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展示区样板房施工质量技术交底卡(主体结构)

君兰新区一期一区B型样板房项目（11栋26F简约欧式创意板房施工图纸），本工程招标文件、工程补充做法，承包专用合同，建筑装饰装修工程质量验收规范，美的地产《工程管理办法》、《工程管理风险点控制细则》及《工程工作指引手册》等。

二、工期要求：合同工期45天，开工时间以甲方发出的开工令为准，施工单位接到开工令后应及时提出开工申请，完善开工手续。

1、施工单位应有与其施工相应的资质（等级）35kV湾里变电站施工组织设计，施工图纸应经会审，相关人员要充分了解工程特点、设计要求，并书面提交图纸中存在的问题和建议；

2、场地移交，总包单位应按图纸要求完成墙体砌筑、室内抹灰、沉箱防水等施工，整改不合格的分项，工完料清后采用书面形式将场地移交装修施工单位；

3、装修施工单位（含铝合金门窗、栏杆、防火门、涂料等单位）应提供施工组织设计、进度计划（均经甲方审核批准）及现场管理人员组织架构；

4、按合同由施工方采购的材料，其生产厂家、品牌及规格必须符合合同规定，所有装修材料样板须经业主审定并签字确认才能批量进场，质保资料应与材料同时进场，材料报验按规定表格填写，未经报验的材料经监理和建设方认定不合格导致的损失全部由施工方承担；

5、现场施工用水、用电由总包单位提供接驳点，材料垂直运输由总包提供升降电梯，分包单位缴纳相关费用；

6、所有分包单位必须服从总包单位统一的安全管理，签订安全协议，缴纳安全文明施工保证金；

9、施工区内不得搭设员工住宿，施工材料、工具等各自负责看管；

10、甲供材料（含设备、灯具、洁具等），材料的质保资料安装单位应收集完好；

11、按规定须复检的材料施工单位应及时进行见证取样送检，满足顺德区竣工验收相关标准，涉及卫生、安全、功能的项目按规定必须进行抽样检测（如门窗性能检测、埋件现场检测等）；

13、各单位必须配备足够的灭火设备用于现场施工，有专职的安全负责人。

1、各分包施工单位必须按照批准的施工图纸、招标文件、合同、施工规范、标准、规程、方案及工艺流程进行施工，每一分项施工前应对施工作业人员做好技术交底，

2、接受总包单位现场交底，包括标高、轴线控制点，分项工程完工后施工单位先进行自检，合格后报监理、项目工程部共同验收；

3、施工过程不得破坏既有建筑结构构件，施工材料不得过于集中堆放；

4、卫生间、厨房、外露阳台等有防水要求的部位不得随意钻孔开洞，卫生间、厨房墙面按图纸要求做防水涂层，涂料厚度应满足规范要求；

6、建筑外窗在封堵砂浆前木块、砖块必须清除，内墙面贴砖时铝合金保护膜必须清除；

7、室内吊顶施工涉及到设备、灯具安装以及电线电缆敷设，封天花前上述工序必须先验收合格；

8、设备、重量较大的灯具必须独立设置固定支架，不得借用龙骨吊杆安装；

9、工程未验收合格前各施工单位对自己的成品负有保护责任，同时不得损坏其它施工单位的成品或半成品；

10、施工过程需协调事宜请与总包单位先作好沟通，不得野蛮安排施工；

12、所有木料进场并在使用前做防白蚁处理，喷洒蚁药时要有监理方人员见证；

13、不得随意修改施工图纸，未经业主同意不得变更材料品牌、材质和规格；

14、每周星期三上午9:00时为工程例会时间村庄改造工程冬季施工方案，会议对本周的施工质量、进度、安全文明施工等存在的问题进行协商解决，要求各分包施工单位准时参加；

1、各施工分包单位必须独立完成本施工范围内的验收资料；

2、资料表格采用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表以及美的地产公司相关表格进行编制（样板展示区资料只需按美的地产相关表格进行材料和隐蔽报验）；

3、隐蔽工程或工序必须及时通知验收，资料和施工必须同步进行，不得事后补签资料；

4、对需列入竣工验收的资料由分包单位完善后送总包单位归档。

滨河路施工组织设计六、未尽事宜按本工程相关规定执行。

总监理工程师：专业监理工程师：施工方接受人：

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