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装饰阶段创优细部做法交底.pptx

电井内桥架、母线穿楼板收口

一、内装修—1.6管道

TCECS 752-2020标准下载采用防火板、绝缘板或铝塑板收口

一、内装修—1.6管道

编号、流向、介质，标识齐全，清晰正确。

一、内装修—1.6管道

卫生间门设置通风百页（孔）

一、内装修—1.7门窗

门窗框四周打胶均匀、光滑

卫生间门根部处理（木门套不直接落地）

一、内装修—1.7门窗

防火门框的防火胶条必须外露，严禁油漆覆盖防火胶条与油漆的分界线清晰、顺直。当发生火灾时防火膨胀密封条自动膨胀，封堵门缝缝隙，阻隔两个空间之间的空气流通，有效的防止了火灾早期浓烟。

二、外装修—2.1设计做法

二、外装修—2.2外墙涂料

基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，去除浮灰、油污等污染物。

腻子分两道施工，第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角，第二道满批。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm，每道间隔时间不低于5小时（25℃时）。每道腻子刮涂完毕后对局部适当（25℃，干燥4－6小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。

待腻子层充分干燥固化后，滚涂抗碱封闭底漆一遍，要求涂刷均匀，绝不可有漏涂现象。抗碱封闭底漆施工时禁止兑水，同时确保底漆不受任何污染。

待真石漆完全干透后（一般晴天至少保持3天），方可喷涂环保罩光清漆，施工时保持粘度、气压、料的流量一致，注意预防流挂现象。

二、外装修—2.3滴水线槽

1.部位：外墙涂料，各窗台、窗楣，屋面檐口，女儿墙，雨棚下口，其它涂料装饰线脚。2.做法：统一材料规格：用PVC黑色硬质韧性分格条（宽50mm深10mm）。统一进出尺寸：离外边沿尺寸为30~40mm，距两端墙面50mm，转角45°拼角。成品保护：喷漆前，成品保护。饰面完成后，清理刷漆。

涂料表面平整光滑，滴水线、线槽通顺

涂料墙面洁净、线条清晰

1.防水卷材泛水层收头未固定，防水外粉刷未处理，粉刷层脱落。2.通气管高度和防水高度不足。3.刚性屋面开裂。

三、屋面工程—3.1常见问题

三、屋面工程—3.2屋面

上人平屋面：排气管布置成排成线，方向一致，纵横伸缩缝间居中布置。排气孔布置≤36㎡一个，高度≥250mm。

三、屋面工程—3.2屋面

出屋面通气管:高度≥2m通气管标识、管根收口、防雷接地

三、屋面工程—3.2屋面

套管要求高出成品屋面800mm（注：起到保护通气管及不安装支架要求）；

高度≥25cm。主要是防止雨水溅湿墙面渗漏。弧度：转角处应做成弧形或钝角，且整齐平顺，连续、观感好。

三、屋面工程—3.2屋面

排水天沟纵向找坡不小于1%，沟底顺坡无积水。水落口杯上口应设在沟底的最低处；水落口处不得有渗漏和积水现象。雨水口四周坡度：不小于5%；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口周围的附加层铺设应符合设计要求。防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，粘结牢固雨水口篦子应可活动，不应固定死，便于拆卸清理。

三、屋面工程—3.2屋面

直落式水落口，篦子应采用立体式，不应采用天沟底平行篦子。

上层屋面排水管口到下层面采用成品（预制）水簸箕，固定牢固。

三、屋面工程—3.2屋面

金属或石材栈桥。跨管道或变形缝处，设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，在放置小桥处应提前留设防雷接地点

三、屋面工程—3.2屋面

注意根部收口和防雷接地

三、屋面工程—3.2屋面

顶部排水坡度向四周，线条明了色泽分线清晰

金属制的固定爬梯接地有效，铁制爬梯涂防锈漆及面漆，以及收口。

三、屋面工程—3.2屋面

屋面上设置管道、设备、广告牌的基座与结构相连，泛水处理。

三、屋面工程—3.2屋面

排气管根部采六角砼造型

通气管根部采八角砼造型

排气管要求设置在屋面分格缝中间，做到居中安装。

三、屋面工程—3.2屋面

四、室外工程—4.1细石砼散水

1.土方回填不均匀沉降。2.土方回填不均匀沉降。3.油膏嵌缝深浅不一致。

四、室外工程—4.1细石砼散水

建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；

四、室外工程—4.2室外台阶

满足《建筑无障碍设计》03J926及设计说明做法：1.无障碍坡道宽度≥1200，平台宽度≥1500，扶手端延伸300mm。2.无障碍单层扶手的高度应为850mm~900mm。

四、室外工程—4.3残疾人坡道

设计中扶手参照05J9091/H4有误

沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料覆盖。

四、室外工程—4.4沉降观测点

四、室外工程—4.5接地

五、地下室—5.1汽车坡道

汽车坡道两侧设置排水沟。

五、地下室—5.2配电房

配电柜及基础安装横平竖直配电箱柜排列整齐，接线牢固,标识清楚。（配电箱柜台箱盘安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm）

挡鼠板（高度不低于500mm）

五、地下室—5.2配电房

接地母线：支架末端加工成燕尾形，埋设深度不小于50mm，出墙平直端长度为10～15mm，上弯立面长度为40mm。支架安装间距为1m，离地高度为300mm。接地母线搭接长度大于等于扁钢宽度的2倍且三面施焊。每房间设不少于2处的蝴蝶螺母作为临时接线柱，过门处暗敷埋设，转角用扁铁煨制圆弧型,煨弯半R≥100mm，临时接线柱两侧各留20mm宽度不刷漆。

五、地下室—5.2配电房

消防泵周圈设置半圆形排水沟，形成有组织排水

0127 大型商场施工组织设计五、地下室—5.3水泵房

正确的水泵出水管道支撑做法：采用防腐绝热木板隔热、防震。

常见水泵出水管道错误支撑做法：硬性支撑，即不防震也不隔热。

五、地下室—5.3水泵房

水泵安装设橡胶减震垫，接地明显可靠。水泵固定螺栓、螺母外露部分涂抹黄油，并用塑料套管做保护。

常见水泵错误安装：水泵基础无减震装置；出水管支撑支架设置不当

五、地下室—5.3水泵房

GB／T 38852.1-2020标准下载五、地下室—5.3水泵房

五、地下室—5.3水泵房

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