施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

顺义区李遂镇温泉酒店弱电系统工程

招标单位：新华联不动产股份有限公司

城市居住区规划设计标准 2018版.pdf建设单位:北京新崇基置业有限公司

设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司

监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司

（一）投标须知前附表 3

C、投标文件的组成 9

D、投标文件的送达 12

E、开标、评标与定标 12

第四章附件:主要投标文件格式 15

第一部分投标函部分（商务标1） 15

一、 投标函(格式) 15

三、企业法人授权委托书(格式) 17

表1投标人基本情况表(格式) 18

表2投标人财务运营状况表(格式) 19

表3投标人近3年承建过的工程一览表 19

表4近3年来承建的同类工程一览表 20

表5投标人目前在建同类工程一览表 20

表6近3年企业获得的奖励情况表 20

表7目前和过去3年参与或涉及诉讼案情况表 21

表8项目主要管理人员表 21

第二部分投标报价部分（商务标2） 24

一、开标一览表（具体子系统依据项目需求确定） 24

二、 投标分项报价明细表 25

三、 弱电系统连续五年的维护保养费预算 26

第三部分投标文件技术部分(技术标) 27

二、施工组织设计(另外装订) 28

三、主要设备、材料图片资料粘贴页（式样） 28

四、主要设备规格技术性能描述 29

第五章合同条款及格式 30

第六章工程量清单 31

由新华联不动产股份有限公司投资，北京新崇基置业有限公司公司开发的顺义区李遂镇温泉酒店及会所项目已完成前期准备工作，现对该项目的弱电系统工程进行有限竞争性招标，邀请和欢迎有能力、符合资质条件的公司参加投标。

1、建设项目：顺义区李遂镇温泉酒店及会所项目；

2、招标工程：顺义李遂镇温泉酒店弱点系统工程；

3、工程地点：顺义李遂镇宣庄户村西侧，李巍路东侧；

5、建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构；

顺义李遂镇温泉酒店弱点系统工程，包括个子系统，包括材料设备的采购供应、工程安装及调试运行、工程验收、保修服务等全过程的内容，详情请见第三章技术条款。

由中标人承担该项目全部弱电工程，包深化设计、包系统设备材料采购、包安装施工（结构部分的预留预埋及穿带线由总包单位负责施工，深化施工方案中如改变原主体结构部分的预留预埋，所发生的所有费用由投标人负责）、包验收。系统配置应符合五星级酒店及高档商业项目的弱电系统标准和形象。

应符合国家相关弱电工程施工及验收规范、标准，符合设计要求；并保证本工程质量达到合格标准；并按国家行业标准进行验收，必须在没有任何前提条件的情况下保证通过相关部门的验收并取得证书。

总工期日历天，开工时间日，竣工时间日，具体开、竣工时间以甲方另行通知为准。

1、本次招标要求投标人具备甲级设计资质、壹级以上施工资质并且具有五星级酒店及五个以上10万平方米以上高档商业施工业绩的单位；

2、具备本项目的资金能力，拥有同类项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

1、请于2014年月日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00时至12：00时，下午13：00时至17：00时（北京时间，下同），在北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦4层新华联不动产股份有限公司招标办持本公司介绍信或授权委托书购买招标文件，也可通过网络购买电子版招标文件。招标文件售出后，不予退还；

2、招标文件每套售价500元，售后不退；发售图纸为电子版图纸（自带U盘拷贝或网络发送）。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年月日上午9:00时，地点为：北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦11层；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：新华联不动产股份有限公司

地址：北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦4层招标办

发包人：北京新崇基置业有限公司

地址：北京市顺义区仓上街2号AMB大厦8层

新华联不动产股份有限公司

名称：新华联不动产股份有限公司

地址：北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦16层

发包人：北京新崇基置业有限公司

地址：北京市顺义区仓上街2号AMB大厦8层

1、工程名称：顺义区李遂镇温泉酒店弱点系统工程

2、工程地点：顺义李遂镇

4、建设规模：195274.8平方米

5、设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司

顺义区李遂镇温泉酒店弱电系统工程，包括个子系统，包括材料设备的采购供应、工程安装及调试运行、工程验收、保修服务等全过程的内容，详情请见第三章技术条款。

1、总工期日历天，开工时间年月日，竣工时间年

月日，具体开、竣工时间以甲方另行通知为准。

2、如遇下列原因经发包方工程师签字确认后工期顺延：不可抗力

（包括战争、动乱、空中飞行物体坠落）、或其它发包人责任造成的爆炸、火灾，以及严重自然灾害（如果影响了工程进度）。

应符合国家相关弱电工程施工及验收规范、标准，符合设计要求；

并保证本工程质量达到合格标准；并按国家行业标准进行验收，必须

在没有任何前提条件的情况下保证通过相关部门的验收并取得证书。

资质条件：具有甲级设计资质、壹级以上施工资质

财务要求：具备本项目的资金能力

业绩要求：拥有相同或类似项目业绩

项目经理资格：安装专业一级建造师，具有5年以上担任项目经理经验。

顺义区李遂镇温泉酒店弱电系统工程采用总价包干，即：合同

结算总价＝中标价±甲方原因变更的费用；（最终结算控制价万）

合同总价是乙方根据招标文件及招标文件所附合同文本确定的

为完成本工程所需的全部费用。对乙方因对招标文件理解有误造成缺项、漏项、错项均不能在结算时进行调整；

因履约过程中市场行情变化以及其它因乙方原因而造成的价格

变动时，合同单价、总价均不予调整，2014年10月30日以后出台的

政策性调价文件不执行。

1、投标计价法：实行工程量清单报价，投标单位按招标文件的附件《顺义区李遂镇温泉酒店弱电系统工程量清单》的参数要求及品牌进行报价。

2、详细列明主要材料及设备清单，具体包括材料及设备的品牌、材质、型号、规格、数量、产地、质量等级等；

3、此项系统工程为交钥匙工程，总价应包括：主材费、辅材费、设备使用费、人工费、企业管理费、为完成该项目所需的措施费、安全文明施工费、专利产品及软件的使用费、合理的利润、税费、办理开工、竣工验收和验收后的取证（卫星接收审批手续及开通等）等与政府相关部门的协调工作以及其它政府规定的各种费用、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、二次进场、夜间施工、城管、交通罚款）；

4、包干总价应包括为实现目标而支出的各项措施费用在内，施工用水、用电由中标单位装表计量，按行业收费标准自行向总包单位交纳。

5、工程量清单所列的工程量是发包人提供的，作为投标报价的共同基础。不应被理解为是对发包人要求工作内容的全部定义，也不能作为承包人应完成的实际工程量。承包人有责任和义务对工程量清单进行复核和校对，如有差异在投标预备会（答疑会）前或会上提出，否则视为承包人认可工程量清单的准确性，如发生工程量大于工程量清单量，则认为由此引起的的价款已包括在工程量清单的单价或总价中。如发生工程量小于工程量清单量，则发包人有权扣减减少部分工程的造价。

6、除合同变更及暂定数量外，一切在工程量清单内之数量、项目及工作内容和实际之数量、项目及工作内容有所差别之索赔发包人都不会受理。即合同金额并不会因工程量清单内所列之数量、项目及工作内容之错漏而作出任何修改。但承包人填报之单价将会成为将来工程变更的计价基础。扣除暂列金额及暂定数量项目后之合同金额必须视为充分反映图纸及技术规范之要求，而承包人亦被视为对工程范围有充分了解，任何因承包人的疏忽而导致之损失将不获补偿。

7、本项目总包服务费已由甲方直接支付给总包方，投标报价不需

正本1份，副本2份。同时提供电子版一份（要求内容与纸质招标文件完全一致、如采用软件报价的需同时提供软件版报价）。

装订完好；正、副本分开装订；商务标、技术标分开装订；综合单价分析表单独装订。

发包人地址：顺义区仓上街2号AMB大厦8层

发包人名称：北京新崇基置业有限公司

招标工程名称：顺义区李遂镇温泉酒店弱电系统工程

在2014年月日时前不得开启

1、投标保证金的形式：电汇；

2、投标保证金的金额：RMB壹拾万元；

3、提交时间:投标截止时间前提交投标保证金；

4、投标保证金的返还：未中标的投标人的投标保证金在中标人合同签订后五个工作日内无息退至投标人的单位账户；中标人在签订合同并提交履约保函后五个工作日内无息退还投标保证金；

5、投标保证金需交到北京新崇基置业有限公司

户名：北京新崇基置业有限公司

开户行：交通银行北京顺义支行

账号：110061162018010160562

12014年月日上午9时

投标文件内必须附投标文件的完整电子文档一份，清单组价资料一定要完整（刻盘）。

北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦11层

开标时间：同投标截止时间

开标地点：北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦11层视频会议室

甲方按照以下付款方式支付乙方工程款：

1、合同签订且乙方提交了合格的深化设计方案、施工组织方案并进场施工后10个工作日内支付合同固定总价的10%；

2、当乙方完成形象进度的50%时，即完成（具体形象部位由项目确定）之后，经甲方确认后10个工作日内，甲方向乙方支付至本合同固定总价的30%；

3、当乙方完成形象进度的80%时，即完成（具体形象部位由项目确定）之后，经甲方确认后10个工作日内，甲方向乙方支付至本合同固定总价的60%；

4、当乙方完成全部工程后，乙方应向监理、甲方提交竣工验收文件并经监理、甲方确认，双方办理竣工验收手续后的10个工作日内，甲方向乙方付至本合同固定总价的80%；

5、乙方向甲方提交完整的结算资料且双方办妥结算手续后十个工作日内，甲方向乙方支付至最终结算总价款的95%；

6、余款作为质保金。甲方在保修期满10个工作日内组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。

7、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇方式支付。

8、每次付款前，乙方应提供工程所在地区有效的等值发票，否则，甲方有权顺延付款且不构成违约。

履约担保形式：无条件和不可撤销的银行保函；

保函金额：中标金额的10%。

总公司审计部：（010）65012939吴一平

1、投资人、招标人：新华联不动产股份有限公司。

2、发包人、建设单位、甲方：北京新崇基置业有限公司

3、投标方、承包方、乙方：弱电施工单位

1、经工商登记注册且按期年审的企业法人(注册资本1000万元以上)；

2、有建设行政机关颁发的专项设计证书，弱电系统（建筑智能化）设计资质为甲级以上；

3、有建设行政机关颁发的建筑业企业资质证书，且弱电系统（建筑智能化）专业承包资质为壹级以上。

4、投标人应通过国际质量认证体系ISO9001、14001和ISO28000认证、相关电气产品需要有我国CCC认证；

注：在领取招标文件时应出具以上有效资质证书（可用复印件加盖单位公章）。

5、具有五星级酒店及五个以上10万平方米以上高档商业施工业绩的单位。

1、投标人应充分熟悉招标人工程所在地的自然环境、气候条件、劳动力资源、当地政策规定、工程建设进程、交通条件、场内设施等一切有关情况。投标人可以自行前往或招标人指引前往工程所在地。

1、本次招标采用资格预审+后审制；

2、应邀参加招标的投标人在领取招标文件时，必须出具由国家有关行政机关颁发的各种资质证书文件原件或复印件,并接受招标人审核。

1、投标人应当承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

2、中标服务费：叁仟元（3000元）（由中标单位承担）；

招标解释：本招标文件的解释权归招标人,投标人未中标的原因，招标人可不作任何解释；

七、关于无效投标的规定

有下列情况之一的投标书为无效投标书：

1、资质和能力未达到招标文件规定的；

2、投标文件密封不严密(未按要求密封和标记、无投标人印章和签字、字迹模糊无法辨认)的；

3、实质性不响应招标文件的；

4、投标人授权委托人不按要求前来参加开标会、答疑会的；

5、未交纳投标保证金的；

7、对评委会的质疑拒不澄清补正的；

8、投标书有错误而不接受修正的。

9、开标时未带证件原件的；

10、扰乱开标（评审）会场秩序的。

11、投标人在一份投标书中，对同一个项目报有两个以上报价的；

12、投标人递交两份内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；

八、有以下情况之一者，除投标无效外，还将没收投标保证金

1、中标后不按通知要求前来签订合同者；

2、有组织或参与他人串通投标、陪标嫌疑的；

3、投标单位中途自动退出或在投标有效期内要求撤销投标文件的；

4、有采取其他不正当竞争行为的（如：与招标方有关人员勾结，排挤其它投标单位的公平竞争的）。

5、扰乱开标（评审）会场秩序的。

九、招标文件由以下文件组成

4、主要投标文件格式；

1、招标人如果需要对招标文件进行修改，将在投标截止日期前5天以书面形式通知所有投标人。

2、该修改文件是招标文件的组成部分，投标人应当以书面方式确认收到的修改文件。

十一、投标文件的编制及组成要求

投标书由本文件第四章所示的文件组成，必要时，投标人可以按照同样格式加以扩展。

投标人应认真阅读招标文件中的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证所提供的文件内容真实、准确有效，应对招标文件的各项内容、条件作出实质性的响应，否则，投标有可能被拒绝。

投标文件应包括以下内容(主要投标文件格式见第四章：附件)：

第一部分投标函部分（商务标1）

3.企业法人授权委托书

4.投标人资格、胜任程度文件

（1）、企业法人营业执照副本(应有年检记录)；

（2）、税务登记证书；

（3）、组织机构代码证；

（4）、行政主管机关颁发的生产许可证；

（5）、质量体系、环保体系认证证明；

（6）、近三年销售额数据表及类似项目业绩；

（7）、投标人财务运营状况表；

（8、）近三年企业财务报表；

（9）、银行出具的资信证明

（10）、投标单位认为应提供的其他资料；

※注1、如为联合体投标,则还应提交:

（11）、联合投标协议书（原件）,联合体成员单位的有关资质文件（上述1－9项）；

※注2、除专项授权书、协议书需原件外,其它证书可用复印件加盖公章；

（12）、投标人2012～2014年在本地区的与本招标项目相似的产品的销售业绩表；

（13）、有代表性的用户回访记录、售后服务记录等；

投标人企业简介资料、主要材料（零配件）生产厂商（或供货商）资料(可提供电子版)。

GTCC-001-2018 铁路贯通地线-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则5、对招标文件响应说明：投标价格优惠声明、交货期、调试、付款方式说明.

第二部分投标报价部分（商务标2）

3、主要材料设备一览表（注明材料设备的名称、规格型号、品牌、产地、数量、单价、合价等）

第三部分投标文件技术部分（技术标）

1、主要设备、材料技术描述；

2、合理化建议：对设备的选型的优化替代方案；投标人应先响应，后提合理化建议；

3、弱电设计施工方案；

高空作业施工方案十四、投标文件的编制要求