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龙湖春森彼岸室内清水房交房标准交底2010-44页.ppt

踢脚线用灰色漆涂刷，高150，沿地面下翻20

室内地面部分观感要求1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)；2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。）3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。4、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀。

地坪平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。门洞处切割伸缩缝

阳台（景观、生活）地面坡向地漏

三轴深层搅拌桩 施工方案厕所门槛防水附加层外翻100烟道打胶

室内门窗部分－－铝合金观感要求1、金属门窗框和副框的安装必须牢固。2、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。3、金属门窗配件安装应牢固。4、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。5、金属门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。6、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。7、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通。

室内门窗部分－－铝合金观感要求8、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。9、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。10、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。11、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。12、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

窗框内侧打胶顺直扶手收口打胶规范

强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直

窗框四周内外墙均需打胶，注意转角胶缝的观感

阳台栏杆自可踏面高度保证1050，强调成品保护封堵盖板不能打广告，颜色砼扶手。

室内门窗部分－－入户门安装观感要求1、入户防盗门的安装必须牢固。2、防盗门的配件安装牢固。3、防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。4、门框与墙面界面清析、顺直（用美纹纸粘贴），门框无腻子污染。5、防盗门密码锁保护良好，表面应洁净，无划痕、碰伤，并能正常使用。

室内安装部分－－照明部分观感要求1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。2、箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。2、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位、标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。

户内配电箱安装方正，标识齐全箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确

预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致井陉县高速公路连接线冶河大桥建设工程施工组织设计，标示清楚

卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全

室内安装部分－－给排水部分观感要求1、户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。2、户内给水管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道表面洁净无划伤及碰伤。3、安装控制线清晰，预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）。4、管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍。

排水立管阻火器安装卫生间门套腻子内翻50（包括踢脚线）

预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）

立管防水附加层管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍

户内给排水管安装牢固DB5101／T 66-2020 成都市智慧城市市政设施 城市环境卫生基础数据规范.pdf，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤强调天棚管根涂料平整无污染