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世纪名城3#、4#楼施工组织设计

墙：+0.00以下基础墙240蒸压灰砂砖强度mu15，m10水泥砂浆砌筑；外墙蒸压粉煤灰空心砌块强度mu5，m5混合砂浆砌筑；一般内隔墙190加气混凝土砌块A3.5，m7.5专用砂浆砌筑；电梯井道190加气混凝土砌块A3.5，m7.5专用砂浆砌筑；屋面女儿墙蒸压粉煤灰空心砌块强度mu15，m10混合砂浆砌筑.

第三章施工部署与施工准备

本拟建工程为高层框架剪力墙结构，结构比较复杂，故对土建、安装施工要求都比较高，如何在投入合理的人力物力资源量情况下划分施工流水段和安排各工种交叉搭接作业GBT 40769-2021 基础地理信息服务质量评价.pdf，以有序地优质地完成各分部工程的施工，也相当重要。

3.1.1对本工程的部署，各方面资源的投入上将突出一个“精”字，即：

①项目管理人员和技术人员要派技术过硬，有相当的施工管理和直接控制能力的精兵强将。

②劳动力上，对机械操作工、钳焊工、机吊工，将在我公司自有职工中精挑，对其它一线操作人员，从众多在我公司注册或合作过的施工队伍中，精选技术好、素质高的施工队。

③机械部署上，完全按本工程实际特点，挑选经济且合适的运输设备及砼搅拌设备来满足施工要求。

3.1.2因为本工程为框架剪力墙结构，可以形成流水施工，各组成部分的分部工程的施工，将突出“穿插”二字：

主体结构施工，各施工段之间在工序上流水穿插进行；

安装预留预埋穿插于结构施工之中进行；

安装工程与装饰工程穿插进行。

3.2施工管理人员配备计划

在一个工程按照“项目法”组织施工中，项目经理是这个工程的组织管理核心，是实现工程项目质量、工期、安全和效益等各项目标的主要因素。

项目经理部全体成员将严格贯彻执行国家和地方政府的有关法律、条例和国家强制性标准，充分发扬“团队精神、敬业精神、创新精神、勤俭精神”，加强“现场管理、成本管理、资金管理、合同预算管理和劳务队伍管理”，优质、高速的完成本工程的施工。

对于本工程的施工工序，其原则为“结构施工分段流水，安装部位分块，装修立面分层”。以达到合理地流水作业，工序搭接的科学性，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以科学的工序穿插来缩短工期。

3.3.1施工总工序框架图

3.3.2土建施工顺序

（1）先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装。

（2）同一施工层上两个不同的施工段，采用水平流水施工。

（3）同一施工段上不同施工层，采用立体交叉施工。

3.3.3安装施工顺序

安装分部分项工程施工顺序的总原则是：先地下、后地上，先主干管、后立支管及附件，先配管穿线、后设备就位，先系统试压后冲洗。

设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将根据结构施工特点对其垂直分段。对垂直管线，我们将采取与结构同步的施工方法，而对各楼层的水平管线，则划分为两个施工段，各施工段按工种穿插流水施工。

3.3.4装修阶段施工段划分

装饰阶段施工按平面分层，立面分段方式进行。结构装饰总原则是按从上到下顺序平行流水。待砌筑工程完工，结构验收合格后，抹灰工程即可大面积开展。内墙面装饰按竖向划分流水段，分成若干班组自上而下流水施工。外墙抹灰可仿照内墙面抹灰进行分层分段流水。

3.4.1承台施工顺序

放线→机械和人工开挖→接桩头→承台施工→基础梁施工→回填土

3.4.2砌体施工流程

清理→放线→砌墙体、墙内埋管→竖向管道安装→管道试压保温→管井墙壁砌筑

3.4.3室内装饰施工流程

各类管道箱盒安装→墙面、顶棚抹灰→管道试压→卫生间墙面→楼、地面工程→楼梯踏步。

组织施工管理人员和施工人员进场，向城市规划部门和业主咨询施工现场电缆、光缆、给水管道、排水管道、煤气管道等地下管线的分布情况，并索要详图，编制详细的土方开挖方案和管线加固措施。将建设单位提供的各平面控制点和水准控制点进行引测和复核，及时请砀山县规划部门进行验线。

3.5.1施工现场准备

1、平整施工场地，搭盖施工暂设。

2、修通施工道路，做好施工污水沉淀、排放。

3、修建施工围墙、大门，做好施工隔离、防护工作。

4、接通施工电源，设置好施工配电柜、用电保护装置。

5、接通施工水源，装好施工用水水表。

6、按城市文明施工要求，修建洗车台。

7、按设计、规划给定的工程坐标，进行定位、放线工作，并做出明显标记，供规划部分复验。

8、墙面五牌一图布置，大门艺术化，施工围墙墙面美化。

3.5.2施工技术准备

1、项目主任工程师编制本工程施工组织设计和质量保证计划，为施工提供必要的技术条件，同时认真审查图纸，准备图纸会审预审资料，按照业主要求进行图纸会审。

2、由项目技术负责人对专业工长进行书面施工技术交底，专业工长对操作层进行口头交底。

3、制定合理可行的施工进行计划，经讨论可行后实施。

4、办理、完成各种施工手续。

3.5.3施工材料配备

1、在工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、周转材料的需用量计划，并联系好供应商，并对其社会信誉、材料质量、材料价格和供应能力作详细了解，比质比价，逐一加以落实。

2、凡进场材料均应按施工总平面布置规划的位置分类堆入，保持现场清爽整洁。

3、对各种物资的进场，保管和发放，做到有章可循，并加以防盗、防火等安全措施。

4、材料准备可分为两大项，第一项为工程用材料，第二项为施工材料。

工程用材：该类材料将根据工程预算提出计划后，由项目部购买。

施工用材料：该类材料将由项目部自备，在工程开工后，分期分批组织进场。

5、钢筋、水泥等材料进场后，立即进行材料复试，合格后方可使用。

3.5.4施工准备工作分工

图纸会审、理解设计意图

编制试验计划、配合比确定

编制施工组织设计、质量保证计划

上岗培训、ISO标准学习

现场各种临时设施布置、搭建

五牌一图布置、CI形象策划

建立健全各级岗位责任制

建立安全文明施工管理制度

第四章施工现场总平面布置图

4.1布置原则与示范工地管理要求

1、布置原则：科学、合理、文明、规范

1）职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。

2）充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。

2、标准化工地管理：科学规范，卫生整洁

1）标准化工地管理由项目经理负责，日常工作由标准化工地负责人与物管员负责实施。

2）实行平面图管理，经项目经理审批后实施：现场划分包干，材料标识堆放。

3）生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。

4）施工现场挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。

6）现场设专门吸烟室，施工现场禁止吸烟。

详见《砀山世纪名城住宅楼3#、4#楼工程施工现场总平面布置图》。

第五章主要部位施工方法

5.1.1建立施工测量控制网

本工程为高层建筑，必须在开工前制定施工测量定位方案，经有关工程技术人员及专家论证后实施，建立施工测量控制网点。

以城市规划的建筑红线、高层建筑主要构筑物轴线为主控方向，将其作为区域控制的主轴线，建立矩形控制网或方格网。控制网一般都建成与建筑物一致的直角坐标系，便于日常施工放线定位尺寸换算，保证精度。平面控制网建立还应考虑高层建筑的地下设施：如地下室、深基础等，还应为高层竖向测量内控制网建立留出空间。

高程控制是测量建筑所处城市的海拔调和，以及城市高程基准点的标高，必须建立有相应精度的控制范围的水准网点。施工现场的高程控制点要联测到国家水准网点和城市水准点上。高层建筑的水准点标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。水准测量在整个高层建筑工程施工期所占比重很大，也是施工测量工作的重要部分。点位宜选择在建筑区域内通视条件好，不容易被碰动和破坏的地方，也可以根据施工需要建立一些半永久性水准点作补充，方便施工。但水准点的测量精度和误差范围必须规范要求，与水准网基准点保持一个等级。

5.1.2施工过程中的定位放线

本工程基础土方大开挖前，定位放线一般测量建筑物的主要轮廓线。土方开挖时以建筑物设计轴线外施工。挖土过程中，定期测量检查基础挖土方的边线和标高，控制挖土深度和地下室边坡，满足设计尺寸。因受施工场地各种偶然因素的影响，直线两端点之间不能直接通视时，可将经纬仪置于两端点之间的任何位置，用串镜法进行定位放线测量。在高层建筑深基坑挖土，一般采用机械开挖和人工清理配合。为了控制挖土标高，测量人员要观测标高点。用普通水准仪将水准网控制点沿土方施工坡道向基坑内引测。在坑底进行土方标高测量，将标高引测到四周钉小木桩固定，检查土方深度。

根据高层建筑区域的高程控制点，进行施工期间的水准测量引测各构筑物的标高点。底层和基础施工时，直接用普通水准仪观测，配合土方、模板、混凝土浇筑等工序施工。底层结构施工完工后，多层建筑施工中要由下向高层传递标高。配合各项目施工。用钢尺直接从墙角或楼梯、电梯间的一层标高点向上丈量。也可以利用竖向测量通视孔，从上往下吊钢尺，使用水准义在钢尺上读数，配合观测，将高程点标高从底层向上逐层传递到各高层。

按工程施工程序，土方工程完工后，测量人员按照事先制定的测量方案，依据平面控制网，着手建立竖向测量的内部控制点。为二层、三层及以上各层施工，作定位放线准备工作，逐层定位放线测量。

5.1.3高层建筑物的竖向测量

建筑物的竖向测量是主层建筑工程施工测量的重要组成部分，因为本工程为小高层建筑，所以拟采用高层双站四点方向串镜测量方法，利用直线方向控制建筑物主要轴线进行逐层测量放样，这种测量方法利用普通工程经纬仪观测，不需要投资专用设备，经济适用。测量程序如下：

1、制定测量方案：与施工管理人员共同协商，制定建筑物轴线控制测量方案。在建筑物底层施工时，选择通视条件好的位置，测设平面控制网的同时建立高层轴线引测方向标桩，埋设半永久性标志，观测时点位设置战标和挂线坠均可。

2、当高层建筑物楼层逐渐升高，地面投影受低角限制，一台经纬仪已不可能同时观测到A、D两点时，设置两台经纬仪于高层楼面端部，估测近于AD轴线的B、C两点，B、C两点位置可参照与建筑物外边设计尺寸，此数一般为常数，每一楼层均相同。两台仪器操作人员照准各自方向的地面AB方向目标，再倒转望远镜，相互观测B、C两测站点。此时两台仪器可能都不在AB直线上。按串镜法测量调整仪器，反复进行，逐步趋近仪器，使测站点B、C归化到与AD线段重合。B、C两点因有建筑外边参照，变量不会很大，熟练掌握串镜法的测量人员，仅调整数次可满足要求。

3、为了减少测量仪器的系统误差，施测中应定期严格检查校正仪器的各轴系间的几何关系，以提高测量投点精度。

4、轴线投测到高层施工层面后，精测轴线间的正交角和距离，检查引测成果，分析精度，处理投点误差。

宁强梁场施工组织设计5.1.4高层建筑物的变形观测

高层建筑物都要求它坚固稳定，由于受到各种条件和因素的影响，使建筑物在运营过程中必然会产生变形。这种变形常表现为使建筑物整体和局部发生沉降、倾斜、位移、扭曲、裂缝等。因此，从高层建筑物的地基开挖、基础施工、主体施工、内外装饰、竣工使用期间，必须对它进行监视观测。

1、准备工作：查勘现场、学习和审查图纸、绘制土方开挖图、清除现场障碍物、做好“四通一平”、做好降排水设施、修建基坑施工必需的临时设施、做好测量放线工作、准备机具和施工人员。

2、开挖方案：本工程土方先用机械大开挖，挖至距坑底60cm处，改用人工清槽。首先应进行土方挖、填的平衡计算，做好土方平衡调配减少重复挖运，除去必须回填的土留到基坑四周外，余土将一次性运到指定弃土场，做到文明施工。对于本工程大面积土方开挖，开挖次序一般先整片挖至一平均标高，然后开挖个别部位。开挖方式为正铲挖土机采用前进方向挖土，一侧或两侧装车运土，挖掘时尽量减少铲斗回转时间，卸土角度以60度为适宜，避免在最大半径和最大高度卸土。反铲挖土机一般采取端部或侧向开挖法，后退或侧向挖土，往一侧或两侧装车运土。

土方开挖前，先检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。机械开挖时，应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，并注意底部要预留200厚土层，待验槽浇垫层时挖除，以防止因基底长时间暴露而受扰动。基坑开挖时如发现土质与地质勘察报告不符或出现其它异常情况，要立即通知设计、业主、监理等有关人员研究解决。基坑开挖至设计标高，要由建设单位、监理单位、质量监督部门、设计单位和勘察单位共同进行验槽，验收后方可施工垫层。

5.2.2接桩头：因为桩基已施工完毕，在承台施工前，首先要进行接桩头，把桩头接到设计标高。

5.2.3砖侧模和垫层:承台、地梁等均采用砖侧模，MU10标准砖M5水泥砂浆砌筑，厚240。垫层施工分段进行不锈钢楼梯栏杆及不锈钢扶手施工工艺，土方完成一段即浇垫层，严防基坑土方遭受雨水侵蚀。施工前及时组织验槽。

5.2.4承台及地梁钢筋绑扎：施工前，首先应根据设计图纸要求进行配料加工，并作出详细的成型表，结合配料情况绘制一些设计图中未能详细表示的部位的配筋详图，作为加工与绑扎的依据。钢筋加工成型后用汽车或大板车运至现场分类堆放，用吊车吊入基坑绑扎或整体安装。在钢筋绑扎中，确保各根钢筋位置准确、锚固长度和搭接长度符合设计及规范要求，具体施工方法详见主体结构的钢筋施工方法。

5.2.5承台及梁砼施工：