施组设计下载简介：

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标高±0.000m以下

标高±0.000m以上

MU7.5、MU5加气混凝土砌块，容重≤10KN/M3，砌体厚120、180。

MU10红砖180厚（机房、水箱底）

1.5mm厚聚氨脂涂膜防水NBT 10522.2-2021 矿用自动控制防水闸门 第2部分：电液控制系统.pdf，膨胀珍珠岩找坡

地面：于找平层上作3厚APP改性沥青防水涂料，泛上四周墙面150、500高；

墙面：卷材防水处理1.2m高

—0.050处有30mm防潮层一道

结构自防水和1.5mm厚聚氨脂涂膜防水

砂浆掺8%AEA膨胀粉分五次粉刷

给水：采用市政水源——地下水池、屋顶水箱——变频泵——用水点的供水方式。一～三层由水箱经减压阀供给，四层以上由水箱直接供给。干管、立管明装，支管嵌墙暗装。

消防：设有消火栓系统、自动喷水系统和喷雾系统，地下一层设有消防水池，消火栓系统采用临时高压制，在屋顶设12m3消防贮水箱和一套增压设备，在室外消防泵房设消防加压泵。

配电采用暗设式。供电电源采用电缆由小区内变电所或箱直埋敷设至一层配电间，各层设电气管井，住户照明负荷等级为三级，电梯、疏散照明负荷等级为二级。

防雷：本工程为二级防雷建筑，采用ф12热镀锌圆钢作为接闪器，25×4mm热镀锌扁钢作避雷网格。

工程接地体为联合接地体。利用基础底板钢筋和桩基钢筋作接地极，接地电阻不大于1Ω。

根据施工图纸，该工程工作内容有：风机、防火阀、电动风阀等。

小区规划入口在西面，在拟建3栋工程与已建2栋工程间为小区活动场地和绿地，工程施工阶段在遵循现有规划的基础上须进行详细设计。其中道路基层为300厚火山石灌砂夯实，200厚C20砼面层，并做防滑线、切割伸缩缝；围墙施工前先作出图样、方案，经确认后方可施工，围墙面刷外墙漆，设生铁护栏，刷防锈漆及面漆；绿化种植树种须100%存活。

二、工程特点与施工条件

1．建设场地宽敞、临道路，北边建筑已使用。周边需砌围墙围挡，土方开挖完毕后施工场区需进行硬化处理，设置排水沟。施工用电、用水接入点由业主提供，架空引入场区内。供水采用埋管接入，生产供水能力为DN100，分水管为DN50、DN25。进场大门由北侧道路进入，施工交通运输便利，施工前从利用已有硬地坪作材料堆场，其余待土方开挖完毕后进行硬化处理，并确保场内运输道路有一定承载力。根据平面位置，在临近南面的已建工程位置设置安全防护棚，砼搅拌场亦按要求搭设防护棚。我们将根据工程位置情况，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。

2．施工前须根据总平面图复核建筑控制点，轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差。

3．本工程项目±0.000以上墙体均为加气混凝土砌体，外墙为涂料饰面，根据我公司多年的外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，施工中将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现（该措施将在施工阶段评议，本次投标清单中不考虑此费用）。

4．合理安排工作面、施工顺序，组织人力、机械，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点。

5．文明施工、安全生产和环境保护十分重要。

6．各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一调配。

7．外脚手架采用钢管架，架上设有卸料口，1、2号塔楼在二层铺面屋面上起搭设楼层外架，需考虑楼板结构承载力。

8．本工程为小高层建筑，施工中将采用塔吊、泵送砼工艺等几项技术及整体支模工艺。

9．土建工程在主体完成后根据业主总进度计划进入小区市政、绿化工程的施工。

一、项目组织机构及项目管理模式

(一)项目组织机构及职能

1．委派具有壹级项目经理上岗证书、组织力强、实践经验丰富的同志担任项目经理，主管工地的全面工作，负责工地内外工作，包括组织材料、设备及施工力量进埸等，并与甲方进行定货、更改、拨款等联系事宜。

2．项目总工由高工担任，具有较高的技术能力和丰富的施工经验，负责本项目的一切施工技术工作。

3．下配项目副经理1名，协助项目经理对项目进行管理。

项目经理部在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制产决策，对各产施工要素实施全过程的动态管理。

1．技术部：负责整个工程的技术管理，以施工规范指导施工；进行技术复核、交底、工程测量。

2．生产部：负责整个工程的生产计划安排，劳动力、机械的调度，编制月进度报表，负责工程的合同管理及预决算管理。

3．质量安全部：负责整个工程的质量、安全、文明施工管理，制订并实施管理制度，进行工程质量、安全、现场的检查，制订相应防护措施并落实计划，负责材料的检验、试验。

4．材料设备供应部：负责整个工程所需的材料及设备机具的采购供应、验收和调配。

5．财务室：负责工程的财务管理及资金调度。

式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及合同要求和对业主的各项承诺。

为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守海口市施工现场标准化管理的有关规定。

为了保证工程施工的顺利进行和按期完成施工项目，及时解决施工生产中出现的问题，及时反馈上级职能部门、业主、监理意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的职能团做出明确决策，并及时贯彻落实下去，体系运转情况如下：

1．组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

2．定期按时召开有业主、监理组织的工地协调会，解决施工中出现的问题。

3．每周召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工等情况，必要时延伸至作业班组。

4．协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工的衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

5．监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程。并使期保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。

6．做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。

为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用460d完成本工程全部工程量，力争提前完成。详见宝阳花园工程施工进度计划网络图。

为保持施工现场周围清洁的环境，除按要求进行硬地坪处理、材料分类堆放外，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。

全面贯彻ISO9001《质量管理和质量保证标准》，我们将根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“宝阳花园工程项目经理部”。下属技术、质量安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门，组成强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度公司内人、财、物的整体优势。

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，争创海口地区一流文明工地。

完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在0.5‰以下。

服务周到、业主满意、守合同，重信用，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督，让业主满意、放心，各方评价优良。

三、施工区域及任务的划分

本工程3栋楼工程量基本相同，根据建筑物位置可将工程划分为两个施工区，由两个班组同步作业，其中1、2号塔楼划分为2个施工段进行大流水作业，3栋独自在楼层工作面上进行流水。根据工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素，达到相互协调，并肩推进，并保持一定流水节拍的效果。水电安装则随土建施工插入进行。

流水段施工，如1、2号塔楼，可以以第1号塔楼为第一流水段，之后依次进行第2号塔楼的施工。劳动力实行专业化组织，按不同工种划分作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。至标准层，楼层工作面基本相同，流水将为等节拍流水。

待土建主体完成后，可插入小区市政、绿化的施工，插入时间由业主的投资计划安排时间确定（进入时间不定，计划中暂不考虑），最后在土建全部完成后收尾完成。

合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过公司多年来的劳务队伍，考察指定最优秀的队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。

施工高峰人数：248人

注：市政、绿化人员计划40人，根据其实际进场时间再确定

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第1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月13月14月15月16月时间

1．桩基施工采用2部TZY500型静压桩基进行施工，2部交流电焊机进行桩的连接焊，共同完成3个单元的桩基施工任务。

2．土方施工阶段，将投入2台小松PC200型反铲挖掘机及10辆东风5t自卸车转运土方。

3．为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入2台QTZ63型(L=30m)塔吊，1台布置在3号楼处，另1台布置在1、2号塔楼间，用于高层结构施工垂直运输。其外每单元各布置一部100L/2斗车型井架，主要用于装修阶段,两机械可同布置在建筑生产加工的一面，井架搭设时高度与楼层同高即可，以避免防碍塔吊的运转。场区内布置一座中型搅拌站，主机采用国产JZM750A型搅拌机，电子配料秤HPJ1200A，理论混凝土产量45m3/h/台，整个工程的混凝土由该搅拌站集中供应。另外现场内需布置1台自落式350L型混凝土搅拌机作为补充，负责浇拌零星砼。为满足混凝土的输送，现场常备2台HBT60型混凝土输送泵。

4．装修期间现场设置3台搅拌机搅拌砂浆。

一旦通知我公司中标，我们立即组织进场进行中型搅拌站的建设，在土方施工完成前完成搅拌站的进场和调试工作。

结构、装修阶段施工期间

砌墙、装修阶段施工期间

六、场区用电、用水计划

施工用电由业主提供的电源（变压器）三相电源引入，现场分设5个分配电箱，分担各生产场区的用电负荷，场区沿用地围墙周边及施工便道每30m设置电杆及照明路灯，各主入口和道路交叉口设置照明路灯，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。并配备一台10KVA 发电机组，以备停电浇筑砼用。

P=1.1(K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb)

其中K1=0.6K2=0.6K3=0.8

Pb=20kWPa=151kW

P=1.1(0.6×214+0.6×151+0.8×20)=258kW

按临时给排水平面图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需，给水主系统采用DN100的供水管与业主水源连接，生活与消防用水供水主管DN50，分水管DN25；每一施工区域给水分系统采用DN50、25的供水管与给水主系统连接，场地内宜设置一可蓄25m3存水池以备停水用，施工用水点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉积后才能排入城市排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。

整个工程施工临时供水计算：

①施工工程每班最高用水量q1（L/s）

q1=K1×∑Q1N1×K2/(8×3600)

=1.1×(230×350+150×250)×1.5/(8×3600)=6.76L/s

②施工现场生活用水量q2(L/s)

q2=P1×N2×K3/(t×8×3600)

=200×60×1.5/(2×8×3600)=0.31L/s

③生活区生活用水量q3(L/s)

q3=P2×N3×K4/(24×3600)

=200×100×2.5/(24×3600)=0.58L/s

④消防用水量q4(L/s)

施工现场总用水量Q总=∑qi=14.65L/s

DB41／T 2121-2021标准下载供水管径：D=[4Q/(πυ·1000)]1/2=111（——υ=1.5）

取：D=100mm的钢管。

场区内各分供水管径按上述布置。

我方点根验、提供钢材合格证

监理（业主）材质取样送检复试退场

在我方外观检查监理（业主）对焊接头取样送现场焊接绑扎合格合格

装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理的认可并签字。项目部根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目经理部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收要求，不合格物资严禁进场使用。

HG-T20549-1998标准下载八、各专业工种施工配合