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知名企业精装修技术质量标准交底模板.ppt目 录质量篇1. 精装修总包墙体完成面控制标准2.框扇的生产质量检查3.门框和门扇安装质量要求4.门五金安装质量要求5.门的成品保护要求技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建移交标准4.工序交底5、生产和运输6.门框和门扇安装要求7.门五金安装要求8.移交精装修总包要求.
4.门五金安装质量要求/5.门的成品保护要求质量篇4.门五金安装质量要求:同技术篇第7条门五金安装要求；5.门的成品保护要求：详见成品保护专篇；
精装修工程技术质量标准交底之 衣柜、鞋柜浴室柜和橱柜制安
目录质量篇1. 精装修总包墙体完成面控制标准2.生产质量检查3.柜体和门扇安装质量要求4.成品保护要求技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建移交标准4.工序交底5.生产和运输6.现场安装要求7.移交精装修总包要求.
SY∕T 6896.4-2018标准下载目录质量篇1. 精装修总包墙体完成面控制标准2.生产质量检查3.柜体和门扇安装质量要求4.成品保护要求—详成品保护专篇技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建移交标准4.工序交底5.生产和运输6.现场安装要求7.移交精装修总包要求.
精装修工程技术质量标准交底之 抽油烟机、热水器和燃气灶安装
质量篇烟机安装质量管控燃气灶安装质量管控热水器安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建和装修总包移交标准4.工序交底5.安装要求6.移交精装修总包要求.精装修技术质量标准交底之抽油烟机、热水器和燃气灶安装
质量篇烟机安装质量管控燃气灶安装质量管控热水器安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建和装修总包移交标准4.工序交底5.安装要求6.移交精装修总包要求.精装修技术质量标准交底之抽油烟机、热水器和燃气灶
精装修工程技术质量标准交底之 洁具安装
质量篇烟机安装质量管控燃气灶安装质量管控热水器安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建和装修总包移交标准4.工序交底5.安装要求.目录
质量篇洗菜盆和台下盆质量管控马桶和立柱盆安装质量管控淋浴花洒、龙头安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸交底3.土建和装修总包移交标准4.工序交底5.安装要求6.移交精装修总包要求.目录
精装修工程技术质量标准交底之 开关插座和灯具安装
质量篇开关插座和灯具安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸和土家移交标准交底3.工序和安装要求.目 录
质量篇开关插座和灯具安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸和土家移交标准交底3.工序和安装要求.精装修技术质量标准交底之开关插座和灯具安装
质量篇开关插座和灯具安装质量管控技术篇1.相关规范条文2.图纸和土家移交标准交底3.工序和安装要求.精装修技术质量标准交底之开关插座和灯具安装
精装修工程技术质量标准交底之 保洁
精装修技术质量标准交底之保洁质量篇1.开放日清洁标准2.交付时清洁标准3.整改消项完成后清洁标准技术篇1.清洁流程2.场地清理3.进场交底4.全面吸尘5.栏杆、铝合金门窗玻璃清洁6.房间清洁7.门及门框清洁8.地面清洁9.踢脚线清洁10.检查验收\摆盆\洁具封条
说明: 1.要求开放前45日完成清洁合同签订.保洁公司按照分供方管理方式报送监理单位备案。 2.此为推荐流程,保洁单位进场前可以根据自己公司情况及项目情况适度调整 ,但必须报送业主审核。 3.室内保洁前务必先完成外墙清洁,以免外墙冲洗对室内的影响1.清洁流程
3.进场交底1.保洁公司进场作业前,按照新工人进场的规定进行现场交底,包含安全\技术\管理方面的交底,后期偶尔增加的新工人也必须执行此措施。交底由监理监督、施工总包单位执行。 2.交底中对清洁工人的使用的清洁剂\手工用具\辅助用工具予以统一,严禁使用的清洁剂\手工用具不得带入现场技术篇示例：1.交底由监理单位组织.由装修总包负责讲解2.做好记录;3.针对案例进行讲解
4.全面吸尘1.全面清洁前,尽可能降低室内灰尘可以有效避免反复清洁问题,故全面吸尘作为正式清洁的第一道工序； 2.注意灯槽内的吸尘。 3.乳胶漆或墙纸墙面必须使用鸡毛掸子掸去灰尘。技术篇示例：
5.栏杆、铝合金门窗玻璃清洁技术篇示例：1.在不起眼位置实际操作,检验使用的手法\器具是否损伤成品 2避免高空抛物及坠落; 3.严格控制用具盛水的高度,以及用水以及注意盛水器具的摆放,避免引起此生损害。
6.房间清洁1.清洁重点在缝隙部位,不同材质结合部位; 2.避免洁具的划伤,对施工中已经划伤的洁具表面先行进行修复打磨; 3.使用中性清洁剂,避免腐蚀不锈钢制品(对无法把握清洁剂的腐蚀作用前,一定选择次要隐蔽区域试验后再行使用);技术篇示例：
7.门及门框清洁1.严禁使用钢丝球； 2.清洁重点在门套与墙面结合部,要其界面清晰； 3.注意对五金锁具表面的保护。技术篇示例：
8.地面清洁1.地面要严格控制用水，禁止酸性清洁剂（会腐蚀不锈钢制品）的使用 ；完成地面清洁后,要求保持门窗通风,确保地面水分充分挥发； 2.对使用铲刀清除砖面污渍时,在砖接缝处要控制力度,避免损坏砖表面； 3.清洁重点在接缝、交接界面处。技术篇示例：
10.检查验收、摆放小品、马桶封条1.检查验收由物业公司专人配合监理公司进行，要对房间内所有灯具开启关闭检查、龙头洁具开启关闭检查、所有物品完整性以及整个清洁状况的检查,填写验收清单； 2.按规定位置摆放温馨提示\花盆； 3.顺手带干净毛巾,对洁具进行最后一次清洁，贴封条\向马桶水箱内添加洁厕宝技术篇示例：
精装修技术质量标准交底之保洁质量篇1.开放日清洁标准2.交付时清洁标准3.整改消项完成后清洁标准技术篇1.清洁流程2.场地清理3.进场交底4.全面吸尘5.栏杆、铝合金门窗玻璃清洁6.房间清洁7.门及门框清洁8.地面清洁9.踢脚线清洁10.检查验收\摆盆\洁具封条
1.开放日清洁标准1.要求开放日前30日内完成清洁样板点评，预留不少于15日的集中清洁时间； 2.开放日清洁完成后的检查验收主体是监理单位； 3.开放日清洁完成后钥匙由装修总包负责保管。质量篇示例：
1.交付日清洁标准1.精装交付清洁样板要求开放日后一周内完成点评,至少预留15日的集中清洁时间。 2.精装清洁完成后,逐层移交物业公司,移交完成后原则上不允许施工单位人员再行进入。 3.物业公司接手时除了按照清洁流程检查外,务必完成断水断电工作。 4.若使用物业公司清洁时,验收检查主要由地产工程师负责,物业配合进行。质量篇
YB／T 4487-2015标准下载3.整改消项完成后的清洁标准1.整改销项后的清洁标准参照交付清洁标准； 2.集中交付整改期内的清洁由原交付清洁单位实施,集中交付整改期后的清洁可以由装修总包付费由物业公司负责清洁； 3.整改销项完成后的清洁费用可以由装修总包负责,物业配合向进入户内整改的各分包或土建总包分摊(包含由此产生的水电费用)。质量篇示例：
精装修工程技术质量标准交底之 交付应急快修
精装修技术质量标准交底之交付应急快修技术篇1.交付快修处理流程2.交付应急快修小组人员配备3.交付应急快修小组备品备料4.交付快修报事记录及分配5.交付应急快修小组人员现场处理禁忌质量篇报事率控制指标分配
1.交付快修处理流程技术篇1.由专业主管工程师负责 组建交付快修小组在交付前一周完成,交付前一天再次确认,组建完成后的名单交付物业公司； 2.对快修小组集合地点注意通讯测试，保证通讯畅通；解决午餐问题，保证快修人员在交房时期全员在岗； 3.快修小组由监理指派专人管理； 4.开放日快修小组从简，只配备水电安装\防盗门\电梯等部门； 5.可以快修项目原则上以施工时间不超过5分钟为宜,特殊情况要征得业主同意方可。
2.应急快修小组人员配备1.精装总包以每个专业配备人员，各专业分包，土建总包以各配置可能的快修人员； 2.各专业安排的人员数目以, 以开放日的报事数量多少来确定,一般泥水作业\油漆\水电\清洁配备的人员要足够。 3.开放日除了电梯\供电配备应急外,不需要进行快修。技术篇示例：
5.应急快修小组人员现场禁忌1.不穿鞋套直接进入报事房间,若没有带鞋套,一定是脱鞋进入； 2.直接向小业主争辩解释，或推诿；可以通过看房工程师转为沟通； 3.完成报事处理后道路沥青路面施工组织设计，不收拾场地就离开； 4.未经过业主同意,不要当着业主的面进行大的拆改,这个宁可计入报事。技术篇
精装修技术质量标准交底之交付快修管理技术篇1.交付快修处理流程2.应急快修小组人员配备3.应急快修小组备品备料4.快修报事记录及分配5.应急快修小组现场禁忌质量篇报事率控制指标分配及奖惩
报事率控制指标分配1.根据开放日报事分类，在交付前7日内向各参建单位下达交付报事数量控制指标，并确定相应的未达标的处罚措施； 2.交付报事数量的制定重点确保成套设备(洁具\橱柜\等)的报事数趋零,通过整改及快修解决开放日集中报事的内容,基本可以实现报事率的控制； 3.经过历来的经验,精装房交付日快修户均处理的问题在10条以上,故对快修要引起高度重视质量篇