，许可年月或建成年月代码应为建

3.3.8房屋建筑代码可根据需要扩展到户、房间，在房屋

3.3.8房屋建筑代码可根据需要扩展到户、房间，在房屋建筑 代码后增加

4.0.1房屋建筑基本属性应包括建筑代码、标准地址、不动产单元代码、结构类型等信息，并宜符合 表4.0.1的规定

表4.0.1房屋建筑基本属性

QCR 749.2-2020 铁路桥梁钢结构及构件保护涂装与涂料 第2部分：支座.pdf4.0.2项目代码应符合现行国家标准《全国固定资产投资项目 代码编码规范》GB/T40058的相关规定。 4.0.3标准地址应符合现行国家标准《地址模型》GB/T35639 的相关规定。

代码编码规范》GB/T40058的相关规定。 4.0.3标准地址应符合现行国家标准《地址模型》GB/T35639 的相关规定。 4.0.4详细地址应为该房屋建筑实际常用的地址。 4.0.5建筑工程施工许可证编号应符合《全国一体化在线政务 服务平台电子证照建筑工程施工许可证》ZWFWC0217的相关 规定。 4.0.6宗地代码应符合现行国家标准《不动产单元设定与代码 编制规则》GB/T37346的相关规定。 4.0.7不动产单元代码应按现行国家标准《不动产单元设定与 代码编制规则》GB/T37346的相关规定取前24位代码。 4.0.8结构类型应按照房屋竖向承重构件的材料分为砌体结构 钢筋混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构、其他结构等。 4.0.9临时房屋建筑应为取得临时建设工程规划许可证、临时 乡村建设规划许可证的建筑，或者建筑结构为非永久性结构的建 筑。字段为1位数字，当房屋建筑为临时房屋建筑时，取值为 1；当房屋建筑不是临时房屋建筑时，取值为0，不明确时可 不填。 一

4.0.4详细地址应为该房屋建筑实际常用的地址。

4.0.11主要用途应根据城镇房屋建筑或农村房屋建筑的用途分

4.0.12保护性建筑应为不可移动文物和历史建筑，字段为1位 数字。当房屋建筑为不可移动文物时，取值为1；当房屋建筑为 历史建筑时，取值为2；当房屋建筑不是保护性建筑时，取值 为0。 4.0.13房屋建筑其他属性可根据需要进行扩充

上料通廊施工方案房屋建筑其他属性可根据需要

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面用词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面用词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面用词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应符合其他有关标准执行的写法为“应符 合·的规定”或“应按…··执行”