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贵州习水经济开发区租赁房建设项目施工组织设计

2．找平层起砂脱皮等缺陷会影响卷材防水层的黏结力，克服的方法有：材料质量应符合要求；施工时基层应清理干净，表面湿润；严格控制水泥砂浆的水灰比；水泥砂浆必须粉平压实；找平层应按规范要求进行养护。

3）防水隔气层施工工艺

徐古路病害处治工程施工组织设计1．防水隔气层的涂刷顺序：

基层面修整→各节点处理→穿墙管道周围、施工缝、变形缝的等各种接口部位增加铺贴增强材料或延伸材料→垂直涂刷第一道涂膜→清理涂膜层上的杂质修补涂膜层上的空鼓、气孔、伤痕或固化不良等缺陷→铺贴一层增强布→水平涂刷第二道涂膜→清理修补至所需厚度→保温层

（1）清理基层：用铲刀和条帚等将基层表面突出物铲除，将尘土杂物彻底清扫干净后再用吹尘器将浮尘处理干净，如有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂清除干净，对阴阳角、管道根部等部位应认真处理。

施工前应对基层的平整、光洁度、不起砂、不开裂等质量指标进行验收，做好记录，认可后方可施工。基层验收后，应清除板面砂浆残留物，吹清浮尘。

（2）涂刷：做防水隔气层的目的，是预防保温层由于温差而产生的露点，从而造成内部渗漏现象。

施工时，先涂刷天沟、泛水、出屋面管子周边、阴阳角等特殊部位，然后再作大面积涂刷，并自上而下进行，在对所刷涂膜的空鼓、气孔以及卷进涂层的砂、灰尘和可能造成的伤痕、不良固化处进行修补后，再按上述顺序进行第二次涂刷，操作时将拌匀的涂料倒在屋面上，用刷子或橡皮刮板将料刮匀。涂刷时必须均匀满涂，不可过厚或过薄，不能漏刷露底。

施工时第一度应保持在0.6mm左右，待第一度到固化成熟能上人后，再检查有否空鼓、气孔、不良固化处，待修补好后才可涂刷第二度，增强布可与涂刷同时进行，方向应与第一度垂直。其总厚度应控制在1.5mm左右，涂刷间隙应以能上人为标准；在目前气温下，一般底层涂料涂刷后经12小时以上干燥、固化，方可进行下一道工序。

施工时，一次配料数量应根据工程用量及所安排的劳力而定，配好材料应在20分钟内用完。

（3）涂膜隔气层的修整：对于局部渗漏修补十分方便，由于隔气层涂膜本身比较薄，作完隔气层后应认真进行检查，如发现气孔、气臌、破损、剥离时，按以下方法处理：

在涂抹中如有气孔，应及时挑破，重新进行涂刷。

若因基层潮湿发生气臌，可在气臌部位以稍大宽度切开，充分排除潮气使之干燥后，加10%二甲苯再重新涂刷防水层，注意也应间隔24小时分两次涂刷。施工中碰到局部受损坏的防水层，可按增强涂抹的方法修补，增强涂抹可先粘贴增强布然后在增强布上涂刷涂膜材料，也可用隔离薄膜将基层和涂膜防水层之间人为地分离，可增加此部位涂膜层的延伸性，从而承受较大的变形。

涂膜防水层的端部如发生剥离应重新处理基层，再涂抹基层涂料，按涂刷防水涂膜的正常方法进行操作。

a气泡、气孔、起鼓、破损等缺陷必须修正完好；

b涂膜厚度符合设计要求。

4）聚苯板保温层施工：

隔气层质量检查符合要求→分仓缝弹线→找坡标高设定→块材铺贴→面层修正。

（1）分仓缝的确定：确实检查隔气层无施工缺陷时再进行分仓缝弹线，分仓缝按9m2设施。

（2）块材铺贴：采用专用聚苯板板材的配套专用胶水铺贴，按设定的标高坡度进行施工，正确预留排气槽，坡度面如有缺损部分可采用碎材掺少量水泥进行补缺。排气槽边应整齐，间隔槽正确。

（3）排气槽的覆盖：施工完聚苯板后，即应覆盖排气槽。排气槽可采用一层油毡覆盖，排气槽内应填充大粒径的碎石，使之空气流通，又使覆盖物有一定的刚度。

5）屋面卷材防水层施工

（1）在该工程开工前，组织有关方人员进行屋面工程的施工交底，特别对屋面工程施工的关键节点部位，做到交底清楚，按图施工。

（2）屋面工程材料及胶粘材料运输至工地现场，根据不同的材料特性，按规定进库，同时作好材料复试检验工作，或露天堆放、保管，并做到材料由专人保管。

（3）进入施工现场的工人必须持证上岗，开始施工前，管理人员对施工工人进行安全、消防教育，并进行施工操作的工序交底，操作工必须按工序进行操作。

（1）清扫基层，清除基层上浮灰，铲除浮砂及残留砂浆。要求平整不起砂、不开裂，基层必须干燥，含水率≤8%时，才可施工防水层。

（2）基层清理干净后，满涂一度冷底子油，要求不堆积、不露底。

（3）管道口处卷材的铺设方法是：裁一条250㎜宽的卷材，长度比排水口径大出100㎜搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，顺排水管周边胶贴粘结牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口，翻开，平铺在水落口四周的平面上，粘牢。再裁剪一块方型卷材，比水落口大出120㎜，以水落口中心点裁成“米”字形，向下插入水落口孔径内，粘结牢固，封口处用密封膏嵌严。铺设完防水卷材后，水落口周围应比屋面平面至少低20㎜，以便于排水。

（4）对节点、附加层处理完后，准备大面积铺设高分子防水卷材前，会同有关方对前道节点、附加层施工进行隐蔽工程验收，在验收合格后，方可进行大面积铺贴。铺贴一律采用指定的粘结剂涂刷于卷材背面，边铺边压紧。

（5）在大面积铺贴时，先沿平行屋脊方向弹出铺贴线，然后从屋面的落水处开始，自低向高处按弹线进行铺贴。

（6）铺贴时，在卷材幅宽范围内必须加热一致，当卷材表面加热至发亮、黑色时，立即滚铺。滚铺时，排除卷材下空气，压粘牢固。

（7）卷材与卷材的搭接部位熔融时，以压粘后溢出沥青热熔胶，随即刮平封口，使接缝粘接严密，卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，卷材与卷材搭接长边≥80㎜，短边≥100㎜。

（8）卷材铺贴完超过24小时后，才能进行防水层以上部分的工程施工，并注意防止尖锐物体破坏防水层。

（9）混凝土女儿墙泛水施工时，卷材的收头采用1mm厚镀锌铁皮压条，并用密封材料封固。

（10）伸出屋面管道根部附加卷材一层，卷材立面铺贴高度不小于300㎜，附加层水平面的宽度不小于200㎜。卷材立面上口用密封膏嵌严，管道根部附加层铺贴时，先裁一块方型卷材，比管径大出200㎜，在中心点画“米”字形，“米”字大小与管子直径相同，热熔后套在管子根部，贴牢，“米”字部分贴于管子垂直面上，然后取一长条卷材，长度比管围大出100㎜宽度不小于250㎜，粘贴于管子根部，切口部分铺贴于管子根部的水平面上，卷材切口的接缝处应与第一块方形卷材的接缝处错开。

3．卷材防水的施工验收：

（1）提供屋面工程的有关技术资料，所用的材料必须符合质量标准和设计要求。

（2）每完成卷材防水层后，必须进行隐蔽工程验收，在验收合格的基础上，才能进行下道工序施工。

1．电气箱、电线盒及给排水管道等全部安装完毕，箱、盒周边用水泥砂浆加801胶水填嵌密实。

2．对砼墙面、梁、板底面进行全面检查，清除表面夹板皮，粘纸等附着物，对蜂窝、露筋或夹渣等缺陷按规范要求进行处理。

3．对局部凸出不平处，应先斩凿平整，平顶模板接槎处如高低不平，应采用角向砂轮打磨。

4．对表面凹陷部位用水泥砂浆（底批界面剂）作嵌、刮平。

6．门窗樘子周边采用高标号水泥砂浆填实嵌平。

浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板（或墙裙）→抹面层灰→清理。

（1）清理基层，浇水湿润：

清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水湿润基层。

（2）找规矩、做灰饼：

一般粉刷先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。高级粉刷则先用一面墙作基线，用方尺规方，如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线（规方），接着在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，以次确定标准灰饼厚度。

（3）抹标筋（冲筋）：

灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼同。

标筋的另一种做法：采用横向水平抹标筋。此法的灰饼做法与垂直标筋相同。横向水平标筋上下应垂直在同一个平面内，通过阴角时，采用3m长阳角尺合在阳角上搓动，使阳角处标筋带厚薄一致，相互垂直。

水平横向标筋的好处是阴、阳两角已成一条垂线，大面粉刷时不会出现阴、阳角扭曲不直的弊病。同时，水平标筋通过门窗框，框面与墙面有标筋控制，两者无接合不平之虞。

在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处应做护角。护角应用塑料护角线，砂浆收水稍干后用阴角铁板油成小圆角。高度一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，砼墙面应先抹界面剂，并用木蟹压实搓毛。底层灰要略低于标筋。

（7）抹窗台板、踢脚板（或墙裙）：

操作应从阴角处开始，最好两人同时操作，一人抹上面灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁板压实赶光，阴阳角处用阴阳角定型铁板油光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处清理干净。

抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。施工过程质量控制：

a墙面垂直度、平整度：施工前应根据内粉刷质量要求，确定内粉控制基准线，另据粉刷层的厚度要求，通过对墙体垂直、平整度的测量，确定抹灰厚度。

b砂浆的粘结质量：施工前应设定合理的配合比，并符合设计要求。基层处理清净湿润，砼墙、柱面一律用界面剂处理。底层、中间、面层三次粉刷应与相邻基层之间粘结牢固是内粉刷施工质量的关键，否则易产生脱皮、空鼓、爆灰等缺陷。

c护角：室内的墙面，柱面的阳角，门、窗洞的阳角，设计时应用塑料护角线，施工时该护角外边应做成斜坡，以便与内墙面粉刷交接平整，不显接搓。

（1）涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆。

（2）调腻子用料：滑石粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液，107胶。如设计有要求，可采用成品腻子。

（3）颜料：各色有机或无机颜料

（1）墙、平顶表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

（3）门窗安装完毕，地面施工结束。

（4）环境温度应保持在5℃以上。

（5）做好样板间并经验收合格。

（1）清理墙、平顶表面：首先将墙、平顶面起皮及松动处清理干净。

（2）修补墙、平顶表面：采用1:3稀释的107胶水涂刷墙、平顶表面，然后用水石膏填补空洞或缝隙，待干燥后用砂纸磨平。

（3）刮腻子：刮腻子的遍数根据墙面平整度而定（一般为两遍）。腻子为纤维素溶液、福粉、光油及石膏粉并加少量107胶拌合而成。第一遍腻子为横向满刮，做到刮板的接头处不留槎，收头干净、平顺。腻子干燥后用砂纸磨光墙面。第二遍腻子为竖向满刮，做法同第一遍。

（4）刷第一遍乳胶漆：在使用前要用箩过滤，并适当加水稀释。涂刷顺序为先刷顶板后刷墙面，先上后下。由于乳胶漆结膜较快，操作因连续进行。涂刷时，从一头开始，做到上下顺刷，互相衔接，逐渐向另一头推进。

（5）刷第二、三遍乳胶漆：操作要求同上。乳胶漆必须充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

1．根据塌饼弹门窗垂直线，离外墙完成面距离控制在10厘米左右。

2．门窗框安装牢固，预埋件和连接件应是不锈钢件或经防锈处理金属件规格，数量和位置按图纸尺寸准确埋入砖墙、砼中。预埋件间距一般小于350毫米，连接件厚度大于2.5毫米，宽度大于20毫米节点联结小于500毫米，门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，不得直接埋入墙体。

3．门窗安装的偏差必须严格控制，按设计位置框垂直度和中心线的偏差为宽度小于3米时小于5毫米，宽度大于3米时小于8毫米，上下各楼层同位置窗立框相对位移小于20毫米。

4．同高度门窗框相对的高度差小于3毫米，门窗横框的水平度小于1.5毫米，门窗框的平面度小于2毫米。

6．门窗安装质量标准：

（1）门窗两对角线长度差允许偏差：大于2米：3毫米，小于等于2米：3毫米，检验方法：用钢卷尺检查，量里角。

（2）平开窗：窗扇与框搭接宽度差偏差限值：1毫米，用深度尺或钢板尺检查。同樘门窗相邻扇的模端角高度差：2毫米，用拉线和钢板尺检查。

（3）推拉窗：门窗扇开启力限值允许偏差扇面积小于等于1.5平方米小于等于40N，大于1.5平方米小于等于60N。用100牛弹簧称勾住拉手处，启闭五次取平均值。门窗扇与框或相邻扇立边平行度允许偏差：2毫米，用1米钢板尺检查。

（5）门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度允许偏差：2毫米，检验方法：用1米托线板检查。

（6）门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度允许偏差：1.5毫米，检验方法：用1米水平尺和楔形塞尺检查。

（7）门窗横框标高允许偏差：5毫米，用钢板尺与基准线比较。

1）外装饰施工项目简介

本工程外墙基本为涂料清水砖墙勾缝施工工艺技术、安全交底.doc，局部面砖。

1．基层水泥粉刷技术要点：

1）外墙粉刷用水泥应选用没有受潮、无结块的水泥；面层用的水泥宜用同批产品，保证色泽一致，不得用高效石膏粉代水泥。

3）砂浆须限额拌和，早上拌，中午用完；下午拌，收工用完。隔夜的砂浆不得用于外墙粉刷。

（2）外墙水泥粉刷施工顺序：

阴阳角拉钢丝绳→做塌饼→填充墙周边铺设钢丝网→门窗四周做水泥角线→头遍糙→二遍糙→弹线坞条子→粉罩面砂浆→粉檐口、压顶、阳台、雨蓬、挑板等→检查整修清理粉刷面

（3）施工作业条件及准备工作：

2）外墙粉刷范围内脚手洞、对拉螺栓洞已经填嵌密实，并验收合格。

SL166-2010 水利水电工程坑探规程.pdf3）外墙空调洞、卫生间透气孔漏设、偏位等缺陷已整改。