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富士康科技集团A03、A05厂房建筑工程施工组织设计（框架结构）

±0.0相当于绝对标高

挤塑保温板，细石砼面层

浅灰白色外墙面砖GB／T 37329-2019 电子围栏导体用铝合金线材，深灰色外墙涂料

外墙为250厚陶粒混凝土砌块，内墙200厚陶粒混凝土砌块，

现浇混凝土板，乳胶漆及吊顶。

3厚双层SBS改性沥青防水卷材

外墙及屋面挤塑聚苯保温板

天然地基、fka=3000kpa

现浇钢筋混凝土框架结构

地板、构造柱、过结构的安全等级

地梁及二层梁板到屋面梁板柱

当d≥Φ22时，机械接头

当d＜Φ22时，采用搭接接头

Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢

500*500——900*900mm

100、120、140mm

本工程2007年10月20日开工，2008年5月5日竣工。

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目工程师选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创河北省安济杯管理经验的工程技术人员担任。项目部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创河北省级文明安全工地。

主要管理人员情况及项目部组织机构

秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司，始建于1977年。通过产权制度改革，于2000年12月改制为股份制（民营）企业。

公司现为国家房屋建筑工程施工总承包资质一级企业，注册资金6000万元人民币。

公司下属三个施工分公司、房屋开发公司、建材经销公司、建材加工公司、建材检测公司等单位。现有管理人员446人，从业人员年平均4000－10000人左右，各类专业技术人员361人，其中：高级职称15人，中级职称63人，初级职称283人。

公司有各类施工机械设备700多台（件），其中：大中型设备300多台，能满足各类建筑工程施工的需要。

公司1997年通过ISO9001质量管理体系认证，并始终得到严肃执行。公司先后承建的市邮政大厦、奥体中心体育场、体育馆、报业大厦、工行大厦、图书大厦、海港区法院审判大楼等标志性工程40多项，具有一定规模的工程200多项。获省优（安济杯）工程58项，其中：秦新花园工程、奥体中心体育场工程荣获国家建筑工程最高奖－鲁班奖。合同履约率100%，工程一次交验合格率100%，顾客满意度达97%以上。

公司坚持以“诚信天下”为宗旨的经营理念，以高尚的人品，建造优质产品。在房地产开发和承建工程中，始终把用户满意作为企业永远追求的目标。收到了承接一项工程，创一方信誉，拓一片市场的良好效果。

4、施工组织设计编制依据

建筑、结构、水暖、电气图纸。

招投标文件、施工合同、施工现场条件、公司资源配备情况、公司管理文件等。

质量环境安全方针与目标

为了满足顾客要求，并争取超越顾客期望，控制污染物排放、节约能源、美化环境，减少安全事故，保护员工的安全健康，实现质量/环境/安全保护的战略目标。根据公司的管理体系及建筑施工的特性，确定了项目部的管理方针和质量、环境、安全目标。

管理方针：质量创优顾客满意健康环保安全第一持续创新诚信守纪

质量、环境、安全目标：

A、工程竣工交验合格率100%，合同履约率100%；

B、顾客满意度95%以上。

（1）、目标：废“水、尘、声、渣”排放达标，能源消耗达标，绿色环保材料使用率95%以上。

1）、搅拌机的清洗污水、泥浆水达标排放。

2）、砼搅拌、浇灌，地面切割、切割机、木工电锯等作业噪声达标排放。

3）、砼搅拌、砂浆搅拌、水泥粉尘、砼地面、板材切割的粉尘达标排放。

4）、施工现场水泥、砼、石材、排水管及石膏、矿棉、沥青、化学品固体废弃物达标排放。

5）、工地钢筋加工消耗由4%降低到2%，电能消耗控制在定额以下。

（1）、目标：确保安全生产，杜绝重大安全事故，安全合格工地；安全优良工地；文明标化工地；中暑员工少于1‰人次；无中毒、传染病事故发生。

1）、杜绝重大伤亡事故、月负工伤频率控制在2‰以下。

2）、施工现场火灾、废气、毒气泄漏、外架、塔吊、提升机、梁基坍塌事故“0”发生。

3）、地下设施损害事故“0”发生。

4）每年中暑员工中暑员工少于1‰人次；中毒、传染病事故“0”发生。

（１）项目工程师组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）做模板设计图，进行模板加工。

主要现行图集、标准、规程、规范。

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

智能建筑工程质量验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

普通混凝土配合比设计规程

砌筑砂浆配合比设计规程

建筑机械使用安全技术规程

施工企业安全生产评价标准

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范2002版

2劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。

（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

3施工现场及管理准备工作：

（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）按河北省及招标要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

项目部组织机构图项目部组织机构图

本工程，工程量大，工期紧，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，施工作业区的划分：将整个工程划分为两部份，以变缝为界；每一部份分成两个施工段，钢筋工、木工及砼工各一个班组，各自流水施工并统筹协调，从而形成了两部分流水施工作业，提高施工速度，减少窝工现象，力争主体施工提前结束，并进入装修；以尽快达到业主的要求。

施工阶段的划分：①基础30天，②主体施工约60天完成；③装修、安装约120天完成；本工程比较特殊、工期非常紧张，基础、主体、装修工程流水搭接施工，结构工程拟分三次进行验收，即每层验收一次，使装修工程提早插入进行，为工程如期交工创造条件。砌筑工程在验收后及时进行施工，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业。

工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构工程完毕后，及时进行回填土施工。

垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：

在建筑物南北各两台东侧一台塔吊（塔臂47m），负责基础及主体结构模板、钢筋、零星混凝土及屋面装修的垂直运输；主体施工至三层时，在建筑物北侧各设两座提机负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。

本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。三层以上采用地泵输送。安装平面位置详见平面布置图。

本工程模板体系：框架柱采用定型大刚模板、梁底采用多层板、其它采组合钢模。

脚手架工程：结构施工及外装修采用落地脚手架。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作；一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作；设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

①本工程±0.000相当于绝对高程56.8，建设单位给定的高程点高程为43.566（编号为IJ076），建筑物坐标为总图中的坐标为建筑物轴线交点，经核算坐标点距外墙为400。

②施工测量的准备工作:

（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。

（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

（３）测量仪器准备：全站仪一台；光学经纬仪一台；水准仪一台；50m钢卷尺两个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。

（４）测量人员配备：测量工4人，验线员1人，上述人员均应持有上岗证书。

（5）轴线控制网的精度要求。根据规定本工程布网精度为二级，其中测角中误差±12(，边长相对中误差1/15000。

（6）轴线控制网和高程控制网建立后，验线员进行复核合格后报工程监理查验。

③建筑物定位放线：依据总平面图中坐标点测设出建筑物的外边线，外边线定出后应进行闭合测量，以确保建筑物大角，定位测定完成后，钉好木桩并挂线绳，由建设单位、规划部门进行验线，复合要求后方可进行下步施工。

⑤基础施工放线测量：根据桩平面图，按建筑物轴线定位，定出相应轴线桩位中心标志，经技术负责人，测量员校核无误后，插上桩位定位标志，承台基础开挖放线按基础平面图及大样图，计算出开挖放坡坡度及工作面边线，定出开挖边线位置，用水平仪将相应的标高，引测桩上，并画出标记。垫层施工完成后，把轴线引测至垫层面，并按施工图现场有关梁和柱等截面尺寸线，预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标高及位置线，弹出所有承台边线、柱边线的控置线；柱边线角部用红“▲”做上标记。在柱合模后，架水平仪于自然地面上，后视临时高程控制点，返出该层+50cm线，抄测在柱主筋上，用线红油漆做标记，做为打砼找平用的依据。跨度大的梁、板中间应规定起拱，顶板模板铺完后，再对模板的起拱情况进行检查。

（1）主体工程采用外控法向上传递轴线。

利用中间轴线控制桩，架设经纬仪向首层地面投测轴线，用钢尺复核建筑物轴线尺寸，误差在允许范围内（±10mm），中间轴线整尺分出。

首层柱拆模后将各轴线弹在柱身上，逐层向上投测，起始点始终以首层轴线为后视，柱身轴线弹至顶层。

２）楼层高程传递：以首层柱身＋50cm线向上排尺，依次得出各层标高，每流水段不少于2个楼层高程点，本工程楼层标高一览表：

高程竖向传递允许误差每层为±3mm，全高为±5mm。

3）楼梯放线时，要先复核楼梯间尺寸，然后依据上下楼层＋50cm线，确定中间平台上下标高和平台长度，梁位置在两侧混凝土墙上弹出墨线（注意应扣除建筑做法的厚度），依上下平台标高及踏步高宽弹出各个踏步。

（１）围护砌筑过程中，随时将＋50cm线抄测到墙身上，弹上墨线，以此做为地面面层施工，门窗框安装，吊顶施工的标高控制线。

（２）外墙面装饰测量主要依据结构柱上轴线按设计图纸尺寸，分出窗口两侧控制线及外墙分格控制线。依据首层外±50mm分出窗口上下控制线。允许误差为±3mm。

（３）建筑四大角吊铅垂钢丝用以控制大角及墙面垂直，平整度。

根据施工现场实际情况和建筑物位置，在甲方指定定位桩点校测合格后，使用三点作为定位放线的依据，采用直角坐标法将三点坐标引测到基坑外并进行永久保。

土方挖到设计标高以后再将各点引到坑底，并将各轴线号标在护壁上。

采用DS1精密水准仪和铟钢尺进行观测，观测前严格校验仪器，测量精度Ⅱ级水准，采用闭合法，视线长度20~30m，视线高度不低于0.3m。

沉降观测点首次观测的高程值是沉降观测比较的依据，因此必须提高首次观测的精度，每个观测点的首次高程在同期进行的两次观测后确定。

观测时，随记气象资料，地下施工期间，每层施工完毕测量一次，地上施工期间，每两层施工完毕测量一次，竣工后，第一年每2个月观测一次。第二年不少于2次，以后每年1次，直到下沉稳定为止。

基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。

大量降水、积水后观测一次。

出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。

施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。

在雨季来临前观测一次。

雨季中及雨后观测一次。

１）结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。其精度要求见表：

变形点的高程中误差(mm)

变形点的高程中误差(mm)

往返较差、附和或闭合差(mm)

检测已测高差较差(mm)

２）塔吊观测按三等精度考虑。

每次观测结束后，即时检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，注明观测日期，绘出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线图。

首先由项目部进行自检，合格后再报监理进行复测。

轴线竖向投测允许误差见下表：

标高竖向传送允许误差见下表：

基底标高2m，“三通一平”做完，现场交通良好。

审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认（签定地下防护协议）。

根据施工图纸要求，地基承载力fak>3000kpa,所以基础必须坐于全风化混合花岗岩上。基坑开挖到全风化混合花岗岩。

现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。

开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。

本工程土方开挖采用机械施工，北侧管沟及北侧两轴基础大开挖，其它独立柱基础采用单独开挖方法，，人工配合清槽。

为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用WD100型反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土，基底清出的少量土方由塔吊配合进行运输。

土方施工机械数量计算：

本工程土方开挖量略为：11000m3。

t=30s;q=1.2m3;ks=1.14;kc=1.1;kb=0.8

p=(9×3600/30)×1.2×0.96×0.8=995.3m3（考虑晚22：00至早7点9小时作业）

假设配置2台反铲挖掘机澳柯玛香海花园小高层工程施工组织设计(高层).doc，则P=995.3×2=1990m3

T＝13000/1990≈10天，按14天开挖完考虑

设每台自卸汽车每台班运土方800方，则N=1990/800≈3辆，

故综合工期和机械使用率，采用2台WD100型反铲挖掘机和3辆自卸汽车可保证土方开挖在14天内完成。如遇坚石，采用爆破施工，工期可能延长。

2台挖掘机分别从东、北侧向西、南开挖，每边预留500工作面，坡角45度向上放坡，挖土过程中应有测量员及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。

基坑开挖完毕后，应及时进行验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。

严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行某土石方工程施工组织设计-secret，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。

基础施工时，派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应及时报告并立即通知撤离。

钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、