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武交一总队干部住房工程施工组织设计

第1章编制说明及编制依据…………………………………………………………………8

1.1.1 技术经济文件 10

GB51392-2019 发光二极管生产工艺设备安装工程施工及质量验收标准及条文说明1.1.2 主要规范、标准、规程和图集 10

1.1.3 地方和企业现行的施工工艺和工法： 11

第2章工程特点及概况 12

第1节工程承包范围及承包内容 12

第2节地理水文、气候条件 12

第4节工程特点及场地特征 12

2.6.1 工程参建单位 14

2.6.2 建筑设计概况 14

2.6.3 结构设计概况 15

2.6.4 水电、设备、消防设计概况 16

第3章施工总体部署 16

第1节工程建设总目标 16

3.1.1 质量目标 16

3.1.2 工期目标 16

3.1.3 安全目标 17

3.1.4 文明施工目标 17

第2节机构体系及配置 17

3.2.1 机构管理体系 17

3.2.1.1 组织机构 17

3.2.1.2 机构体系 18

3.2.2 公司及项目部管理职能 20

3.2.3 项目机构人员配置 23

3.2.4 计算机管理 24

第3节现场总平面布置 25

3.3.1 布置原则 25

3.3.2 临设要求 27

3.3.3 现场临时用电 27

3.3.4 现场临时用水 28

3.3.5 现场排水 28

3.3.6 总平面布置图 28

第4节施工方案选择 28

3.4.1 土石方工程 28

3.4.2 模板及支撑体系 29

3.4.3 钢筋连接 29

3.4.4 砼施工及砼、砂浆制作 29

3.4.5 垂直、水平运输 29

3.4.6 脚手架 29

第5节施工任务划分 29

3.5.1 基坑部分 29

3.5.2 结构部分 29

3.5.3 砌筑装饰部分 30

3.5.4 防水部分 30

3.5.5 门窗部分 30

3.5.6 水电消防部分 30

第6节施工顺序、流程及分段 30

3.6.1 施工顺序及分段流水 30

3.6.2 工艺流程 33

3.6.3 质量控制点 33

第7节施工组织协调 33

3.8.1 技术准备 35

3.8.2 组织准备 37

3.8.3 物资准备 37

3.8.4 设备机具准备 37

3.8.5 现场准备 37

第4章施工总进度计划 38

第5章主要劳动力需用计划 39

第6章主要机械设备需用计划 40

第1节机械设备需用计划 40

第2节测量设备计划 42

第3节检测设备计划 42

第7章主要材料需用计划 43

第1节建筑材料计划 43

第8章主要项目施工方法 45

8.1.1 工程定位放线 45

8.1.2 沉降观测 48

第2节基坑土方工程 48

8.2.1 基坑挖土、喷锚 48

8.2.1.1 工艺标准 48

8.2.1.2 技术要求 49

8.2.1.3施工方法 51

8.2.2 筏板基础 51

8.2.2.1 模板施工要点 51

8.2.2.2 钢筋施工方法 52

8.2.2.3 砼施工方法 53

8.3.1 材料使用及连接方式 55

8.3.2 施工准备及工艺流程 56

8.3.3 质量控制方法及程序 56

8.3.4 钢筋加工 57

8.3.4.1 工艺标准 57

8.3.4.2 质量措施 57

8.3.4.3 施工方法 58

8.3.5 钢筋闪光对焊 62

8.3.5.1 工艺要求 62

8.3.5.2 质量措施 62

8.3.5.3 施工方法 64

8.3.6 钢筋电弧焊 68

8.3.6.1 工艺要求 68

8.3.6.2 质量措施 68

8.3.6.3 施工方法 70

8.3.7 钢筋机械连接 74

8.3.7.1 工艺标准 74

8.3.7.2 质量措施 74

8.3.7.3 施工准备 76

8.3.8 电渣压力焊 79

8.3.8.1 工艺要求 79

8.3.8.2 质量措施 80

8.3.8.3 施工准备 82

8.3.9 钢筋绑扎 85

8.3.9.1 工艺要求 85

8.3.9.2 质量措施 85

8.3.9.3 施工准备 88

8.4.1 工艺要求 99

8.4.3质量标准 100

8.4.4施工方法 102

8.5.1 商品砼供应 111

8.5.2 施工准备 112

8.5.3 施工方法 113

8.5.7质量要求 117

第6节脚手架工程 118

8.6.1 钢管脚手架搭设要求 118

8.6.17 质量要求 152

第7节砌筑工程 156

8.7.1工艺标准 156

8.7.2工艺流程 156

8.7.3质量要求 156

8.7.4施工准备 158

8.7.5施工方法 159

第8节装饰工程 163

8.8.1室内装饰 163

8.8.1.1抹灰工程 163

8.8.1.2墙地砖工程 171

8.8.1.3内墙漆、涂料工程 175

8.8.1.4天棚及吊顶 178

8.8.1.5楼地面 182

8.8.1.7油漆工程 186

8.8.1.8磁漆工程 190

8.8.2室外装饰 192

8.8.2.1外墙面砖 192

8.8.2.2外墙花岗石 197

8.8.3铝合金门窗 205

8.8.3.1工艺程序 205

8.8.3.2质量标准 205

8.8.3.5施工准备 206

8.8.3.6施工方法 206

第9节地下墙、厨卫、屋面防水保温 208

8.9.1屋面保温、防水 208

8.9.1.1工艺程序 208

8.9.1.2质量标准 208

8.9.1.3施工准备 210

8.9.1.4施工方法 212

8.9.2地下侧墙保温、防水 215

8.9.2.1工艺程序 215

8.9.2.2质量标准 215

8.9.2.2施工准备 217

8.9.2.3施工方法 219

8.9.3厨卫防水 221

8.9.3.1垫层 221

8.9.3.2涂膜防水层 222

8.9.3.3找坡层（防水保护层） 224

8.9.4卫生洁具 226

第9章水电气工程 227

第1节排水系统 227

9.1.1一般规定 227

9.1.2备料 229

9.1.3管道粘接 229

9.1.4埋地管铺设 230

9.1.5楼层管道安装 231

第2节给水系统施工 232

9.2.1一般规定 232

9.2.2楼层管道敷设 232

9.2.3管道的试压和清洗 234

第3节电气系统 234

9.3.1施工工艺流程 234

9.3.3电气单体调试 236

第4节质量、进度保证措施 237

9.4.1质量管理具体措施 237

9.4.2质量控制点要素分类 237

9.4.3质量控制 238

9.4.4工期保证措施 239

9.4.5施工配合措施 240

第10章垂直运输 241

第11章技术经济指标及降低成本措施 241

第1节技术经济指标 241

第2节降低成本措施 242

第12章工程质量保证措施 246

第1节 组织措施 246

第2节经济措施 254

第3节技术措施 254

第4节过程控制措施 257

第5节 质量验收措施 260

第6节 工程质量程序 261

第7节 成品保护措施 270

第13章工程档案资料 273

第14章保证优质结构的技术措施 274

第15章安全及文明施工措施 277

第1节安全保证措施 277

第4节安全施工措施 283

第9节环境保护、文明施工措施 289

第16章季节性施工措施 292

第1节冬季施工 292

第2节雨季施工 293

第3节夏季施工 293

第4节夜间施工 294

第5节农忙季节 294

第17章成品、半成品保护措施 295

第18章应用新材料、新技术、新工艺、新设备 300

第19章工程回访及保修 301

第1章编制说明及编制依据

本施工组织设计，是组织施工管理全过程指导的性文件，各阶段施工时还要不断地进行完善与合理的调整，切实做到在技术上可靠，在经济上合理，保质、保量、保工期；在施工时让业主放心，竣工时让业主满意。

在施工组织设计编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的规范要求和企业内部管理制度，本着方案优化、强化质量管理、合理降低成本、缩短工期的原则。在制定本工程质量目标的同时也充分考虑了现场条件和业主的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效地完成工程施工任务。

1、严格按国家基建程序施工，科学管理，应用现代网络技术，组织好人员和机械设备；充分利用时间和空间，控制质量和工期，使本工程在450天施工，达到一次性验收合格。

3、发挥技术优势，奉行“精心施工，顾客满意，节能降耗，环境和谐，预防为主，诚信守法，持续改进”为宗旨，尽快发挥业主的投资效果。

4、发扬“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，，忠于设计、工期履约、质量创优，建一个工程、塑一座丰碑。

5、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，在确保质量、安全前提下，力争赶前，加快施工进度，保持施工的连续性和平、立面均衡施工。

6、合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，综合平衡雨天和夜间施工，充分提高施工均衡保障性。

7、合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，做到人尽其才、物力物尽其用。加快工程施工进度。

8、统一指挥、计划管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁；科学协调，保持建筑、结构及各专业施工班组工种之间的密切配合。

9、遵循国家及地方环境保护法规，搞好文明施工，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，工序施工必须连续作业时，做到事先向环保部门及政府有关部门报批，并通告临近住户，尽力做到施工不扰民。

10、严格遵守国家及地区市有关消防要求，坚持以“安全第一”做好消防工作。

《建设工程施工合同》。

工程地质报告及测量控制网。

类似本工程的施工资料和经验。

公司及分公司对该工程的要求。

主要规范、标准、规程和图集

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程安全管理条例》

《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

《工程测量规范》GB50026—93

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

《地下工程防水技术规范》GB50108—2001、

《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2002

《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001

《组合钢模板技术规范》GB50214—2001

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003、

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ/107—2003

《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001

《普通砼配合比设计规程》JGJ55—2000

《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

《砼强度检验评定标准》GBJ107—87

《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10—95）

《砼质量控制标准》GB50164—92

《砼外加剂应用技术规范》GBJ119—2002

《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2000

《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2004

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001

《施工现场临时用电技术规范》JGJ46—2005

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92

《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303—2002

《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—2002

地方和企业现行的施工工艺和工法：

《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》

《公司质量管理程序文件》

工程承包范围及承包内容

该项目由我部施工总承包。

DB41／T 1607-2018标准下载本施工组织设计范围为：

1～8号共8栋住宅楼，地下一层，地上塔楼18层，总建筑面积为120299㎡的建筑安装工程，其中包含：地基与基础、主体、屋面、装饰装修、防水、保温、门窗，给排水安装、强弱电安装等施工图内设计内容；

施工图以外的室内外精装修、消防、设备及管道安装、室外工程等另行编制。

本工程全年受是国内气候气温较好、降雨量适中的地区，属于亚热带季风气候。

区域位于主干道大件路旁，紧邻用地红线，外有市政管网和道路，具体可见基坑支护方案；与江安河有较远距离，地下室施工不受其影响；

本工程地址：成都市双流县西航港街道花红社区（白家场），北临大件路，西距江安河约200米，东、南与四川大学新校区相邻。

本工程东、南面邻近川大校区生活区，西邻厂区、居民住宅区，因此应严格执行操作规程，提高施工水平；加强科学管理，集中优势力量，确保工程安全文明、优质高效；合理安排施工作业时间，尽量减少夜间施工；

本工程又为多栋高层群体建筑，工序穿插多、材料堆放及加工集中而不便分布；根据现有状况钢结构人行天桥施工方案，1区段还需另设塔吊转运提供1#、2#、7#、8#楼的材料，主体材料垂直运输速度较慢，又因多台塔吊相互避让占时，将对主体工程进度带来较大影响；因此应考虑在基坑东侧或周边临近地区租赁施工材料及加工场地来解决这一难题。