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0082 某银行大楼装饰工程施工组织设计

B．合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。

C．实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。

D．合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。

A．按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。

B．根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理污水处理厂首期工程施工组织设计，提高设备的完好及使用率。

C．严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。

D．实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。

A．按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制检查和监督工作。

B．负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。

C．负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。

D．负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。

2.6 工程施工总体思路

1. XXX23 号XXXX 大楼主楼装饰工程特点：各装饰施工层使用功能为办公楼，对男女卫生间、走道和茶水间进行分段式施工。大楼内外有限的施工环境，给装饰施工带来困难。

2. 室内外施工环境：

室内分银行办公区域和施工区域。室内有两台客梯，施工期间，可供施工垂直运输。南面有两只消防楼梯，1—4 层暂缓施工。

施工用电梯 室内消防梯

本工程位于XX 最繁华的外滩地区，南近XXX 路，西至XXX 路，东与XXX相临。工程用地，东至XXX 人行道，北只有大楼间的通道，西至XXX 路。大楼距西侧马路只有1．5 米人行道和大楼间通道，是唯一工程运输机械、车辆能够停靠的位置。XXX 路和XXX 路为车辆单行道，材料只能夜间运输。

总之，本工程处于繁华西外滩，地域环境苛刻可想而知，周边环境对工程施工造成非常大困难。施工中克服这些困难，施工过程中确保业主营业不受干扰，并保证周边邻居不受施工影响，是本工程施工成功与否的关键课题之一。

3．消除施工影响，采取相应措施：工程室内外环境，给装饰施工带来诸多不利因素。装饰施工，针对不利因素采取措施。

A．不得出现影响业主办公的特大声响，特大声响作业安排在白天进行，并与地区环保部门协调。

B．施工拆除粉尘，不得影响到业主办公区域，施工区域进行防尘隔离，避免影响到办公区域。

C．材料运输，放在夜间进行，避免影响马路车辆正常行驶。

D．室内窗户常闭，外立面严禁外抛物。

运输停靠在XXX路12号 东南窗

主楼5—15 层装饰层分三个施工段，每个施工段安排专人负责，负责技术、进度、质量、安全，协调等工作。施工段内发生问题不能处理，向项目部汇报予以解决。（见施工段划分与工作内容）

主要技术措施和技术标准

3.1 施工技术措施和采用技术标准

3.1.1 施工技术措施

1. 施工前进行技术准备，每一个施工段的施工员必须明确该区域整个施工流程、工序搭接，做到管理过程不留搭接空白。施工前对操作工人进行上岗技术交底，让他们知道该分项工程的工艺流程、操作要点、最终质量目标。每个操作工人施工前清楚的知道，怎样进行下道工作，消除不明确任务带来的“窝工”现象。

2. 项目部材料控制，项目部编制材料进场计划，材料员进行逐项控制，对于那些加工周期长的材料，编制加工任务书，送工厂加工，材料员按照施工进度计划和材料进场计划，落实材料进场。

3. 项目部加强翻样能力，在工厂加工的半成品、成品做到装配机具化、产品工厂化、施工场地标准化的三化要求，缩短工期实现文明施工。

4. 积极相关单位进行协调，将施工中存在机电、弱电安装等相关施工方配合的问题提出来，尽快解决，施工过程与进度计划安排相吻合。

5. 项目部编制进度控制计划，重点编排关键节点，对影响关键节点的因素，提出针对性措施，规定针对性措施的执行人，落实上下期限。排出周计划时，落实上期尚未落实的工作，进一步提出落实的措施，并指派专人负责落实。运用计划、检查手段，循环递进，确保关键节点的实施，从而确保整个进度计划。

6. 确保施工面正常流水搭接，组织工序之间的流水搭接，安装工程的施工顺序与装饰工程形成良好的流水搭接，进行立体弹线，为安装提供方便，确保上道、下道工序展开。

7. 施工期间，严格执行建筑工程施工质量验收统一标准，采用民用建筑工程室内环境污染控制标准和现行装饰材料的施工和验收标准，和公司的《XXXXXXX 施工工艺标准》。

轻钢龙骨石膏板隔墙技术标准

（1）轻钢龙骨、石膏罩面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证，并对照图纸检查。

（2）轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。检查方法：用手推拉和观察检查。

（3）墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。检查方法：用手推振和观察检查。基本项目：

（1）轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30mm），钉固间距应符合要求。检查方法：观察检查。

（2）罩面板表面平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求。检查方法：观察检查。

（3）罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。

轻钢龙骨石膏板吊顶技术标准

（1）轻钢骨架和罩面板的材质。品种、式样、规格应符合设计要求。

（2）轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。

（3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必须牢固。基本项目：

（1）轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

（2）罩面板表面手整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。

（3）罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。喷涂、滚涂、技术标准

材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

（1）喷涂、滚涂、表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。

（2）分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

（3）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。裱糊工程技术标准

（1）面层材料和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工验收规范的要求，并符合建筑内装修设计防火有关规定。

检验方法：检查产品证书和现场材料验收记录。

（2）壁纸墙布必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。

（1） 面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，无缝隙；色泽一致，无斑污，正斜视无胶痕，无明显压痕。

（2）各幅拼接应横平竖直，图案端正，拼缝处图案花纹吻合，距墙1m处正视不显拼缝，阴角处搭接顺光，阳角无接缝，角度方正，边缘整齐无毛边。

（3）裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处应交接严密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件，活动件四周及挂镜线、贴脸板、踢脚板等处边缘切割整齐、顺直，无毛边。

（4）玻纤壁纸、无纺布及锦缎裱糊应表面平整挺秀，拼花正确，图案完整，连续对称，无色差、无胶痕，面层无飘浮，经纬线顺直。

3.2 标高、轴线引测

1、进场后，参照XXXX 建筑设计事务所有限公司提供的图纸，测绘轴线、标高。

2、标高用明显色标引测到施工区域，作为装饰和安装单位共享的标准线。

3、引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。

4、现场情况详见原结构（梁、地坪、方柱、平顶）测绘情况表

3.3 墙、柱面修补技术措施

将墙、柱面存在空鼓、开裂部位的粉刷层铲除至基层，基层表面碎层灰尘、污垢等清理干净。

（1）原缺损粉刷层铲除到基层，碎层厚度＜3cm，在基层表面做界面剂，用1∶1∶6混合砂浆粉刷，每遍厚度应控制在9～15mm。直至与原粉刷层补平。

（2）原缺损粉刷层铲除到基层，碎层厚度≥3cm，则在基层表面用界面剂，放置钢丝网片，再用1∶1∶6

墙面缺损 方柱缺损

3.4 毛地坪处理技术措施

主楼楼板由100mm砼基层和200mm空心砖组成。下层机电设备，吊顶的吊杆无法固定在砖块上面，必须用螺栓穿透楼板固定。为了保证室内最大净空空间，地坪找平层须控制在1～2cm。现场毛地坪凹凸不平，部分部位找平层无法保证在2cm。所以，凿除毛地坪大于15mm凸出部分。在毛地坪表面做界面剂，按照地坪倾斜方案，做防水沙浆找平层1～2cm。（见详图）

3.5 垂直、水平运输及登高方案

电梯垂直运输，室内有二部电梯，与总包协调使用。电梯室内空间为1.5×1.3米，高为2.4 米。

二轮平板车为主的人力搬运。

施工作业登高，采用RB 型铝合金人字梯进行作业，用以天棚、墙面的装饰施工。

3.6 工程相关单位协调工作

1. 装饰与弱电系统，喷淋、烟感、音响、网络、CATV、消防探头、监视摄像等专业分包商的协作配合。首先是施工的配合，在施工前，应相互递交进度计划，经平衡认可后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。

2. 装饰与监理的配合，在施工过程中，接受监理日常指导和帮助，进场后要提交进度计划，监理根据施工计划编排监理计划。分项验收2 天前，以书面形式通知监理，让监理作好验收安排。

3. 与设计的配合，材料确认，深化节点图的认可，装饰要积极主动向设计提供材料样品和节点详图，为设计出谋划策，满足业主的进度要求，力争圆满完成本项目。

3.7 采用四新技术进行特殊施工过程

1．窗帘箱外加工新工艺

XXX23 号XXXX 大楼主楼装饰工程，以不影响业主办公为前提的装饰工程，所以，各分项工程尽可能采用工厂化加工、现场翻样、工厂加工，工厂验收材料质量和加工质量。窗帘箱传统以细木工板加工安装，现场要进行材料驳运、材料加工、加工后拼装，然后再安装到施工现场。我们采取新技术，在工厂内把窗帘箱用无纸石膏板预制完毕，在工厂验收材料加工尺寸、材料质量，施工现场安装就位。

施工区与业主办公区域、业主出入口，这些区域是要抢时间进行施工的，传统施工，从批嵌到刷乳胶漆，以一百平方工程量来论，需要十天时间。我们采用英国进口批嵌材料，批一次二小时即干，再打砂纸成活，整个施工周期为5 天，缩短一半时间。

■ 轻钢龙骨吊顶施工工艺

轻钢龙骨吊顶是目前最普遍使用的吊顶之一。比较典型的做法是轻钢龙骨吊顶配纸面石膏板饰面，石膏板上再铺吸音保温材料。轻钢龙骨吊顶还可以与增强纤维石膏板，纤维硅酸钙板等配套使用。对于轻钢龙骨石膏板吊顶常见的板缝开裂的通病，必须按照公司编制的《建筑装饰施工工艺标准》中关于石膏板板缝开裂系统防治方法执行。

在吊顶施工中，顶棚上的电器配管、布线、位线、空调、消防管道、供水暖、管道、报警线路等都须同步安装就位，并达到基本调试完毕的要求。

A. 地坪基准线、标高线、顶棚标高线、顶棚弧型位置线、吊顶布局线，大中型壁灯吊灯位置线等。

B. 放标高线时，先定地面与地坪基准线，如原地需贴石材、瓷砖等饰面，则需根据饰面的厚度来定地坪基准线，将定出的地平基准线弹在墙边上，也可以50 线为准，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线。

吊点位置离墙不大于30CMGB／T 15331-2020 压敏胶粘带水蒸气透过率试验方法.pdf，一般按每平方米为一个，有迭级造型的顶棚吊点，应在迭级交界处布置吊点，规则空间造型线，吊杆采用D8 镀锌内膨胀杆。

A. 将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。

B. 大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。

C. 在大面积房间吊顶时，每隔10~20 米，在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨稳定性及吊顶的整体性。

D. 吊顶安装从一端依次安装到另一端，有高低跨安装时先高后低，大龙骨间距900mm，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm，排到最后距离如超过200mm，应增加一根。

A. 顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐。

C. 石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实DL／T 5558-2019标准下载，徜干后再刮厚3mm 宽50~60 腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净平滑。