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室内装饰工程施工组织设计（鲁班奖）

宝鸡市某行政中心室内装饰工程

第二节国家现行标准、规范、规章

中铝4号焙烧投标建筑施工方案第三章工程概况及特点..

第三节质量、工期、安全目标

第三节专业配套及半成品加工

第四节相关资料的准备

第五章项目经理部的组成及相关管理措施

第二节项目经理部施工组织管理体系

第三节施工项目部管理措施

施工部署及各方的协调配合..

第一节施工区段划分.

第二节施工现场平面布置

第三节与各方的协调配合.

第七章施工总进度计划及工期保证措施.

第一节施工进度计划编制依据

第三节工期保证措施...

第八章施工方案（施工工艺、施工流程、工序衔接）

第一节施工流程及工序衔接.

第二节主要工艺及操作要点.

第九章工程质量保证及质量通病防治措施.

第一节工程质量承诺.

第二节建立工程质量保证体系

第三节工程质量保证措施

第四节工程质量通病及防治措施

第十章文明安全施工管理及保障措施.

第一节安全生产保证措施

第二节文明施工保证措施

第十一章、主要材料、设备、构配件采供计划及保证产品合格、所有施工用装修材料环保指

第一节工程材料、设备、构配件的进场计划...

第二节材料质量、环保达标的保证措施.

第十二章主要施工机械设备配备及劳动力安排调配计划.

第一节施工机械设备配置计划

第二节劳动力安排调配计划

第十三章采用新技术、新材料、新的施工方法的可行性

第十四章防止环境污染、确保峻工验收时室内环境检测达标的措施

第一节室内环境检测标准..

第二节室内环境检测达标措施

第十五章项目回访及保修..

第一节项目回访保修管理

本施工组织设计为宝鸡市××商务行政中心1号楼室内装修工程第一标段（以

下简称为“本工程”）技术标，在完全熟悉建设单位提供的设计图纸、招标文件

掌握施工现场实际情况，完全接受招标文件各项条款之要求的情形下，结合本公

司质量保证体系和国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规定进

根据本工程（工程量大，参建方众多，质量、工期、环保要求高）的特点：

本施工组织设计将针对：项目管理措施，与参建各方的配合，保证进度、质量

文明、环保的措施，机械设备、人力的调配及主要施工工艺等方面进行详尽的阐

述。力求本设计能够充分发挥其应有的作用，使其能够真正起到指导施工全过程：

确保本工程的内在质量和外观质量均达到优良工程及文明工地要求。在编制过程

中力求做到施工组织先进合理、施工计划周密可靠、质量保证体系完善、工期保

证措施可行、安全、文明施工有效；采取有效措施以使施工工艺技术和艺术达到

1.国家标准《建筑安装工程质量验收规范》（JGJ73一1991)

2.国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300一2001)

3.国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210一2001)

4.国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209一2002）

5.国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222一1995)

6.国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制》（GB50325一2001)

7.国家标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB50303一2002）

8.国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80一1991)

9.国家标准《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33一1986)

12.IS09001质量保证体系

13.0HSAS18001职业健康安全管理体系

14.IS014001环境管理体系

本工程为省、市级重点工程，省、市级文明工地，根据其特性和招标文件的要

求，本公司将以确保“鲁班奖”为宗旨，以本公司的质量方针为指导，竭力打造出

精品工程，并做出如下承诺。

1.工程质量确保：鲁班奖。

2.本工程所用材料、成品、半成品均为正规厂家生产，等级均为优等所有设

备和材料均有出厂合格证、材料质检合格证和材质报告单等，符合国家规定的技

术标准。施工主要材料严格实行工程材料样板制，所有材料进场均报建设单位和

监理单位审验同意后方可使用。

3.本工程施工质量将全部达到中华人民共和国《建筑装饰工程施工及验收规

范》（GB50210一2001)合格验收要求，并达到确保达到国家验收规范“合格”标准，

建立健全质量保证体系。工程峻工验收质量达不到鲁班奖，招标方有权处罚中标

人工程总价款的1%违约金。

4.如本工程质量达不到“鲁班奖”标准，本公司将按工程总价款的1%向建设

1.严格按照本工程的施工进度表组织施工（详见施工进度附表)。

2.本工程从正式开工之日起，我公司将进行合理的劳动力、材料、机械设备

进场安排，精心组织施工，科学穿插各工序之间的衔接，保证在“142天”内圆

3.签订合同后在建设单位规定的时间内进入施工现场。

4.若本工程不能按照本合同约定的峻工日期或工程师同意顺延的工期峻工，

本公司承担违约责任，峻工日期每推后一天，按合同价款的2%向建设方支付违约

金。并承担因此对发包人造成的的损失。

严格执行《建筑施工安全检查标准（JGJ59一1999)》，贯彻落实安全生产施工

措施，确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率低于0．12%，争创“安

根据本工程为省、市级文明工地的要求，严格遵照“建设工程文明施工若干

规定”，及时落实各项文明施工措施，确保本工程为文明施工达标单位。

建立完善的环保检测、监测、试验体系，防止环境污染、确保峻工验收时室

建立完善的环保检测、监测、试验体系，防止环境污染、确保峻工验收时

1.本工程质保期为两年，质保期内出现的任何质量问题均由本公司负责；质

保期后出现质量问题，亦应积极协助解决，终身保修。

2.本公司将针对本工程建立完善的售后服务体系，高效的工作作风，高水平

的技术维修人员。做到随时有事随时到，处理问题不超过24h。

1．工程名称：宝鸡市××商务行政中心1号楼室内装修工程（一

3.建设地点：宝鸡市××。

4．承包方式：按标段，包工包料。

5．质量标准：鲁班奖。

建筑面积：总建筑面积约8万㎡"，本标段装修面积1.5万㎡"。

7.施工总工期：142天。

室内环境污染控制类别：Ⅱ类。

11．现场情况：施工道路及水、电均已满足施工条件，具备装饰进场施工条件。

1．本工程为政府机关办公场所，装修具有体现大方、简洁、明快、新颖，设

计中充分考虑了节约工程造价，方便使用，充分利用原结构进行空间再造，色彩

2.本标段为整个工程的重点标段，装修效果将直接体现整体效果，本公司将

根据装饰部位、材料的不同，进行合理的组织、优化组合，以达到预期目标。本

顶面：米色铝板乳胶漆铝条板

墙面：米色微晶石12mm厚钢化玻璃800mm×800mm米色墙砖600mm×

1200mm米色墙砖印度红石材织锦缎

地面：太阳白麻石材美国灰麻石材皇家啡花岗石山东白麻石材英国棕

花岗石800×800地砖塑胶地板地毯600×600地砖

3.本工程总建筑面积约8万㎡，划分为五个施工标段（本标段装修面积约1.5

万㎡"），参建方众多，工程量大，质量、环保要求高，协调工作多构成了本工程的

第三节质量、工期、安全目标

1.工程的质量目标：鲁班奖

2.工程的工期目标：根据招标文件要求及本公司技术、人力资源及以往的类

似工程施工经验。经本公司技术骨干对本工程实际情况详细研究决定：142天完全

完成本工程，确保与总体进度一致。

3.工程的安全文明生产目标：确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发

生率低于0.12%。确保创建、省市级文明工地，样板工程。

4.环保目标：工程施工环保达标，峻工验收环保达标

本工程为政府机关办公场所，装修整体要求“面平、缝细、线直、接口齐、吻

合好”，我公司将根据本工程特点，做好施工前期的准备工作，根据施工阶段及工

艺流程，严格按施工规范要求指导施工。

技术准备是施工准备工作的核心。任何技术的差错或隐患都可能引起质量和人

身安全事故，造成经济、财产和生命的巨大损失，因此必须认真地做好技术准备工

(3)施工现场实际状况；

(4)前面所列施工验收规范和有关国家标准技术规定。

2.熟悉、审查设计图纸

（1)审查设计图纸是否完整、齐全，设计图纸和资料是否符合国家相关规范

（2）认真熟悉审查设计图纸、有关的设计资料、设计依据、总承包施工单位

移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定：

（3）审查设计图纸与设计说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成

部分之间有无矛盾和错误；

（4）审查总平面图与其立面图、大样图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方

面是否一致，技术要求是否正确；

（5）审查设计图纸与施工现场情况是否一致：

（6）审查设计图纸中的工程复杂、技术要求高和施工难度大的分部分项工程，

3.编制施工组织设计方案准备

编制前我公司组织专家对施工图纸及招标文件进行初步会审。通过对本工程

中主要的工作内容及本工程自身的难度特点及招标文件的会审，组织专业技术人员

进行本施工组织设计方案的编制

为确保施工质量，我公司要求所有涉及或者是参与到本工程施工的工程技术

及管理人员必须充分了解和掌握设计图纸和设计意图、室内装饰各分部工艺的特

点及安装工艺流程的要求，做到以下三级交底工作：

（1）设计人员向参与该工程的项目部技术人员、施工员和质检员进行技术交

（2）项目部技术人员和施工员、质检员向参与本工程的施工队的队长和施工

（3）施工队长和施工员向所有参与该工程的施工人员进行技术交底。

根据本工程质量要求及装修工程特点，我公司将配备具有大型公共设施及高

档公共设施施工经验，技术熟练、能吃苦耐劳、工作效率高、综合素质较高的队

伍进行施工，以满足工程质量、进度要求。

在编制本投标文件过程中，我公司已组织公司材料部按照招标文件及图纸要

求，提前进行工程材料的汇总、整理及选样工作，保证施工过程中能及时按照图

纸、招标文件和合同要求进行材料的采购，确保所有材料都能满足招标文件、合

司和图纸要求。依照工程进度计划编制材料加工及材料进场计划，保证所有进场

材料都为优等品，均经过建设单位、监理及设计部门认可，并能及时运抵工地，

满足现场施工质量、进度要求。

同时，在材料放置及使用过程中遵循两个“先进先出”之原则，即先用的材

料放置在仓库的外侧面，易搬运。其二即先运到工地的材料应先安装。

第三节专业配套及半成品加工

在施工立面初步成形后，各种专业配套的产品如不锈钢制品、工艺玻璃等等，

开始定货。半成品的加工应严格按设计要求、材质要求全面定制，并要对加工好

的半成品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。

为保证本工程力争达到国家验收规范“鲁班奖”标准，我公司在本项目上

方面安排专业设计完善施工现场的设计深化工作，加强文件往来及签收制度，调

备专业的合同工程师，专门负责施工过程中工程资料的整理及收集工作，保证所

有与本工程有关的往来文件、资料、单据、图纸、票证、声象材料，都能做到有

据可依，有证可查，保证其完整性、合法性。使所有运作行为均具有合法性。

在大量施工及安装前，我司将向建设单位提供下列详细资料供其审核：

1.材料的定购计划；

2.材料、成品及半成品的运输计划；

3.各分项工程施工程序；

4.施工过程中的检验计划；

5.结构及现场情况的检查计划；

6.施工前后的成品及半成品保护方法；

7.设备制造、材料商的文件，此文件足以证明所生产的设备、材料能配合设

计图的施工方法及符合整体装修设计要求等。

施工配合的好坏是一个项目成败的关健，我公司进场后将加强与相关单位的

交流与配合，根据工程进度和施工计划安排，与各专业单位的技术人员配合，提

前进行施工现场技术会议GB／T 38721-2020标准下载，合理安排技术人员的进场。

我公司为本工程设立单独账号，准备足够的流动资金，专款专用，根据工程

进度及材料定货情况，集中控制资金，有计划投入资金，使工地施工有序进行。

施工配合的好坏是一个项目成败的关健，我公司进场后将加强与相关单位的

交流与配合，根据工程进度和施工计划安排，与各专业单位的技术人员配合，提

前进行施工现场技术会议2021年第一季度电网工程设备材料信息价(总第三十五期)（2021年4月6日）.pdf，合理安排技术人员的进场

我公司为本工程设立单独账号，准备足够的流动资金，专款专用，根据工程

进度及材料定货情况，集中控制资金，有计划投入资金，使工地施工有序进行