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某框剪结构学生公寓施工组织设计

（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件

建设单位提供施工用地5600m²，首层面积为1549.80 地基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。

土质情况 持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土

1、质量目标：结构工程创结构长城杯1房建高层装配式构件专项施工方案样板(图文），单位工程创北京市优质工程。 2、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 3、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实 现。 4、现场管理目标：北京市文明安全工地。 5、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。 质量体系经认证并符 合GB/T19002一1994idtIS09002:1994标准的质量体系

（二）管理组织机构 1、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结 构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经 + 理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参 X 加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工 K 程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施 工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一 管理，并认真执行IS09002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位 人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有 效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实 现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创北京市优质

1、项目经理部下设作业队及分工： （1）结构施工队：负责主体结构工程的施工。 （2）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面 工程的施工。

1、项目经理部下设作业队及分工： （1）结构施工队：负责主体结构工程的施工。 （2）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面 工程的施工。

（3）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （4）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。 （5）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 （6）电气工程作业队：负责管道预理、管线敷设、电气设备安装调 试工作。 （7）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安 装调试工作。 2、施工段划分： 7 为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为 1 五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。 3、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在 八? 最后施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按IV段→ⅢI段→ⅡI 段→I段顺序进行；主体施工时，按I段→ⅡI段→ⅢI段→IV段顺序进 行。 4、垂直运输：在建筑物门厅北侧设一台H36臂固定式塔吊（塔臂为 X 60m），负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车 KS 泵负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北 角楼梯间东侧各设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运 输。安装平面位置详见平面布置图。 5、土方开挖：土方采用机械大开挖，挖至距基底400mm后，由人工 挖条形基槽。 6、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到

（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意 图，做好图纸会审。 （2）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行

质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序 质量控制措施。 （3）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施 工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指 导工程施工。 （4）做模板设计图，进行模板加工。 （5）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 C （6）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 1 （7）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 1 2、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并 根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间 计划。 3、现场三类及管理准备工作： + （1）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类 X 用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 KS （2）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项 手续，保证施工顺利进行。 （4）考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍，做好施工队伍 的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （5）落实各组室人员，制定相应的管理制度

本工程四周是学生宿舍区，现场较狭小，施工时噪音不能太大，环境 要求高，因此，现场不设木工棚、宿舍、食堂。主体施工时，首层IV 段（门厅位置）放在结构完后施工，空出场地作为模板堆放区；搅拌 机棚、砂石堆、刀 水泥库设在拟建筑物东侧，砂、石、水泥按施工进度 ? 计划陆续进场。 结构施工期间要陆续插入围护墙砌筑和外墙内保温施工，所进材料及 时运至楼内。 现场道路按4m宽考虑，路基夯实，上面浇筑120mm厚混凝土。 施工总平面布置分基础、主体、装修三阶段，详见附图

第四卷主要分部分项工程施工方案

1、施工测量的准备工作： （1）了解工程的总体布局、定位及标高情况。 （2）对图纸进行校核。 （3）确定放线精度。 （4）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的 精度要求。 （5）仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把， 3m盒尺2把。 2、建筑定位放线： （1）建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点 闭合后进行建筑物平面定位，确定主控制轴向及外轮廓线，并选定H2、 7 A2、H、C、轴为纵向控制轴线，选定Ao、Eo、L0、G1、K1、②、⑧轴 为横向控制轴线。每道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩 埋深为1.0m，桩位四周砌红机砖保护。 1）定位测量精度要求：根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二 级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000 2）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤 并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具 体公式为：

1、施工测量的准备工作： （1）了解工程的总体布局、定位及标高情况。 （2）对图纸进行校核。 （3）确定放线精度。 （4）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的 精度要求。 （5）仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把， 3m盒尺2把。 2、建筑定位放线： （1）建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点 闭合后进行建筑物平面定位，确定主控制轴向及外轮廓线，并选定H2、 7 A2、H、C、轴为纵向控制轴线，选定Ao、Eo、L0、G1、K1、②、⑧轴 为横向控制轴线。每道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩 埋深为1.0m，桩位四周砌红机砖保护。 1）定位测量精度要求：根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二 级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000 2）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤 并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具 体公式为：

（考虑拉力值，则拉力改正数不计

4、结构施工测量： （1）结构竖向投测： 本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。在流水段I内设五个内 控点，其余各流水段各设两个控制点（见附图2），控制点设在首层楼 面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二 层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻 璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部 C 进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确 ? 定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。 1 （2）施工层放线：放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细 部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允 许识美为

（3）高程的竖向传递：工程结构施工时划分为四个流水段，共设六 个标高传递点分别向上进行传递建筑安装工程施工工艺3，以保证在各流水段施工层上附近有 三个标高点，进行互相校核。： 1）标高传递的允许误差：

2）各传递点的起始标高线为+0.50m，应由附近的二个临时水准点 确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工 层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差 进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。 ? 3）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm 1 时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置 ?? 进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。 ? （4）钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量： 1 1）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用胶布标注， 1? 作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的 规定。 2）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂 ++ 直的两轴线上同时测量。 XX 5、装修工程施工测量： K人 （1）地面工程的施工测量： 1）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设依据为结构施 工期间每层的标高控制点，其允许误差应符合测表1的要求。室内的 50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨 线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。 测表1：

（1）钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品 的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》 等有关程序的要求执行。 （2）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证

明进行检查、核对无误后方可入库。 （3）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可 使用。 （4）钢筋的堆放：钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求，并 保证通风良好。钢筋下侧应用木方架起，高出地面。雨雪来临前应用 苫布盖严侧 2、钢筋保护层： 基础下筋：35mm; 2 梁柱纵筋：25mm； 板： 15mm 3、钢筋加工配料： （1）钢筋在钢筋棚加工配料，运至施工现场后绑扎成型。 （2）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污、冰块、积雪等 杂物清除干净。 （3）I级钢筋末端需做180°弯钩。 （4）箍筋弯钩角度为135°，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍 + （5）根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料。 4、钢筋连接： 钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。钢筋直径大于等于Φ20的水平筋 连接采用闪光对焊；剪力墙暗柱纵筋及其它部位中大于等于Φ18的竖 向筋连接均采用电渣压力焊接头；其他部位的钢筋连接均采用绑扎搭 接连接；焊条E43型用于I级钢筋及钢材，E50用于II级钢。 5、钢筋定位措施： 墙体钢筋定位：

（3）根据所弹墙、暗柱的边线校正连接筋。在墙两边立钢梯，在下 部1m处绑扎2根定位横筋，并在横筋上画好分档标志，然后焊其余 竖筋、绑扎墙筋。绑扎时双排钢筋墙体水平筋应在外侧，竖向筋在内 侧，并按要求设置拉结固定筋，呈梅花形布设扭剪型高强螺栓施工工艺，施工时一次成型，采 用塑料垫块和附加钢筋梯形支撑的方法保证钢筋位置准确和保护层 厚度；单排钢筋墙体先固定竖向筋，再绑水平筋，最后绑定位卡套。 ? （4）墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按 O 设计及规范要求。 ? （5）修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定 1 位筋，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及 时调整。 7、楼板钢筋绑扎： （1）工艺流程：核验模板标高 →弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋 →安放垫块→敷设专业管线→安放马蹄铁→标识上层钢筋网 ++ 间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下 1 道工序。 （2）双层钢筋网片之间设钢筋马，以确保上部钢筋的位置. （3）板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人 踩坏钢筋，铺脚手板作行走平台，供人行走，浇灌混凝土中派钢筋工 专门负责钢筋修理。 （4）楼板上的孔洞应预留，当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢 筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过；当洞口尺寸大于300mm时应

按设计要求设置洞边附加筋或小梁；在负弯筋处加设矮马凳。在钢筋 绑扎成型后应及时铺脚手板防止踩踏钢筋。 8、每段墙、板钢筋绑扎完毕后，水暖、电工即可配管、预埋，闸门 盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。当电闸箱等设施位置与钢筋网 发生矛盾时，将可能影响闸箱安装的钢筋去掉，待安装好闸箱后，按 切断钢筋的数量绑扎附加筋。 ? 9、浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及 C 时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。 ? 10、二次浇筑时，钢筋应先用钢筋扳手校正钢筋位置，调直、除污、 除锈，然后再绑扎分布筋

mm。 3）为了保证模板接缝处的平整度，使砼表面无明显模板拼缝，解决 模板接缝处漏浆的问题，取消大模板与大模板和大模板与角模之间的 接缝安装间隙，让其在保护层中调整，所有模板横向接缝均采用企口 连接，接头处加海绵条。 4）D1、E1轴变形缝处两道剪力墙模板同时支设。 （2）楼板模板： 面板采用15mm厚的防水胶合板，次龙骨用50×70mm白松木方，间 11 距400mm，主龙骨用70×100mm白松木方，间距950mm。为满足板 1 面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的正、反面刨平。阴角 单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。模板缝隙 用胶带封严。 竖向支撑采用碗扣式脚手架，立杆间距900mm，上面设可调顶托,设 三道水平杆。 （3）梁模板： 梁模板采用防水胶合板，次龙骨用50×70mm白松木方，间距400mm， 主龙骨用70×100mm白松木方，侧模及底模用Φ48×3.5mm钢管配