施组设计下载简介：
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东京城响水城市花园楼节能专项施工方案工程名称：东京城响水城市花园15#楼
施工单位：宁安市宏业工程有限责任公司
该工程节能设计内容包括外墙保温系统、门窗等部位节能、屋面节能。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人某高速公路连接线立交工程实施性施工组织设计方案，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
四、本工程采用的建筑节能分别为： ①外墙采用200厚粘土空心砖墙外贴100厚阻燃型聚苯板保温层； ②屋面采用100厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层； ③窗采用单框中空三玻塑钢窗型材； ④入户门采用成品乙级防火门（防火防寒防盗）、电子程控门（对讲可视）；
五、外墙节能施工方案保温及技术措施：
（一）、外墙保温系统工程施工工序及构成特点：
基层墙体（200厚混凝土墙或粘土空心砖）→粘接层→聚苯板100厚容重≥20Kg/m3→聚合物抗裂砂浆压入耐碱网格布→装饰面层
●基层墙体应坚实平整，砌筑墙体灰缝刮平，墙体清洁，无污染物。 ●保温板与墙体粘结面积应大于30%。板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。 ●聚苯板的密度应≥20kg/m3以增强聚苯板的抗压剪强度，聚苯板的传热系数仍应≤0.042w/m2.k；苯板胶粘剂与水泥的拉伸粘结强度≥1.0mpa与聚苯板的拉结强度≥1.0mpa，苯板胶使用时间为2h；聚合物抗裂砂浆：与水泥≥0.7mpa与聚苯板≥1.0mpa时间为2h。 ●施工程序流程图 根据工程进度及现场情况安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：常温施工时得苯板粘结牢固后再割网。
4、施工要点 ●基层处理： 待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。 ●进行外保温施工时应彻底清理不能保证粘结强度的外墙面层（爆皮、粉化、松动的装饰面层、出现裂缝空鼓的抹灰面层）修补缺陷，加固找平。 ●伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。 ●门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗框或辅框应已立完。 ●弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 ●挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 ●配制粘结砂浆 按厂家出厂合格证操作说明配置，且苯板胶不得低于地方最低标准。
胶点直径≥150㎜，四边宽度≥50㎜。
●粘结阻燃型聚苯板 外保温用聚苯板尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割阻燃型聚苯板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。 排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。 墙体边及孔洞边的阻燃型聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度≥100mm，根据工程特点，粘贴阻燃型聚苯板采用点框法，用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在阻燃型聚苯板上。涂好后立即将阻燃型聚苯板粘贴在墙上。阻燃型聚苯板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与阻燃型聚苯板的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。 对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于50%。 ●锚固件安装 最少应在粘贴阻燃型聚苯板的粘结砂浆使用72小时以后，才能进行铆固件的安装，铆固件的用量采用8个/㎡，锚入混凝土墙中≥50㎜，粘土空心砖中≥100㎜胀钉设在板接缝处呈梅花布置。 ●抹底层罩面砂浆 聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。 将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度2~3mm同时将翻包网格布压入砂浆中，具体做法参见附录A阴阳角做法和洞口做法。 ●贴压网格布 将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向100mm的搭接长度要求。 ●抹面层罩面砂浆 在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度5mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。 ●加强层做法 考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。在同一块墙面上。 ●装饰线条做法 装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。 凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。 ●外饰面涂料做法 待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同；一般使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料；涂料饰面施工前抹防水腻子一遍。 ●安全文明生产 严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。 ●成品保护 施工中各专业工种应紧密配合，合现安排工序，严禁颠倒工序作业。外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得阻随意开凿洞孔，如确实需要，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。应防止重物撞击墙面。 ●破损部位修补 因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。 用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆，网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。 切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。 仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。 在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。 用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。 剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于100mm。 从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。 待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。
技术要求 聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外保温系统（不包括粘结层）；其技术指标应符合以
外保温系统（不包括粘结层)技术指标
系统热阻，m2·k/w
符合黑龙江省建筑节能规定指标
透水性，（24h），ml
水蒸气湿流密度，G/m2·H，（包括外饰面，不含瓷砖）
24h吸水量，g/m2（不含饰面层）
表面应无破损、裂纹、剥落现象
※如吸水量≤500g/m2,可不做冻融试验
聚苯乙烯泡沫塑料板技术指标
水蒸气透湿系数，ng/pa.m.s
聚苯乙烯泡沫塑料板的允许偏差
聚合物水泥砂浆粘结剂技术指标
拉伸粘结强度，MPa（与水泥砂浆）
拉伸粘结强度，MPa（与18±1kg/m3聚苯板）
墙体基面的允许尺寸偏差
2m直尺和楔形塞尺检查
（四）、外墙保温工程的施工质量应符合下列要求：
（1）、基底表面应清洁无灰尘，表面不得有大的不平整，局部突起不得大于1cm.
（2）、基底应坚实牢固，不得有空鼓、松动或大的裂缝。
（3）、粘结界面上粘结胶浆剥离面积不得大于50%，且粘结抗拉强度不得低于0.3MPa.
（4）、粘结胶浆应严格按规定的配合比配制。
（5）、阻燃型聚苯板上涂胶面积应符合设计要求。
（6）、阻燃型聚苯板与基底粘结牢固，不得虚粘或松动。
（7）、阻燃型聚苯板间的对头缝应挤紧，并与相临阻燃型聚苯板齐平。阻燃型聚苯板缝隙宽度不应大于2mm，板间高差不应大于1mm。
（8）、抹灰胶浆应严格按规定的配比配制。
（9）、玻纤网应位于抹灰层中间，不应紧贴阻燃型聚苯板，也不应外露。铺设玻纤网时应拉紧铺平，不得松弛或皱折。抹灰层厚度不宜超过4mm.
六、屋面节能施工方案及技术措施：
(一)、施工准备 1、材料 （2）按设计要求的品种购进保温材料，其容重、导热系数等应符合设计要求和相应的有关材质标准的规定，并有出厂合格证书。 （2）对挤塑型聚苯板的外观、规格、尺寸、进行验收，合格后方可入场。要码放在平整坚实的场地上妥善保管。防止雨淋暴晒，并避免破损污染。 2、作业条件 （1）铺设保温层的屋面基层已施工完毕，并经检查办理交接手续，操作面平整、干燥、洁净。 （2）穿过屋面的管道根部已处理完毕。
3、挤塑板的性能、运输、贮存要求 挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。
导热系数(m2k/w)
达到热阻要求时的厚度（mm)
达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)
1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。 2、屋面防水层施工。 3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。 4、铺设保温板（1）弹线、拉线、找泛水：按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度，在屋面四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线，找出坡度。应拉不大于6X6米网格，以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。 （2）保温材料应铺平垫稳，分两层错缝铺设较厚时，上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同质材料嵌填密实。 （3）保温层宜倒着铺设，已铺完的不得直接在施工完的保温层上行走。 5、保温层施工完成后应及时进行找平层施工，雨季施工时保温层应采取苫盖措施。
门窗工程节能施工方案及技术措施：
窗框与墙体间宜采用发泡填充，窗洞口应干净干燥后实打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，溢出窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
窗合口内侧及窗膀转角200mm范围内的抹灰宜采用防水砂浆分层抹实。
(2) 基本项目： ① 塑钢窗、门扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。 ② 塑钢窗、门附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。 ③ 塑钢窗、门框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。 ④ 塑钢窗、门表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。 (3)允许偏差项目，见下表:
门窗框两对角线长度差＞2000mm
窗扇与框搭接宽度差 1
同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2
扇面积≤1.5m2 ≤40N门扇开启力极限 扇面积＞1.5m2 ≤60N
用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值
门窗扇与框或相邻扇立边平行度
门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值
门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度
门窗框（含拼樘料）的水平度
用1m 水平尺和楔形塞尺检查
双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距
八、墙体保温工程常见质量通病及防治
我国住宅产业化发展迅速，提高商品化住宅的质量众望所归。原有的住宅质量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定的克服，但新的质量通病——墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要矛盾之一。 目前对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施更加剧了这种现象的出现。因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，提出集中力量防治保温工程质量通病的措施十分重要。 墙体保温层裂缝及防治： 墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝： 内保温墙体出现裂缝是普遍现象。在2003年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外，都有程度不同的裂缝。因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内，所以投诉相对较多。内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板与非保温墙体的结合部。 外保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部。从裂缝的形状又可分为表面网状裂缝，较长的纵向、横向或斜向裂缝，局部鼓涨裂缝等。 常见保温墙面开裂的直接现象及原因有：
九、风险分析与控制措施
应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。
主体结构基层；保温材料；饰面层。
主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。
门；窗；玻璃；遮阳设施。
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。
北京马家铺道路施工组织设计散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。
风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。
空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网
冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
GB 50212-2014 建筑防腐蚀工程施工规范(完整正版、清晰无水印).pdf
3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收： （1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。 （3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。 （4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格； c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 （5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件： （6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告； c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录； e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。 （7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 （8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 （9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。