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31装饰装修工程施工方案.doc

（5）老鹰嘴和滴水线槽流水坡向正确，老鹰嘴顺直，滴水线槽宽度，深度均不小于1.0cm，整齐一致。

（6）允许偏差：立面垂直3mm，表面平整2mm，阴阳角垂直、方正2mm，分格缝平直3mm，顶棚面标高和地面标高误差不得大于+7mm，按照墙面的1米控制线测量控制。

（7）临时施工通道为考虑墙面观感，在抹灰时必须在封闭施工洞口后一次成形粉刷，不留临时缝，若在腻子墙面时则可以不考虑。

（8）细部和特色做法暂参照2#楼二层样板房巴塞深基坑支护施工方案，其他做法待样板房完成验收后参照样板房执行。

（9）楼梯间踏步侧挡水线、底部滴水线和飘窗板、窗台板等细节部位粉刷前做好一处部位样板，供项目部检查后确定样式做法再展开

（10）后置法门窗洞粉刷对角线误差不得超过3mm，洞口宽高偏差不得超过5mm。

（1）各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动以保证某应层有足够的强度。

（2）施工临时通道通过的门框护角采取措施保护，如采用小型翻斗车。

（3）及时清理落地灰及管道设备、窗台、楼面、踢脚线部位墙南，门窗上的砂浆及污点。

（4）室内清理杂物，不准由窗台上往下倒，以免污染墙面损伤窗台。

待砂浆层7层干后再进行批腻子，腻子表面应用铁抹子抹光压实，不得透底和流坠以及分色，表面平整光洁无抹痕。

（1）安装前应先熟悉施工图，检查预留洞口的尺寸是否符合图纸尺寸经检查无误后，才可下料作业。

（2）门窗框与结构体联结点的位置，应设在距边框角和边框中贯档，中立档的交点15cm处，联结点的间距应不大于60cm。

（3）门窗框与洞口侧边的间隙，使用发泡剂填塞饱满，内外打胶封闭。

（4）门窗框安装时，和粉刷接触面上部侧面空隙为0.5mm,底部为8mm。

（5）安装时，先放线，弹出门、窗框的竖向边线和水平标高线，使外立面的窗上、下一条线，水平同标高。

（6）安装时，要核对型号，门窗开启方向，然后按照已弹好线放置好门、窗框，并在四角和门窗梃受力处，用木楔临时固定，不要施力在未放木楔的地方，免受力使框梃变形弯曲，临时固定后用1m托线板检查垂直度水平管或水平尺检查水平度，若有误差应调整木楔，使至达到符合要求为止。

（8）再次用1米托尺复查，对角线复查，检查无误后，再安装另一头门，窗依次类推。外立面安装时尚需上下垂直，可用至顶部悬挂铅垂线，利用经纬仪吊垂直后，再把线固定在墙上，或在墙上弹出垂准控制线。

（9）门窗必须在所有装饰工程全部完成后安装。

（1）安装应牢固，不许用捶击门框，成品不得有明显创痕、毛刺，裁口平正，坍轮包方，表面干净、光滑。

（2）门窗框的正、侧垂直，框对角线长度一致，无误差。

（3）门窗扇开关灵活，边缘套齐。

基层清理→找水平、贴灰饼→刷水泥砂浆→浇筑细石混凝土→养护

（1）清理基层：除去表面松动石子及水泥浆，砂浆等杂物，再用砂轮机重磨一遍，然后用水、冲洗洁净，经监理、业主检查认可后，方可进行下道工序施工。

（2）用仪器测好水平，在墙上四周弹好水平线，按水平控制线做好灰饼（根据控制线双控层高净空是否满足分户验收标准要求，若不能满足，需进行处理再做灰饼，地面要求于控制线成型后误差不得超过+7），面积较大的四周全部冲筋。

（4）楼、地面浇好后及时浇水养护。

（1）地面平整，阴角清顺直。

（2）不起砂、不空鼓、不裂缝。

（3）表面颜色基本均匀。

（4）地面标高根据1M线控制不得少于1.02米及根据现场实际调整，根据1米线采用红外控制，最高和最低点极差不得超过1cm。

（5）相邻踏步面不超过1cm，同一踏步两段宽度差不超过1cm。踏步和踢脚面宽度根据设计图纸要求尺寸，挡水线和滴水线顺直且美观，并作出特色。

（1）采用有出厂合格证、产品说明书、其种类、颜色、性能及技术指标符合设计和规范的要求，贮存在通风干燥的仓库内。

（2）白水泥、107胶、大白粉、石膏粉、滑石粉、熟桐油、清油、合成树脂溶液、聚醋酸乙烯乳液、深灰色防霉涂料。

上述材料按施工要求备齐，其质量符合设计和规范的要求。

（1）门窗框按设计图纸的位置、标高根据窗侧的砂浆种类或干挂石材预留间隙（保温砂浆厚35+抗裂砂浆5mm+规范要求预留密封胶8mm ）安装好，并固定牢固，门窗框与墙体的缝隙嵌塞应密实，满足设计与规范要求。

（2）墙体抹灰经过全面检查验收合格。

（3）按现行安全规范要求搭好室内用的施工脚手架。

（4）根据设计要求提前做好油漆的样板，并经设计、质量检查员、监理人员、建设单位等有关部门鉴定达到设计及规范要求后方可大面积操作。

（5）施工现场的温度不得低于10度，才能进行操作。

（6）冬期涂刷油漆设专人负责开关门窗，以得通风排除湿气。

1、基层处理：（楼梯间墙面）

（1）将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。

（2）用白水泥（或白粉）、滑石粉、与107胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。

先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下、自左向右。采用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，腻子使用前搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。

操作时要求同第一遍涂料腻子，涂刷前充分搅拌，如不很稠，不得加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光后用布擦净。

操作时要求同第一遍腻子。乳胶漆涂刷时由于乳胶漆膜干燥较快，要连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意顺刷互相衔接，后一排笔紧接着前一排笔，避免出现接头明显而另行处理。

操作时要求同第一遍乳胶漆。涂刷时按照第一遍的顺序从左端开始，逐渐涂刷向另一端，施工做法同第一遍乳胶漆，最后一遍时必须其他装修工作全部完成后，底层乳胶漆无缺陷时再行开始。

顶棚乳胶漆做法同墙面。

（1）油漆材料的材质、品种、质量必须符合设计及规范要求。

（2）油漆工程必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

（1）透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无

（2）光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致

（3）装饰线、分色线平直偏差不大于1㎜（拉5米小线检查，不足5米拉通线检查）

（4）颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹

（1）油漆工程基层的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷油漆时，含水率不得大于10%。

（2）油漆工程使用的腻子要坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

（3）透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。

（4）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头，因此，大面积涂刷时，配足人员，互相衔接好。

（5）刷纹明显：油漆稠度要适中，排笔蘸油漆量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。

厨卫、阳台、设备平台地面防水

本工程卫生间防水采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（II型），遇墙上翻高于结构面360mm，在门口处应水平延展，向外延伸500mm，两侧延伸200mm。

基层清理 → 10mm水泥砂浆找坡层施工 → 防水涂料施工 → 闭水试验 → 20mm水泥砂浆找坡层 →业主自理

1）卫生间施工时室内温度均不得低于5℃。排水立管定位后，与四周楼板的缝用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm的用1：2：4细石砼堵严。排烟道安装完成，并设置混凝土反坎，烟道反坎禁止地面完成后浇筑。

2）扫基层：将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，找平层施工前一天浇水将地面润湿。

3）素水泥浆结合层：在清理好的地面上均匀撒干水泥，然后浇水用笤帚扫匀（水灰比0.5）。

4）1:2.5水泥砂浆向地漏口找坡（随压光），抹灰前首先做好灰饼，以地漏为最低点，从门口向地漏找坡1%，找平层最薄处10mm。管根、阴阳角、烟道、地采暖处找平层抹成八字角或反坎，八字脚宽10mm,高15mm，墙面抹12厚DPM10砂浆打底，8厚DPM5干混砂浆罩面。完成面后墙面满涂1.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（包括底板厚度为1.5mm）。

5）在混凝土强度达到要求后，开始施工地面防水，地面地漏、管根部、阴阳角等部位，均应在大面积涂刷之前先涂刷防水附加层，宽度直径300mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温4～5小时表干后，再刷涂第二道、第三道涂膜防水材料，防水厚度不小于1.5mm。

做防水涂料之前,找平层应洁净、表面残留灰浆硬块和突出部分铲平，基层不得有积水， 防水应分遍涂刷，保证防水层厚度，立面墙上防水根据实际要求分遍涂刷。

地面防水涂膜涂刷最少三遍，厚度为1.5mm，待防水层干后再进行下道工序施工。防水层四周应卷起360mm。在门口处应水平延展，向外延伸500mm，两侧延伸200mm。

6）防水层施工完后，经过24小时以上蓄水试验，未发现渗漏水为合格，然后进行隐蔽工程验收后才可做保护层。如发现渗漏及时修补。

7）闭水试验合格后，开始施工20mm厚1：2.5水泥砂浆找坡层，施工时注意做好防水的成品保护。

8）保护层完成后,进行第二次蓄水试验,蓄水时间为24小时,无渗漏为合格,如发现渗漏,应立即修补.

找位与划线 → 连接预装→ 氩弧焊钢管→ 抛光→整修→安装栏杆

安装扶手的固定件：位置、标高、坡度、找位校正后弹出扶手纵向中心线。按设计扶手构造，根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线。

楼梯栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯、折弯段的起点和终点的位置。

按栏板或栏杆顶面的斜度，配好起步弯头，采用割角对缝粘接，（在木扶手在断块割配区段内最少要考虑用三个螺钉与支撑固定件连接固定。大于70mm断面的扶手接头配置时，除粘结外，还应在下面作暗榫或用铁件结合）。

预制不锈钢扶手须经预装，由下往上进行，先预装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上折弯之间的直线扶手料，进行分段氩弧焊钢，焊接时垂直、平整。

焊接完成，进行抛光处理，抛光到位。然后按照设计要求，如果设计要求为拉丝不锈钢扶手，需要进行拉丝处理

扶手折弯处如有不平顺，应用细木锉锉平，找顺磨光，使其折角线清晰，坡角合适，弯曲自然，断面一致，最后用木砂纸打光。

（2）基层墙体与框架柱、梁抗裂构造钢丝网铺贴。

以上各道工序完毕验收合格后即可开始大面积装饰作业。

（1）建立健全合理的质量管理网络，实行全过程质量管理，层层把关，落实到人。

（2）所有施工人员在施工前必须进行技术培训和技术交底，全面提高质量意识。技术交底应符合现行施工规范、工程质量检验标准、图纸等要求。技术交底应做好签字手续。

（3）严格按照规范和设计要求施工，保证每道工序的质量，避免返工造成的不必要的工时浪费。强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法。每次检查均应填写记录，不合格的工序不得进入下一道工序。

（4）施工过程中严格按照施工工艺和质量要求进行，每分项分部工程完工后均进行验收（隐蔽验收），验收合格后方可进入下道工序施工。做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。

（5）施工中发现质量问题，做到“四不放过”即不查清责任（原因）不放过、对责任者不处理不放过、员工及本人未受到教育不放过、未采取预防纠正措施不放过。

（6）实施“三检”制度，确保“三度”。即作业人员自检、班组复检、项目部抽检，垂直度、平整度、水平度合格后再报监理验收。应保证“三度”的误差在允许范围内。

（7）材料进场时，现场材料员对已开具的送货单及货物进行核实。根据国家规范要求，严格执行进场材料检查制度，并提交材料检测报告与出厂合格证，做好材料复试工作，办好材料报验手续。本分部工程的所有材料须经现场监理工程师的检验，批准后方可上墙使用。

（8）冬期施工措施：

外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。以及在5级以上大风天气和雨天不得施工。

遇低温及雨天天气时用彩条布遮盖保温，防止进水受冻，影响质量。施工过程中每天掌握天气变化趋势，及时采取或准备材料。

（1）合理安排施工顺序，采用自上而下的流水顺序，这样有利于外保温系统饰面质量。保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸定位，门窗框应安装完毕。伸出墙面的落水管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。

（2）墙面和屋面各种预留孔洞应提前施工完毕。伸出或穿过屋面的管道，排水孔、沟和设备等应预先塞实、固定，并按具体部位进行防水试验，以免渗漏现象发生。

（3）雨天不得进行施工。

（4）按规定采取养护措施。

（5）分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残留的砂浆，应及时清理。

（6）翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面秀屿区地税局培训中心智能化系统工程施工组织设计招标文件，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。严禁踩踏窗口。

（7）各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。

（1）严禁使用过时灰；严禁在地面或楼层面上直接倒胶粉聚苯颗粒保温浆料和抗裂砂浆。

（2）施工门窗洞口应留出保温层的厚度。

（3）应固定配料人员，不得随意更换，如需更换应作好衔接工作。

（4）搅拌机使用后应及时清理；设备操作应有专人负责旧城改造开发公司东小区住宅楼施工方案，严格遵守其他操作规程。

（5）基层处理应到位，基层表面的尘土、圬垢、油渍等应清除干净；脚手洞等应修补完整，并应用水湿润。