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小*层商业用房工程施工组织设计1.0.2施工合同文件
楚州区新区花园二期1#—8#楼小*层、
商业用房一、二地下车库工程施工合同文件
GB／T 23901.4-2019标准下载1.0.4现场和周边环境的勘察情况(详见勘察报告)；
中华**共和国安全生产*
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991第15号
建筑工程予防*处坠落事故若干规定
建质（2003）82号
建筑工程予防坍塌事故若干规定
建质（2003）82号
1.0.6主要规程、规范：
建筑工程施工质量验收统一标准
混凝土结构工程施工质量验收规范
建筑地基基础工程施工质量验收规范
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥粉煤灰硅酸盐水泥
混凝土外加剂应用技术规范
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
建筑节能工程施工质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程质量验收规范
砌体工程施工质量验收规范
混凝土强度检验评定标准
建设工程施工现场供用电安全规范
*用建筑工程室内环境污染控制规范
建筑工程文件归档整理规范
普通混凝土配合比及设计规程
混凝土泵送施工技术规程
回弹*检测混凝土抗压强度技术规程
建筑施工*处作业安全技术规范
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
混凝土结构施工图平面整体表示方*制图规则和构造详图
混凝土小型空心砌块墙体建筑构造
框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
依据我公司类似工程的施工经验
楚州区新区花园二期1#—8#楼小*层、商业用房一、二地下车库工程
淮安市楚州区城投置业有限公司
淮安东大勘测设计有限公司
淮安市现代建筑设计研究*有限公司
淮安市工程建设监理有限公司
1#—8#楼小*层、商业用房一、二地下车库；总建筑面积58283.16m2
总工期540日历天，具体开工时间为基桩公司验桩合格后时间为准。
2.2施工现场条件内容
淮安市楚州区经十四路路东华西路路北
本工程北临纬五路，西临经十四路，东临规划支路，南临华西路
场地进场后需平整，东部局部有池塘。场地内无道路，需铺筑场内交通道路
项目为住宅楼，地下一层为自行车库，一层至十一层为住宅楼，屋面为电梯机房层和太阳能热水器
地下室层*为2.6m，一至十一层层*均为2.9m，屋面机房层2.6m
建筑防火等级为二级，地下室建筑耐火等级为一级
外窗采用80系列塑钢窗，窗玻材料：5+12+5中空玻璃；外门采用90系列塑钢；外墙保温墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，采用岩棉板保温，厚20（北墙25）mm；住宅工程平屋面采用55mm厚岩棉板
外门窗采用80系列塑钢窗，窗玻材料：5+12+5中空玻璃，门窗的抗风压性能和气密性不低于4级，水密性不低于3级。塑钢窗增强型钢壁厚≥1.5mm，塑钢门增强型钢壁厚≥2.0mm
防水等级为Ⅱ级，防水层使用年限15年，非上*平屋面由下而上依次为钢筋混凝土屋面板；*薄处30厚粉煤灰陶粒混凝土找坡层；55厚岩棉板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层；基层处理剂；4厚*聚物改性沥青防水卷材；50厚C30细石混凝土。上*平屋面在非上*平屋面顶部增加20厚1：2.5水泥砂浆粉平
乳胶漆顶棚，涂料不刷（除楼梯间等公共部位）
地下室为水泥地面，楼梯间楼面为水泥砂浆楼面，住户内设计地砖楼面，面层、结合层用户自理
楼梯间及公共部位乳胶漆墙面，其它为批白水泥腻子二道，面层用户自理。厨房、卫生间设计瓷砖墙面，结合层，瓷砖面层用户自理
进户门为定制成品电子单元对讲门，分户门为定制成品安全防卫门，楼梯间为乙级防火门，地下室为甲级防火门
防水等级为二级，混凝土抗渗等级为P6，地下室外墙及底板采用聚氨脂防水涂料1.8mm厚，涂刷三遍
卫生间、厨房为聚氨脂防水涂膜二遍，厚1.2mm
4厚*聚物改性沥青防水卷材
2.3.2二期商业用房1#楼、商业用房2#楼
项目为二层商业服务网点
本工程平面由圆形和矩形组成的异形建筑；建筑物长约61m，宽约17m
一层层*为3.8m，二层层*为3.1m
商业用房1#楼1057.77m2，商业用房2#楼1162.05m2
外窗采用80系列塑钢窗，窗玻材料：5+12+5中空玻璃；外门采用节能安全玻璃门；外墙保温墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，采用XR无机保温砂浆保温，厚25mm；住宅工程平屋面采用620mm厚岩棉板
外窗采用80系列塑钢窗，窗玻材料：5+12+5中空玻璃，门窗的抗风压性能和气密性4级，水密性3级。塑钢窗增强型钢壁厚≥1.5mm，塑钢门增强型钢壁厚≥2.0mm。
防水等级为Ⅱ级，防水层使用年限15年，平屋面由下而上依次为钢筋混凝土屋面板；*薄处30厚粉煤灰陶粒混凝土找坡层；60厚岩棉板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层；基层处理剂；4厚*聚物改性沥青防水卷材；50厚C30细石混凝土。
内墙涂料顶棚，涂料不刷（除楼梯间）
地面为水泥地面，在C15砼下做挤塑聚苯板保温层厚40mm，楼梯间楼面为水泥砂浆楼面，住户内设计地砖楼面，面层、结合层用户自理
楼梯间内墙涂料墙面，其它为批白水泥腻子二道，面层用户自理。
外窗采用80系列塑钢窗，外门采用节能安全玻璃门
卫生间为聚氨脂防水涂膜三遍，厚1.8mm
防水等级为Ⅱ级，采用正置式卷材防水保温屋面，二道设防。4厚*聚物改性沥青防水卷材
（1）以该楼的混凝土地圈梁作为该楼墙体防潮层，无地圈梁（或其它梁）时，墙体防潮层采用60厚C15钢筋混凝土防潮层（2）落水斗为矩形中号，水管为D100PVC管；（3）勒脚为水泥砂浆，*600mm，建筑四周设600宽混凝土散水
桩基础，预应力*强混凝土管桩，桩径D=400mm，筏板基础，基础梁*600mm等，底板厚250mm
全现浇钢筋混凝土楼、屋盖结构
基础垫层C15，其余柱、墙、承台、地梁、板混凝土为C30，地下结构采用防水混凝土，其抗渗等级为P6
Ⅰ级钢筋为HPB235Ⅱ级钢筋为HRB335
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25
大于Φ22的梁钢筋采用滚轧直螺纹连接，大于Φ16的框架柱、暗柱钢筋采用电渣压力焊连接；直径<Φ16的钢筋采用搭接连接
200mm、250mm、300mm等
200×350mm、200×400mm、200×670mm、260×370mm等
现浇板120mm、90mm、160mm等
地面以下及屋面部分为二（a）类，其余为一类
填充墙采用MU5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；电梯井四周墙体及女儿墙采用MU7.5承重混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑
（1）建筑物在施工过程中应采取降水措施，回填土压实系数为0.97；（2）*度大于4m的填充墙沿墙*中部设置一道钢筋混凝土圈梁；（3）顶层楼梯间横墙和外墙沿墙*每隔500设2Φ6通长钢筋和Φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片
2.4.2二期商业用房1#楼、商业用房2#楼
天然地基，框架柱下设独立承台，承台*450、500、600mm等
******关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用*律问题的解释㈠（*释[2020]25号 ******2020年12月29日）.pdf全现浇钢筋混凝土楼、屋盖结构
基础垫层C10，其余混凝土现浇构件C30
Ⅰ级钢筋为HPB235Ⅱ级钢筋为HRB335
6、8、10、12、14、16、18、20
框架柱采用电渣压力焊连接，其它采用搭接连接
400×400mm、450×450mm等
200×400mm、200×600mm、200×770mm、200×450mm等
现浇板130mm、150mm等
上部为一类yantubbs-北京拜耳施工组织设计汇总，基础、雨篷、挑檐为二（a）类