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天津某新校区群体建设工程施工组织设计

建筑工程施工质量验收统一标准

玻璃幕墙工程质量检验标准

建筑施工高处作业安全技术规范

通用航空油料质量控制和航空器加油技术规范（民航适发[2020]2号）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则与构造详图

现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构

现浇混凝土楼面与屋面板

02系列结构标准设计图集

02G04~05、02G10~11

㈥企业文件与其他参考文件

本集团编制并经复审完善的ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001：1996环境管理体

系、OHSAS18001：1999职业健康安全管理体系

《整合管理体系记录表式汇编》

本集团制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》

本集团制定的《项目管理实施细则》

本集团其他内部管理制度

天津市2004年预算定额

建筑分项工程工艺标准、建筑施工手册、类似工程的经验资料

通过调查研究取得的现场数据

本施工组织设计的内容包括施工测量、桩基、降水、挖土。基础、主体结构施工的垂直运输模、脚手架工程板、模板、钢筋、混凝土浇筑和砌筑工程，以及设备安装和装修工程的质量保证措施、安全、文明施工、环境保护、工程交验后的服务等措施，将在下面的有关章节中作详细的叙述。

⑴工程名称：天津**大学机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程。

⑶建设规模：总建筑面积：95668.54M2;其中:机械工程学院19982M2；生物与化学工程学院22718.54M2;环境与安全工程学院21378M2;材料与科学工程学院20001M2;训练中心11589M2。

⑷结构形式：全部为现浇钢筋混凝土框架结构。其中训练中心为地上4层，其余均为地上6层。

⑸要求质量标准：符合国家验收规范合格标准。

⑹要求工期：2006年1月21日至2007年1月8日。

⑺资金来源：学校自筹并已落实。

⑻建设单位：天津**大学。

⑼设计单位：**市建筑设计院。

⑽施工范围：建设单位所发设计施工图纸中的全部内容。

⑴建筑设计：由A、B、C三部分组成，东西长132.80M,南北宽42.60M,A、B栋之间有一内庭院，A栋大门厅为一共享空间，层高7.75M,C栋为二层建筑,其中加工中心层高达8.20M。建筑物地上6层，首层高4.0米，二至六层层高3.75米,檐口高23.466米，楼梯间最高点28.75米,室内地坪±0.000相当于大沽标高3.65米,室内外高差0.45米。

内檐装修：楼地面做法有现浇水磨石、花岗岩石材、玻化砖、防滑地砖、水泥砂浆、防静电木地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，有少量瓷砖、磨光花岗岩及铝板网墙面。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为穿孔铝板吊顶。窗以铝合金喷塑推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以防火门及隔声门。

外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块、外墙涂料、全玻幕墙等。

屋面：防水材料为SBS改性沥青防水卷材，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板。

①地基基础：采用预制静压桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用MU10机砖,M10水泥砂浆砌筑。

②结构工程：钢筋混凝土框架结构，按七度抗震设防。柱截面尺寸以600X600;600X700为主,其中加工中心部分柱有牛腿,要安装吊车梁。A栋11~12轴、B栋12~13轴之间设后浇带，框架梁尺寸有300X950；300X750；300X650；250X650等多种，加工中心8.15M处有后张法预应力梁,截面尺寸为450X1100,楼板厚有130；120；110；80等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。

⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。

B、生物与化学工程学院

⑴建筑设计：由A栋和B栋两部分组成，两栋建筑物之间由展厅和连廊相连,平面呈口字形,东西长118.50M,南北宽87.00M,间，建筑物地上6层，首层高4.20米，二至四层层高3.90米,五层层高4.20米,六层为设备层层高2.15米,檐口高23.45米，楼梯间最高点26.70米,室内地坪±0.000相当于大沽标高3.65米,室内外高差0.45米。

内檐装修：楼地面做法以彩色和普通水磨石为主,其次为彩色聚氨脂地面,另有花岗石、铺防滑地砖、复合木地板、防静电活动地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大，其余有花岗岩石材墙面、吸音墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为铝合金条板吊顶、铝合金方板吸音吊顶、PVC条板吊顶。窗以铝合金喷塑推拉窗及塑钢窗为主，门以木质装板门为主，辅以防火门。

外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块、外墙涂料、金属装饰板墙面等。

屋面：防水材料为SBS改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。

①地基基础：采用钻孔灌注桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用MU10粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。

②结构工程：结构形式为框架结构，（人行天桥采用钢结构），按七度抗震设防。柱截面尺寸以600X600为主,有部分圆柱及异形柱。为提高室内净高，部分楼板采用大跨度预应力预制楼板，室内不再设置次梁，预制板上做80MM后浇层，其余均为全现浇结构，框架梁尺寸有300X750；300X650；600X450；250X500等多种，楼板厚有120；110；90等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。

⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。

C、环境与安全工程学院

⑴建筑设计：本工程由A、B、C三部分组成，其中A栋东侧为水污染控制与预防实验室,二层建筑。B栋东侧为四层的安全工程实验室，其中实验室部分层高有12米，C栋为一阶梯教室和人工气候室，为一层建筑，层高8.20米,人工气候室采用玻璃屋顶。A、B栋建筑物之间由连廊相连,平面呈工字形,东西长110.20M,南北宽104.60M,间，建筑物地上五层，（楼梯间六层）首层高4.20米，二至四层层高3.90米,五层层高4.20米,六层层高3.30米,檐口高23.90米，楼梯间最高点27.00米,室内地坪±0.000相当于大沽标高3.65米,室内外高差0.45米。

内檐装修：楼地面做法以彩色和普通水磨石为主,其次为防静电活动地板、花岗石、铺防滑地砖、复合木地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大，其余有花岗岩石材墙面、吸音墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为铝合金条板吊顶、矿棉板吊顶等。窗以铝合金断桥隔热推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以钢或木质防火门。

外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及外墙面砖、外墙涂料、铝合金断桥隔热幕墙等。

屋面：防水材料为SBS改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。

①地基基础：采用钻孔灌注桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用MU10粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。

②结构工程：结构形式为框架结构，（人行天桥采用钢结构），按七度抗震设防。柱截面尺寸以600X600和500X500为主,有部分圆柱柱。框架梁尺寸有300X750；

300X650；300X600；600X550；250X450等多种，楼板厚有120；110；90等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。

⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。

D、材料与科学工程学院

⑴建筑设计：本工程位于已建成的理学院南侧，由一个L形平面和东北角一个矩形平面组成，并有过街楼相连。建筑物东西长133.30M,南北宽65.90M,建筑物地上五层，（楼梯间六层，局部塔楼九层）首层高4.50米，二至六层层高3.90米,檐口高22.70米，楼梯间最高点26.50米,塔楼高43.50米,室内地坪±0.000相当于大沽标高3.65米,室内外高差0.45米。

内檐装修：楼地面做法以花岗岩石材为主,其次为环氧氧浆、铺防滑地砖、防静电活动地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大。顶棚做法以矿棉板吊顶为主，其余为乳胶漆刷白、铝合金吊顶、PVC吊顶等。窗以铝合金断桥隔热推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以钢或木质防火门。

外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及花岗岩墙面、外墙涂料、全玻幕墙等。

屋面：防水材料为SBS改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。

①地基基础：采用预应力管桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用MU10粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。

②结构工程：结构形式为框架结构，按七度抗震设防。柱截面尺寸以600X600为主,另有700X700及600X1000、600X400、450X450、400X400多种尺寸，有部分棱形、L形异型柱。框架梁尺寸有350X1000、350X700；350X650等多种，次梁有200X600、200X450等，楼板厚有140；110；100等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为砌块，M5混合砂浆砌筑。

⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。

⑴建筑设计：由一个L形平面平面组成，建筑物东西长114.55M,南北宽55.28M,建筑物地上四层，（楼梯间五层），东侧切削训练区为一层有一夹层，首层高8.40米（有一夹层），二至三层层高4.20米,四层层高4.50米,檐口高23.30米，楼梯间最高点27.166米,室内地坪±0.000相当于大沽标高3.65米,室内外高差0.45米。

内檐装修：楼地面做法以彩色水磨石为主,其次为花岗岩石材地面、防静电活动地板、铺防滑地砖等。内墙以乳胶漆墙面为主，其次为瓷砖墙面、花岗岩石材墙面、铝板网墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为穿孔铝板吊顶等。窗以铝合金喷塑推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以木质防火门。

外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及外墙涂料等。

屋面：防水材料为SBS改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。

①地基基础：采用预应力管桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用MU10粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。

②结构工程：结构形式为框架结构，按七度抗震设防。柱截面尺寸以600X1000为主,另有600X850及600X600等尺寸，有部分圆柱，有吊车梁的柱子有牛腿。框架梁尺寸有4000X1100、300X650；300X700等多种，次梁有250X500等，楼板厚有120；100等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为空心砖或砌块，M5混合砂浆砌筑。

⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。

㈣施工条件：该工程由天津**大学自筹资金建设，由天津市建筑设计研究院设计，如中标则由我公司总包施工。主要施工机械和材料大部分为国产，计划工期为352天（日历日），施工现场基本平坦，施工场地足够大,三通一平已完成,交通运输方便。

1、本工程各单体均为钢筋混凝土框架结构的多层建筑，结构较复杂，工程量大。

2、建筑施工高空、露天、立体交叉作业多，安全生产问题突出，必须做好安全控制工作，各项安全防护措施必须及时落实到位，防患于未然，切实避免安全事故的发生。

3、本工程为跨年度工程，施工受气候的影响较大。需采取季节性施工措施。

4、文明施工要求高，运输车辆进出、污水和灰尘不能污染周围环境。

5、质量要求高，本工程的质量目标定为争创天津市优质工程—海河杯。装修工程采用的新工艺、新技术、新材料较多，工程作法及装修设计要求较高。

6、本工程的工期为352日历日，工期较合理，为创优提供了时间保证。场地宽敞，有利于施工总平面的布置。离居民区较远，不存在施工扰民等问题。

天津**大学机械工程学院等五个单位工程，是在科教兴国的战略决策指引下，由天津**大学自筹资金兴建的教育设施。工程建成后，将为**大学培养21世纪科技人才创造良好的条件。本工程无疑是天津市重点工程、窗口工程，标志性建筑。如我公司有幸中标，该项目将内定为本公司2006年度重点创优项目，确保该工程在质量、安全、进度、文明施工，尤其是在工程质量管理水平上，达到天津市先进水平，为创天津市优质工程海河杯打下扎实基础。根据招标文件，本工程要求于2006年1月21日开工，在2007年1月8日竣工,工期352日历天。这样合理的工期,也是十分难得的,为本工程能采用精工细作的方法，争创优质工程，提供了时间上的保证。本着抢前不抢后的原则，本公司的进度计划安排均以上述工期要求为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保质量和工期目标的实现。本工程的各项目标为：

质量：达到国家验收合格标准，争创天津市优质工程海河杯。

进度：2006年1月21日开工，2007年1月8日竣工，总工期352天（日历日）；

安全：杜绝重大伤亡和火灾事故，一般事故频率低于1.5‰。

文明：创天津市“文明样板工地”。

㈠项目管理班子主要管理人员

总体部署：根据本工程特点，拟设项目经理1名负责全局指挥，设项目副经理、项目工程师各5名，分别负责五个单位工程的施工。每个单位工程均配备技术、质量、安全、核算、材料五大员。为了确保工程质量和按期完工，创业主满意工程。确定建立施工作业、质安控制、协调配合三条线。施工作业线以项目副经理、施工员→专业负责人→工长→生产工人为主线进行管理，主要责任是进行直接施工生产，并在施工生产中发现问题，解决问题，提出建议。质安控制线由项目工程师、专职质量员、安全员组成，主要任务是在施工中进行跟踪检查，及时发现问题，将问题消灭在初始阶段。积累质安资料，提出质量控制方案，进行安全巡视，发现并排除安全隐患，搞好文明施工，进行现场管理。协调配合线由项目经理及相关专业人员综合负责，主要协调与各单位的配合及各工种的力量安排。三条线相辅相成，互为依托，是不可分割的连动整体，每条线都对项目管理负有不可推卸的责任。项目经理统一指挥，分级管理，责任到人，确保施工计划顺利实施。

2、项目部主要管理人员及职能部门职责

⑴项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。

⑵项目副经理：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。

⑸监察部：负责质量监督、安全生产和文明施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。

⑹内业部：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。

⑺器材部：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的质量负责。

㈡流水段的划分及施工流向

根据工程的实际情况和本公司的习惯做法，将施工分为基础和主体结构、装修两个阶段，基础和主体结构施工阶段，一般将一个单位工程在平面上按工程量大致相等的原则，分为两个流水段，以便主导工种木工和钢筋工有各自的操作面。混凝土原则上以一个楼层为单位一次性浇筑，以减少不必要的施工缝。混凝土浇筑时间不长，一般一天时间，必要时加夜班。该段时间，钢筋工可配制钢筋，木工可配模或拆模，一般不会窝工。施工段分得少，主要是为了不拖长工期。

装修阶段以楼层划分施工段，采取内外同时进行，自上而下，先湿后干，先粗后细，先房间后走廊、楼梯的施工顺序组织流水作业。各单位工程施工段具体的划分由单位工程施工组织设计予以解决。

建筑施工是一个复杂的组织和实施过程，必须认真做好施工准备工作，使施工活动顺利进行，从而保证工程质量、加快施工进度和降低工程成本。只有在工程技术资料齐全，现场完成三通一平以及主要建筑材料和构配件基本落实的前题下才具备开工条件。这方面的准备工作主要有：

⑴组建项目部，办理施工许可证。

⑵组织有关人员熟悉和审查图纸，进行设计交底。

⑶编制标后单位工程施工组织设计，确定施工方案，施工进度计划和施工总平面的布置。

⑷编制单位工程施工预算，进行工料分析和工程成本分析，提出节约工料、降低成本措施。

⑸签订工程协议或工程施工合同，明确工程任务、工期要求、质量标准和工程预算以及承发包双方在施工过程中的责任和相互配合。

⑴取得工程地质第一手资料，了解拟建工程位置的地下有无地下设施、墓穴或地下管道等。会同建设单位、设计单位、规划部门确定定位依据，确保定位正确。建立控制标高引测点。

⑵迁移树木、拆除地上障碍物，平整场地。

⑶按施工总平面布置图的要求，敷设临时道路和临时供电供水管线，搭设工地围墙和办公、生产、生活临时设施。

⑷垂直运输设备及其它施工机具的进场、安装、调试。

⑸做好场地排水和防洪设施。

⑹设置消防、保安设施。

⑴根据施工预算、分部分项施工方法和施工进度的安排，拟定施工材料、设备、构（配）件的需要量计划；

⑵根据各种物资的需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同；

⑶根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案；

⑷按照施工总平面图的要求，组织物资按计划进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。

4、施工期间的经常性准备

⑴按照单位工程施工组织设计要求，搞好施工各阶段的施工平面布置。

⑵根据施工进度计划组织建筑材料和构配件的进场，认真做好检验、试验和储存保管工作。详细核对材料品种、规格和数量。

⑶做好各项施工前的技术交底，签发施工任务单。

⑷做好施工机械、设备的经常性检查和维修工作。

⑸做好施工新工艺的技术培训工作。

⑴工地围墙：按施工总平面图所示砌筑，东至已筑主干道边，南至拟筑主干道边，西至拟筑主干道边（包括主干道），北面筑至离材料学院北侧轴线6米。围墙用机砖空斗砌筑,高2.0米,上设硫璃瓦压顶,内外粉刷，工地在东面设大门两个。

⑶搅拌站、加工厂、仓库、材料、构配件堆场布置：搅拌站、水泥库、仓库、木工棚采用砖墙、木门窗、石棉瓦屋顶。钢筋工棚采用钢管骨架，上盖石棉瓦。钢筋、模板、钢管、砂、石堆场作硬化处理，具体做法为场地先用压路机压实，铺60厚碎石垫层,再用压路机压实后,浇40厚C20细石砼随捣随抹平，原则上每个单位工程自成系统。

⑷施工道路的修筑：为方便混凝土泵车浇筑混凝土，基本做到道路环通，按图示位置浇筑6米或3.5米宽施工道路，具体做法：100厚级配砂石，用10吨压路机或蛙式打夯机压实，浇150厚C20混凝土随捣随抹平。

⑸办公、生活设施布置：办公用房设在机械工程学院西侧，基本处在五个单位工程中央部位,便于上级部门检查和项目部管理人员就近管理。职工宿舍、食堂等生活设施分两大块布置,一块设在南面围墙边,一块设在拟建建筑工程学院北侧和材料学院与工程训练中心之间,尽量做到不至于妨碍工程后期场外工程的施工。

⑹供水设施的布置：由建设单位指定的接水口,采用DN100总管接入工地，采用φ50给水干管沿施工道路及建筑物周边布置。其它支线采用φ25PVC管，水管埋入地下600MM。下水布置：沿拟建建筑物外架子四周设置排水沟，排水沟截面尺寸为300*300，排水沟有0.3%泛水,排水口就近通向马路窨井或附近水池。

⑺用电布置：由建设单位提供的电源接出电缆线，沿施工道路埋地敷设。设总配电箱一个，分配电箱根据现场实际需要而设，再由分配电箱利用埋地电缆接至各用电设备。

按预算定额统计的劳动力需要量见下表：

按本公司各工种的工效及实际工作时间估算后的劳动力需要量如下：

桩基施工:由专业队分包，不作估算。

木工：采用专业施工队形式,施工持续时间计划为116天（自2006年3月1日开始垫层支模至2006年6月24日六层结构完），木工总劳动量27028工日，27028/116=233，工效按200%计，设117人木工队一个。

钢筋工：采用专业施工队形式,钢筋总劳动量为10330工日，计算方法同木工，设45人钢筋队一个。

瓦工、砼工、普工：采用混合队形式,基础和结构工程所需瓦工及普工共9017工日，主要为砌墙、过梁安装、回填土等，混凝土浇筑因大部分采用了商品砼，估算每层浇砼需100人工，共计700工日（包括基础），二项合计需9717工日，因混合队工作较碎杂,不易提高工效,不考虑超产因素，工期按140天计（屋顶结构及六层二次结构需增加24天），需69人，其中技工35人，普工34人。

架子工：总劳动量为4102工日，搭拆人工安7：3分配，则搭架子人工为2871工日，外架子自4月初开始搭设至6月上旬完，持续时间64天，工效按400%考虑，需11人的架子班一个。

其它工种：需机操工8人；电工1人；机修1人。

水、电、暖设备安装管线预埋：安排电工10人，管道工5人，基础和结构施工期一线工人平均约需267人。

⑵装修阶段：装修工程自2006年7月19日开始至11月20日基本结束，装修持续时间为135天，以抹灰工为主导工种。

抹灰工、砼工、普工：素土夯实、灰土、砼垫层、屋面、外檐抹灰、面砖、室外散水、台阶；室内顶棚、墙面抹灰、瓷砖、水磨石楼地面等装修总劳动量约22693工日，工效按150%考虑，施工持续时间为120天，估计需126人，技、普工比例为2：

1，即技工84人水利枢纽工程船闸施工组织设计，普工42人。

油漆工：油漆和涂料总劳动量约2527工日，因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按120天考虑，工效按150%计，由一个14人的油漆班负责本工程所有涂料和油漆活。

木工：门窗、吊顶安装和其它木装修总劳动量约9087工日（门窗制作因在工厂进行，所需劳动力未统计在内），工效按150%计，由50人的细木工班一个负责。屋面防水因工作不连续，由专业班组完成，不予考虑。

石材工：花岗岩石材地面及墙面由专业承包队施工，总劳动量2448工日，工期考虑60天，工效按150%计，需27人。钣金工、防水工等少数工种，工期短，一般由专业队施工，不予考虑。管道安装工10人；电气安装工为20人；机操工等不变，装修期一线工人约有257人。

综上所述土地整理道路施工组织设计方案，机械工程学院按施工阶段划分，各工程所需劳动力按人计如下表：

按上述同样方法,得各单位工程劳动力需要量计划如下表：