建筑土建之监理技术交底

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建筑土建之监理技术交底

1、工程中使用的铝合金材料必须有出厂证明书和复试资料。

2、铝合金材料常规试验内容:型材厚度、硬度、氧化膜厚度试验

(1)进入施工现场的铝合金型材大门改造工程施工组织设计,每一单位工程作为一个验收批。

(2)在同一小区同时施工的住宅及工业厂房均按两栋为一验收批。

(3)别墅按每十栋为一验收批。玻璃幕墙用铝合型材应采用高精级且阳极度氯化腊厚度不应低于AA15级,用于横梁和立柱等主要受力杆件的截面壁厚实测值不得小于3mm。

二、门窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材

1、PVC型材进场应有出厂合格证书和复试资料;

2、PVC型材常规试验内容:低温落锤冲击加热后状态维卡软化点加热后寸变化率实验

3、检验批次:进入施工现场同一配方,同一工艺条件生产的同一规格的型材每10吨作为一检验批,不足10吨也作为一检验批。

三、建筑用硅酮结构密封胶:

1、隐框及半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶。

2、幕墙用硅酮结构胶的认定书和抽查合格证明,进口硅酮结构胶的商检证,国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘接性试验报告。

1、玻璃进场时应提供产品合格证及出厂检验报告。热反射玻璃应有光学性能检验报告。进口玻璃应有国家商检部门的商检证。

2、玻璃幕墙应使用安全玻璃(夹胶玻璃或刚化玻璃)

3、门窗工程中单块玻璃面积大于1.5m2时应采用安全玻璃。

4、玻璃幕墙与主结构的连接采用后置埋件连接时,后置埋件应按设计要求进行连接强度试验,符合要求后方可施工,并有相应的试验报告。

第六章  防水材料部分

1、进入现场的防水材料,应具有出厂合格证和复验报告。

2、所有防水材料均进行外观质量检验和物理性能检验合格后方可使用。

第七章 建筑装饰装修工程部分(含地面工程,不含门窗工程)

1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料害物质限量标准的规定。

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。并做进场验收记录。材料应完好,应有产吕合格证书、中文说明书和相关性能检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。

3、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有定时应按合同执行。(按相应产品标准的抽样方等)

4、有特殊要求的建筑装饰装修工程,该工程验收时应按合同规定加测相关技术指标。

5、建筑装饰装修工程的室内环境质量就符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。

6、当厂家规定或合同约定应对材料进行见证检测时,或对材料的质量发生争议时,应进行见证检测。

7、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应资质,并应建立质量管理体系。

二、下列材料或施工过程中应有材料的性能复验或施工工艺的试验(检测)报告:

1、装饰工程(含地面工程)中,应对水泥的凝结时间、安定性和抗压比试进行复验,并有相应的复验报告。

2、当粘结材料中使用水泥时,应对水泥的时间、安定性和抗压强度进行复验,并有相应的复验报告。

3、饰面砖粘贴工程中,饰面砖面砖应进行性能复验,并有相应的复验报告。

4、饰面板安装工程中,使用后置埋件(连接件)时,后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求,并有相应的试验报告。

5、外墙饰面砖施工前,应进行饰面砖样板件的粘结强度检测,并有相应的检测报告。

6、细部工程中橱柜、窗帘盒、窗台板和散热器、门窗套制作与安装工程中,木材的燃烧性能等级和含水率进行复验,并有相应的复验报告。

7、地面填土工程中,应做填土的密实性检测,其压实系数应符合设计要求,设计无要求时,不应小于0.90。并有相应的检测报告。

8、其他垫层(砂、石垫层等)工程中,应符合设计要求,设计无要求时,应符合规范要求,且有相应的试验报告。

三、有关民用建筑工程室内环境污染控制的要求:

1、下列材料在进入施工现场时,除了应有产品合格证明材料外,还应有关环境污染控制方检验报告。并符合相应的标准:

(1)民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料(含结构中使用的)必须有放射性指标检测报告,并应符合设计要求和规范的规定。

(2)建筑工程室内装饰中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有性化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰 酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告,

(3)人造木板的饰面板时,应有甲醛游离含量或甲醛释放量检测报告。

2、下列情况应对有关环境控制方面的要求进行试验或复验。

(1)民用建筑工程室内饰面采用的天然岗岩石材,当总面积大于200平方米,应对不同产品分别进行放射性指标复验报告。

(2)民用建筑工程室内装饰中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500平方米,应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。并有相应的复验报告。

(3)建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测的结果有疑问时,必须将材料送有资格的检测机构进行检测,检验合格后方可使用。并应有相应的报告。

四、民用建筑工程验收时,必须进行室内环境污染物浓度检测,其相应的指标必须符合要求。并有相应的检测报告。有关内容如下:1、氡 2、游离甲醛 3、苯 4、氨  5、TVOC

第三部分  有关现行施工技术资料的整理要求

一、工程技术管理资料(TJI)

 填写原则:要与报监材料相一致;要与工程的实体质量情况相一致。

一、工程概况(TJI.1)

1、施工单位栏:应写明总包、分包单位全称,资质等级、法人代表、项目负责人及分包施工内容。

2、结构及装修概况栏:

填写原则:简明扼要地写明基础、主体结构的施工工艺特征;基础和主体结构的内在和外在特征的主要技术参数;门窗装修及主要使用功能的施工工艺特征和主要材料特征。

(1)基础一项内可参照以下内容填写:

A、钢筋混凝土条基(包括梁式)、混凝土强度等级,基底埋深,室内外高差等;

B、桩基:预制桩种类、几何尺寸、桩长、混凝土强度等级、单桩承载力、承台底埋深、室内外高差等;

C、钢筋混凝土独立桩基:混凝土强度等级、基底埋深、室内外高差。

D、其他基础型式:如整板基础、筏式基础、箱式基础等。

(2)主体结构一项可参照以下内容填写:

A、砖混结构:层数、设计混凝土强度等级、砂浆强度等级、砖种类强度、层高、全高等。

B框架结构:层数、混凝土强度等级、主要框架的跨度、填充墙材料、层高、全高等。

(3)层面一项可参照以下内容填写:

B、平面屋:找坡形式、防水材料材质、保温隔热材料材质等;

D、坡屋面:是否为现浇坡屋面、防水材料材质、瓦材品种等。

(4)楼地面一项可参照以下内容填写:

A、水泥砂浆面,强度等级等;

C、水磨石、具体做法等。

(5)外装饰一项可参照以下内容填写;

A、砂浆粉刷,砂浆的设计配比等;外涂:材料及色质等;

B、贴面:贴面材料,色质,粘结层强度:

C、幕墙装饰、干挂(石材、金属板)

(6)门窗一项可写明:门窗材料,玻璃色泽。

3、附注栏内:应写明单位工程物殊的一方面。

4、复核人:应由项目经理签字。

填表人:应有专职资料员签字。

二、程项目施工管理人员名单(TJ1.2)

1、上表内项目技术负责人应为施工员。

2、审核意见栏:建设单位项目负责人或项目总监应根据投标资料进行审核,并签署审核意见:情况属实,符合要求。

3、在施工过程中如有人员调整,施工单位应书面通知建设、监理单位,同时将调整人员的执业资格证书等送建设、监理单位审核,并将这部分材料附在本资料后面。

4、当人员较大时,应重新按照本表式要求填写、送审建设、监理单位,同时保留原有表格。

三、施工现场质量管理检查记录(TJ1.3)

1、栏内主要专业工种操作上岗证书包括焊工,防水工,瓦工,木工,钢筋工等。

2、检查结论栏内主要写明制度是否建全、执行情况如何、填报内容是否属实,并由项目总监(建设单位项目负责人)签署结论。

四、施工组织设计、施工方案审批表(TJ1.4)

(1)由于工程规模大小不等,规模较大的项目其施工组织设计、施工方案可以单独成册组装定必须整齐,规范且必须使用新资料同一封面。

(2)工程的重要安全部位,复杂部位和特种专业施工(如:大何种混凝土浇筑、桩基、钢结构,深基坑的围护、重要模板支撑系统等)必须制定严格科学的施工方案。

2、简述栏内申报人应为项目经理。

3、审核意见栏内:总包单位审核人应为企业技术负责人(总工),审核意见应写明是否具有针对性、是否符合操作堆积具有科学性;并应写明是否符合要求,是否可行。

5、审批人应为项目总监(建设单位项目负责人,一般情况下应有专业工程师职称并得到授权)。

1、技术交底记录应为项目负责人对各专业班组进行的交底,各专业的交底工作应分阶段进行。

2、表中技术负责人应为企业技术负责人。交底人应为项目技术负责人。接受交底人应为个专业班组长。

3、本表根据工程具体情况可增页并按顺序装订。

1、说明栏内按原资料,主要写明施工现场三通一平材料、设备进场情况等。

2、审核意见栏内必须写明是否同意开工。

3、开工报告总监不得委托他人签署审核意见

1、施工单位自检情况栏:

(1)完成工程设计和合同约定的情况一项:如施工过程中已有变更,洽商未予以施工的内容等必须作简要说明。

(2)技术档案和施工管理资料一项内要写明“齐全“和”符合要求“。

(3)主要建筑材料,建筑构配件和设备的进场度验报告(含监督抽检资料一项中,应包括:

A、现场检测资料(如混凝土、砂浆等)

(4)监督站责令整改问题的执行情况一项中应写明:整改通知几份,经整改后是否符合要求下属完成报告几份。

注定代表人应为企业营业执照上的法定代表面不能简单理解为“企业负责人“或”企业经理“。

一、图纸会审、设计变更、洽商记录

1、图纸会审、设计变更在老资料中作为配套的工程技术资料现列入新资料的质量控制资料中,这部分强调如下要求:

A、图纸会审记录签字员应齐全;

B、设计变更不仅要求签字齐全,还应加盖设计单位公章。如部分变更应变更施工图时,变更图上签字人员应齐全并加盖出图章。

2、洽商记录可以理解为施工单位与建设新人新事就某些方面 达成的一致意见,这部分作如下规定和说明:

(1)洽商记录必须有书面正规资料,并应由双方代表签字,加盖单位公章。

(2)如涉及到改变原设计的部分应经设计单位核定,并由设计单位作出相应变更通知。

(3)如改变原设计(包括增加或减少)较多,应及时报质量监督站。

3、设计交底记录是指设计人员对工程某些重要,特殊部位的施工作出的交底,强调这些部位施工的一些注意事项等。

4、新资料中设计交底记录中竖框应调整到图纸会审表格中。

二、工程定位测量放线验收记录

1、引进水准点位置应明确。

2、施工单位栏内技术负责人应为项目技术负责人。

3、按本站原规定本记录中建设(监理)单位、施工单位、设计单位均应加盖公章。

三、钢材、水泥、砖(砌块)、混凝土外加剂、防水和保温材料、其他建筑材料的合格证、复试报告汇总表

(1)关于钢材、水泥、砖(砌块)、混凝土外加剂、防水和保温材料、其他建筑材料的合格证、复试报告的详细要求见其它章节的专门说明;

(2)钢材、水泥、防水材料等合格证应包括出厂合格证书及出厂检验报告。

(3)表格内主要使用部位及有关说明内“有关说明”应写名不同部位使用的数量。

(4)会签栏内“技术负责人”应为“项目技术负责人”。

(5)各种材料的出厂合格证或出厂报告及相应的复试报告应附在相应汇总表后,按标准粘贴。

(1)钢材产品质量证明书或出厂检验报告,当购货数量较多时应用原件,当购货数量不多时可以用抄件(或复印件)。但:

A、抄件应注明原件存放单位,原件编号,并由抄件人,抄件单位的签字、盖章,抄件上必须注明实供数量;

B、当使用复印件时,供货单位应注明原件存放单位,施工数量并由经办人和该单位的签字、盖章。施工单位和监理单位有关人员核对原件和数量后分别签字并由各自单位盖章。

(1)水泥产品出厂合格证或出厂检验报告应用原件。

(2)水泥产品出厂合格证或出厂检验报告应包括3天和28天报告,缺一不可且必须一一对应,报告上应注明出厂数量。

XX酒店消防系统调试工程施工组织设计(1)砖(砌块)检验报告应分为两部分:

A、出厂合格证。出厂合格证不能仅是产品质量检验部门对该厂产品的抽查检验报告,应有砖厂质量部门出具的产品合格证,合格证上应注明出厂数量。

B、进场后按验收批进行复试的报告。

5、关于混凝土外加剂及其他材料

(1)混凝土外加剂必须具有出厂检验报告。

安徽2000型教工住宅工程施工组织设计(2)混凝土外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准和有关环保规定;

(3)粉煤灰的掺量应通过试验确定;

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