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崇州市怡心花园保障性住房售楼中心施工组织设计

崇州市怡心花园保障性住房售楼中心工程位于崇州市崇阳镇，建筑面积为181.6m2

HRB335HRB400

医院手术室净化及装饰工程施工组织设计第一节施工项目管理的主要目标

根据招标文件及施工合同的要求和本工程的特殊性，结合我公司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：

一、质量目标：确保质量合格，争创优质工程；

二、工期目标：工期目标30为日历天；

本工程总工期为30日历天，（包括施工间歇期和节假日）。

四、环境目标：创建花园式的施工环境，使用环保材料，降低环境污染，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。

五、服务目标：树立我公司的服务理念：“质量第一、用户至上、以诚取信、竭诚服务”。

依照我司《项目管理手册》里的用户满意度调查程序，由业主每月填写“用户满意度调查表”，保证用户满意度达到100%。

第二节施工项目组织机构

1、我公司针对此工程将严格按照“项目法”的要求组织施工，组建一个由公司总工程师任工程技术负责人，由公司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、压证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工组织施工全面负责，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

3、该项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。

4、我公司将调派施工管理经验丰富的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，实行项目经理负责制，全面履行对建设单位的承诺，确保本工程顺利进行。

二、项目经理部主要成员配置

负责项目施工技术质量管理工作

负责计量、施工试验和工程放线工作

负责工程质量检查验收工作

负责工程的安全检查工作

负责工程架子支搭验收工作

负责工程材料采购检验工作

负责预决算经济洽商工作

负责材料库房账目材料发放工作

三、项目部主要岗位职责

1、项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量、安全负全面责任。

2、项目技术负责人：抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。

3、施工员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工技术管理、安全、质量、进度等进行具体管理、调度。

4、质检员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工范围内的工程质量进行监督与控制，对施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行试验检验，计量管理等。

5、安全员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保卫等进行综合管理，制订各种安全技术措施，对工程安全生产目标进行控制，负责对施工过程中的安全技术交底。

6、材料员：对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作，对材料进行抽样和取样复试进行标识，使用的月报工作。

8、资料员：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。

9、核算员：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制等；对工程管理人员和劳务人员进行调配，以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等；对施工范围内的工程预决算，报量及对有关专业班组报量的审定管理。

(一)本工程施工质量要求高，项目部要解决好质量、工期之间的矛盾。以质量管理为重点，采取有效的施工方案、技术措施，制定质量、工期一体的合理方案。并在施工中充分利用工作面进行各工序的搭接和穿插作业。

(二)本工程施工步骤的一般原则为：

1.工程定位→土方开挖→垫层施工→基础施工→主体结构施工→屋面工程→等；

3.易受污损或保护不易的工作，尽量往后安排。在施工过程中，本着科学组织、合理安排、平行施工、有序作业的原则。

(三)按功能要求做好项目划分工作，明确各工种的施工范围。各专业工种之间要相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。凡现场有条件具备同时施工的部位，一定要超前同时安排，加大现场协调力度，加强阶段性施工计划目标的控制，保证整体施工计划的落实。

（四）根据施工设计图纸和相关说明。

（一）本项目主要合同：施工合同、主要材料供货合同、主要机械租赁合同、劳务分包合同。

施工合同签订前，由工程项目部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如工期、质量、技术难点等进行评审，确保合同及业主的要求能够得到满足。

对主要的供货商，公司分别进行调查、评比，对大宗商品采取招标方式确定，依据本公司《采购工作程序》的要求，进行评审、筛选。如本公司中标将与供货商签定相关合同，确保本工程所需机械、材料按时、保质进入现场。

在工程投标阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，确定需要采用的施工工艺及需要采用的新技术，购置相应的技术标准，同时根据招标范围内专业特殊性审查建筑设备和加工定货有何特殊要求，在编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好钢筋翻样、各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。

（二）编制施工组织设计方案

编制施工组织设计、方案：施工组织设计是指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。我们将根据堪察情况、设计交底、图纸等文件，由项目经理主持、项目总工组织相关人员，编制施工组织设计和详尽的、具体的分项施工方案。按照公司的管理规定，对各分项方案进行审核审批，再报送监理工程师和业主批准后，严格实施。在施工过程中，如有变更，及时补充相关内容，再报原审批人审批后实施。根据工程情况，计划编制以下方案，并按时完成，具体如下：

1、编制各种专项施工技术方案

临电临水施工方案、钢筋工程施工方案、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案、脚手架施工方案、雨期施工方案、安全文明施工方案。

设计交底与图纸会审、工程定位桩点的移交与复核、劳务的入场教育与培训。

（三）“四新”技术的应用

施工中所采用各种测量、试验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并保证有效。

钢筋混凝土保护层厚度、位置测试仪

100×100×100

2.检验仪器设备检定方式、周期及精度要求

1、严格按国家有关规范、标准以及我单位颁布的《过程检验和试验控制程序》对主要原材料、成品、半成品使用前检验，同时对产品进行质量检验，确保工程质量安全。

主要材料及产品试验方法

每一现浇楼层同配比的砼

浇筑地点随机取样制作试块

同一规格，同一品种，不超过100卷2卷或1000卷5卷

同一牌号，同一炉牌号，同一规格，同一交货状态，不大于60t为一批

热轧带肋钢筋取2个试件，热轧圆盘条取3个试件

试件从距端头50cm以外截取

同一厂家，同一标号为一批，但总量不得超过200t

从20个不同部位取等样品混匀

同一生产地，同一规格，同一进场时间，每400m3或600t为一批

取样部位均匀分布，共抽相等8份搅拌均匀，并缩分至22kg为一组

工程坚持见证取样和送检制度，工程开工后将由技术负责人和试验人员会同监理人员共同制定取样、送检计划。在建设单位或监理人员见证下由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。

3、见证试验品种及数量

用于承重结构的混凝土试块；用于结构工程中的主要受力钢筋；

4.2结构实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度，必要时可检验其它项目。

4.3对混凝土强度的检验，应制作与结构实体同条件养护的试块，并在试块达到等效养护龄期时进行强度试验。同一强度等级的同条件养护试件，留置的数量应根据混凝土的工程量和重要性确定。

4.4钢筋保护层的检验，对梁类、板类构件，应抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。

4.5现场试验人员及工具配备

现场固定1名试验人员，负责工程中所有试验项目，试验人员必须经过培训，取得上岗证，具备试验员资格。

工程施工过程中，我们将坚持样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，所有样板必须经公司及项目部验收后，再报监理工程师或者业主代表确认签字，方可以大面积施工。要求每一道工序均以样板标准进行施工和验收。对于专业性较强的样板间，施工前征询有关人员的意见，确保施工质量。样板间的具体部位均定为同样工序的第一次施工部位（段或层），具体样板名称如下：板墙钢筋、板墙浇筑混凝土、基础放脚钢筋、基础放脚模板、基础混凝土。

按消防要求，设置足够的消火栓，对于甲方提供的各种地下管线，作好布置图并以标识。

（二）建筑各项临时施工设施

本工程施工现场必须按照施工现场平面图，作好现场的排水以及现场生活、生产的污水处理、排放，合理规划现场办公室、宿舍、公共厕所。

根据现场情况，现场道路按现场施工总平面图临时道路布设，从现场大门进车，出入口紧邻道路，便于车辆人员出入。

（四）施工临时用水用电

现场水源从甲方指定位置引入，满足现场施工用水、生活用水。

现场电源从甲方指定的变压器处引入，引到现场一级配电柜并安装分表,根据施工需要设立3个的二级分箱，施工用电均从二级分箱接出，电线、电缆采用悬挂式接至各施工区域。现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接通并保持现场照度，满足要求。

（五）各施工层内配备足够的消防设备及灭火器具，所有器具要保持灵敏有效。消防通道要畅通。现场原有的消火栓，可满足现场需要。

现场内钢筋加工区、材料堆放区、在现场西南侧。因场地有限，所以材料应做到，随用随进场，做好计划工作，确保使用。

（一）做为建筑总承包单位保证使用建筑材料的质量标准，对甲供的材料，根据形象进度计划情况及时编报物资申请采购计划。

（二）严把材料质量关，对本项目所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝劣质产品或质次产品运到场内，给工程造成损失。所有材料物资除做好外观检查外，还督促供方提供质量合格证书，必要时进行测试，确定内在质量。

（三）在采购、运输进场过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。对材料使用前、使用中需进行见证取样、检测测试的，均按有关规定原材见证取样试验。

第四章施工现场平面布置

第一节施工总平面布置原则

根据本工程特点，施工平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要。布置时遵循以下原则：

1、施工现场总平面布置结合建筑物的总体规划，和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

2、根据场地特点，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、生活区、道路、现场出入口、临时堆放场地等优化合理布置。

3、施工材料堆放尽量在垂直运输机械覆盖范围内，以减少发生二次搬运。

4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

5、临电电源、电线敷设采用地面暗敷方式或架空处理。

6、加强现场安全管理力度，严格按照我司《项目安全管理手册》的要求进行管理。

7、加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

8、易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。

9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。

10、要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。

第二节施工总平面图的内容

结合施工现场的现状，合理利用场内原有道路。确保现场交通和消防的需要。

1、办公区：在现场搭设临时活动板房

2、生产加工区：在现场位置设置模板加工区。

3、围墙和大门：现场进行围闭，围墙和大门，按照我司的企业标准统一粉刷装饰。

现场临水布置包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。

一、临时消火栓给水系统

现场沿临时给水系统支路一，50米距离设置1个室外地下式消火栓，消防用水就近从干管接出，并设消防水龙带解决楼层消防问题。

TBM与钻爆法隧洞开挖方式的选择_pdf.pdf二、生活、生产给水系统

施工用水支管和生活用水支管就近从干管接出，临时生活给水系统，在办公区、生活区、厕所、食堂、等用水点布设相应的管路、阀门和龙头。

生活区排水根据地势设排水沟，将雨水引入场内的市政雨水管线，食堂排水应设隔油池，隔油后再排入场内管线，厕所与污水管连接。

1、本工程现场用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。因无特殊机械用水JT／T 1414-2022 公路桥梁防船撞装置通用技术条件.pdf，故不考虑机械用水。

q1=K1∑Q1N1K2/8×3600=1.15×500×400×1.5/8×3600

（2）现场生活用水量：现场施工高峰人数以170人计算