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DB34／T 5048-2016 徽州传统建筑改造利用技术导则.pdf

5.3.1既有建筑因楼梯坡度大、宽度窄使用不便，宜根据建筑

5.3.3对于功能置换后具有公共属性的徽州传统建筑，在 充许的情况下，可通过改变楼梯形式和楼梯位置的方式进行 调整；应优先考虑对建筑布局和整体结构影响最小的改造方 通过适当增加楼梯长度、增加楼梯平台的方式使楼梯尺寸接 范限制的范围。

5.3.4当建筑原有楼梯位于正厅屏风后部时深基坑钢板桩支护专项施工方案，可采用对建筑结

5.3.5当建筑侧厢面积满足楼梯布置尺寸且对建筑二层空

用不产生影响时，可将楼梯移至侧厢重新设计，并根据实际 面积选用“L”形或双跑楼梯

楼梯使用的材料宜为末材，当选用其他材料时，应对其 观处理，使其与建筑内部装饰色彩及风格保持一致。 使用木材的楼梯，应对其材料进行防火、防潮、防腐处

5.4.1对于功能更新后的建筑宜增补卫浴等基础设施，可在建筑 组团内集中设置或在单体建筑中增加设置。 5.4.2建筑组团中卫浴可设置在某建筑中，也可在组团区域内另 择基址专门新建，新建筑的风貌应与建筑组团保持一致。 5.4.3卫浴设施的增补应满足改造后的使用需要，改造为公共属 性的建筑可根据建筑使用最大人数换算卫浴设施的数量，卫浴的 位置应选择在建筑中体量接近、交通方便的位置。 5.4.4在民宅等体量较小的传统建筑中，卫浴宜放置在临天井的 侧厢房或是附屋中，或放置在主屋后部的生活天并处。 5.4.5在祠堂等体量较大的传统建筑中，卫浴宜放置在主体建筑 侧面杂屋，或结合既有建筑原有的储藏空间进行设置。 5.4.6建筑内新增的卫浴应靠近建筑外墙，便于管道布置；建筑 中若有多处卫浴应尽量靠近或上下对位设置。

5.6传统建筑的风貌控制

5.6.1外墙材料宜选择传统材料，秉承徽州传统建筑风貌。新 建部分可选择新型建筑材料如钢材、玻璃等，新旧部分宜有所区 分。 5.6.2建筑总体色彩应与环境相协调。墙体颜色应沿袭徽州传统 的白色，宜对新建筑外墙的白色涂料进行有机化的做旧处理，详 细做法可参见906与907

5.6.1外墙材料宜选择传统材料，秉承徽州传统建筑风貌。新 建部分可选择新型建筑材料如钢材、玻璃等，新旧部分宜有所区 分。

5.6.2建筑总体色彩应与环境相协调。墙体颜色应沿袭徽州

修复女儿墙上的马买墙做法，颜色为灰黑色。新建筑营建可对徽

井空间的“四水归堂”式的屋顶设计应予以保留。

（1）马头墙的砌体材料应为不燃烧材料； （2）马头墙的高度应高于建筑屋脊； （3）多段式马头墙应将内部木结构完全包裹； （4）当相邻两组建筑共用一道马头墙时，马头墙高度应高于 高的建筑屋脊； （5）在简化设计马头墙时应保持墙体高于内部建筑屋脊高 度

5.6.7屋顶铺面材料宜沿用传统材料，颜色为青黑色，忌用显眼

5.6.7屋顶铺面材料宜沿用传统材料，颜色为青黑色，忌用显 突兀的颜色。

6.1.1空间拓展主要有两种类型：一种是构件重组，

6.1.1空间拓展主要有两种类型：一种是构件重组，通过对已 破败倒塌的传统建筑木结构进行整理后，将两组或两组以上的木 结构重新组合；一种是建筑营造，在临近既有建筑的规划用地内 进行建筑扩建设计。

6.1.2建筑的重组及营建应符合规划及相关设计法规条例的要

较为明确的区别，突出建筑的传承关系；新建筑的总面阔与 深不宜大于相邻的传统建筑，可以采用多段式山墙对新建筑 分段的立面处理

布局应沿纵深方向发展，开间大小以此立面作为参照；如建 留的仅为主体构架，则建筑主立面的尺度应以主体构架的开 向为参照，沿纵深方向发展

6.1.6在对传统建筑进行空间拓展改造时，不仅应考

身的格局、规模和尺度，还应充分考虑与其它建筑之间的关系， 维护原有的巷道尺度和村落肌理

复，并对木构件进行防火、防潮、防腐处理

体系原有的特点，采用传统工艺设计结构的交接方式，并在更新

6.2.3当两组或两组以上的结构进行重组时，宜选择更

6.2.4重组后的建筑高度应与周边环境相协调，高度最大值应

6.2.4重组后的建筑高度应与周边环境相协调，高度最大值 为重组主体的屋顶高度

6.3.5新建筑的结构不应对既有建筑产生影响，设计时应充分 考虑传统技艺的传承，优先使用传统材料和工艺。

7.1.3热环境改造前应对建筑物的安全质量进行现场勘查和评

7.1.4热环境改造方案应综合考虑技术经济指标，并应统筹

7.2.1徽州古民居门窗一般为雕花门窗，洞口较小，可采用在原 窗内侧加新窗或整窗拆换改造：拆换改造原有门窗时，选择的门 窗材质应和原有风貌协调。 7.2.2窗框与墙体之间应采取有效的保温和防水密封构造，不应 平用普通水泥砂将补终

7.2.2窗框与墙体之间应采取有效的保温和防水密封构造，不应

7.2.2窗框与墙体之间

地比不满足要求的，提倡增大对内天井或内院的开窗面积；建筑 外墙的窗户应和原有建筑风貌协调（窗户外侧加石雕窗、砖雕窗 或砖艺），并保持原有并窗比例；改造后窗的可并启面积不应低

于改造前可开启面积。

于改造前可开启面积。

7.3.2屋面保温隔热材料应符合国家、地方相关标准、规范

求；屋面保温层的厚度应根据屋面保温隔热要求和工程实施的 际情况确定，改造后屋面的热工性能指标不应低于改造前的热 性能指标

7.3.3屋面保温材料的燃烧性能等级不应低于B1级，并应采 不燃材料做保护层。

7.3.3屋面保温材料的燃烧性能等级不应低于B1级，并

7.4.1对墙体进行节能改造时，应对原墙体结构安全进行复 核、验算：当墙体和承重结构安全性不能满足节能改造要求时， 应采取结构加固措施；设计时龙岩市白沙水电站库区公路复建工程第四合同延续段施工组织设计（范文），不得随意更改传统建筑结构构造 和组成材料。

7.4.3外墙保温系统中，优先选用内保温或夹心保温系

温层的厚度应根据墙体节能要求和工程实施的实际情况确定， 造后墙体的热工性能指标不应低于改造前的热工性能指标

某污水处理厂设备安装工程技术标施工组织设计温层的厚度应根据墙体节能要求和工程实施的实际情况确

隔墙的保温层厚度宜小于柱径的1/4，墙体应和柱子及梁有牢固的 锚固措施。

7.4.4外墙节能改造工程中界面处理剂与旧饰面粘接强度不