施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

金桂路3#住宅小区建筑工程施工组织设计

《钢筋焊接头实验方法及标准》（JGJ/27－2001）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）

DB62／T 3152-2018 兰州市屋顶绿化技术标准.pdf《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）

《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）

《建筑施工手册》（第四版）（中国建筑工业出版社）

《高层建筑施工手册》（第三版）（同济大学出版社）

《管道安装手册》(中国建筑出版社)

《全国给排水标准图集》(中国建筑出版社)

《给水与排水工程施工手册》(中国建筑出版社)

《建筑安装分项工程施工工艺标准》(中国建筑出版社)

1.2.4　本公司质量管理体系文件及工艺标准。

1.2.5我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配备情况。

本工程为**路住宅小区3#住宅楼，位于**市小铺路东侧、姜砦北路南侧，****房地产有限责任公司投资兴建的高层住宅楼，由**省建筑设计研究院设计。

本工程建筑面积20607.07m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。

2.2　地基与基础工程

2.4　装饰、装修工程

2.4.1　外墙面有干粘石墙面（做法为98ZJ001外墙18）、涂料外墙面（做法为98ZJ001外墙23）；外墙内侧采用30厚石膏珍珠岩隔热保温砂浆抹灰。卫生间、厨房内墙墙面为釉面砖；地下室、楼梯间、客厅、卧室做暗踢脚。

2.4.2　楼地面做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部地面为水泥砂浆地面。

2.4.3　门窗、油漆及其它：窗为塑钢窗，门为木门、防火门、防火防盗门等。木门刷一底二道磁漆，做法详见98ZJ001涂2；木扶手及其他木装饰刷清漆，做法详见98ZJ001涂5；所有外露铁质构配件面漆刷调合漆，做法详见98ZJ001涂13；所有预埋木砖、木块满涂沥青防腐处理，铁件均满涂防锈漆。

（1）设计范围及概况：

本工程照明包括正常照明，事故照明，应急照明，消防疏散，诱导照明等，应急照明及消防疏散，诱导照明在电梯前室及楼梯转弯处主要出入口安装，电力设计主要包括电梯，给排水及消防送风设备等，电源要求双回路末端切换。

B火灾自动报警与消防联动系统：

本工程消防按二级保护进行设防，消防控制室设在小区管理处，各单元分回路分别由控制室引至，施工详见消防系统及平面布置图。

（3）防雷与接地保护系统：

郑州市雷暴日数为22.6日/年。本工程为二类防雷建筑物，除在屋面女儿墙上安装避雷带外，屋顶在水箱间上方设避雷针二支，引下线利用混凝土柱中靠外侧大于ф16钢筋两根，下与圈梁和专用接地极上与避雷带焊接为一体。

（1）本建筑在四座防烟楼梯，地下防烟楼梯间均采用外窗自然排烟，楼梯间每五层开窗面积不小于2m2。

（2）地下室防烟楼梯间采用机械加压送风防烟。每座加压送风量为18800m3/h。楼梯间风口均设常开多叶送风口，送风温度达到2800C时，防火阀自动关闭，送风机联锁停止运行。

（3）合同前室不具备自然排烟，在屋顶设置独立机械加压送风量为45540m3/h。

（4）其余部分采用外窗自然排烟。正压送风井内墙面为水泥砂浆抹光。

（5）合用前室每层均设常闭多叶送风口一只，发生火警可就地开启风口，也可在消防控制室开启，风口共开启三层，开启火警层和相邻上下各一层联动开启，打开火警层的送风口，正压风机联动投入工作，同时地下室正压风机联锁投入运行。

2.6.3给排水工程说明

（1）管道材料：给水管主立。干管采用涂塑金刚管，配件连接，给水支管。热水支管采用PP—R管，热熔连接。所用水嘴宜采用陶瓷片密封水嘴或镀铬水嘴。排水管，雨水管，采用PVC—C塑料排水管，粘接接口；排水立管上应设阴火圈，每两层设一处。消防管，采用镀锌钢管，卡箍连接；DN≥75毫米的消防管埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通气管、进水管采用给水铸铁管，石棉水泥接口。电梯机坑的排水管及埋地管，采用排水铸铁管，水泥沙浆接口。雨水管平面布置尺寸详见建筑屋顶平面图。

（3）管道防腐：消火栓明装管外刷防锈漆二道，再刷银粉二道。埋地管消防管及消防泵上的吸水管，消防的埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通所管、进水管、刷热沥青二道。

（4）地漏安装应使蓖子顶面低于室内地坪5—10毫米，采用高水封防返溢地漏。

（5）排水管横管与横管，横管与立管连接，采用900Y型四通管件；立管与排出管连接，采用两个450弯头。

（6）排水管坡度：除注明外，采用DN50i=0.025;DN75i=0.015;DN110i=0.012;DN160i=0.007。

（7）敷设在屋顶上的消防管，给水管采用硬聚氨脂泡沫塑料保温，做法详风国标SI59。

（8）图中洗衣机龙头为皮带龙头，安装高度为1.2米，水表安装执行一户一表要求进行设计的图中所用水表口径为DN20，水表井一~六层按左侧大样图施工。屋顶水表按国标02S405—1—30施工。

（9）本工程属二类高层，消防水量为20L/S，消防加压泵与4号楼共用，消防泵房设在三号楼下。三号楼四号楼屋顶各设消防水箱一座，各贮存10分钟消防水量20吨，并各设消防水泵接合器两组，每组接合器消防流量15L/S；三号楼室外设消防游泳池一座，贮消防水量156吨（两小时）。

（10）生活加压泵亦与4号楼共用，生活泵房设在3号楼下，屋顶各设生活水箱一座水量12吨，三号楼地下室设生活贮水箱一座，贮水量13吨。

（11）每单元每楼层配磷酸铵盐干粉灭火器两具，每具2kg。位置在消防箱下设置。

本工程建设地区为郑州市，干燥少雨，年平均气温14.2℃，年最高气温39.7℃，最低气温－17.9℃，日平均气温≤5℃，起止日期为11月24日至3月5日。年平均降水量631.3mm，日最大降水量109.6mm。降雨主要集中在6月到9月。年平均风速2.9m／s，年最大风速24m／s，地下水位较高。

为了以最快的速度和最优的质量完成本项工程，我公司本着“质量第一、科学管理，承诺守信，用户至上”的质量方针，建立完善的质保体系，树立我公司良好的企业形象，确保本工程达到以下目标：

3.1.1工程质量目标

施工中严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更等要求进行施工，严格按照国家现行规范及强制性条文进行管理，按照现行的验收标准进行验评，保证一次性验收合格。质量保证资料真实、齐全、准确、有效。

精心组织高素质、高水平、高技术、能打硬仗的管理体系及施工队伍，拟定工期总日历天数569天。

3.1.3安全生产目标

3.1.4现场文明施工目标

严格执行**市创建办、文明办的有关文件要求，创造良好的现场生产、生活环境，争创省级文明施工工地。

3.2　现场管理机构及管理人员设置

3.2.1　现场管理机构设置

项目部机构设置见下图。

3.2.2　管理机构具体分工：

施工管理组：负责现场土建、安装施工，具体组织劳动力、材料使用。

工程技术组：负责生产调度、技术管理，落实技术措施等工作。

计划统计组：负责预算、工程计划、统计、成本核算工作。

质量安全组：负责工程质量管理、检测、计量、安全监督及环保工作。

材料设备组：负责材料的采购、供应、管理、运输机构设备的进场、维护与管理。

成本财务组：负责成本控制、劳资及财务工作。

3.2.3　项目部主要管理、技术人员名单（见附1）

3.3　施工总体组织及工期安排

3.3.2　土方开挖采用一台反铲挖掘机进行大开挖，沿纵向（东西方向）由西向东边退挖。

3.3.3　安装工程配合土建施工。

3.3.4　在基础及主体施工期间，设置一台塔吊负责模板、钢筋、砌体的垂直运输。砼采用商品砼，砼采用砼输送泵运送，在装修期间，设一台施工电梯，负责建筑材料的垂直运输。

3.3.5　室外装修顺序按自上而下顺序进行。室内装修根据工程实际情况穿插作业，要求工序搭接合理，避免返工，并尽可能安排交叉作业，以缩短工期。

3.3.6　本工程工期安排如下：基础工程70d，主体施工（包括砌体）180d，砌体砌筑至六层插入室内抹灰，装修工程可达190d,室外工程及竣工清理20d。安装工程穿插进行，不占总工期。

3.3.7详见“附2施工进度计划图”。

3.4.1施工临建：在建筑物西侧布置现场办公室、库房。在建筑物南侧布置职工宿舍、食堂、厕所、浴室。

3.4.2施工区布置：根据本工程建筑物纵向较长的特点，在建筑物南侧设塔吊、钢筋堆场、模板架料等，砌块堆场沿建筑物四周放置。

3.4.3现场设临时用水、用电、排水等设施。施工道路、材料堆场均用C15砼硬化。

3.4.4详见“附3施工总平面布置图”。

3.5.1公司计划在基础及主体施工阶段，投入二个模板班、二个钢筋班、二个砼班、二个砖工班、二个辅助班进行施工。进入装修后，投入二个装饰队、一个安装队、一个防水队承担该项目的施工任务，确保项目按期完成。施工高峰日平均劳动力人数为200人。

3.5.2详见“附4劳动力计划表”。

3.6主要施工机械计划

3.6.1基础及主体施工阶段垂直运输设备采用一台TC5103型塔吊，运送钢筋、模板、架料及主体砼等，砼采用砼输送泵运送；装饰施工阶段，垂直运输采用一台物料提升机，运送装修及安装材料等。钢筋、木工机械配备齐全。

3.6.2详见“附5主要施工机械配备”。

3.6.3　详见“附6检验、测量、试验仪器设备计划。”

3.7.1现场总用电量

根据“主要施工机械计划”：电动机额定总功率P1=347.3KVA；电焊机额定总容量P2=254kVA；

现场动力用电总量P=1.08×(0.5×P1+0.6×P2)=362kVA；

照明用电按动力用电的10%计，则总用电量为：

ΣP=1.1×362=398.2kVA。

3.7.2现场临时电路布置主要按照办公区、生活区及施工区三路铺设，采用三相五线制，埋地暗敷设，过现场临时道路时加钢套管。见“附3施工总平面布置图”。

施工用水总管接到业主指定的位置，根据计算采用管径为DN100的水管，能够满足施工要求；地下埋设600mm。用水线路布置见“附3施工总平面布置图”。

4.1.1　由项目总工程师牵头，组织施工人员认真学习有关标准、规程及施工验收规范。　

4.1.2　提出各种材料成品、半成品加工计划。

4.1.3　对各级技术人员作好交底，对工程的重要分部和关键施工过程组织编写施工方案和作业指导书。

4.1.4　对采用的新技术、新工艺组织施工人员进行培训、考核合格后上岗。

4.1.5　对所有施工人员进行安全培训，持证上岗。

4.1.6　与业主办理有关资料的交接手续。做好定位放线、标高、高程控制点的测量复核工作。

4.1.7　编制施工预算，进行工料分析。

4.2.1　根据施总工平面图，在现场布置施工临时水电线路，搭建临舍。

4.2.2　修筑排水明沟，做好现场排水布置。

4.2.3　按施工总平面图布置DB／T 29-281-2020 天津市外模板现浇混凝土复合保温系统应用技术规程.pdf，对现场的施工道路，料场、预制场地进行硬化。

4.3　劳动力、施工机具、材料准备

4.3.1　制定劳动力进场计划。组织工程所需人员按计划进场。

4.3.2　公司材料设备科将工地所需各种施工机具及原材料、周转料具按计划组织进场，进行塔吊安装工作。按照公司合格供方名册组织货源和材料进场，及时进行原材料的试验、检验。

5.1.1　施工测量前的准备

（1）　测量仪器在工程使用前，专门进行一次检测校核，确保测量精度。

（2）　复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点，以确保坐标、高程控制的准确性。

（1）工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用主轴线法测出平面控制网。根据本工程纵向尺寸较长的特点，先定出四条平面控制网的主轴线（纵向为A轴与L轴，横向为1、54轴），并进行方向校正，使纵横轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物的5m以外不被扰动的地点，设置控制引桩；用1.2m长的φ25钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。以此四条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。

（2）基础施工前依据平面测量控制网GB／T 26548.1-2018 手持便携式动力工具 振动试验方法 第1部分：角式和端面式砂轮机.pdf，采用外控法，投测出各轴线，并用激光电子经纬仪及钢尺进行检查、复核。