施组设计下载简介：

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四、完工前的清理 179

五、施工过程中的保护 180

第十六章季节性施工措施和夜间施工措施 180

宜宾山水绿城次干道深沟槽开挖专项施工方案一、冬季施工措施 180

二、雨季施工措施 180

三、夏季施工措施 182

四、夜间施工措施 182

第十七章工程回访及保修制度 183

一、工程保修原则 183

第一章工程概况及施工管理目标

1、工程名称：陕西信息大厦室内装饰装修工程

2、工程地点：西安市朱雀大街中段1号

3、工期要求：90个日历天(暂定)

4、工程范围：本工程位于西安市朱雀大街中段1号,为五星级酒店。总建筑面积为10.6万平方米，主体结构类型为剪力墙筒中筒结构，现状为毛墙毛地。本工程为负一层及一层的装修，面积约4500㎡（一层：大堂、大堂吧及全日制餐厅；负一层：会议室及配套设施）。

二、工程采用技术规范和标准

电气装置的安装施工与验收规范（ＧＢＪ２３２－８２）

施工现场机械设备安全管理规定（建施字第145号）

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范

网架结构设计与施工规程(JGJ7—91)

网架结构工程质量检验评定标准(JGJ78—91)

西安市建筑工程建设强制性条文

三、项目施工管理目标

1.确保本工程质量达到质量验收标准中的合格等级，争创“鲁班奖”

2.确保工期90个日历天

3.施工中主动征求业主意见，业主意见当天处理

4.合同履约率100%

严格执行西安市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，确保工程达到安全文明标准化工地的要求

1.三级安全教育覆盖面100%

2.安全交底率100%

3.安全隐患整改率100%

4.电、气焊“两证一监护”符合率100%

5.不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故

1.采取“推荐环境标志的建材、优先选用《环境质量管理体系》和《质量管理体系》认证企业的产品”等施加影响的措施

2.采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%

3.施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB

（100%符合当地允许场界噪声标准）

4.施工污水100%沉淀后排放

第二章施工管理机构配置及项目经理部人员组成

建立“陕西信息大厦室内装饰装修工程项目部”，下设八个科室，全面负责本工程施工，做到管理机构条块清楚，职责分明，责任到人。

1、组织机构管理网络如下：

2、组织机构各职能部门的岗位职责如下：

装饰工程项目副经理岗位职责。

安装工程项目副经理岗位职责。

财务、预算科岗位职责。

1、全面负责项目经理部的日常工作，负责项目班子的分工，建立项目管理体系，制定项目管理规章制度。

2、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工管理，严格履行合同条款。

3、全面负责项目的质量、安全、进度、成本控制和文明施工，抓好过程控制，抓好基础资料。

4、负责与有关部门和各施工队的协调，正确处理好各方面的关系，确保工程顺利开展。

1、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工和技术管理。

2、参与施工组织设计中有关施工方案的编制，参加图纸会审和设计交底，充分熟悉施工图和理解设计意图。

3、监督、检查设计文件归档制度的执行情况，指导有关部门做好相关资料的系统整理。

5、解决技术难题，协调设计和现场施工。

装饰工程项目副经理、安装工程项目副经理岗位职责

1、全面负责分管队伍的施工技术、施工质量与管理工作。

2、认真贯彻ISO9001（2000）标准和国家的有关规定，负责对分管项目进行技术质量的控制。

3、负责施工过程中的质量监督，指导图纸技术交底工作。

4、负责施工过程中的检验和试验的管理工作。

5、解决施工过程中的技术问题，监督执行工艺操作流程。

6、参与项目的基础验收、中间验收和竣工验收工作。

7、做好本岗位技术质量记录的施工日记。

1、根据批准的施工组织设计，全面负责工程的施工管理和施工质量。

2、负责施工现场总平面的管理。

3、负责各专业施工队的协调、监督和检查。

4、负责对工程的过程控制，优化资源配置。

5、落实业主的指令和有关会议的决议。

6、负责工程总进度的控制，负责按总进度计划编制分项工程进度计划、机械设备进场计划、材料设备进场计划、劳动力进场计划等。

7、负责向业主提交隐蔽工程验收报告和竣工验收报告。

8、负责施工日记及有关资料的记录、汇编、归档工作。

9、建立协调会制度，定期出工程简报。

1、全面负责项目的技术管理工作。

2、负责图纸的会审工作，优化设计方案。

3、认真贯彻和执行国家和地方的有关规范、标准。

4、负责施工大纲、技术方案的编制和制定操作工艺。

5、负责工程的测量、试验。

6、负责技术核定和设计修改。

7、制定主要工序的技术措施。

8、负责施工技术的交底工作。

9、负责技术档案的编制和归档工作。

1、认真贯彻公司ISO9001质量体系的有关规定，及时掌握并执行国家有关的规范、标准，全面负责工程的质量管理工作。

2、按照工程质量目标制定质量监督管理网络。

3、负责对原材料、半成品的质量检验和评定。

4、负责对操作工艺的质量检验和评定。

5、负责隐蔽工程的检查、验收。

6、负责对最终产品的质量检查和验收。

7、负责对质量检查、验收资料的汇编及归档工作。

8、参与对质量事故的分析、处理。

9、负责对不合格产品及不合格工序的控制。

1、全面负责工程材料和设备的采购、保管和供应工作。

2、根据材料清单编制材料采购清单。

3、收集主要材料、设备的样本、样品、产品说明书，提交业主审定。

4、选择合格的材料供应商，汇编合格供应商名录。

5、负责材料、设备的质量、规格、型号、数量等必须符合设计要求。

6、对进场的材料进行验收，对有特殊要求的材料须组织复验。

7、负责收集产品的质量证明，准用证和使用说明书等。

8、负责材料、设备的标识、发放、验证、储存、防护、维修、维护等管理工作。

9、负责材料进场的质量验收台帐、记录。

10、负责对不合格品的标识、记录和隔离。

1、全面负责工程的统计、预算、决算工作。

2、负责编制施工预算、工料分析、材料清单，控制项目计划成本。

3、负责工程总价的控制和成本控制。

4、负责工程资金管理，编制资金使用计划，监控资金使用情况。

5、负责工程进度统计和编制月报表，提交工程款申请报告。

6、负责设计变更等工程款的调整、签证和决算。

1、按过程控制程序收集过程检测资料；

2、负责现场施工图、放样图收发、存档；

3、负责现场技术文件、往来文件保管；

4、负责竣工资料整理、归档；

5、负责现场办公室日常文秘工作。

1、认真贯彻国家有关规定，建立项目安全管理体系，全面负责项目的安全管理工作和综合治理工作。

3、制定安全技术措施，监督其执行并定期检查。

4、负责安全教育、安全培训、安全交底、防火教育，提高职工安全意识。

5、制定现场安全、文明施工、劳动保护、环境保护等安全技术措施。

6、编制现场临时安全用电施工组织设计。

7、负责施工现场宣传标语、安全标志、消防设施的布置。

8、负责施工现场文明施工和综合治理工作。

9、负责与政府有关部门的联系。

10、负责外省市劳动力的管理。

11、负责工地食堂及宿舍的管理。

12、负责一般安全事故的处理，及时提交事故报告和处理意见。

13、负责安全文件的记录、汇编及归档工作。

一、施工区域施工段划分

陕西信息大厦室内装饰装修工程，具有装饰要求高、施工周期短、电气安装复杂、品种工序多、难度大等特点。结合本工程的平面布置、使用功能等特点，为了尽快按90天工期完成，我方原计划本工程分为三个施工段同时施工，但是目前根据现场情况，我方只具备负一层的部分分项工作，而一层不具备作业条件（甲方正在进行土建改造楼板工作），具体分段如下：

施工段Ⅰ：一层大堂、大堂吧及全日制餐厅等装修电气工程；

施工段Ⅱ：负一层会议室、中厅水池景观及其配套设施等装修电气工程；

施工段Ⅲ：主楼一层办公用房、电梯间，负一层电梯间公共区域等装饰电气工程。

由于本工程为五星级酒店并且要争创鲁班奖，为了这个目标，我司对本工程非常重视，所有的石材都是进口石材并且所有的倒边倒角都采用加工厂车边确保质量及效果，为了保证石材颜色一致，我方在定货期间会派很有经验的专人进行采样取样确保工程质量无色差；所有的木作工程都采用成品木挂板进行，确保现场干净无油漆，确保面板饰面无色差。本工程的难点是一层大堂的吊顶、铜瓶风、实木格栅、圆形的石材柱；中厅的旋转玻璃楼梯是本工程的亮点。对于难点及亮点我方用先进的设计理念及工艺并结合本工程现场的实际特点，进行周密的计划，在施工过程中确保美观及质量，完美的完成目标，给甲方一个满意的工程。

二、施工现场总平面布置及说明

A．功能分区，划分施工区和办公区，尽量减少施工对办公的影响

C.各种生产设施便于工人的使用，并满足安全防火、劳动保护要求。

由于计划施工工期较紧，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。目前一层不能施工，负一层基本具备作业条件，为此我方在现场负一层设置了各类型的库房，如材料仓库、办公用房等，瓦工类水泥、黄沙类材料应供应集中，各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料转库中材料占用量不超过库房面积30%，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，保证到场材料、物资随时进库留出材料临时卸点，保证材料不在室外停留。

在工地安全、治安方面，我公司在负一层采取临时封堵不必要的出入口，保证材料、成品的安全。对大楼原有的建筑预留洞口、围廊进行临时封堵或临时扶栏，以确保施工场地的安全性。

施工用电主电源箱由业主引至负一层再由各单位接入各自的施工楼层、用水从业主提供的驳口接入各楼层施工现场，布置足够多的水龙头，并考虑到消防用水。施工总电箱接入到楼层后分若干分电箱，生活用电和施工用电分开（另报）。

消防根据消防规范要求，每50平方米设置一个安全灭火器的原则进行平面布置，在木工加工场、仓库和办公区另增设干粉灭火器，并设安全警示标志。并设立专门消防通道和疏散标志（另报）。

经过与甲方及监理方沟通，目前我们的管理办公室设于主楼四层，库房及材料库房及易燃易爆房设在群楼负一层，详见平面布置图（另报）。

三、施工技术方案和技术措施

（一）施工组织准备工作

1.图纸深化和材料封样

（２）将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、运输方法、验收等系列施工组织受控文件送总工程师、技术科审批；

（３）对议标图纸中未给予明确的重要节点，做出详图给发包方、设计师进行协商审核认定；

（４）有关指定的主要饰面材料分包商、材料样本、色块样板在进场3天内提供给发包方、设计师认定封存。

（1）施工图纸交底：根据本工程的设计特点，做法要求，向技术人员进行技术交底。

（2）施工组织设计交底：在充分了解图纸的基础上，向相关人员进行本工程的特点、施工部署、任务划分、施工方法、施工进度及各项管理措施及平面布置等的交底。

（3）设计变更交底：根据工程施工中形成的设计变更结果及洽商事项等，向相关技术人员进行交底。

（１）本工程范围内的施工内容是在原土建结构作业面的基础上进行装饰,且工种较多，为此，在施工作业时须进行综合、统一的测量放线，以防止各施工部位产生严重错位或交接处出现无法收口的现象。

（２）工程施工前，施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术交底，依据设计图纸要求用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。本工程墙面和顶面造型较多，放样工作必须详尽、仔细，特定部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题及时与设计师和业主联系，近早取得解决方案。

GB／T 40765-2021 基础地理信息本体模型.pdf（３）地坪放样项目应包括：

A、隔间墙D、活动家具位置

B、门窗位置E、地面材料分割线

C、固定家具F、木作墙板位置线

（４）在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。

（５）在监理人员确认下，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点包含地坪放样线及楼层水平线）。

北京制线厂经济适用房3#住宅底板大体积砼施工方案第四章装饰分项工程的施工技术方案