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中建三局乌江高层住宅楼工程施工组织设计

5.6.14砼质量常见通病的产生原因及防治和处理 78

5.7砌体工程施工方法 81

叶集至信阳高速公路工程施工组织设计方案5.7.1材料要求 81

5.7.2作业条件 82

5.7.3砌块墙施工一般构造 82

5.7.4施工工艺 83

5.7.5砌块与混凝土柱相接处处理 84

5.7.6门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理 84

5.7.7施工注意事项 84

5.8门窗工程施工方法 85

5.8.1材料要求 85

5.8.2作业条件 85

5.8.3操作工艺 86

5.8.4铝合金门窗安装质量要求 87

5.9防水工程施工方法 87

5.9.1防水工程概况及说明 87

5.9.2屋面防水施工方法 88

5.9.3厨房和卫生间防水施工方法 91

5.9.4地下室防水工程 94

5.9.5防水工程质量保证技术措施 96

5.10抹灰工程 97

5.10.1施工前期准备工作 97

5.10.2墙面抹灰操作工艺控制要点 99

5.11花岗岩墙面施工方法 101

5.11.1施工准备 101

5.11.2基体检验和处理 101

5.11.3作业条件 102

5.11.4检验、修补石材 102

5.11.5工艺要点 102

5.12楼地面工程施工方法 104

5.12.1水泥砂浆地面 104

5.12.2地砖、花岗岩楼地面施工 105

5.13乳胶漆工程 106

5.13.1作业条件 106

5.13.2操作工艺 107

5.13.3施工注意事项 108

5.14吊顶施工 108

5.14.1龙骨的构造 108

5.14.2施工准备 109

5.14.3施工程序 109

5.14.4质量标准 111

5.15给排水安装工程 111

5.15.1给排水工程概况 111

5.15.2管道安装工艺流程 111

5.15.3主要的施工方法 112

5.15.4系统检验和试验 119

5.16电气安装工程 119

5.16.1电气工程简介 119

5.16.2主要的施工方法 120

5.17导轨式爬升脚手架 135

5.17.1导轨式爬升脚手架搭设方法 136

5.17.2工艺流程 139

5.17.3预埋件的设置 139

5.17.4操作平台搭设 140

5.17.5爬架搭设与安装 140

5.17.6施工进度及与相关工序配合 141

5.17.7管理 141

5.18标准层以下外脚手架 143

6施工进度控制计划 148

6.1施工总进度控制计划 148

6.2阶段性施工控制计划 149

6.3保证工期的相应措施 151

6.3.1进度计划管理内容与措施 151

6.3.2保证工期的组织措施 154

6.3.3保证工期的技术措施 155

7施工机具材料进场计划 160

7.1材料进场计划 160

7.2施工机械进场计划表 161

8确保工程质量的技术组织措施 163

8.1主要工序质量措施 163

8.1.1工程质量目标 163

8.1.2质量目标分解 163

8.1.3质量保证体系 163

8.1.4工程质量控制点的确立 168

8.1.5质量保证措施 169

8.1.6施工准备过程质量控制 170

8.1.7施工过程质量控制 171

8.1.8各分项工程质量控制措施 172

8.1.9全面质量管理 181

8.1.10成品保护措施 182

8.1.11工程回访保修 186

8.2屋面及卫生间的防漏措施 187

8.2.1产生渗漏的原因 187

8.2.2预防措施 187

8.3质量薄弱环节的预防措施 189

8.3.1混凝土施工通病及预防 189

8.3.2防渗漏措施 190

8.3.3砌体施工通病及预防 190

8.3.4楼地面施工通病及预防 191

8.3.5粉刷施工通病及预防 192

8.3.6相互污染预防措施 192

8.3.7安装工程质量薄弱环节及预防 192

9 安全生产与文明施工 195

9.1安全生产保护措施 195

9.1.1安全生产目标和职责划分 195

9.1.2安全生产控制措施 196

9.1.3自然灾害防护措施 198

9.1.4防火、防爆消防措施 199

9.1.5劳动保护措施 199

9.1.6特殊工程的安全措施 200

9.2文明施工措施 209

9.2.1文明施工目标 209

9.22文明施工组织管理机构 209

9.2.3施工前环境技术资料： 209

9.2.4文明施工重点部位的要求 210

9.3环境保护措施 212

9.3.2噪音控制的技术措施 213

9.3.3光污染控制措施 214

9.3.4夜间施工的技术措施 214

9.3.5卫生管理措施 215

9.3.6其他措施 215

10冬、雨季施工的技术组织措施 216

10.1冬季施工措施 216

10.1.1冬季施工目标 216

10.1.2冬季施工准备工作 216

10.1.3冬季施工的具体措施 216

10.2雨季施工措施 218

10.2.1雨季施工管理目标 218

10.2.2日常防备措施： 218

10.2.3防风雨措施： 219

10.3夏季施工措施 219

10.3.1保健措施 219

10.3.2组织措施 220

10.3.3技术措施 220

11施工总平面布置 221

11.1施工总平面布置原则 221

11.2施工现场总平面布置及说明 221

11.3施工现场平面管理 222

12新技术、新工艺的运用 224

12.2新材料、新产品的应用规划 228

1.1本工程施工组织设计的十大主题

根据工程施工合同，本工程由我公司总承建，故施工组织设计的内容应包括从工程开工至竣工交付使用全过程的所有分部工程，其中包括：

1.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计

1.1.2主体工程施工组织设计

包括从人工挖孔桩开始直至主体结构封顶以及砌体填充墙工程施工完毕这一施工阶段的施工组织、施工准备、进度安排、主要施工方法、质保措施与质保计划、安全生产与文明施工、计量管理以及本工程主体结构施工中必须采用的技术措施等内容。

1.1.3现场临时建筑施工方案

包括对施工场地以及外租房屋及场地的平面布置，临时建筑物、三通一平的设计与施工方法以及为创文明施工达标现场所采取的施工措施等内容。

1.1.4施工机械安拆方案与技术措施

包括塔吊基础及附着、施工电梯基础及附着以及其它机械设备必须采取的技术措施方案设计等。

1.1.5建筑安装工程施工组织设计

是水、电、暖、通等专业施工的指导性文件。

1.1.6装饰工程施工组织设计

根据设计的建筑施工图以及经过业主和有关方审查认可的装饰设计方案编制，一般分多种专业施工方案，如铝合金门窗施工方案、幕墙施工方案、室内装饰施工方案等。

1.1.7防水工程施工组织设计

专门对地下室、卫生间、屋面防水的施工方法、工艺等方面的内容进行施工设计的施工技术文件。

1.1.8外排脚手架施工组织设计

是为解决外脚手架的设计与施工问题的专业施工方案。

1.1.9质量保证计划

对工程进行全面质量管理的指导性文件。

1.1.10.总包管理细则

是总包单位对分包单位进行有效管理的手段和依据。

本方案为主体施工组织设计，其它的施工组织设计根据工程进度另行编制。

1.2施工组织设计进行的一般程序

施工组织设计由具体负责施工的单位（包括我公司及各专业分包单位）组织编写，一般项目的施工组织设计编制完成并由单位内部审定后，送交监理公司和业主方审核，通过后方可用于施工实际。但一些特殊分部或分项工程的施工组织设计尚应报其它有关方面审核，如基坑支护施工方案应报设计单位审核，一些装饰工程的施工组织设计还应报设计院审核同意等。

2.1业主提供的贵州省建筑设计研究院设计的本工程施工图纸，业号为2401031。

2.2国家现行的有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，主要目录如下：

《建设工程质量管理条例》

《工程建筑标准强制性条文》

建设部建标[2000]85号文

《建设工程施工现场供用电安全规范》

《屋面工程施工验收规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《屋面工程施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《混凝土强度检验评定标准》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210－2001

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209－2002

《建设工程文件归档整理规范》

《建设工程项目管理规范》

《工程网络计划技术规程》

《钢筋机械连接通用技术规程》

《砌筑砂浆配合比设计规程》

《钢筋焊接及验收规程》

《建筑施工安全检查标准》

《建筑机械使用安全技术规范》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑工程冬期施工规程》

《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》

《高强混凝土结构施工指南》

《建筑施工现场场界噪声标准》

《建筑施工场界噪声测量方法》

《建筑塔式起重机安全规程》

《建筑安装工人安全技术操作规程》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

《混凝土泵送施工技术规程》

《混凝土质量控制标准》

《采暖与卫生煤气工程施工及验收规范》

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

《电气装置安装工程施工质量验收规范》

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

《电气装置安装工程质量检验评定标准》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑安装工人安全技术操作规程》

2.3中华人民共和国颁布的《建筑法》

2.4建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》

2.5中国建筑第三工程局的企业标准

2.6中建三局一公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》

乌江水电高层住宅楼位于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2，总建筑面积31710m2。地下两层，地上三十层，设有六级人防地下室，建筑总高度104.80m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。

贵阳市南明区兴隆西巷52号

贵州乌江房地产开发有限公司

居民居住及配套生活设施

总建筑面积31710㎡。其中：地下室4232㎡、裙房3297㎡、塔楼24180㎡。

各层高度：地下二层3.6m、地下一层3.8m、一层4.5m、二层5.8m、转换层2.2m、三层～二十九层3.0m、三十层3.45m、屋面1.55m、机房3.6m。

中筒部分：墙下筏基式；

钢结构厂房制作安装施工组织设计基岩较深部分：柱下单桩基础；

基岩较浅部分：柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基。

采用页岩空心砌块，M5～10混合砂浆砌筑，墙厚240㎜。

褐红色墙面砖、浅色墙面砖、墨绿灰花岗岩、深红色花岗岩等

楼梯间、活动室、物管用房、图书阅览、走廊、卫生间、大小会议室、休息室、阳台等

车库、风机室、水泵房、器械库及部分楼梯间

中山市博爱医院教学楼停车场绿化改造项目施工组织设计电梯厅、大堂、休息厅、过厅

筒体楼梯间、车库、器械库

其他楼梯间、活动室、物管房、图书浏览、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等