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梧州河西潘塘公园工程施工组织设计

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50202—2002

DBJ46-049-2018标准下载建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50203—2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50204—2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50206—2002

木结构工程施工质量验收规范

GB50207—2002

GB50208—2002

地下防水工程质量验收规范

GB50209—2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50210—2001

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50242—2002

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

GB50243—2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50303—2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50311—2002

智能建筑工程施工质量验收规范

GB50330—2002

GB50325—2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

高层建筑混凝土结构技术规程

GB/T5031—2000

砌体工程现场检测技术标准

GB/T5010—2001

基桩低应变动力检测规程

建筑机械使用安全技术规程

GB/T5032—2001

GB50319—2000

GB/T5032—2001

建设工程文件归档整理规范

2.1.1工程名称：XXX

2.1.2工程地点：XXX

2.1.3建设单位：XXX

2.1.4设计单位：XXXX

2.1.5建筑总面积：约19800平方米。

2.1.6结构类型及层数：框架结构、层数地上九层、地下二层。

2.1.7施工工期：本工程按双方合同要求施工工期为350日历天。

该工程项目商住综合楼。

2.3结构类型及特征：

2.3.1结构类型：钢筋砼框架结构（基础梁处有挡土深梁）。

①本工程基础采用桩基础及天然基础。

②本工程梁厚300～800mm，地板厚100mm，砼板厚100～120mm。

③该工程设计所用钢筋直径为Φ6～Φ25，属常见范围。设计用的砼等级为C20～C40,框架柱砼为C40、C35、C30、C25、C20,楼板、梁砼为C30、C25、C20。

④地下室：现浇砼底板厚30cm，侧板厚25cm。地下室车库侧板、底板、地下室水池防水部位采用二级防水，混凝土抗渗砼标号为S6。

⑤该工程砌体主要采用M5混合砂浆砌MU7.5多孔砖。

2.4室外（墙）装修情况：

本工程外墙装饰有深黄色、浅黄色、绿黄色涂料、浅红色大理石。

本工程室内装修天棚内墙为混合砂浆抹灰，面刮腻子。厨房卫生间内墙为1：3水泥砂浆打底。大多数的装饰做法按照中南地区建筑构造标准图集中有关要求。

楼地面：结构层为现浇钢筋混凝土板；楼面及内地面覆盖层、楼梯间为水泥砂浆地面；作法均依据中南标准图集。

内面墙：1：1：6水泥石灰砂浆打底15厚，5厚2：1：6水泥石灰砂浆，抹灰面上刮腻子。女儿墙内侧及顶部面批1：2水泥砂浆20厚，压光。水池边内壁面及地下室墙内壁面批1：2水泥砂浆20厚，压光。

内墙裙：厕所下沉部分板面及四周内壁均面批1：2.5水泥砂浆20厚，以上部分15厚1：3水泥砂浆，打底至顶棚。厨房做法同上。

顶棚：15厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，抹灰面上刮腻子。

本工程现场地势平坦，“三通一平”情况良好，道路直通场地。施工现场二面为楼房。合理安排施工场地，可形成施工条件。

2.7.1施工质量要求高

为此我施工单位将把本工程的质量放在首位，认真细致的控制好施工过程中的每一个环节，保证本工程的质量达到合格。

根据业主在合同文件的要求，整个工程工期为350天。为使工程能早日竣工，我施工单位在编制施工总进度计划时，将合理安排工序的工期。在此时间中完成此规模，在施工一线的施工人员要日以继月地工作，努力排除施工中出现的各种意外情况。

2.7.3结构上的特点增加了施工的难度，如：柱和梁板交接点混凝土强度等级不同、板厚不一样。

3.施工组织机构和施工人员配备

为了高速、优质、安全地完成广汇潘塘公园二期工程，我公司将立即组建该工程施工组织机构，按项目法组织施工，调配精兵良将，组建现场项目经理部。我公司总经理XXX将亲自挂帅，对该工程全面负责，并担任项目主管，具体负责该项目的管理过程，公司各总师、各处室、各部将各自履行职责，按公司《质量手册》的有关要求，积极配合项目的施工。

我公司任命国家二级项目经理XXX同志为该项目的项目经理。项目部配备项目副经理、项目技术负责人（项目总工程师）、项目副总工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、预（结）算员、计划员等项目管理人员。项目部全面负现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，根据施工组织设计和施工预算，编制出机械设备、劳动力、工程材料的需用计划，统一指挥生产，保证本工程高速优质完成。

施工组织机构详见下图：

3.1.1公司组织机构图

3.1.2项目经理部组织机构

3.2.1主要施工管理人员情况表

3.2.2进入本工程的主要施工作业队组

本工程施工遵循：“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰”的施工组织原则。

“先地下后地上”主要是地上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施，土方工程和基础工程完成或基本完成，包括回填土，以免对地上部分施工产生干扰，即给施工带来不便，有造成浪费，影响质量。

“先主体后围护”，主要指框架主体结构与围护结构在总的程序上有合理的搭接，高层建筑应尽量搭接施工，以有效地节约时间。

“先结构后装饰”为了缩短工期，可以部分搭接施工，在特殊情况下，在雨季施工之前，应尽可能完成土建和围护结构，以利于雨天施工和室内作业的开展，并应及早安排好竣工的收尾工作。

基础工程：为缩短基础施工工期，经验究分析，基础筏板工程分二段施工，具体位置按二OO四年一月七日图纸技术交底内容规定部位、施工缝处理按有关的技术措施进行施工。

地下室工程：用机械开挖、人工修整，留足回填土，余土外运。在浇灌混凝土时，为了避免底板渗漏，混凝土以一次浇灌成型。

主体结构工程：由于本工程中间有一条伸缩缝，可分为二个施工区段进行施工。

屋面工程：按每幢楼分二个施工区段。

装饰工程：为了缩短工期，采用自下而上的流向施工，每完成五层主体结构工程即进行验收，合格后即进入装饰工程，这种施工流向对此工程较为合适。

安装工程：在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装工作始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交班制度，相互爱护成品，避免相互交叉污染。

按基础（含地下室施工）、主体、装饰、水电消防安装四个阶段施工。

4.1.1基础阶段：本工程采用天然基础和筏型基础，基础砼用C30，垫层用C15砼，厚度为100㎜，钢筋用HRB335级。当天然基础底边长度A或B大于3米时，该方向的钢筋长度可缩短10%，并交错放置，与柱h方向平行的基础底板钢筋放在下层。预留柱的箍筋密度及其其型式和底层柱的箍筋相同。

1、筏型基础操作工艺：

绑板底下层网片钢筋时，根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，先铺下层网片的长向钢筋，后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接。由于底板钢筋施工要求较复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开的问题。

绑扎地梁钢筋时，在放平的梁下层水平主钢筋上，用粉笔画出箍筋间距。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点满扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。与底板钢筋绑扎牢固。

绑扎底板上层网片钢筋

A、铺设上层铁马凳：马凳用剩余短料焊制成，马凳短向放置，间距1.2～1.5m。

B、绑扎上层网片下铁：先在马凳上绑架立筋，在架立筋上划好钢筋位置线，按图纸要求，顺序放置上层网的下铁，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一跟钢筋尽量减少接头。

C、绑扎上层网片上铁：根据在上层下铁上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一钢筋尽量减少接头。

D、绑扎暗柱和墙体插筋：根据放好的柱和墙体位置线，将暗柱和墙体插筋绑扎就位，并和底板钢筋点焊固定，要求接头均错开50%，甩出底板面的长度≧45d，暗柱绑扎两道箍筋，墙体绑扎一道水平筋。

E、基础底板的钢筋保护层厚度为40㎜，梁柱主筋保护层为25㎜，外墙迎水面为35㎜，外墙内侧及内墙均为15㎜。保护层垫块间距600㎜，梅花型布置。

F、成品保护：绑扎钢筋时钢筋不能直接抵到外墙砖模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，导墙内侧防水必须甩浆做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以免防水卷材在钢筋时光时被破坏。

A、砖胎膜砌筑前，先在垫层面上将砌砖线放出，比基础底板外轮廓大40㎜，砌筑时要求拉直线，采用一顺一丁“三一”砌筑方法，转角处或接口处留出接槎口，墙体要求垂直。砖模内侧、墙顶面抹15㎜后的水泥砂浆并压光，同时阴阳角做成圆弧形。

B、底板外墙侧模采用180㎜后砖胎膜，高度同底板厚度，砖胎膜采用MU10砖，M7.5水泥砂浆砌结。

C、考虑砼浇注时侧压力较大，砖贪墨外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固，支撑间距不大于1.5m。

A、根据模板板面由10㎜后竹胶版拼装成筒状，内衬两道木方（100×100㎜），并钉成一个整体，配模的版面保证表面平整、尺寸准确、接缝严密。

B、模板组装好后进行编号。安装时将模板初步就位，然后根据位置线加水平和斜向支撑进行加固，并调整模板位置，使模板的垂直度、刚度、截面尺寸符合要求。

外墙高出底板300㎜部分

A、墙体高出部分模板采用10㎜后竹胶板事先拼装而成，外邦两道水平向木方（50×100㎜）。

B、在防水保护层上弹好墙边线，在墙两边焊钢筋预埋竖向和斜向筋用Ф12钢筋剩余短料），以便进行加固。

C、用小线拉外墙通长水平线，保证截面尺寸为297㎜（300㎜厚外墙），将配好的模板就位，然后用架子管和铅丝与预埋铁进行加固。

D、模板固定完毕后拉通线检查爆面顺直。

（3）混凝土工程（现场搅拌泵送）

基础地板一次性浇注，间歇时间不能太长，不允许出现冷缝东莞市城市更新单元(项目)“1+N”总体实施方案审批操作细则(试行)（东自然资[2019]140号 东莞市自然资源局2019年4月8日）.pdf，砼浇注顺序由一端向另一端浇注，砼采用踏步式分层浇注，分层捣密实，以使砼的水化热尽量散失。具体为：从下到上分层浇注，从底层开始浇注，进行5m后回头来浇注第二层，如此依次向前浇注以上各层，上下相邻两层时间不超过小时，每层浇筑高度不超过0.3m为了控制浇注高度，须在出灰口及其附近设置尺杆，夜间时光时，尺杆附近要用手把灯进行照明。

每班安排一个作业班组，并配备3名振捣工人，根据砼泵送时自然形成的坡度，在每个浇注带前、后、中部不停振捣，振捣手要求认真负责，仔细振捣，以保证砼振捣密实。防止上一层砼盖上后而下层砼仍未振捣，造成砼振捣不密实。振捣时，要快插慢拔，插入深度为350㎜，即需至其下面一层50㎜。振捣点之间间距为450㎜，梅花型布置，振捣时逐点移动，顺序进行，不得漏振。每一插点要掌握好振捣时间，一般为20～30秒，以砼表面泛浆，不大量泛旗袍，不再显著下沉，表面浮出灰浆为准，边角处要多加注意，防止漏振。振捣棒距离模板要小于其作用半径的0.5倍，约为150㎜，并不宜靠近模板振捣，且要尽量避免碰撞钢筋、芯管、止水带、预埋件等。

砼泵送时，注意不要将料斗内剩余砼降低到200㎜以下，以免吸入空气。砼浇注完毕要进行多次搓平，保证砼表面不产生裂纹，具体方法是振捣完后先用长刮杠刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓平表面，并覆盖塑料布以防表面出现裂缝，在终凝前掀开塑料布再进行搓平，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝时间为准，终凝时间可用手压法把握。砼搓平完毕后立即用塑料布覆盖养护，浇水养护时间为14天。

成品保护，要求保护钢筋、模板的位置正确，不得直接踩踏钢筋和改动模板；在拆模板或吊运物件时，不得碰坏施工缝止水带。当砼强度达到1.2Mpa后，方可拆模及在砼上操作。

清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层砼施工，垫层砼必须振捣迷失，表面平整，严禁晾晒基土。

垫层浇灌完成后，砼达到1.2Mpa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成450绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5㎝处绑扎第一个箍筋，距基础顶5㎝处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井子木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在基础砼浇完后，必须进行更换。

钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层塑料垫块，厚度为设计保护层厚度，垫块间距不得大雨100㎜（视设计钢筋直径确定），以防止出现露筋的质量通病。

当基础底边长度A或B大雨3m时，该方向的钢筋长度可缩短10%，并交错放置DB34 T 3918-2021 城镇燃气管道日常维护与定期检查要求.pdf，与柱h方向平行的基础底板钢筋放在下层。

注意对钢筋的成品保护，不得任意碰撞钢筋内，造成钢筋移位。