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上海某大厦机电安装工程施工组织设计*****************
工程概况………………………………………………………4
土建各施工阶段内容及其与安装的配合……………………8
素混凝土基础施工工艺技术、安全交底.doc主要工程实物量………………………………………………17
主要施工方法及技术措施……………………………………31
进度计划及劳动力配备计划…………………………………35
保证工程质量的措施…………………………………………41
保证施工安全的措施…………………………………………47
大型施工机械、主要施工机具、量具配备计划表…………50
10.附：总平面图、大临布置、临时用电平面图
1.1某办公楼占地面积18588ｍ２，总建筑面积22000ｍ２，为一多功能综合办公大楼。大厦由两栋圆弧形多层办公楼、中庭、地下车库、圆形会议室、椭圆形多功能厅和景观水池组成。总建筑地下二层，建筑面积8000ｍ２；地上六层，建筑面积14000ｍ２；建筑高度27.6M。
本工程的建设单位是**********，设计单位是************。因考虑到工程建筑特殊的地理位置以及功能上的要求，设计中有机地将建筑与周围环境结合起来。地下二层至地上六层分别按使用功能分为停车场、厨房、餐厅、中庭、展示厅、多功能厅、办公及会议用房。建筑以中庭为中心贯通底层与顶部，中庭每层设置环绕通道，与本层各部分相通，且通过大面积玻璃分割，使顶部采光在中庭和各空间相互渗透，增加了通透感和层次感。加之采用钢结构体系、大面积空玻璃幕墙，形成了高低错落、多层次、多变化的雕塑型构成体。体现出大厦充满动感、精致典雅、层次丰富、通明透亮的设计特色。与周边环境和谐地溶为一体。
本工程竣工日期为2002年10月27日,工程的质量目标是确保“白玉兰”奖，争创国家“鲁班奖”。
1.4.1由于本工程设计引进了钢砼框架结构体系、大面积中空玻璃幕墙和诸多圆形、半圆形甚至椭圆形的外观设计。为此安装工程就不同于国内常规的施工方法和施工技术要求。管线几乎成为明露，且需根据结构造型进行弯曲等特殊处理，其观感质量成为至关重要的一项指标。因此，对工艺与技术要认真学习，对于不同于国内的施工方法和要求，要采取必要的技术措施，确保工程质量，不能盲目照抄照搬，要事先进行研究探讨，以免造成不必要的损失。
1.4.2本工程的中庭高达24.7ｍ，是本工程各分体的枢纽部位。近年来中庭化的设计理念已成为国际上的流行趋势，成为建筑折射自我特色的一个窗口。其充分利用宽大的玻璃顶采光和宽敞的、上下贯通的空间以及不锈钢网架结构给人带来明亮、轻盈、通透的心灵感受，一反办公楼中压抑、拘谨的感觉。加之其底层大都设置景观水池以作补充，更和谐地将自然景观和人文建筑结合在一起。目前上海地区已有华亭伊仕丹商厦、浦东新亚汤臣和金茂大厦凯悦两大五星级酒店建筑内采用这种布置形式。但从客观上来说，相对较高的施工高度为中庭的施工管理增加了不小的难度。相对于一般工程，中庭施工的安全事故隐患有所提高；大空间带来了空调、消防等一系列功能的问题。提高工程质量、确保施工安全、控制计划进度、降低管理成本都增加了一定的难度。这务必需要采取特殊的施工方法和施工工艺。按照《九三》定额的规定，施工技术措施费用的核定必须先编出施工方案，经业主确认后方可支付费用并付诸实施，因此从管理角度上来说，我们应重视这方面的超前性。
1.4.3由于建筑地上楼层大部均采用大幅面的中空玻璃幕墙，建筑物内安装的管道、电气、通风管线，在观众面前都是一目了然的，因此我们所安装的“产品”必须经得住观众和专家的“耐看的考验”，这就要在选材和管线布局上有所突破：所有管线必须做到横平竖直，尽量减少管线交叉，支架的形式、布置都要有创新意识，管道上的色标、流向指示要美术化，这又是本工程施工的特点、难点。
1.4.4为了充分体现两个扇形主体办公楼与方形中庭紧密相容的设计风格。我们的管、电、风管线布置还要考虑与结构的上述特点相吻合，也就是所有扇形面内的管线要按图成弧形布置；成排的弧形管线，其弯曲半径要与建筑物的弯曲半径相适应，凡是要弧形布置的管道都要采用预制加工、热镀锌(空调水管为镀塑)的二次安装工艺。而方形中庭内的管线要严格按规范要求，做到横平竖直。
1.4.5本工程的安装工期比较紧迫，从机电毛坯工程开始到整体落成一共才十个月，我们必须与业主、总包、设计、监理单位紧密配合，加强协作，扎扎实实地完成工程的每一个节点，同时必须加强工程的组织工作，实行先进有效的管理体系和管理方法，切实将工程的质量、安全、进度、文明施工搞好。
本工程的工期要求如下:
2008年3月进场开工
2008年7月机电安装完成
2008年10月机电调试完成，进行交工验收
本工程的总包单位是**********；监理单位是********
本工程管道系统分：给水、排水、消火栓、消防喷淋、空调供回水、冷却水、冷凝水、天然气；电气系统分：变配电、动力、照明、弱电、防雷接地等系统；通风与空调系统分：新风、送排风、排烟等系统。
8本工程设计与施工的新技术、新工艺目前已知的主要是预应力楼板、等电位接地系统、净水－水处理系统、PP－R、PB、PE热熔管施工技术以及无缝钢管二次镀塑技术，与之相应的安装新技术和新工艺需要我们认真研究与采取相应措施。
1.9本施工组织设计的编制依据为“*******”的设计图纸。
2.结构施工阶段内容及其相互间的配合
由于某大厦的机电安装施工尚未展开，我们根据以往的施工管理的经验，提出自己的建议或看法，作为施工准备和工程管理的依据。
2.1某大厦工程大致可以分为以下几个阶段:
2.1.1桩基工程阶段:我们的主要职责是在大地板的浇捣前完成等电位接地系统的施工,确保接地电阻<1Ω；由于大地板分段浇捣，所以我们的配合也是循序渐进的。
2.1.2地下室土建阶段:这个阶段我们的主要施工是在地下室的外墙体、顶板基础梁内(底层层面)进行电气、管道的预埋。该阶段的工作必须注意防止发生电管与给排水管发生混凝土堵浆以及预留套管漏埋的现象。在该阶段的施工中，我们会与业主、总包和设计积极配合，顺利完成预埋工作。
2.1.3结构工程施工阶段:这个阶段中，我们应做好YL5～一YL10六根雨水立管的分段预埋和配合验收工作（按图此六路管线均在圆形柱体内，故须在结构施工中配合）。雨水管施工的难度在于“窄”，预埋立管施工时需要结构大力配合。按设计要求DN100立管镀锌钢管采用丝扣连接预埋于立柱中，按一般两筋间距100mm计算可知，预埋管线施工必须先于钢筋施工，并在钢筋施工完成后再进行焊接加固。以避免造成不必要的返工。
2.1.4预应力楼板施工阶段:在结构基本完成并经质检站验收后,楼板的施工会逐步展开。在该阶段，我们的主要工作是在楼板扎筋时，进行电气的预埋和管道套管的预埋（我们将就预埋图和管线图进行核对，以确保不遗漏）。并进行雨水立管YL1～4，11～16的施工，为屋顶施工做好准
2.1.5屋顶施工阶段:本工程的屋面呈分段阶梯平面，施工有一定难度。更由于其亲水面积达3000m2，一旦有降雨，雨水倾泻失控会对室内造成严重威胁。因此，我们要提请指挥部采取紧急措施，安装地下室临时排水设施。万一有暴雨，利用下部已完工的雨水立管和临时排水设备进行引流，以确保大厦的安全。请业主、总包单位重视并考虑这个问题。
2.1.6设备安装施工阶段:在土建的顶撑,模板拆除和场地清理完成后,即进入到本阶段。设备安装的含义是指热泵机房、空调机房等机房设备的安装。本工程的机房集中于E区设备层及地下二层。设备安装的基本条件是:
ａ．机房基础完成并验收合格。
ｂ．设备进场的道路畅通且道路承载力符合吊机停位与卡车进场
基本要求(即地耐力为不小于12ｔ/ｍ２)。
ｃ．室内粉刷已完成,门窗完好。
ｄ．设备已经开箱验收合格。
ｅ．吊装的技术措施及机具全部到位。
ｆ．设备安装合同已签约。
ｇ．现场保卫人员已到位。
2.1.7系统施工阶段:本阶段施工的主要内容是将原来分段分散或未完整的施工内容构成一个个完整的系统，然后完成各系统的试验(如动力系统配电间的受电、送电和设备试运转;消防水系统水箱的清洗、进水、管道冲洗；空调供回水系统的循环冲洗;照明系统的亮灯等等。)本阶段最重要的是空调供回水管的循环冲洗。因为只有试压和循环冲洗合格了,管道才能保温。同时又可为土建封管井、吊平顶创造条件。管道保温涉及到系统的能耗与效果,千万不能随心所欲马虎施工。
2.1.8交工验收阶段.
ａ．对已完成的各系统进行交工资料整理和分项工程评定。
ｂ．进行竣工图的编制。
ｃ．配合市消防局实施消防验收。
ｄ．按单位工程进行成本核算。
ｅ．根据业主的要求组建维修队,满足各系统功能要求。
4.1.1通风空调系统
4.1.3消防、喷淋系统
4.1.4变电所安装工艺流程
4.1.5封闭式母线槽
3.主要工程实物量汇总表
3.1主楼主要工程实物量
.1给、排水系统实物量
PP－R、PB、PE热熔管
3.1.2消防系统实物量
3.1.3空调水系统实物量
3.1.4电气系统实物量
DN20～DN150ｍｍ
3.1.5空调通风系统实物量
MDV－36G，1.5ｋW
MDV－36G，1.0ｋW
4.1建立项目部管理体系如下：
4.2分部分项工程的划分
本工程暂定划分为主楼、外总体两大单位工程。
工程编号为：01－027－1
合同编号为：01－安五－07。
根据设计单位的划分，主楼又划分为四个区域，即W区（五层扇形写字楼），C区（中庭），E区（六层扇形写字楼），P区（地下二层扇形停车库）。根据设计功能，每一个单位工程中均应有管道（消防、喷淋、消火栓、给水、排水、空调水、雨水、共六个系统）；电气（变配电、动力、照明、弱电、接地共五个主系统）；通风（通风与空调两个主系统）。以上述方法分类，总的原则是按设计院的出图分区和分系统，力求施工预算与合同预算的一致性，同时又可方便施工分工、材料准备和限额领料。
4.3施工方案编制计划
为确保工程阶段各专业的顺利展开，确保工程的进度、质量、安全；确保工程的施工准备工作充分；确保各系统的顺利展开，拟编制以下施工方案：
YD／T 3132.2-2018 光纤入户放装器材 第2部分：管材及管材配件.pdf通风与空调工程施工方案
弱电工程施工与调试方案
10kv变电所施工方案
动力系统受电与送电方案
给水消防系统投用施工方案
空调供回水试压与循环冲洗方案
4.4设备材料供应与管理
4.4.1设备、材料采购及供应范围的划分
某大厦工程的设备与材料品种相当复杂CJJ 82-2012 园林绿化工程施工及验收规范(完整正版、清晰无水印)，贵重及特种、大宗材料必须申报监理及业主认可封样后再行进货，材料的供应、仓储、二次驳运、现场保管是重中之重。因目前尚有部分设计未定因素，故材料的分供范围还不能完全确定划分。