施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

清水三义嘉园1#、2#楼施工组织设计

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

一、天水三义房地产开发有限公司商住小区第一标段工程招标文件。

二、天水三义房地产开发有限公司商住小区第一标段工程答疑会议纪要。

道路建设工程施工组织设计三、天水三义房地产开发有限公司商住小区第一标段工程土建、水电安装设计图纸。

四、本公司制定的有关的管理制度。

五、现行国家有关规范、标准：

（1）GB50202－2002《地基与基础工程施工质量验收规范》

（2）GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》

（3）GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》

（4）GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》

（5）GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》

（6）GB50210－2002《建筑装饰工程施工质量验收规范》

（7）GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

（9）GB50242－2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

（10）GB50303－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

（11）JGJ33－2001《建筑机械使用安全技术规程》

（12）JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术》

（13）JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑。如果我公司有幸中标，我们将按照本施工组织设计指导施工。

清水三义嘉园商住小区第一标段工程由天水三义房地产开发有限公司兴建，甘肃省华厦建筑设计有限公司负责施工图设计，天水市鼎立工程咨询监理公司负责工程监理。

一、场区位置、地形、地貌

场区位于清水县永清镇广场西路以北充国北路以东，为新城区，紧邻充国北路和广场西路，场区地势基本平坦，地面高差在2.20米左右，地貌单元属原牛头河右岸河床。

场区土层从上到下分为杂填土、粉质粘土、圆砾。现按揭露层先后次序分述如下：

2、粉质粘土层：褐黄色,硬塑～可塑,切面稍光滑,稍有光泽，局部粉粒含量高,该层在场地内分布连续，主要分布于场地北部地段，分布区厚度在2.00～3.80m，层底埋深2.25～4.40m。

3、圆砾层：该层在场地内分布连续。杂色，稍密至中密，级配较好，粗颗粒呈亚圆形。骨架颗粒成分以岩砂、石英砂岩、花岗岩为主，砾间填充中、粗砂和泥质，局部含泥量较高，动力触探测试中锤击数较底。最大揭露厚度8.00m，最大控制深度11.00m层底标高88.09m。

场区地下杂填土和圆砾均为强透水层，粉质粘土为弱透水层，场地地下水为潜水，赋存予圆砾层中，与原牛头河水有密切的水力联系，地下水主要接受大气降水及牛头河水的补给，地下水大致由南向北以迳流的方式排泄于牛头河。地下水深3.80～埋6.20m。地下水位随季节有升降特点，升降幅度约1.00m左右。

1、电气系统：主要包括低压配电系统。

2、给排水系统：主要包括生活给水系统、排水系统；

3、消防系统：主要包括1#楼一、二层商铺消防系统及住宅消防系统。

4、其它：如给排水套管预埋及电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。

基础1#楼为大开挖筏板基础，，筏板高度600mm，基础混凝土C30、主体梁板、柱混凝土C30，

2#楼为柱下独立基础，基础混凝土C30、基础梁混凝土C30，主体梁板，柱混凝土均为C30，本工程用砼为工地自拌。

第一标段工程总建筑面积13581.97m2,其中1#楼建筑面积9065.59m2,2#楼建筑面积4516.38m2,

1#楼6个单元7层高。地下一层，地上六层。一、二层为商铺，一层层高3.900m，二层层高3.600m,3～6层为住宅，层高2.900m。建筑物屋面高度19.100m，建筑物总高度23.00m。

2#楼4个单元6层高。地上六层全部为住宅，层高2.900m，建筑物屋面高度17.40m，建筑物总高度18.00m。

本工程墙体均采用蒸汽压力加气块，门窗采用塑钢窗及木门，内墙装饰为混合砂浆抹光，地面抹水泥砂浆扫毛，外墙为混合砂浆刷多彩涂料，屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料板隔热改性沥青卷材防水。

1、本工程包括土建、水电、消防、防雷安装工作面大，工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。

2、本工程位于清水县永清镇施工现场施工用地宽敞，满足临建用房、材料堆放、加工场地的合理布置。

3、本工程住宅质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。

4、本工程以“创天水市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。

本工程位于清水县永清镇广场西路以北充国北路以东地段，“三通一平”已完成。水源从西面城市给水管网中引入能满足施工用水，100KVA变压器可以满足施工用电。施工范围场外道路可通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场。

根据招标文件要求，完成招标范围内的全部工程内容的工期为270个日历天。

本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。

将每个工程划分为两个作业流水段，每个工程分为基坑开挖；地下工程；主体结构；内外装修；水、电、消防安装；收尾竣工6个阶段。

1、基坑开挖：将基坑土方分为A、B两个施工段，分段施工。

2、基础工程：建立轴线控制网，A、B、两个施工段分段施工。

3、主体结构分为A、B两个施工段，A、B、分段施工。合理安排劳动力流水。要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。

4、内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。

5、水、电安装：密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。

6、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、电及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

本工程总体施工顺序为：

施工放线→基坑土方开挖→基础工程→主体钢筋混凝土结构施工→主体砌砖→室内外装修→水、电安装→收尾、清理、退场。

根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部统一指挥安排施工，一切工序必须根据项目部安排的综合进度计划合理穿插作业。

1、气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。

2、地下和地上情况的调查

为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。

3、各种物质资源和技术条件的调查

①、由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

②、由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。

二、作好与设计的配合工作。

项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。

3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。

三、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。

四、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

1、施工机械设备和周转材料的准备

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

2、构配件的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。

第三节现场准备及平面布置

1、场地控制网的测量，建立控制基准点

施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。

2、现场的“三通一平”工作

“三通一平”已基本具备条件。

3、组织建筑材料和构配件的进场

根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。

根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。具体位置见施工平面图。

根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

一、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

二、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

三、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医疗等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

一、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

二、做好工作面准备，检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。

三、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。

四、施工机械就位进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。

五、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

依据施工安排，本工程施工总工期为270天，为编制进度计划，开工日期为2010年4月1日。

第一节施工进度计划横道图

施工进度计划横道图详见后页。

我公司若中标承建本工程，将全力以赴从组织管理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程提前完成。

一、本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理安排工序流水作业。

二、加强组织管理。组织成立指挥得力，效率高，应变力强的高素质项目班子，抽调具有施工经验的队伍，实行二班制作业，如有必要，可以两班作业。

三、强化机械配置，配备充足且性能优良的机械设备。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；根据施工安排，制订合理的用款计划和材料计划，避免停工待料现象发生。

四、根据工程特点，经科学分析，制订周密的实施性施工进度总体计划，使用计算机编制网络计划，对处于关键路线上的各道作业工序，在实施中应严格执行到位，拖后的工期应想方设法在保证质量的前提下抢回来，确保总工期的实现。

五、对施工计划实施动态管理，对因设计变更或其他因素造成部分工序作业时间有较大变化时，应及时对总体计划进行调整并在组织、经济、技术上采取措施，确保按期完工。

七、以劳动定额、材料、机械定额为依据，实行经济成本核算，使效益、分配与质量、安全、进度挂钩，激发职工的生产积极性，使之成为保证工期的组织和思想保证。

八、本工程所用劳动力，以我公司职工队伍为主，以便掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。劳动力不足时，补充长期合作的专业队伍，不用零散劳力。

九、制订雨季和炎热天气下的施工措施，减少由于恶劣天气造成对施工进度的影响。

十、积极和业主、设计、监理公司沟通协调，及时安排水电等安装施工，施工过程中，发现问题及时解决，配合好有关单位开展工作。

十二、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。

第一节主要施工机械及检测设备使用计划

第二节劳动力资源配置计划

第三节施工场地布置原则

本工程的施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置：临时生产设施、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输，临时生活设施，施工临时道路、施工用水电管路和施工场地排水等。具体的布置原则为：

1、适应各施工阶段的生产需要，利于施工作业。

2、交通运输畅顺，尽量减少材料的二次运输。

3、避免或减少对周围环境和市政设施的影响。

4、符合安全生产要求，利于创造一个整洁文明的施工环境。

5、遵循节约原则，降低生产成本。

第四节施工设施布置说明

根据天水市建设局关于文明施工的规定，所有施工工地均须加设2m高的施工围蔽，使其与外界隔离，本工地四周建设单位已经建好2m高铁栅墙。

二、工地出入口位于施工场地西面，直通进场道路。出入口处为主要运输车辆出入口。

三、施工用水，施工现场西侧有一口城市管网供水井，从供水井中直接引至施工现场供施工用水。

四、施工用电，根据业主提供的用电电源。用电线路同样沿施工场地周边布置，每隔30m设一个用电接点。

五、场地硬化与排水，施工场地边沿采用C10素混凝土硬化地面。沿施工场地周边布置布置排水沟，在场地内设集水井。施工废水经沉淀后排入市政管网。

第五节施工现场平面布置图

施工现场平面布置图详见附图。

一、施工用电方案设计说明

按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电。

现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。

通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。

深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使配电房尽量靠近负荷中心。

在380/220V低压线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。合理进行补偿，提高功率因数。

二、施工设备最大用电量

根据施工方案的选择，经计算总需要用电容量约为280KW。

三、现场平面设计、布置及线路走向

本施工现场用电大致分2部份：①施工机具及照明；②办公生活用电。

所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制

一、现场临时用水主管道的选择

施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。

二、现场用水的保证措施

1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。

2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3、现场供水管的安装维修由专业人员进行，加强管理检查，确保生产、生活用水畅通。

第八章土建工程主要分部分项施工方法

抹灰随墙体作业由下而上逐层进行，一般在砌体完成后至少等候14天以上才能开始抹灰施工，以防砌体沉降拉裂灰层。另外，为使抹灰砂浆与墙面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，首先清除砌体和混凝土表面的灰尘、污垢和油渍，并洒水湿润，然后在混凝土墙柱表面及天花面用1：1水泥砂浆抛毛处理。对穿墙管道的洞孔及墙面脚手架洞等均应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，在内墙面的阳角门洞口侧壁的阳角，柱身的柱角等易于受碰撞处，用1：2水泥砂浆制作2m高的护角，每铡宽度不小于50mm。

另外，为消除不同材料产生的温度裂缝，宜于梁底墙顶处及管、线开槽上钉挂钢丝网，然后再进行抹灰。抹灰中，为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应使用与抹灰层相同砂浆设置灰饼和标筋。在分层涂抹中，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，为增强层间的粘结力，可在前一层未凝固前，在其表面隔一定距离交叉划出斜痕。抹灰完成后，应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。

1、门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。

2、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。

1、防腐处理，门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。

2、就位和临时固定，根据门安装位置墨线，将门框装入洞口就位，用木楔塞入门框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门框的水平、垂直、对角线长度，位置及形状偏差应符合检评标准。

3、窗框与墙体的连接固定，本工程采用金属膨胀螺栓方式。

4、窗框与墙体安装缝隙的密封。

①塑料窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。

②门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥浆，如室外侧留封槽口，填嵌防水密封胶。

5、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。

①窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。

②推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。

1、门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。

2、门窗装入洞口时应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。

3、横向及竖直组合时，应采取套插搭接，形成面组合搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。

4、安装密封条应留有伸缩余量，一般门窗的装配边长20～30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免产生收缩缝。

5、安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。

6、门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。

一、门窗安装前认真按下列要求进行检查：

1、根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆附件，并对外形及平整度检查校正，合格后方可安装。

2、按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合予纠正。

二、门窗的存放：门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风。门窗运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互损坏及压坏玻璃和五金件。

三、门窗框安装过程中，认真执行下列规定：

1、不得在门窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。

2、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。

四、安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口，

五、安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等高架桥桥梁实施性施工组织设计，以保护表面质量。

外脚手架采用φ48钢管搭设，其搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）→逐根树立立杆，随即与扫杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆（与各立杆加紧）→安第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪力撑→铺脚手架。

外脚手架详细做法详见下图：

南京陶吴镇矿山整治工程施工组织设计.doc本工程砌块采用蒸气压力加气块。

一、用蒸气压力加气块施工技术要点

砌块进入现场，应按砌块强度等级、规格分别堆放，并在堆放垛上设置标志，砖块堆放场地必须平整和做好排水。砖块堆放高度一般不超过1.6米，堆放垛之间应保持适当距离，以便砖块运输上墙。