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某城市公寓工程项目施工组织设计

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充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业路基石方试验段施工方案，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：

在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量一次验收合格，创区、市级优质结构及XX杯。

（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。

（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、《XX市建设工程竣工验收备案制度实施细则》文件精神及国家统一质量评定标准和XX市有关工程质量管理文件进行施工和验收。

1、安全、文明施工计划目标，执行XX市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到市、区级文明及标化，并通过现场安全保证体系认证。

2、确保安全、文明施工措施：严格按照XX市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循《XX市建设工程文明施工管理暂行规定》，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。

3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。

根据招标文件精神及该标段的实际情况，施工总工期定为540日历天，计划开工日期2004年11月18日，计划竣工日期为2006年5月18日。

科学编排施工进度计划，合理编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，落实岗位责任制，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日（除春节外）、休息日、合理调配人员，并根据分部分项工程的施工需要加班加点，以确保工期。

充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。

为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。

1、在施工现场，柱、墙竖向构件Φ12以上的钢筋接头采用电渣压力焊，梁Φ12以上的钢筋及底板钢筋采用闪光对焊，柱、梁板均采用九层塑面胶合板作模板（三套楼层模板）；每幢楼园弧结构采用定型钢模板，砼采用商品砼，用汽车泵或固定泵泵送，0.000以上钢筋保护层垫块采用新型高档ABS材料成型保护垫块，确保优质结构目标的实现。

2、现场配置二台电脑，用于预决算、财会管理和工程画图及施工组织设计、技术交底等

3、施工现场配备10台对讲机，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。

1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。

3、在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创市级文明工地。

4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行《安全生产协议》。

第三章　　工程施工测量

1、根据规划红线和总平面图要求，确定轴线控制点，组成一个工程总控制网。并将总控制线测设到四周围墙上或空地上（其位置不受施工等影响），便于施工时轴线的施测。

2、轴线桩可利用打入木桩，桩面打入小钉作为轴线控制点，木桩用砼埋入保护。

1、根据业主提供的工程水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，设三个稳固可靠的点作为基准点，施工以该基准点作为工程高层依据。

2、本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测量的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。

3、基准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方，且要求通视良好，能闭合校核。

1、主要仪器使用说明及测量精度

（2）DS3水准仪+2.0mm/公里

（3）DSZ2+FS1型水准仪+0.7mm/公里

（5）其他辅助仪器如垂直目镜、接收靶、塔尺、大线锤等。

（6）以上仪器均经鉴定合格，并在使用有效期内。

2、主要施工计量测量器具配备

A、±0.000以下部分高程引测

（1）以基准、水准点为依据，用DSZ2+FS1型水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测到基坑边，设临时水准点；

（2）标高引测时采用二台水准仪一上一下同时测量，一面的一台将临时水准点的高程传递至钢尺上，下面一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。

B、±0.000以上部分高程引测

（1）当主体一层结构完成拆模后，将+0.5m标高引测首层墙或柱、面上，±0.000以上各楼层标高均以此为基点依次向上传递。

（2）标高向上引测时，用二台水准仪一上一下同时测量，孔洞可利用预留200×200的垂直测量孔。

（3）向上引测时，要在无风、无模板阻挡的情况下，用50米钢尺配150N拉力磅进行丈量。

1、高层垂直度控制采用J2型经纬仪加弯管的“天顶法”内控制测量方法，其步骤是在首层地面上，按标准层轴线回进一定尺寸，每层设４个控制点，然后埋设钢板，再将控制点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，使用时作温度和尺长校正，角度进行闭合测量，钢板上用刻针划出十字和冲出中心点，每层楼面在点的垂直方向留200mm×200mm孔，以上每层轴线施工时用经纬仪向上引测。

3、当轴线引测到施测层后，建立起施测层的轴线网，然后利用经纬仪及钢卷尺进行轴线定位。

工程沉降观察点按设计要求或施工规范要求设置。沉降观测次数和时间按规定执行。

1、主体结构施工阶段每层结构均观测一次，主体结构封顶后每二个月至少测一次；

2、装饰工程完工后，竣工验收前观测一次；

3、竣工验收后，建设单位委托有资质的测量单位进行观察。

第四章　　施工方案及技术措施

1#、2#、3#楼工程施工流程：

施工准备→→围护桩施工→基坑开挖→

土钉及边坡砼喷射施工→垫层施工→基础梁砖模砌作施工→

基础梁、底板钢筋绑扎→地下室墙板插筋→安装埋管→隐蔽工程验收→

基础底板砼浇捣→养护、拆模→地下室外墙部位表面清理→

隐蔽工程验收→地下室墙、柱、顶板砼浇捣→地下室外墙防水施工→

轴线复测→墙筋绑扎模板支撑→→隐蔽工程验收→

首层砼浇捣→→外墙脚手架搭设→进入下一个施工循环→

结构验收→门窗工程、砖墙工程→安装毛坯施工→屋面防水施工→

内外墙粉刷、内墙装饰　　安装收头

第一节　　基坑围护方案：

一、１＃楼地下室基坑支护方案

１＃楼长41.2M最大宽度15.65M,基础结构为条基加板、梁

高900ＭＭ，在高400ＭＭ处设500ＭＭ厚底板至梁面。基垫层厚度

100ＭＭ。基坑开挖深度为－4.83Ｍ，其中电梯井开挖深度为－6.43Ｍ，在16～18轴、Ｍ～Ｊ轴间。集水井开挖深度－7.23Ｍ，在18～21轴、Ｋ～Ｇ轴间。

本大楼基坑开挖重点部位在16～18轴、Ｊ～Ｍ轴间、18~21轴、Ｋ～Ｇ轴间。

２）、重点部位16~18轴、M~J轴间、18~21轴、K~G轴间因开挖深度在－6.43M、－7.23M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特在基坑开挖至－4.83M时落深部位四周

压入２５＃槽钢，长度6M，上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为－7.73M。

二、２＃、３＃楼地下室基坑支护方案

２＃、３＃楼长41.2M最大宽度15.65M,基础结构为条基加

板、梁高900ＭＭ，在高400ＭＭ处设500ＭＭ厚底板至梁面。基垫层厚度100ＭＭ。坑开挖深度为－4.83Ｍ，其中电梯井开挖深度为－6.43Ｍ，在11～14轴、Ｐ～Ｍ轴、19～21轴、Ｐ～Ｍ轴间。集水井开挖深度－7.53Ｍ，在9～11轴、P～M轴间。

2#、３＃楼基坑开挖重点部位在11～14轴、Ｐ～Ｍ轴、19～21轴、Ｐ～Ｍ轴间。9～11轴、P～M轴间。

２）、重点部位19～21轴、Ｐ～Ｍ轴间,因开挖深度在－6.43M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特采用在基坑开挖至－4.83M时落深部位四周压入２５＃槽钢，长度6M，

上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为－8.03M。

11～14轴、Ｐ～Ｍ轴、9～11轴、P～M轴间。因开挖深度分别在－6.43M，－7.53M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特采用在基坑开挖至－4.83M时落深部位四周压入２５＃槽钢，长度6M，上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为－8.03M。

一、　围护搅拌桩施工工艺：

1、围护搅拌桩施工流向：

围护搅拌桩施工投入设备1台套。搅拌机施工采用“抽管”移机打法，搅拌桩连续施工，不会产生施工缝。

2、围护搅拌桩施工设备选择

3、围护桩施工阶段设备的配备

4、深层搅拌桩施工工艺流程

围护深层搅拌桩施工采用二次下沉搅拌切土、二次提升注浆工艺

方法施工其工艺流程如下图：

搅拌头第一次下沉预搅给水

提升注浆搅拌　　　压浆制浆

清洗制浆机、泵送器具管道和钻机

5、围护坝体深层搅拌桩施工技术措施

A、搅拌桩围护坝放样时必须准确。

B、施工前必须挖除基槽内的杂填土，一直挖到原土为止，保证挖槽宽度大于1.1倍的桩面宽度。地表软弱时，应采取防止机械失稳的措施。

C、道轨铺设必须做到相对水平，地基必须稳固随时检查调整底座下枕木位置，保证机座的平正和导向架对地面的垂直度，从而保证桩身垂直度误差小于1%。

D、严格控制第一次下沉预搅速度，土体应完全预搅切碎，使之充分

水泥浆均匀搅合。第一次和第二次注浆提升速度宜控制在0.5米/分钟，

二、土钉墙支护施工方案

1、工艺：土钉墙支护技术是采用由上而下分段施工加固土体的支护方法，需要土体开挖和支护工作密切配合。本基坑采用三层开挖。

挖土→打入土钉→编网→焊联系筋及衬垫→注浆及喷砼→挖下一层

制作土钉搅拌水泥浆及拌混凝土干料

根据现场的复杂程度，施工程序可做适当调整。

分三层开挖，第一层开挖1.60m、第二～三层向下开挖1.0m左右，土钉施工时，挖土每层均由东向西开挖，以使挖土车辆及挖土机械开行。

土钉墙施工完本层面后才可开挖下一层面。结合监测的数据，保证土体的位移在规范的范围内。

成孔前应根据设计定出孔位，并做出标记，成孔时对土体注意保护，孔位误差应小于50mm。成孔作业时要调整好角度，避开邻近建筑的基础和管线。碰到障碍物时，适当调整土钉长度、位置和数量，确保边坡安全。成孔作业时，若发现某个孔的出水量较大，应首先把此孔改成导水孔，具体做法应根据土体饱和情况来处理。

注纯水泥浆，水灰比为0.5，掺早强剂，掺量根据早强剂性能定。注浆量根据实际情况调整，分一或两次注浆。

上下层钢筋搭接200mm，用铁丝绑扎，纵向钢筋插入土中200mm，与下一层钢筋搭接，加强筋压在钢筋网和土钉上，与土钉焊牢，并在土钉头上绑焊一个三角衬垫，压住横向加强筋。

施工组织管理机构由项目负责人、技术负责人、现场指挥和后勤人员组成，各自职责如下

技术负责人：制定施工组织设计，检查施工质量，处理工程险情，与甲方协调技术问题，做好施工各项记录。

现场指挥：执行施工方案，施工人员分工与考勤，填写隐蔽工程自检单，负责施工安全管理。

后勤人员：采购材料、器械、财务管理协调现场指挥。

第二节轻型井点降水方案

１＃、２＃、３＃地下室基坑降水采用４套一级轻型井点，井点管长为５.0m，加滤管1.2m，沿基坑四周环状布置，井点管间距按1200mm布置。电梯井位置井点管长为７m，加滤管1.2m。商铺地下室基坑采用６套一级轻型井点，井点管长为６.0m，加滤管1.2m，沿基坑四周环状布置，井点管间距按1200mm布置。

2、轻型井点降低地下水位的目的：

2）使基坑区域土体固结，减少静止水压力，从而确保围护及边坡土体稳定。

3、轻型井点管抽水技术措施：

1）井点管按井点布置图布置，位置正确，并必须保持垂直。

2）适当减少每台泵的工作面晨曦北园H标铝合金门窗安装施工组织设计，以提高降水效果。

3）井点管与孔壁之间应及时用粗砂灌实，基坑开挖后，应有专人负责逐个及时地在管子四周用粘土封闭50cm以上。

4）井点管埋设后应逐个进行试验；将水注入管内，能很快下渗或向井点管与孔壁之间填砂时管内水面上升，则可认为该井点管埋设合格。

5）井点管密封性要好，以保证抽水效果，要求接头严密，不得漏气。

6）在扬水管与水泵连接处宜装逆止阀柳沽泵站更新改造工程施工方案，以防扬水管中的水倒流。

7）土方开挖和模板施工时，不得随意碰动井管。